Descubra este espacioso ático de 3 dormitorios y 2 baños situado en el tranquilo entorno rural de Casares, Málaga. Terminado en 2017, esta propiedad llave en mano ofrece 130 m² de espacio habitable y se encuentra en excelente estado. Situada en el interior, proporciona una atmósfera serena sin perder accesibilidad a los servicios costeros. Con orientación sur y suroeste, el ático se beneficia de abundante luz natural y atractivas vistas al mar, a la montaña y a los campos de golf. Esta propiedad representa una opción sólida para quienes buscan un retiro tranquilo en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavado en el interior de Casares, este ático reside en un entorno rural y tranquilo, alejado del bullicio costero inmediato. Aunque ofrece una sensación de recogimiento, está convenientemente ubicado a aproximadamente 8 kilómetros de varias playas y a corta distancia de servicios esenciales, incluyendo un supermercado a poco menos de 8 km y un hospital a 7,6 km.
Este ático está diseñado para una vida cómoda, con tres dormitorios de generosas dimensiones y dos baños. La distribución incluye un amplio salón, armarios empotrados, una cocina totalmente equipada y amplio espacio de almacenamiento. Una gran terraza soleada ofrece un lugar ideal para relajarse y disfrutar de las vistas circundantes, ideal para quienes valoran tanto el confort interior como la vida al aire libre.
Construido en 2017 y entregado llave en mano, este ático representa una vivienda moderna en excelente estado. Al tratarse de un desarrollo terminado, no hay futuras fases de construcción ni retrasos que considerar, lo que permite la ocupación y el disfrute inmediato de la propiedad y sus instalaciones.
Esta propiedad está situada en el interior, lo que requiere un coche para la mayoría de las gestiones diarias y el transporte debido a su entorno rural. Existen opciones de transporte público, pero pueden no cubrir todas las necesidades de desplazamiento. Aunque ofrece tranquilidad, su distancia a la primera línea de playa implica que el acceso diario a la playa requiere desplazarse.
Ref: VL225930
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para personas o familias que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones en una zona tranquila y pintoresca de Andalucía. Su distribución espaciosa, varios baños y la gran terraza son adecuados para quienes reciben invitados o necesitan espacios habitables confortables. La inclusión de una licencia de alquiler y la opción de asumir las reservas existentes lo convierten en una propuesta atractiva para inversores inmobiliarios que buscan una solución llave en mano con potencial de rentabilidad inmediata. El excelente estado de la propiedad y su condición de terminada en 2017 significan que está lista para su ocupación inmediata, lo que atrae a compradores que desean evitar los tiempos de espera asociados a la obra nueva. La ubicación equilibra tranquilidad y accesibilidad al golf, las playas y los pueblos de la región, respondiendo a un estilo de vida que aprecia tanto el descanso como las actividades activas.
El ático se presenta en excelente estado, reflejo de su construcción en 2017. Sus características clave incluyen aire acondicionado frío/calor, que garantiza confort durante todo el año. La propiedad ofrece vistas deseables que abarcan el mar, la montaña, el campo de golf, el jardín, la piscina y la calle. Su orientación sur y suroeste maximiza la luz natural. El edificio está equipado con ascensor para un acceso cómodo. Otras características prácticas incluyen armarios empotrados para amplio almacenamiento y una cocina totalmente equipada lista para usar, lo que contribuye a un alto nivel de acabado y una usabilidad inmediata.
Este ático de 3 dormitorios en Casares se ofrece a un precio de venta fijo de 695.000 €. Como vivienda existente, esto representa el coste total de adquisición, y no un precio de partida para obra nueva. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero de 16 m², lo que añade un valor significativo. La vivienda posee licencia de alquiler, con la posibilidad de transferir las reservas existentes, lo que puede atraer a inversores que busquen ingresos por alquiler inmediatos. Esta oferta se posiciona en un mercado con propiedades comparables en Casares desde 489.000 €.
Casares ofrece una combinación de vida rural tranquila y proximidad a los atractivos costeros. La ubicación del ático proporciona una atmósfera apacible, con una elevación de 401 metros que ofrece vistas singulares. Las inmediaciones presentan una alta densidad de restaurantes (10 en un radio de 2 km) y servicios esenciales como una farmacia (a 108 m), lo que contribuye a un estilo de vida local conveniente. La región cuenta con 33 paradas de transporte público en 7 líneas, aunque se recomienda encarecidamente un vehículo privado para una movilidad eficiente. La zona se caracteriza por su belleza natural, salpicada de campos de golf y miradores, creando un entorno sereno para residentes que buscan un ritmo de vida más tranquilo cerca de los servicios de la Costa del Sol.
Casares ofrece una experiencia de vida distintiva, caracterizada por su ubicación interior y rural a una elevación de 401 metros. Esto proporciona un ambiente más apacible que el de los complejos costeros, con vistas amplias hacia el mar y la montaña. La zona inmediata cuenta con una concentración de restaurantes (10 en un radio de 2 km) y servicios esenciales como una farmacia a 108 metros. Aunque ofrece un entorno apacible, el coche es esencial para desplazarse por la región más amplia, acceder a supermercados (7,9 km), hospitales (7,6 km) y los diversos atractivos de la Costa del Sol.
Este mapa muestra la zona de Casares, destacando la ubicación interior del ático en relación con la línea de costa y los pueblos cercanos. Ilustra la proximidad a los campos de golf, las playas y las infraestructuras regionales, ofreciendo una visión geográfica del entorno de la propiedad y su accesibilidad dentro de la Costa del Sol occidental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares está situado en la parte occidental de la Costa del Sol, en el interior respecto a la costa. Esta ubicación ofrece un entorno más rural y tranquilo en comparación con los bulliciosos pueblos costeros. Se encuentra a una distancia razonable en coche de los grandes centros regionales, como Marbella (35 km en línea recta) y Algeciras (38 km en línea recta). Esta posición permite a los residentes experimentar la serena campiña andaluza mientras tienen acceso a los servicios, comodidades y atractivos culturales más amplios de la región de la Costa del Sol.
El ático está situado en el interior, a aproximadamente 32 km del Aeropuerto de Málaga (AGP) y a unos 33 km del Aeropuerto de Gibraltar (GIB). Aunque no está a pocos minutos a pie de la costa, varias playas son accesibles en menos de 9 km, incluidas Playa de Casares y Playa de Manilva. Para los amantes del golf, Estepona Golf, Azata Golf y Finca Cortesín Golf Club se encuentran todos en un radio de 7 km. Un supermercado está a 7,9 km y un hospital es accesible a 7,6 km. La propiedad cuenta con 33 paradas de transporte público en 7 líneas; sin embargo, un vehículo privado es necesario para los desplazamientos diarios prácticos y para acceder eficientemente a estos servicios.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se encuentra en el interior a una elevación de 401 metros, lo que ofrece un perfil climático diferente al de la costa inmediata. La temperatura media anual es de 16,7 °C, con una temporada de baño que suele durar 4 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan o superan los 20 °C. La región goza de abundante sol, característico de la Costa del Sol, aunque la posición interior puede ofrecer noches de verano ligeramente más frescas que en la costa. El paisaje circundante ofrece oportunidades para disfrutar de la naturaleza, con miradores como el Mirador de Peñas Blancas a 1,5 km.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque el ático está situado en el interior, la costa es accesible, con varias playas como Playa Costa Natura (Nudista), Playa de Casares y Playa de Manilva ubicadas entre 8,7 km y 9,7 km de distancia. La zona es también un punto de referencia para el golf, con Estepona Golf, Azata Golf y Finca Cortesín Golf Club todos en un radio de 7 km. Puerto Estepona y Puerto Deportivo de la Duquesa son puertos deportivos cercanos, a aproximadamente 9,2 km. Para actividades recreativas, la región ofrece 14 instalaciones deportivas, y la proximidad a numerosos miradores y zonas naturales complementa las opciones costeras y de golf.
14 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.7°C | 80 mm |
| Febrero | 10.8°C | 50 mm |
| Marzo | 12.1°C | 162 mm |
| Abril | 14.2°C | 63 mm |
| Mayo | 17.6°C | 32 mm |
| Junio | 21.7°C | 11 mm |
| Julio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octubre | 18.1°C | 75 mm |
| Noviembre | 13.3°C | 99 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 80 mm |
En comparación con otros desarrollos en la zona de Casares, como Skye Casares (desde 489.000 €), Casares Bay (desde 490.000 €) y Solemar (desde 545.000 €), este ático se posiciona en un nivel de precio más alto, de 695.000 €. Esto refleja sus atributos específicos, como la sustancial superficie habitable de 130 m², la inclusión de dos plazas de aparcamiento dedicadas y un gran trastero, y su condición de llave en mano desde 2017. Aunque los desarrollos más nuevos podrían ofrecer precios de entrada más bajos, esta propiedad proporciona disponibilidad inmediata y características consolidadas. Su ubicación interior, aunque accesible, en un entorno rural, lo distingue de proyectos costeros más densamente poblados, atrayendo a compradores que priorizan la tranquilidad y las vistas amplias sobre la proximidad directa a la playa. La licencia de alquiler añade un ángulo de inversión distinto que no siempre está presente en viviendas de segunda mano comparables.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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