Ce projet de penthouses, situé à Casares, Málaga, représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement rural tranquille. L'accent est mis sur la conception contemporaine et les espaces extérieurs généreux. Les propriétés sont prêtes à être occupées, offrant une expérience de vie méditerranéenne authentique, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est niché à l'intérieur des terres, loin de l'agitation côtière, offrant un cadre de vie paisible. Cette position garantit une atmosphère rurale, tout en maintenant une accessibilité raisonnable aux villes et aux infrastructures régionales, bien qu'une voiture soit indispensable pour les déplacements quotidiens.
Ces appartements sont conçus pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie intérieure et extérieure. Les grandes terrasses privées suggèrent un désir de profiter du climat, tandis que la conception à aire ouverte répond à un besoin de fonctionnalité et d'espace pour recevoir.
Les unités sont achevées et disponibles immédiatement, représentant une construction récente. L'année de finitions 2025 est indicative, suggérant que les derniers détails ou la certification pourraient être en cours, mais la structure principale est prête.
Ce projet n'offre pas d'accès immédiat aux plages sans véhicule. Il n'est pas conçu pour ceux qui privilégient la vie urbaine dense, étant situé dans un cadre plus retiré. L'absence de transports en commun fréquents signifie une dépendance vis-à-vis d'un véhicule personnel.
Ref: VL909758
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété conviendra aux acheteurs qui valorisent la tranquillité et l'espace extérieur, recherchant un retrait relatif de l'agitation côtière tout en restant connectés aux infrastructures. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours renommés à proximité immédiate. Les personnes souhaitant une résidence secondaire spacieuse, avec une grande terrasse pour profiter du soleil andalou, y trouveront leur compte. C'est également une option pour ceux qui envisagent une relocalisation plus permanente, à condition d'accepter la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. Le projet convient aussi aux investisseurs cherchant un bien potentiellement attractif pour la location saisonnière, grâce à ses caractéristiques (penthouse, terrasse) dans une région touristique prisée, bien que la saison de baignade soit limitée.
Les finitions de ces penthouses visent un standard contemporain, axé sur le confort et la fonctionnalité. Les espaces de vie ouverts intègrent salon, salle à manger et cuisine, créant une fluidité recherchée dans les designs modernes. Les deux chambres sont conçues pour offrir confort et luminosité, avec une attention portée aux standards de qualité actuels. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les salles de bain sont modernes, avec des équipements tels que double vasque et douche. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation pour le contrôle thermique, un ascenseur pour l'accès aux étages supérieurs, et potentiellement une salle de stockage. Le style général semble privilégier les lignes épurées et les matériaux durables, typiques des nouvelles constructions visant un marché international.
Le prix de départ pour ces penthouses est de 495 000 €. Compte tenu du type de bien (penthouse) et de la localisation, ce tarif se positionne dans la moyenne supérieure pour la région immédiate de Casares. Il est important de noter que le prix peut varier en fonction de la configuration exacte et des finitions choisies, bien que les biens soient annoncés comme prêts. La disponibilité est immédiate pour les unités achevées, ce qui est un facteur clé pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide. Les propriétés sont proposées avec des surfaces habitables de 65 m² et des terrasses privées conséquentes, influençant le prix au mètre carré.
Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent la sérénité d'un environnement rural tout en désirant un accès facile aux commodités modernes. La vie quotidienne ici est rythmée par le calme de la campagne andalouse. Le matin peut commencer par un café sur une terrasse spacieuse, avec vue sur les paysages environnants. Les journées peuvent être consacrées à explorer les environs, les terrains de golf à proximité, ou à se détendre. La nécessité d'un véhicule est un élément central du mode de vie, facilitant les trajets vers les supermarchés, les hôpitaux, ou les villes côtières comme Estepona. La faible densité de population suggère une atmosphère paisible, même en dehors de la haute saison touristique. C'est un lieu où le rythme est plus lent, propice à la détente et à l'appréciation de la nature.
Le projet est situé dans un environnement rural, à Casares, caractérisé par une atmosphère calme et un paysage de type village. La proximité de la nature est un atout, avec des vues panoramiques potentielles. Les commodités de base sont accessibles, comme une pharmacie à 108 mètres, tandis que les supermarchés et hôpitaux se trouvent à environ 7 à 8 km. La région offre un accès à des restaurants et des banques dans un rayon de 2 km. L'environnement est peu peuplé (9 009 habitants prévus en 2025), suggérant une vie quotidienne paisible, loin des grandes métropoles. Il y a des infrastructures éducatives, avec des écoles primaires et secondaires à proximité, rendant la zone potentiellement attractive pour les familles.
Cette carte situe le projet dans la commune de Casares, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle met en évidence la distance relative aux plages côtières, aux terrains de golf majeurs, et aux centres urbains comme Estepona et Marbella, tout en soulignant l'environnement rural environnant.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares est positionné stratégiquement à l'ouest de la Costa del Sol, entre Marbella et la frontière avec la province de Cadix. Il se situe à environ 35 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses services haut de gamme, et à 38 km d'Algeciras, un port important. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux grandes villes dynamiques et la tranquillité d'une commune plus petite et rurale. La proximité de la côte est notable, avec des accès rapides aux stations balnéaires et aux infrastructures de transport majeures.
La localisation exige une voiture pour la plupart des déplacements. L'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 73 km par la route (32 km à vol d'oiseau), et Gibraltar (GIB) à environ 32 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Casares, sont à environ 9 km, nécessitant un trajet en voiture. Les supermarchés et hôpitaux sont à moins de 8 km. Les amateurs de golf bénéficient d'une proximité avec plusieurs parcours renommés, tels qu'Estepona Golf à environ 6.4 km. Les infrastructures comme les bornes de recharge électrique sont disponibles à environ 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. La région offre environ 300 jours de soleil par an, ce qui favorise les activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse 20°C, dure environ 4 mois. Le projet est situé en altitude, à 334 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir des vues dégagées et potentiellement des températures légèrement plus douces en été par rapport à la côte. L'environnement rural suggère une connexion avec la nature, bien que les données spécifiques sur la végétation ou les parcs naturels ne soient pas détaillées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Casares soit situé à l'intérieur des terres, plusieurs plages sont accessibles en voiture, notamment la Playa de Casares et la Playa de Manilva, toutes deux à moins de 10 km. La plage Ancha est mentionnée comme ayant le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, la région est un pôle majeur avec des parcours comme Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). La marina de La Duquesa est également à proximité (8.9 km). Un total de 14 installations sportives sont répertoriées dans la zone élargie, offrant diverses options de loisirs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est positionné stratégiquement à l'ouest de la Costa del Sol, entre Marbella et la frontière avec la province de Cadix. Il se situe à environ 35 km de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses services haut de gamme, et à 38 km d'Algeciras, un port important. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux grandes villes dynamiques et la tranquillité d'une commune plus petite et rurale. La proximité de la côte est notable, avec des accès rapides aux stations balnéaires et aux infrastructures de transport majeures.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport à d'autres développements dans la région de Casares, comme Bliss Homes (à partir de 395 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Abril Doña Julia (à partir de 427 000 €), ce penthouse avec un prix de départ de 495 000 € se positionne dans une gamme supérieure, justifiée par son statut de penthouse et la taille de sa terrasse. Ces projets comparables offrent également des appartements et penthouses, souvent avec des piscines communes et des jardins. La localisation de ce projet, plus à l'intérieur des terres et offrant une atmosphère rurale, le distingue des développements directement sur la côte ou plus proches des centres urbains denses comme Marbella. Les options plus abordables peuvent se situer dans des immeubles plus grands ou avec des espaces extérieurs plus modestes. Le marché de Casares, en général, attire ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité et la proximité des infrastructures de la Costa del Sol, notamment les terrains de golf. La disponibilité immédiate pour les biens achevés est un avantage compétitif par rapport aux projets en phase de construction.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
