Ce penthouse duplex est situé à Casares, dans la province de Málaga, offrant 122 m² d'espace de vie répartis sur trois chambres et trois salles de bain. Construit en 2003, le logement se trouve dans une résidence fermée avec jardins matures et piscine communautaire. Doté de trois terrasses privatives dont une solarium, la propriété bénéficie d'une orientation sud et de vues sur la mer et la campagne environnante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la zone de Bahía de Casares, le penthouse se trouve à 334 mètres d'altitude, offrant des vues panoramiques sur la côte. À proximité des clubs de golf prestigieux comme Estepona Golf et Finca Cortesín, l'emplacement combine l'accès aux activités nautiques avec la tranquillité d'une zone résidentielle élevée. La propriété se situe à environ 9 kilomètres des plages les plus proches.
Avec ses trois chambres chacune équipées de placards intégrés, le logement répond aux besoins des familles ou des résidents secondaires recherchant un espace suffisant pour accueillir des invités. Les trois salles de bain, dont une suite, assurent un confort quotidien optimal. Les 51 m² de terraces offrent des espaces extérieurs polyvalents pour la détente, les repas en plein air ou le travail depuis domicile avec vue.
Ce penthouse duplex a été achevé en 2003, ce qui signifie que la construction est totalement terminée et que le bien est immédiatement disponible. Les propriétaires n'auront pas à faire face aux incertitudes liées aux projets en cours de développement ni aux retards de construction. La propriété présente un état général bon, avec des éléments comme les sols en marbre qui ont été conservés en bon état.
Le bien ne propose pas d'ascenseur, ce qui implique de monter des escaliers pour accéder à l'étage supérieur. La propriété est vendue non meublée, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'équiper. Le parking, bien que communal et sécurisé, n'est pas couvert. La cuisine n'est que partiellement équipée, ce qui demande une finalisation selon les préférences personnelles.
Ref: VL921903
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne, offrant un équilibre entre accès aux loisirs côtiers et atmosphère communautaire sécurisée. Pour les familles avec enfants, la présence d'une aire de jeux dans la résidence et la proximité des écoles à Casares rendent ce bien adapté pour des séjours prolongés. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours prestigieux à moins de 7 kilomètres, permettant des parties fréquentes sans longs déplacements.
La qualité des finitions de ce penthouse se reflète dans les matériaux durables utilisés lors de sa construction en 2003. Les sols en marbre dans les espaces de vie apportent une touche d'élégance tout en étant faciles à entretenir dans le climat méditerranéen. Les grandes portes vitrées avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique, contribuant à maintenir une température agréable intérieure tout en réduisant les coûts énergétiques. La climatisation individuelle dans chaque pièce permet un contrôle personnalisé de la température selon les préférences des occupants.
Le penthouse duplex est proposé à un prix de 399 000 €, représentant une valeur compétitive pour un bien de trois chambres avec vues sur mer dans cette zone de Casares. Ce tarif reflète la superficie habitable de 122 m² complétée par 51 m² de terraces, ainsi que l'état général bon du bien et les équipements existants comme la climatisation et le double vitrage. Le prix inclut l'accès aux installations communautaires comme la piscine et les jardins, ainsi qu'une place de parking sécurisée dans le domaine.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'organise autour de ses espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux avec sols en marbre où les grandes portes vitrées s'ouvrent sur la terrasse principale, créant un flux naturel entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine partiellement équipée offre suffisamment d'espace pour préparer des repas qui peuvent être servis sur l'une des trois terrases. Chaque matin, les résidents peuvent prendre leur café sur la terrase principale en profitant de l'orientation sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La vie autour de ce penthouse à Casares offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services. À seulement 108 mètres se trouve une pharmacie, répondant aux besoins médicaux de base. Pour les courses plus importantes, un supermarché est accessible à 7,9 kilomètres, nécessitant un court trajet en voiture. L'hôpital le plus proche se situe à 7,6 kilomètres, assurant un accès relativement rapide aux soins médicaux. La résidence bénéficie de la présence de restaurants à proximité dans un rayon de 2 kilomètres, offrant diverses options pour les repas sans avoir à cuisiner.
Cette carte illustre la position stratégique du penthouse à Casares, permettant de visualiser sa situation entre la côte et l'intérieur des terres. On peut y observer la proximité relative des plages (environ 9 km), des parcours de golf (moins de 7 km) et des principales infrastructures comme les hôpitaux et commerces. La carte met également en évidence l'accès aux routes principales connectant Casares à Estepona et à l'autoroute A7.
Casares occupe une position géographique intéressante sur la Costa del Sol, située entre les destinations touristiques plus connues d'Estepona à l'est et de la région de la Manilva à l'ouest. À environ 15 kilomètres d'Estepona, la ville permet un accès facile aux services plus importants tout en préservant une atmosphère plus authentique et moins urbanisée. Par rapport à Marbella, située à environ 30 kilomètres plus à l'est, Casares offre une alternative plus tranquille et plus abordable tout en restant raisonnablement proche des attractions de la Costa del Sol centrale.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente situation par rapport aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa de Casares et Playa de Manilva, se trouvent à environ 9 kilomètres, soit environ 10-15 minutes en voiture, permettant un accès facile aux activités balnéaires. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de qualité : Estepona Golf à 6,4 kilomètres, Azata Golf à 6,7 kilomètres et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club à 6,9 kilomètres. Pour les voyages, l'aéroport de Gibraltar est accessible à 32 kilomètres.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 334 mètres d'altitude, Casares bénéficie d'un climat méditerranéen adouci par l'éloignement relatif de la côte. La température annuelle moyenne s'établit à 17,8°C, créant des conditions de vie agréables toute l'année. La période de baignade, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre, permettant de profiter pleinement des plages proches. L'altitude du lieu offre une vue dégagée sur la côte et les montagnes environnantes, ainsi qu'une légère réduction de l'humidité estivale par rapport au littoral immédiat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour de Casares offre plusieurs options de loisirs aquatiques et sportifs. Bien qu'il n'y ait qu'une seule plage avec Pavillon Bleu dans la zone (Plage Ancha), plusieurs autres plages comme Playa de Casares et Playa de Manilva sont accessibles à moins de 10 kilomètres. Pour les amateurs de golf, la proximité de trois parcours de qualité (Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club) constitue un atout majeur, permettant de pratiquer régulièrement ce sport dans des cadres prestigieux. La zone compte également 14 installations sportives diversifiées, offrant des possibilités pour différentes activités physiques.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares occupe une position géographique intéressante sur la Costa del Sol, située entre les destinations touristiques plus connues d'Estepona à l'est et de la région de la Manilva à l'ouest. À environ 15 kilomètres d'Estepona, la ville permet un accès facile aux services plus importants tout en préservant une atmosphère plus authentique et moins urbanisée. Par rapport à Marbella, située à environ 30 kilomètres plus à l'est, Casares offre une alternative plus tranquille et plus abordable tout en restant raisonnablement proche des attractions de la Costa del Sol centrale.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ce penthouse à Casares se situe dans un segment de prix supérieur aux projets comme Camarate Hills (à partir de 305 000 €) et Alcazaba Lagoon IV (à partir de 335 000 €), mais reste dans une gamme comparable à Bliss Homes (à partir de 395 000 €). Contrairement aux développements plus récents, cette propriété bénéficie d'une construction achevée en 2003, éliminant les risques liés aux projets en cours et offrant un accès immédiat. Par rapport aux biens plus centraux à Estepona ou Marbella, Casares offre un meilleur rapport qualité-prix avec un environnement moins touristique et plus authentique.
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