Овај реновирани стан на тавану (пентхаус) смештен је у Казаресу, покрајини Малага. Објекат обухвата 174 m² стамбеног простора са две спаваће собе и две купатила. Зграда је изграђена 2011. године, а стан је недавно потпуно реновиран. Имобилија нуди поглед на море и парк, са оријентацијом терасе према југоистоку. Укључује гаражно место и собу за складиштење. Стан има активну туристичку лиценцу. Цена износи од 636.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у унутрашњости, у општини Казарес, на надморској висини од 386 метара. Окружење је рурално и мирно. Плаже се налазе на удаљености од приближно 9 километара у ваздуху. Удаљеност до аеродрома Малага је 32 километра. Ова локација захтева коришћење аутомобила за свакодневне активности због мање густине насељености.
Распоред просторија укључује две спаваће собе, обе са сопственим купатилима, што обезбеђује приватност. Дневни боравак је отвореног типа са модерном кухињом. Велика тераса од 87 m² служи као додатни дневни простор због изложености сунцу. Стан одговара потребама за живот у тиши, без директног proximity до урбане буке.
Зграда је завршена 2011. године, док је сам стан недавно темељно реновиран и модернизован. Све инсталације и завршне обраде су у функционалном стању. Објекат је спреман за усељење одмах. Гаража и спремиште су укључени у цену. Лифт обезбеђује директан приступ стану.
Локација није погодна за особе које не поседују возило јер јавни превоз није чест. Удаљеност од пешачких зона и основних продајних места је већа него у приобалним насељима. Терен је брежуљкаст, што може отежати кретање. Нема директног приступа плажи пешке.
Ref: VL588644
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара купцима који траже мирину и поглед на морски хоризонт без директног живљења на плажи. Погодна је за инвестиционе циљеве због активне туристичке лиценце. Због реновираног стања, нови власници не морају улажати у додатне радове. Конфигурација са две спаваће собе погодна је за парове или мале породице. Радници на даљину могу користити терасу за рад, морајући на рачун да је веза у руралним подручјима понекад променљива. Локација није погодна за оне који траже шетњу до кафеа.
Објекат је недавно потпуно реновиран, што се види у квалитету завршне обраде. Подови су модерни и издржљиви. Кухиња је опремљена уграђеним уређајима високог стандарда. Прозори од пода до плафона омогућавају велику количину природног светла. Спајаће елементи су модерни и функционални. Клима уређаји и грејање помоћу топлотне пумпе обезбеђују температурну контролу током целе године. Купатила су потпуно обновљена. Тераса је изведена као непропусна површина.
Тржишна цена почиње од 636.000 евра. У овом износу су укључени гаражно место и спремиште. У поређењу са новим пројектима у Казаресу, овај објекат нуди већу стамбену површину. Постојећа туристичка лиценца може утицати на вредност имовине кроз потенцијал прихода. Трошкови одржавања заједничких простора треба узети у обзир при рачуници.
Живот у овом пентхаусу одвија се у ритму мирније, руралне околине Казареса. Јутарња сунца обасјавају велику терасу због југоисточне оријентације, што омогућава дуг боравак на отвореном. Поглед на море и зелену површину доминира хоризонтом. Дневна рутина често укључује коришћење заједничких базена у оквиру комплекса, укључујући и затворени, загревани базен. Због надморске висине, температуре су често пријатније током лета у поређењу са обалом. Ипак, свакодневне обавезе као што су куповина или посета врачу захтевају вожњу аутомобилом. Ноћи су тихе, са минималним утицајем саобраћаја. Удаљеност од густо насељених места пружа осећај изолације.
Казарес нуди мешавину традиционалног андалузијског изгледа и модерних потреба. У непосредној близини, на око 100 метара, налази се апотека. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету који је удаљен 8 километара. Већи градски центри за куповину су Естепона и Марбеља. Лука Гибралтар и аеродром Малага су доступни аутопутем. Градску мрежу чини 33 аутобуске станице, али редовност варира. У околини постоји неколико грофских терена.
Мапа приказује контраст између унутрашњости и обале. Објекат је смештен у брдском подручју западно од Малаге. Видљиво је да се налази између планинских врхова и морске обале, са панорамским погледом на 'бели град' Казарес.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Казарес се налази између Марбеље и Гибралтара на Коста дел Солу. Ова локација омогућује приступ оба аеродрома. Удаљеност до Марбеље је 35 километара. Положај је стратешки за оне који желе да буду у близини обале, али не и директно на њој. Регија је позната по грофском туризму и историјским насељима.
Плаже су удаљене око 9 километара у ваздуху. Најближа плажа је Playa Costa Natura. Грофски терени се налазе у кругу од 7 километара. Међународни аеродром Малага је на 32 километара, док је аеродром Гибралтар нешто ближи, преко 33 километара у ваздуху. Удаљеност до болнице је око 7,6 километара. Електрична станица за punjenje возила се налази на удаљености од 10 километара.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија карактерише се медитеранском климом са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 17,8 степени Целзијуса. Надморска висина од 386 метара доноси нешто свежије ноћи током летњих месеци и хладније зиме у односу на приобаље. Сезона купања траје око четири месеца. Ова географска позиција нуди поглед на планински масив и море.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини постоје плаже, међу којима је Playa Ancca носилац Плаве заставе. Најближа плажа је нудистичка Costa Natura. Рекреативне могућности у самом комплексу укључују више базена, теретану и тениске терене. У околини постоји 14 спортских објеката. Грофски терени попут Finca Cortesín и Azata Golf су удаљени мање од 7 километара. Шетње у природу су могуће изван насеља.
14 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Мај | 17.6°C | 32 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септембар | 21.6°C | 26 mm |
| Октобар | 18.1°C | 75 mm |
| Новембар | 13.3°C | 99 mm |
| Децембар | 11.0°C | 80 mm |
У поређењу са новим пројектима попут Alura Living, Amarante Living и Skye Casares у истој општини, овај пентхаус нуди већу стамбену површину за сличну ценовну категорију. Наведени нови пројекти почињу од око 450.000 евра за мање јединице које често захтевају додатне улагање у опрему (кухиње, клима). Овај објекат је потпуно опремљен и спреман за употребу, укључујући туристичку лиценцу коју нови пројекти обично немају одмах. Са друге стране, новоградње често нуде бољу енергетску ефикасност и савременије заједничке просторе у фази изградње. Локација овог пентхауса нуди зрелију вегетацију и успостављену инфраструктуру комплекса.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
