Tento penthouse v meste Casares ponúka 174 m² obytnej plochy, rozšírených o 87 m² súkromnú terasu s výhľadom na more. Objekt je súčasťou komplexu s kompletným vybavením a nachádza sa v vnútrozemí v nadmorskej výške 386 metrov. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, zahŕňajúcou modernú kuchyňu, en-suite kúpeľne a klimatizáciu. Vzdialenosť k pobrežiu je približne 9 kilometrov. Poloha vyžaduje vlastnú dopravu pre denné potreby, ale poskytuje súkromie a pokoj.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v kopcovitej oblasti Casares, ktorá poskytuje výhľad na more a okolitú prírodu. Nachádza sa mimo hlavných turistických trás, čo zaisťuje nižšiu hlučnosť. Vzdialenosť k najbližšej pláži je približne 9 kilometrov. Dojazd do veľkých miest ako Marbella trvá približne 30 minút autom.
Dispozícia so štyrmi miestnosťami je navrhnutá pre náročnejších obyvateľov. Dve spálne s vlastnými kúpeľňami zabezpečujú súkromie. Veľká terasa funguje ako dodatočný obývací priestor. Moderná kuchynská linka a otvorený koncept obývacej izby vyhovujú súčasnému štýlu života. Objekt je vhodný pre trvalé bývanie alebo rekreačné účely.
Pôvodná stavba bola dokončená v roku 2011, no nedávno podstúpila rozsiahlu rekonštrukciu. Všetky interiérové prvky, vrátane elektrorozvodov a podláh, boli aktualizované na súčasné štandardy. Kúpeľne a kuchyňa sú úplne nové. Objekt je okamžite obývateľný a nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné úpravy.
Projekt nenabýva priameho prístupu k pláži pešo. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu je pre všetky výlety a nákupy nevyhnutný automobil. Komplex sa nenachádza v centre mesta, takže najbližšie obchody sú vzdialené niekoľko kilometrov. Terén je kopcovitý, čo môže byť obmedzením pre niektorých seniorov.
Ref: VL588644
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje tým, ktorí hľadajú hotovú nehnuteľnosť s potenciálom na prenájem vďaka existujúcej turistickej licencii. Je vhodný pre páry alebo jednotlivcov, ktorí ocenia súkromie a moderný dizajn. Investori ocenia možnosť okamžitého zarobku. Lokalita vyhovuje aj nadšencom golfu kvôli blízkosti viacerých ihrísk. Nie je však ideálny pre tých, ktorí hľadajú živé centrum mesta alebo bezprostrednú blížnosť pláže na mierku. Vyžaduje sa ochota cestovať autom.
Nehnuteľnosť prešla nedávnou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zdvíha štandard nad úroveň pôvodnej výstavby z roku 2011. Podlahy, sanitárne vybavenie a kuchynské linky sú nové a vysoko kvalitné. Použité materiály sú odolné a moderné. Okná od podlahy po strop zabezpečujú maximálnu prirodzenú svetelnosť. Klimatizačný systém s tepelným čerpadlom umožňuje efektívne kúrenie aj chladenie. Terasa je upravená ako funkčný exteriérový priestor. Vnútorné povrchy sú hladké a ľahko udržiavateľné.
Cena za tento penthouse začína na 636 000 eurách, čo zahŕňa 174 m² obytnej plochy a terasu. V porovnaní s novými projektami v oblasti, ako sú Alura Living alebo Skye Casares, ktoré začínajú okolo 450 000 eur, je tento objekt v vyššom cenovom segmente. Rozdiel odráža skutočnosť, že ide o zrekonštruovanú nehnuteľnosť s väčším vonkajším priestorom a garážou. Ceny v regii sa pohybujú podľa výhľadu a stavu.
Deň tu začína s kávou na rozsiahlej terase orientovanej na juhovýchod, kde slnko svieti do popoludnia. Výhľad na more a zelené parky vytvára pôsobok oddelenia od rušného sveta. Vďaka nadmorskej výške 386 metrov sú večery často chladnejšie a príjemnejšie ako priamo na pobreží. Pre denné nákupy je potrebné cestovať autom do vzdialenosti 8 kilometrov. Okolo komplexu sú prístupné turistické chodníky, pričom blízkosť golfových ihrísk ako Finca Cortesín ponúka športové vyžítie. Súkromné vybavenie komplexu vrátane posilňovne a bazénov umožňuje aktívny relax bez nutnosti odchádzať domov. Večery je možné tráviť na terase pozorovaním hviezd nad horizontom.
Okolie je charakteristické svojou vidieckou atmosférou a kopcovitým terénom. Inštitúcie ako základné a stredné školy sú dostupné v širšom regióne Casares. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená miestnym zdravotným centrom a nemocnicami v rozmedzí 7 až 10 kilometrov. Pre denný život je nevyhnutné cestovať autom do supermarketov a obchodných centier, ktoré nie sú v bezprostiednej blízkosti. Cesty sú spravidla v dobrom stave, ale v závislosti od počasia môžu byť zvlnené.
Mapa ilustruje vnútrozemskú polohu projektu vzhľadom na pobrežnú líniu. Značne zvýraznené sú blízke golfové ihriská na juhovýchode a hlavné cesty spájajúce Casares s pobřežím. Výškové rozdiely ukazujú kopcovitý charakter lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares sa nachádza na západe provincie Málaga, medzi Marbellou a hranicou s provinciou Cádiz. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným mestam aj vnútrozemskému vidieku. Vzdialenosť 35 km od Marbelly znamená blízkosť k medzinárodným službám, zatiaľ čo menšia vzdialenosť k Manilve (cca 10 km) zabezpečuje prístup k základným úradom.
Luchthaven Malaga je vzdialený cca 32 km, letisko Gibraltar približne 33 km. Najbližšie pláže, Costa Natura a Playa de Casares, sú vzdialené menej ako 10 kilometrov. Golfové ihriská ako Estepona Golf a Finca Cortesín sú v dojazdenej vzdialenosti menej ako 7 kilometrov. Verejná doprava je v regióne prítomná (7 liniek), ale pre spoľahlivé cestovanie sa odporúča vlastné vozidlo. Lekáreň sa nachádza vzdialená len 108 metrov.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Nadmorská výška 386 metrov prináša miernejšie teploty v porovnaní s pobrežím. Ročne je tu vyše 3 800 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Poloha poskytuje výhľad na more aj hory, pričom vietor z mora prispieva k vetraniu lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú štyri Blue Flag pláže, pričom najbližšia je Playa Costa Natura vzdialená 8,7 km. Okolie ponúka 14 športových zariadení, vrátane golfových ihrísk a tenisových kurtov. Komplex disponuje viacerými bazénmi, vrátane vyhrievaného vnútorného bazéna, čo umožňuje aktívny oddych po celý rok. Bezprostredné okolie je vhodné pre turistiku a prechádky v prírode.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares sa nachádza na západe provincie Málaga, medzi Marbellou a hranicou s provinciou Cádiz. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným mestam aj vnútrozemskému vidieku. Vzdialenosť 35 km od Marbelly znamená blízkosť k medzinárodným službám, zatiaľ čo menšia vzdialenosť k Manilve (cca 10 km) zabezpečuje prístup k základným úradom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s novými developerskými projektmi v regii, ako sú Alura Living (od €450,900) a Skye Casares (od €449,000), predstavuje tento penthouse cenovo vyššiu, no špecifickú kategóriu. Kým nové projekty ponúkajú základné štandardy a často menšie terasy, táto nehnuteľnosť sa vyznačuje výrazne väčším vonkajším priestorom (87 m²) a hotovým, moderným interiérom bez čakania na dokončenie stavby. Poloha v nadmorskej výške poskytuje výhľad a chladnejšie klima, čo môže byť výhodou oproti níž položeným projektom priamo pri pláži. Na rozdiel od mnohých apartmánov v Estepone je tu vyššia miera súkromia. Kupujúci musia zvážiť, či je pre nich rozdiel v cene oprávnený hodnotou rekonštrukcie a veľkosti terasy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
