Ce duplex penthouse clés en main à Casares, Málaga, offre une expérience de vie singulière sublimée par des vues panoramiques. Situé à l'intérieur des terres, dans un cadre rural paisible, il procure une échappée sereine tout en restant proche des services essentiels. Le bien immobilier allie de vastes espaces de vie à des extérieurs privatifs, dont un toit-terrasse. Son emplacement au sein d'une résidence bien entretenue avec piscines communes renforce son attrait lifestyle, en faisant une option convaincante pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres dans un environnement rural paisible, ce penthouse offre une retraite calme. Sa position contraste nettement avec l'agitation côtière, tout en restant connecté aux équipements de la région. Les abords immédiats comptent une forte densité de restaurants, de cafés et de services essentiels comme une pharmacie accessible à pied, ce qui contribue à un quotidien pratique.
Ce bien s'adresse à ceux qui désirent de vastes espaces de vie et une détente en plein air privative. La configuration en duplex, trois chambres et deux salles de bains offrent amplement d'espace pour les familles ou les invités. Le toit-terrasse privatif est un atout majeur pour profiter de vues étendues et de la vie en extérieur, répondant au besoin d'un espace extérieur personnel et de panoramas pittoresques.
Construit en 2006 et livré clés en main, ce penthouse représente un programme achevé. S'il ne s'agit pas d'un programme neuf au sens actuel du marché, son état indique une disponibilité récente à l'occupation. La date d'achèvement indicative signifie que la structure et les systèmes du bâtiment sont établis depuis longtemps, offrant une disponibilité immédiate sans délais de construction.
Ce programme n'offre pas la proximité immédiate de la plage que l'on trouve typiquement dans les biens en front de mer. La mobilité quotidienne repose largement sur les transports privés, car les options de transports en commun, bien que présentes, ne couvrent pas forcément tous les besoins de déplacement. De plus, la situation à l'intérieur des terres signifie que l'accès direct aux grands centres urbains demande du temps de trajet en voiture.
Ref: VL635607
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes ou familles recherchant un mode de vie plus calme loin du littoral immédiat, tout en restant à portée des services et des attraits de la Costa del Sol. Il correspond bien aux acheteurs à la recherche d'une résidence permanente spacieuse, d'une retraite de vacances avec de vastes espaces de vie et de réception, ou d'un bien immobilier pour un investissement locatif. Le toit-terrasse convient à ceux qui privilégient les espaces extérieurs privés et les vues panoramiques. Sa situation peut séduire les passionnés de golf, avec plusieurs parcours à proximité, et ceux qui apprécient la proximité des services locaux. Pour les acheteurs privilégiant la disponibilité immédiate et un bien clés en main, ce penthouse répond à cette exigence, en évitant les délais de construction habituels des programmes neufs.
Ce duplex penthouse, achevé en 2006, est décrit en bon état et proposé clés en main. Les équipements comprennent la climatisation réversible et le chauffage central pour maîtriser la température, garantissant le confort toute l'année. Le bien est équipé du WiFi et de la TV satellite. À l'intérieur, des placards intégrés offrent des rangements pratiques. L'orientation sud suggère une bonne lumière naturelle. La conception intègre une terrasse privatif, caractéristique courante dans les duplex penthouses, qui valorise l'espace de vie. Bien que les détails des matériaux ne soient pas fournis, la présence de ces équipements indique un niveau de finition axé sur un confort de vie moderne.
Ce duplex penthouse est proposé à un prix demandé fixe de 380 000 €. Comme logement existant, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché pour un bien de ce type et de cet état. Le bien offre trois chambres et deux salles de bains sur ses 153 m² de surface habitable, procurant un espace conséquent. Son statut clés en main signifie une disponibilité immédiate à l'achat. Par rapport à des programmes similaires dans la zone de Casares, comme Camarate Hills (à partir de 305 000 €) et Alcazaba Lagoon IV (à partir de 335 000 €), ce bien se positionne en haut de la fourchette de prix représentée, tandis que Bliss Homes dans la même zone démarre à 395 000 €.
Casares, Málaga, offre un art de vivre qui équilibre tranquillité rurale et services accessibles. Les environs immédiats regorgent de restaurants et de cafés, ainsi que de services pratiques comme une pharmacie à seulement 108 mètres et un supermarché à 7,9 km. Le cadre est en altitude, à 401 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des températures plus fraîches et des vues distinctives sur la campagne. Si la voiture est indispensable pour explorer plus largement et pour le confort, la présence de 33 arrêts de transports en commun et de 7 lignes indique un certain niveau de connectivité. La zone se distingue aussi par ses établissements scolaires, avec deux écoles primaires et une école secondaire au service de la communauté locale. Ce mélange crée un environnement adapté aussi bien aux résidents permanents qu'à ceux qui cherchent une base de vacances loin du littoral immédiat.
L'environnement qui entoure ce penthouse à Casares se caractérise par sa situation à l'intérieur des terres, rurale, offrant une atmosphère paisible à une altitude de 401 mètres. Les services essentiels comme une pharmacie sont très proches (108 m), avec un supermarché à seulement 7,9 km. La zone compte également de nombreux restaurants (10 dans un rayon de 2 km) et des cafés, suggérant un pôle social local. Pour les familles, la présence de deux écoles primaires et d'une école secondaire à proximité répond aux besoins éducatifs. Si la région compte 34 jours fériés locaux par an, l'ambiance générale est celle d'une vie champêtre sereine, agrémentée par la commodité des services proches et l'accessibilité de villes plus grandes comme Estepona.
Cette carte situe le penthouse dans le contexte élargi de Casares et de la Costa del Sol. Elle met en évidence la situation intérieure du bien par rapport aux villes côtières, aux plages et aux parcours de golf. La proximité des services essentiels, comme les supermarchés et les hôpitaux, est également représentée visuellement, soulignant l'équilibre entre tranquillité rurale et services accessibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares se situe à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, offrant un contrepoint rural aux stations balnéaires animées de la Costa del Sol. Il se trouve près de villes régionales plus grandes comme Marbella (35 km) et Algeciras (38 km). Cette situation procure un sentiment de déconnexion des foules touristiques immédiates tout en restant relié à l'infrastructure élargie de la Costa del Sol. L'altitude de 401 mètres contribue à son caractère distinctif dans la région, offrant des perspectives différentes et potentiellement un climat plus tempéré que les zones côtières.
L'accessibilité aux grands pôles de transport et aux installations de loisirs est un aspect déterminant de cette situation. Le bien se situe à 32 km de l'aéroport de Málaga (AGP), l'aéroport de Gibraltar (GIB) étant à environ 33 km à vol d'oiseau. Les distances en voiture vers les stations balnéaires populaires sont raisonnables : Estepona est accessible via Estepona Golf (4,8 km) et Puerto Estepona est à 9,2 km. Plusieurs parcours de golf, dont Estepona Golf et Doña Julia, sont à courte distance (6,4-6,7 km). Si la voiture est nécessaire pour la plupart des trajets quotidiens, la zone bénéficie de 7 lignes de transports en commun avec 33 arrêts, offrant une mobilité alternative. Des plages comme Playa de Casares sont à environ 8,9 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares est situé à l'intérieur des terres à une altitude de 401 mètres, avec un climat distinct du littoral immédiat. La température annuelle moyenne est de 16,7 °C et la saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ quatre mois. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique de la Costa del Sol. Les reliefs montagneux contribuent aux vues panoramiques et à un microclimat potentiellement plus frais qu'en zone côtière. Le paysage offre des occasions de profiter de la nature, avec des points de vue comme le Mirador de Peñas Blancas à 1,5 km.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que ce penthouse soit situé à l'intérieur des terres, plusieurs plages sont accessibles à distance raisonnable. Play Costa Natura (naturiste) est à 8,7 km, Playa de Casares à 8,9 km et Playa de Manilva à 9,7 km. La région offre de nombreuses possibilités récréatives, dont de multiples parcours de golf comme Estepona Golf (6,4 km) et Azata Golf (6,7 km). Il y a 14 installations sportives aux alentours et la zone est connue pour ses plages au Pavillon Bleu, dont la plage Ancha est un exemple. Les ports de plaisance comme Puerto Estepona et Puerto Deportivo de la Duquesa sont également accessibles (9,2 km), donnant accès aux activités nautiques.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
La région de Casares sur la Costa del Sol présente un paysage immobilier varié. Ce duplex penthouse clés en main à 380 000 € se positionne dans une gamme d'offres. Camarate Hills et Alcazaba Lagoon IV, également à Casares, affichent des prix de départ respectivement à partir de 305 000 € et 335 000 €, indiquant un segment de marché pour les biens dans ce voisinage. Bliss Homes, aussi à Casares, démarre à 395 000 €, plaçant ce penthouse légèrement en dessous de son comparable haut de gamme. Ces chiffres suggèrent que les biens de cette zone, notamment ceux offrant des configurations en duplex et des vues, atteignent des prix reflétant leurs caractéristiques et leur situation. La situation intérieure à 401 mètres d'altitude le distingue des biens en front de mer, pouvant séduire les acheteurs en quête d'un environnement plus calme. Si d'autres zones de la Costa del Sol peuvent offrir d'autres niveaux de prix ou types de biens, Casares procure un mélange de beauté naturelle, d'accès au golf et de tranquillité relative, et ce penthouse représente un actif tangible sur ce marché.
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