Acest penthouse, situat în liniștita zonă rurală din Casares, Andaluzia, oferă o combinație între design contemporan și spațiu exterior generos. Proprietatea se află în dezvoltarea Camarate Hills, la etajul superior, beneficiind de lumină naturală și o amenajare deschisă. Cu o suprafață interioară de 65 m² și o terasă privată impresionantă de peste 43 m², acest rezidențial este conceput pentru cei care apreciază calitatea și un stil de viață mediteranean autentic, la o distanță rezonabilă de facilitățile urbane și de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima zonei rurale din Casares, proiectul oferă o ambianță liniștită, departe de agitația urbană. Deși necesită un autovehicul pentru deplasări, este poziționat strategic la aproximativ 32 km de aeroportul din Málaga și la scurtă distanță de zonele de coastă și de terenuri de golf de renume, facilitând accesul la o varietate de activități recreative și servicii esențiale.
Această proprietate este destinată celor ce caută un spațiu de locuit luminos, cu accent pe beneficierea de exterior. Terasa extinsă este ideală pentru relaxare în aer liber, servirea meselor sau crearea unui spațiu privat de solariu. Designul interior deschis maximizează funcționalitatea și confortul, răspunzând nevoilor de locuire modernă și de spații flexibile.
Proiectul este finalizat, oferind proprietăți gata de locuit sau închiriere. Oricare ar fi scopul achiziției, fie o reședință de vacanță, fie o investiție imobiliară, acest penthouse reprezintă o oportunitate de a achiziționa rapid o proprietate modernă. Termenul de finalizare indicativ este anul 2025, confirmând statusul recent al construcției.
Acest proiect nu oferă acces direct la facilități precum magazine sau restaurante în imediata apropiere, necesitând deplasare cu autovehiculul. De asemenea, deși se află la o distanță parcursă cu mașina de plajă, nu este o proprietate pe malul mării. Accesul la transportul public este limitat, impunând dependența de un mijloc de transport personal.
Ref: VL909758
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse este o alegere potrivită pentru persoanele care caută o reședință secundară, un refugiu de vacanță sau o oportunitate de investiție pe termen lung în regiunea Costa del Sol. Cei care apreciază spațiile exterioare ample pentru relaxare, mese în aer liber sau pur și simplu pentru a se bucura de soare vor găsi în terasa de peste 43 m² un atu major. De asemenea, se adresează investitorilor care vizează proprietăți cu potențial de închiriere ridicat, datorită raportului favorabil între suprafața terasei și cea interioară, aspect ce crește atractivitatea pe piața turistică. Familiile sau cuplurile care doresc să beneficieze de un climat mediteranean, liniște, dar și acces la facilități, precum terenuri de golf și plaje, vor regăsi aici un echilibru optim. Este ideal pentru cei care dispun de un mijloc de transport personal, esențial pentru a explora zona.
Locuința se distinge prin calitatea finisajelor moderne, conform standardelor europene. Designul interior, cu o suprafață utilă de 65.37 m², este optimizat pentru funcționalitate și confort. Bucătăria este complet utilată, integrată într-un spațiu de zi deschis, facilitând interacțiunea. Cele două dormitoare sunt finisate la standarde înalte, punând accent pe confortul contemporan. Băile dispun de finisaje de calitate, cu accent pe design modern și funcționalitate. Sistemele de climatizare asigură un confort termic optim pe tot parcursul anului. Materialele folosite, de la finisajele interioare la cele exterioare, sunt selectate pentru durabilitate și estetică, în concordanță cu specificul rezidențial de pe Costa del Sol. Suprafețele vitrate ample contribuie la luminozitatea spațiilor interioare.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 495.000 €. Această ofertă reflectă caracteristicile sale de penthouse, incluzând o terasă privată extinsă de peste 43 m², comparativ cu suprafața interioară de 65 m². Acest raport terrasse-interior este un factor determinant pentru cererea pe piața imobiliară locală și influențează lichiditatea proprietății. Disponibilitatea este în timp real, proprietatea fiind gata de achiziție. Prețurile pot varia în funcție de eventuale finisaje specifice sau de poziționarea exactă în cadrul complexului, însă oferta curentă se încadrează în segmentul mediu-superior pentru penthouse-uri în zona Casares.
Casares, o regiune rurală din Andaluzia, oferă un ritm de viață liniștit, caracterizat prin peisaje naturale și un climat blând. Locuirea aici presupune integrarea într-o comunitate mică, cu acces la facilități esențiale precum o farmacie la 108 metri, restaurante la 2 km și servicii medicale la 7.6 km. Proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială și plajele de pe Costa del Sol completează oferta. Acest penthouse, prin terasa sa generoasă, este un punct de plecare excelent pentru a experimenta stilul de viață mediteranean, combinând relaxarea în natură cu accesul la activitățile recreative specifice zonei, precum și la centre urbane precum Estepona sau Marbella.
Viața în Casares, la altitudinea de 334m, oferă un ritm mai lent, contrastând cu agitația urbană a orașelor de coastă. Comunitatea locală de 9.009 locuitori (estimare 2025) dispune de 2 școli primare și 1 liceu, asigurând infrastructura educațională necesară. Proximitatea față de puncte de interes precum Mirador de Peñas Blancas (1.9 km) și marina Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 km) adaugă valoare stilului de viață. Deși necesită un autovehicul pentru accesul la supermarketuri (7.9 km) sau spitale (7.6 km), prezența unei farmacii la doar 108 metri și a restaurantelor în raza de 2 km asigură accesul rapid la servicii esențiale. Transportul public este prezent, cu 7 linii și 33 de stații, însă utilitatea sa pentru naveta zilnică este limitată în această zonă rurală.
Această localizare în Casares plasează proprietatea într-o zonă rurală, cu acces la peisaje naturale și la facilitățile de golf. Harta evidențiază distanțele față de centre urbane, plaje și aeroporturi, oferind o perspectivă asupra conectivității și a stilului de viață specific zonei, unde autovehiculul personal este un mijloc esențial de deplasare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares este poziționat strategic în provincia Málaga, în partea de vest a Coastei del Sol. Se află la o distanță de aproximativ 35 km de Marbella și 38 km de Algeciras, două centre urbane semnificative ale regiunii, oferind acces la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. Proximitatea față de aceste orașe, dar și față de aeroportul Málaga (73 km) și Gibraltar (32 km), conferă regiunii o conectivitate bună. Plasarea sa în interior, dar nu departe de coastă, permite un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile urbane și turistice specifice Coastei del Sol.
Accesul la principalele puncte de interes se realizează preponderent cu autovehiculul. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 73 km pe calea aerului, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 32 km. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Costa Natura și Playa de Casares, sunt situate la aproximativ 8.7-8.9 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) sunt accesibile. Centrul urban Estepona se află la 35 km, oferind o gamă largă de servicii și activități culturale. Supermarketul cel mai apropiat este la 7.9 km, iar spitalul la 7.6 km, necesitând planificare pentru accesul la servicii medicale complexe.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Casares beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și peste 300 de zile însorite pe an, conform datelor pentru Costa del Sol. Altitudinea de 334m deasupra nivelului mării influențează microclimatul, oferind adesea condiții mai temperate față de zonele de coastă joasă. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe aproximativ 4 luni. Peisajul rural înconjurător, cu dealuri și vegetație mediteraneană, contribuie la un mediu natural plăcut, propice activităților în aer liber. Altitudinea și orientarea spre sud a proprietății pot optimiza expunerea la soare, contribuind la o experiență climatică favorabilă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Casares, deși situată predominant în interior, oferă acces facil la activitățile de agrement specifice coastei. Cel mai apropiat punct de atracție acvatic este plaja Ancha, deținătoare de steag albastru, situată la o distanță considerabilă. Alte plaje precum Playa de Casares și Playa de Manilva sunt la aproximativ 9-10 km. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu multiple terenuri de top în apropiere, inclusiv Estepona Golf (6.4 km) și Finca Cortesín (6.9 km). Există, de asemenea, 14 facilități sportive diverse în regiune, iar apropierea de porturi de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 km) deschide oportunități pentru activități nautice.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares este poziționat strategic în provincia Málaga, în partea de vest a Coastei del Sol. Se află la o distanță de aproximativ 35 km de Marbella și 38 km de Algeciras, două centre urbane semnificative ale regiunii, oferind acces la o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. Proximitatea față de aceste orașe, dar și față de aeroportul Málaga (73 km) și Gibraltar (32 km), conferă regiunii o conectivitate bună. Plasarea sa în interior, dar nu departe de coastă, permite un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile urbane și turistice specifice Coastei del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu alte proiecte din regiunea Casares, cum ar fi Bliss Homes (de la 395.000 €), Arrecife (de la 398.000 €) și Abril Doña Julia (de la 427.000 €), acest penthouse se distinge prin prețul său de pornire de 495.000 € și, în mod notabil, prin dimensiunea terasei private. În timp ce alte proprietăți pot oferi spații interioare similare sau chiar mai mari la prețuri mai accesibile, unicitatea acestui penthouse rezidă în raportul excepțional dintre suprafața exterioară (peste 43 m²) și cea interioară (65 m²). Acest aspect este un factor cheie pe piața imobiliară a Coastei del Sol, unde spațiile exterioare generoase și cu vedere panoramică sunt foarte căutate și contribuie la un potențial de închiriere mai mare. Poziționarea în zona rurală a Casares oferă un contrast cu proiectele situate direct pe coastă, atrăgând un segment de cumpărători care caută liniște și spațiu, dar care sunt pregătiți să folosească autovehiculul pentru a accesa plajele și facilitățile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
