Dieses Penthouse in Casares, Málaga, bietet eine attraktive Kombination aus modernem Wohnen und großzügigen Außenbereichen. Auf der obersten Etage gelegen, verspricht die Immobilie eine helle und luftige Atmosphäre. Die Lage im Landesinneren von Casares, umgeben von ländlicher Ruhe, wird durch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten ergänzt. Es stellt eine Option für jene dar, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch auf Komfort und Erreichbarkeit Wert legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Casares, Málaga, abseits der direkten Küstenlinie, positioniert das Projekt in einer ländlichen Umgebung. Die Anbindung an die Küstenorte und den Flughafen erfolgt über das Straßennetz, wobei eine Mobilität mit eigenem Fahrzeug empfohlen wird. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, ergänzt durch die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, die jedoch eine gewisse Fahrzeit erfordern.
Für Käufer, die eine Wohnung mit umfangreichen Außenbereichen suchen, ist dieses Penthouse mit seiner großen Terrasse von über 43 m² interessant. Die offene Raumgestaltung im Innenbereich von 65 m² spricht jene an, die Wert auf helle, durchdachte Wohnkonzepte legen. Die Ausstattung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern erfüllt gängige Anforderungen für Paare oder kleine Familien.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine abgeschlossene Bauphase hindeutet. Die Angabe 'Oplevering: Completed 2025 (indicatief)' bezieht sich wahrscheinlich auf den Zeitpunkt der formalen Übergabe oder die Fertigstellung eventueller gemeinschaftlicher Bereiche. Der Bauzustand entspricht dem eines neu errichteten Objekts.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke vom Inneren der Wohnung, obwohl die Terrasse einen solchen ermöglichen kann. Es ist nicht direkt am Strand gelegen, was eine Anfahrt zu den Küsten erfordert. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel nicht fußläufig erreichbar sind und ein Auto zur Grundausstattung des täglichen Lebens gehört.
Ref: VL909758
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Wohnung mit einem starken Fokus auf Außenbereiche suchen, wie die große Terrasse beweist. Es ist für jene interessant, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Personen, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienimmobilie mit Potenzial für Vermietung suchen, könnten die hohe Terrassenfläche als attraktives Merkmal sehen. Die helle und offene Gestaltung spricht Liebhaber moderner Architektur an. Für Käufer, die eine Immobilie in der Nähe von Estepona und Marbella suchen, aber eine etwas ruhigere Lage bevorzugen, stellt dieses Projekt eine Option dar. Die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen ist für potenzielle Käufer zu berücksichtigen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlaf- und zwei Badezimmer. Die Innenfläche beträgt 65,37 m², während die Terrasse 43,63 m² misst. Die Bilder deuten auf eine moderne Ausstattung hin, mit einem Flur mit Einbauschrank, modernen Badezimmern mit Doppelwaschbecken und Dusche. Die Küche ist als offen und in den Wohnbereich integriert beschrieben, was auf ein zeitgemäßes Design schließen lässt. Die Immobilie wird als 'Modern / Brand New' beschrieben, was auf hohe Standards bei den verwendeten Materialien und der Ausführung hindeutet. Merkmale wie eine Einbauküche, Klimaanlage und ein Aufzug unterstreichen den Komfort und die Qualität der Ausführung. Die Ausrichtung nach Süden und der Panoramablick tragen zur Wohnqualität bei.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €495.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 65 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 43,63 m². Bei einem Preis von €495.000 ergibt sich ein Richtwert von etwa €7.615 pro Quadratmeter Wohnfläche, wobei die Außenfläche hierbei nicht separat bewertet wird. Die verfügbaren Einheiten sind als 'Gereed' klassifiziert, mit einer potenziellen Oplevering im Jahr 2025. Der Preis positioniert sich im mittleren bis oberen Segment für Penthouses in der Region Casares, insbesondere unter Berücksichtigung der Terrasse.
Casares, Málaga, präsentiert sich als eine Region, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit zu Küstenattraktionen verbindet. Das Projekt befindet sich landeinwärts, was eine ruhigere Atmosphäre als an der direkten Küste verspricht. Die Umgebung ist geprägt von Natur und sanften Hügeln, eine Kulisse, die für ein entspanntes Lebensgefühl sorgt. Die nächstgelegenen Annehmlichkeiten wie Supermärkte und medizinische Versorgung sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.8°C und ein vier Monate langer Schwimmsaison deuten auf ein mediterranes Klima hin, das ganzjährig angenehme Aufenthalte ermöglicht. Die Lage ist gut für jene, die eine Balance zwischen Ruhe und Zugang zu Küstenaktivitäten suchen.
Das Leben in Casares, Málaga, ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre mit guter Anbindung an die Küste. Die Gemeinde hat rund 9.009 Einwohner (Prognose 2025), was auf eine überschaubare Größe hindeutet. Die Infrastruktur umfasst Bildungseinrichtungen wie zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule. Mehrere Restaurants und eine Apotheke sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Nähe zu größeren Städten wie Marbella (35 km) und Algeciras (38 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Umgebung ist auch für ihre Golfplätze bekannt, was Freizeitaktivitäten für Sportbegeisterte ermöglicht. Die mediane Einkommen der Provinz liegt bei €16.450, was einen Einblick in die wirtschaftliche Struktur der Region gibt.
Die Karte zeigt die Lage von Casares im Landesinneren der Provinz Málaga, Andalusien. Sie hebt die relative Nähe zu Küstenorten, größeren Städten und wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen hervor. Die eingezeichneten Golfplätze und Strände veranschaulichen die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und unterstreichen die Positionierung des Projekts zwischen Natur und Küstenaktivitäten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich landeinwärts erstreckt. Es befindet sich in der Nähe der Costa del Sol, aber etwas abseits des direkten Trubels der Küstenstädte. Größere urbane Zentren in der Nähe sind Marbella (35 km) und Algeciras (38 km), die eine gute Anbindung an Dienstleistungen und kulturelle Angebote bieten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe des ländlichen Spaniens zu genießen, während sie gleichzeitig schnellen Zugang zu den pulsierenden Städten der Costa del Sol und den Stränden haben. Die Entfernung zu Gibraltar (ca. 32 km Luftlinie) ist ebenfalls ein relevanter Faktor für die regionale Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses in Casares ist primär auf die Nutzung eines Autos ausgelegt, da die Lage landeinwärts liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 32 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Strände wie Playa Costa Natura oder Playa de Casares sind in etwa 8,7 bis 8,9 km Entfernung erreichbar, was eine kurze Autofahrt darstellt. Für tägliche Besorgungen ist ein Supermarkt in knapp 8 km Entfernung angesiedelt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 7,6 km Entfernung gewährleistet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, wie Estepona Golf (6,4 km) oder Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), ist ein weiterer Pluspunkt für Freizeitsuchende.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,8°C Jahrestemperatur. Die Region bietet etwa 300 Sonnentage im Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter verspricht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von 334 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas milderen Temperaturen im Sommer und kühleren Wintern im Vergleich zur Küste führen. Die Landschaft ist von sanften Hügeln und ländlicher Umgebung geprägt, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Die Ausrichtung nach Süden der Immobilie maximiert die Sonneneinstrahlung auf der Terrasse.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Casares bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand mit 'Blue Flag'-Auszeichnung ist Ancha, mit einem Exemplar in der Region. Nudistenstrände wie Playa Costa Natura sind etwa 8,7 km entfernt, während Playa de Casares und Playa de Manilva in etwa 9 km Entfernung liegen. Für Golfer ist die Auswahl groß: Estepona Golf, Azata Golf und Finca Cortesín Golf Club sind alle innerhalb von etwa 5 bis 7 km erreichbar. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportanlagen in der Umgebung, und Yachthäfen wie Puerto Deportivo de la Duquesa sind nur etwa 9 km entfernt.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt liegt in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich landeinwärts erstreckt. Es befindet sich in der Nähe der Costa del Sol, aber etwas abseits des direkten Trubels der Küstenstädte. Größere urbane Zentren in der Nähe sind Marbella (35 km) und Algeciras (38 km), die eine gute Anbindung an Dienstleistungen und kulturelle Angebote bieten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe des ländlichen Spaniens zu genießen, während sie gleichzeitig schnellen Zugang zu den pulsierenden Städten der Costa del Sol und den Stränden haben. Die Entfernung zu Gibraltar (ca. 32 km Luftlinie) ist ebenfalls ein relevanter Faktor für die regionale Erreichbarkeit.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares, wie Bliss Homes (ab €395.000), Arrecife (ab €398.000) und Abril Doña Julia (ab €427.000), positioniert sich dieses Penthouse mit €495.000 im oberen Preissegment. Diese Preisgestaltung ist jedoch im Kontext der gebotenen Merkmale zu sehen. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine herausragende Terrassengröße im Verhältnis zur Wohnfläche, was bei den genannten Vergleichsobjekten möglicherweise nicht in diesem Maße vorhanden ist. Während die anderen Projekte preislich zugänglicher erscheinen mögen, hebt sich dieses Penthouse durch sein Potenzial als 'luxuriöses Urlaubsdomizil' oder 'hochrentable Investition' hervor, was sich in der Nachfrage nach Penthäusern mit großen Terrassen widerspiegelt. Die Lage landeinwärts in Casares bietet eine ruhigere Alternative zu den direkter am Meer gelegenen Entwicklungen an der Costa del Sol, was eine spezifische Käufergruppe anspricht, die Wert auf diese Art von Umgebung legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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