关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡萨雷斯的内陆乡村地区，海拔386米，可欣赏海景和公园景观。公寓坐落在安静的住宅区，距离主要城市马拉加35公里，直布罗陀33公里。该位置需要汽车进行日常交通，最近的药房仅108米，而超市和医院约7-8公里。
这套顶层公寓为寻求宁静环境的居民提供了理想的居住空间。拥有两间带独立浴室的卧室和开放式生活区，适合小家庭或作为度假住宅。87平方米的东南朝向露台提供全天阳光，适合户外活动。社区设施包括多个游泳池、健身房和球场，满足休闲需求。
该顶层公寓于2011年完工，并最近进行了全面翻新，包括现代厨房、浴室装修和高品质装饰。建筑结构稳固，采用高效节能材料建造。所有系统均已更新，包括空调、供暖和电气设施，确保舒适居住体验。该项目目前已准备就绪，可立即入住。
Ref: VL588644
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓适合寻求优质乡村生活但又不希望与设施隔绝的专业人士或退休人士。作为第二套住宅，它提供了一个远离城市喧嚣的安静场所，同时仍可轻松前往马拉加或直布罗陀等城市。对于投资者来说，有效的旅游许可证提供了作为度假租赁的灵活性，尤其是在旅游旺季。对于喜欢高尔夫的居民，附近的高尔夫球场（6-7公里内）提供了便利的娱乐选择。该公寓也适合寻找长期度假住宅的小家庭，希望享受西班牙阳光和地中海生活方式，同时居住在安静的社区中。
该顶层公寓最近进行了全面翻新，采用了高品质材料和技术。开放式厨房配备了高端电器，设计现代实用。两间卧室都设有独立浴室，采用优质瓷砖和卫生设备。客厅区域设有大型落地窗，提供充足自然光和视野，同时配备节能玻璃以保持室内温度。公寓安装了独立热泵空调系统，可全年控制室内温度。地板采用耐用的瓷砖材料，适合地中海气候。浴室装修采用现代设计，配备水-saving装置，符合环保标准。整体装修风格现代简约，强调功能性，同时保持优雅美感。
该顶层公寓的价格为636,000欧元起，提供174平方米的居住空间和87平方米的私人露台。价格包括地下停车位、储藏室和完整家具。与卡萨雷斯的类似项目相比，如Alura Living（起价450,900欧元）和Amarante Living（起价446,000欧元），该物业价格较高，但提供更大的生活空间和高质量翻新。该公寓已获得旅游许可证，可以作为短期租赁投资，潜在回报率较高。
在这套顶层公寓的日常生活将体现乡村与便利的结合。早晨可在87平方米的露台上享用咖啡，欣赏东南方向的海景和公园景观。大部分时间可以在露台上享受阳光，而不受干扰。需要驾车前往最近的超市（7.9公里）或医疗设施（7.6公里）。社区内的游泳池、健身房和球场为居民提供休闲选择，无需远离家园。下午可前往附近的三个高尔夫球场（约6-7公里）进行运动。晚上，可以在开放式厨房准备晚餐，然后在宽敞的客厅放松，欣赏落地窗外的景色。这个位置适合喜欢宁静但又不希望与设施隔绝的居民。
卡萨雷斯的内陆乡村环境为居民提供了宁静的生活方式。该地区人口约9,009人，保持乡村氛围，同时提供基本设施。当地有7所小学和3所中学，适合有孩子的家庭。健康中心位于7.6公里内，提供基本医疗服务。该地区有11家餐厅、1家银行和1家咖啡馆在2公里范围内，满足日常需求。居民可以参与当地34个年度节日活动，体验西班牙文化。社区的多个游泳池、健身房和球场为居民提供休闲选择。然而，该地区缺乏大型购物中心和专业服务，居民通常需要前往35公里外的马尔韦利亚或38公里外的阿尔赫西拉斯。
该地图显示了该顶层公寓在卡萨雷斯的位置，位于内陆乡村地区。从该位置可以轻松前往附近的海滩、高尔夫球场和城市。地图突出显示了主要道路、设施和地标，包括最近的药房、超市和医疗设施。该地区的海拔高度（386米）和东南朝向为公寓提供了独特的气候优势和视野。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于卡萨雷斯的内陆地区，在马拉加省西南部。该地区距离主要城市马尔韦利亚35公里，阿尔赫西拉斯38公里。虽然位于内陆，但该位置提供了与海岸线的良好连接，距离海岸约9公里。卡萨雷斯是安达卢西亚的一个典型白色村庄，保留了传统西班牙魅力，同时提供现代设施。该地区位于直布罗陀和马拉加机场之间，距离两地分别为33公里和74公里，为国际旅行提供了便利。与沿海地区相比，这里的生活节奏较慢，人口密度较低，提供更安静的居住环境。
该公寓距离最近的蓝旗海滩Ancha约9公里，需要约15分钟车程。三个高尔夫球场在6-7公里范围内，提供便捷的高尔夫体验。最近的超市位于7.9公里，而医院和药房分别位于7.6公里和108米。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场74公里，车程约1小时；直布罗陀机场33公里，约40分钟车程。由于该地区公共交通有限，汽车是必要的交通工具。社区提供电梯直接进入公寓，增加了便利性，特别是对于老年人或行动不便的居民。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯地区享有温和的地中海气候，年平均气温17.8°C，夏季10-25°C。每年约有3,836小时日照，提供充足的阳光。海水温度适宜游泳的季节持续约4个月，通常从6月到9月。该地区位于海拔386米，提供了较凉爽的夏季温度和减少的海风影响。这种高度使夏季温度比沿海地区低2-3°C，提供更舒适的居住环境。冬季温和，很少出现结冰情况，适合全年居住。东南朝向的露台在早晨提供阳光，下午则有部分遮阳，平衡了阳光和舒适度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离三个优质海滩约9公里：Playa Costa Natura、Playa de Casares和Playa de Manilva。其中Ancha海滩拥有蓝旗认证，水质和环境标准高。高尔夫爱好者可在6-7公里内找到三个高尔夫球场：Estepona Golf、Azata Golf和Finca Cortesín Golf Club。社区内提供多个游泳池（包括室内加热池）、健身房和网球场。儿童游乐场为家庭提供了额外的娱乐选择。该地区有14个体育设施，提供多种户外活动机会。这些设施全年开放，但由于该地区位于内陆，居民通常需要驾车前往大部分休闲目的地。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于卡萨雷斯的内陆地区，在马拉加省西南部。该地区距离主要城市马尔韦利亚35公里，阿尔赫西拉斯38公里。虽然位于内陆，但该位置提供了与海岸线的良好连接，距离海岸约9公里。卡萨雷斯是安达卢西亚的一个典型白色村庄，保留了传统西班牙魅力，同时提供现代设施。该地区位于直布罗陀和马拉加机场之间，距离两地分别为33公里和74公里，为国际旅行提供了便利。与沿海地区相比，这里的生活节奏较慢，人口密度较低，提供更安静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与卡萨雷斯地区的其他项目相比，如Alura Living（起价450,900欧元）、Amarante Living（起价446,000欧元）和Skye Casares（起价449,000欧元），该顶层公寓价格较高，但提供更大的生活空间和独特的景观优势。与沿海地区的项目相比，该公寓位于内陆，提供了更安静的乡村环境和更凉爽的夏季温度。与马尔韦利亚的物业相比，卡萨雷斯保持更传统的生活方式，人口密度较低，价格更合理。该公寓的87平方米私人露台是区域内的显著特点，提供了比大多数公寓更大的户外空间。此外，有效的旅游许可证增加了作为投资物业的灵活性，这在区域内许多项目中并不常见。综合来看，该公寓在区域市场中定位于中高端市场，提供平衡的乡村生活方式与便利设施。
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