Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην περιοχή Casares της Μάλαγα, προσφέροντας μια γαλήνια διαμονή σε αγροτική τοποθεσία. Με εσωτερικό χώρο 65 τ.μ. και μια εκτεταμένη βεράντα 43,63 τ.μ., η κατοικία συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με τη λειτουργικότητα. Η ανέγερση έχει ολοκληρωθεί, παρέχοντας μια άμεση ευκαιρία για απόκτηση ακινήτου σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Το ακίνητο προορίζεται για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια προαστιακή ζωή με πρόσβαση στις ανέσεις της Μεσογείου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ είναι τοποθετημένο στο Casares, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές. Βρίσκεται σε απόσταση 32 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την προσβασιμότητα εφικτή, αν και η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί αυτοκίνητο. Η τοποθεσία προσφέρει ένα σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση.
Η διαρρύθμιση του ρετιρέ, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, είναι σχεδιασμένη για λειτουργική άνεση. Ο ανοιχτός χώρος καθιστικού και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Η μεγάλη ιδιωτική βεράντα 43,63 τ.μ. είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, προσφέροντας εκτεταμένο εξωτερικό χώρο για ποικίλες χρήσεις, από χαλάρωση έως φιλοξενία.
Το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) από άποψη κατασκευής. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης για το 2025 υποδηλώνει ότι η ανάπτυξη είναι πλέον έτοιμη για παράδοση ή έχει πρόσφατα ολοκληρωθεί. Η εστίαση είναι στην παροχή σύγχρονων εγκαταστάσεων και τεχνικών προδιαγραφών που τηρούνται σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.
Η περιοχή Casares, αν και αγροτική, απαιτεί την κατοχή αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες δεν καλύπτουν όλες τις ανάγκες. Επιπλέον, η απόσταση από τα κύρια αστικά κέντρα και την ακτογραμμή, ενώ προσφέρει ηρεμία, σημαίνει λιγότερη άμεση πρόσβαση σε ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας που βρίσκονται σε πιο ανεπτυγμένες περιοχές.
Ref: VL909758
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την ηρεμία και την απόσταση από την πολυκοσμία, χωρίς όμως να θέλουν να αποκοπούν πλήρως από τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια εξοχική κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία σε ένα πιο χαλαρό περιβάλλον, όπου ο πρωινός καφές απολαμβάνεται με πανοραμική θέα από τη μεγάλη βεράντα. Είναι επίσης μια επιλογή για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως και επιθυμούν έναν ήρεμο χώρο διαβίωσης, ή για όσους ασχολούνται με το γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε διάφορα γήπεδα. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι ένας παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη. Η ολοκληρωμένη κατάσταση παράδοσης καθιστά το ακίνητο ιδανικό για άμεση χρήση ή για προετοιμασία για ενοικίαση, εάν αυτή είναι η πρόθεση. Οποιοσδήποτε επιθυμεί μια αστική ζωή χωρίς την καθημερινή βιασύνη, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτό, θα βρει αυτό το ρετιρέ ελκυστικό.
Το ρετιρέ χαρακτηρίζεται από μια εστίαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργική κατασκευή. Η ποιότητα της κατασκευής και των υλικών ακολουθεί τις προδιαγραφές που ορίζονται από τον Ισπανικό κανονισμό (Decreto 218/2005), εξασφαλίζοντας ένα ανθεκτικό και ασφαλές σπίτι. Οι εσωτερικοί χώροι, έκτασης 65,37 τ.μ., περιλαμβάνουν 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σχεδιασμένα με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Η σύγχρονη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενσωματωμένη στον ανοιχτό χώρο καθιστικού, δημιουργώντας μια αρμονική ροή. Τα μπάνια είναι σύγχρονα, με ποιοτικά είδη υγιεινής. Η κατοικία επωφελείται από κλιματισμό για τον έλεγχο του κλίματος. Τα πανοραμικά παράθυρα επιτρέπουν την άφθονη φυσική φωτεινότητα και την εκμετάλλευση της θέας. Η εξωτερική βεράντα 43,63 τ.μ. προσφέρει ένα εκτεταμένο ιδιωτικό χώρο, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις προτιμήσεις, ενισχύοντας την αίσθηση ποιότητας και πολυτέλειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ ανέρχεται στα €495.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο (Penthouse). Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 65 τ.μ. και επιπλέον 43,63 τ.μ. βεράντας. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η θέση του, η πανοραμική θέα και η ποιότητα κατασκευής, σε συνδυασμό με την ολοκληρωμένη κατάσταση παράδοσης. Επί του παρόντος, δεν παρέχονται πληροφορίες για διαφορετικές διαμορφώσεις ή τιμές για άλλα διαμερίσματα. Η τιμή αυτή τοποθετείται εντός του εύρους τιμών για συγκρίσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Casares.
Η περιοχή Casares, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, χαρακτηρίζεται από μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα. Οι καθημερινές δραστηριότητες εδώ επικεντρώνονται στην ησυχία και την επαφή με τη φύση, με την υπαίθρο να αποτελεί σημαντικό στοιχείο του τρόπου ζωής. Η γεωγραφική θέση, σε υψόμετρο 334 μέτρων, προσφέρει ευρείς πανοραμικές θέες. Παρόλο που η άμεση γειτονιά διαθέτει βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια και φαρμακείο, η μετακίνηση προς μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα, παραλίες ή την πόλη της Εστεπόνα απαιτεί χρήση οχήματος. Ο πληθυσμός της ευρύτερης περιοχής Casares είναι 9.009 κάτοικοι (πρόβλεψη 2025), γεγονός που υποδηλώνει μια κοινότητα με μικρότερη αστική πυκνότητα, κατάλληλη για όσους αναζητούν απομόνωση και ηρεμία μακριά από τους πολυσύχναστους τουριστικούς προορισμούς.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή Casares, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, είναι έντονα επηρεασμένη από τον αγροτικό και ήρεμο χαρακτήρα της. Η εγγύτητα σε 2 βασικά σχολεία (πρωτοβάθμια και δευτεροβάθμια) υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι βιώσιμη για οικογένειες, αν και η μετακίνηση προς αυτά πιθανότατα θα απαιτεί όχημα. Η ύπαρξη 9 εστιατορίων και 1 φαρμακείου εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων παρέχει βασικές υπηρεσίες, ενώ 1 τράπεζα καλύπτει τις οικονομικές ανάγκες. Η απόσταση 7,9 χλμ. από ένα σούπερ μάρκετ και 7,6 χλμ. από ένα νοσοκομείο σημαίνει ότι οι σοβαρές προμήθειες και οι ιατρικές ανάγκες απαιτούν κάποια οργάνωση. Η ευρύτερη περιοχή, με 33 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές, υποδεικνύει κάποια κάλυψη, αλλά η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για την καθημερινή κινητικότητα είναι σαφής, ειδικά λόγω της αγροτικής φύσης της τοποθεσίας.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ρετιρέ στο Casares, Μάλαγα, δείχνει την τοποθέτησή του σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στις ακτές και τα γήπεδα γκολφ. Η κάρτα παρέχει γεωγραφική αναφορά, επιτρέποντας στον χρήστη να αντιληφθεί τις αποστάσεις από κεντρικές υποδομές και πόλεις, βοηθώντας στην κατανόηση του τρόπου ζωής και των επιλογών μετακίνησης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Casares, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Βρίσκεται βορειοδυτικά της Μαδρίτης, στην Ανδαλουσία. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικές πόλεις: η Marbella (35 χλμ., 147.958 κάτοικοι) ανατολικά, ένα παγκοσμίου φήμης κέντρο πολυτέλειας και ψυχαγωγίας, και η Algeciras (38 χλμ., 121.957 κάτοικοι) δυτικά, μια σημαντική λιμενική πόλη. Η Jerez de la Frontera (81 χλμ., 213.105 κάτοικοι) βρίσκεται περαιτέρω δυτικά, γνωστή για το κρασί, τα άλογα και το φλαμένκο. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας μικρότερης κοινότητας και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις αντίστοιχες ανέσεις τους.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Play Costa Natura (8,7 χλμ.), η Playa de Casares (8,9 χλμ.) και η Playa de Manilva (9,7 χλμ.), είναι εφικτή με αυτοκίνητο, διαρκώντας περίπου 10-15 λεπτά. Το αεροδρόμιο Gibraltar (GIB) βρίσκεται περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, αν και η οδική απόσταση μπορεί να διαφέρει, ενώ το μεγαλύτερο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 73 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με γήπεδα όπως το Estepona Golf (6,4 χλμ.), Azata Golf (6,7 χλμ.) και Finca Cortesín Golf Club (6,9 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 108 μέτρων, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 7,6 χιλιόμετρα μακριά. Η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Casares βρίσκεται σε υψόμετρο 334 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που επηρεάζει το τοπικό κλίμα, προσφέροντας συνήθως ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C. Η περιοχή επωφελείται από τις ηλιόλουστες συνθήκες της Costa del Sol, αν και δεν παρέχονται ακριβή στοιχεία για τις ώρες ηλιοφάνειας. Ο ενδεικτικός μήνας κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, διαρκεί 4 μήνες, υποδεικνύοντας ένα επαρκώς ζεστό καλοκαίρι για δραστηριότητες στη θάλασσα. Η τοποθεσία, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, προσφέρει ένα διαφορετικό φυσικό τοπίο, με πιο εσωτερικά, λοφώδη ή ορεινά χαρακτηριστικά, αν και η εγγύτητα στη θάλασσα είναι ακόμα εφικτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε παραλίες, με την κοντινότερη, την Playa Costa Natura (Νουδιστών), να απέχει 8,7 χλμ., ακολουθούμενη από την Playa de Casares στα 8,9 χλμ. και την Playa de Manilva στα 9,7 χλμ. Η ύπαρξη 1 παραλίας με Γαλάζια Σημαία, της Ancha, υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή είναι πλούσια σε ευκαιρίες για αναψυχή, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ. Υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Estepona Golf (6,4 χλμ.), Azata Golf (6,7 χλμ.) και Finca Cortesín Golf Club (6,9 χλμ.). Επίσης, η περιοχή διαθέτει 14 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για σωματική δραστηριότητα, ενώ οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa και Puerto Estepona βρίσκονται σε απόσταση περίπου 9 χιλιομέτρων, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, στην Costa del Sol. Βρίσκεται βορειοδυτικά της Μαδρίτης, στην Ανδαλουσία. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σημαντικές πόλεις: η Marbella (35 χλμ., 147.958 κάτοικοι) ανατολικά, ένα παγκοσμίου φήμης κέντρο πολυτέλειας και ψυχαγωγίας, και η Algeciras (38 χλμ., 121.957 κάτοικοι) δυτικά, μια σημαντική λιμενική πόλη. Η Jerez de la Frontera (81 χλμ., 213.105 κάτοικοι) βρίσκεται περαιτέρω δυτικά, γνωστή για το κρασί, τα άλογα και το φλαμένκο. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της γαλήνης μιας μικρότερης κοινότητας και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις αντίστοιχες ανέσεις τους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην περιοχή Casares, αυτό το ρετιρέ διαθέτει μια ανταγωνιστική τιμή €495.000 για 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Έργα όπως το Bliss Homes (από €395.000) και το Arrecife (από €398.000) προσφέρουν παρόμοιο αριθμό υπνοδωματίων, αλλά συχνά σε πιο προσιτές τιμές, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορετικά επίπεδα εξοπλισμού ή μικρότερες επιφάνειες. Το Abril Doña Julia (από €427.000) είναι επίσης εντός του εύρους, αλλά η τιμή του ρετιρέ στο Casares το τοποθετεί στο ανώτερο άκρο αυτής της ομάδας. Η κύρια διαφοροποίηση αυτού του ακινήτου είναι η εκτεταμένη ιδιωτική βεράντα 43,63 τ.μ., η οποία προσφέρει μια σημαντική επέκταση του χώρου διαβίωσης προς τα έξω, ένα χαρακτηριστικό που δεν αναφέρεται για τα άλλα συγκριτικά έργα. Η αγροτική τοποθεσία, ενώ προσφέρει ηρεμία, έρχεται με την ανάγκη για αυτοκίνητο, σε αντίθεση με πιθανώς πιο αστικά ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ εντός 7 χιλιομέτρων ενισχύει την ελκυστικότητά του για συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, αν και η απόσταση από την ακτή (περίπου 9 χλμ.) το καθιστά λιγότερο παραθαλάσσιο από ό,τι άλλα έργα που διαφημίζονται ως 'παράκτια'.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
