Découvrez ce spacieux penthouse de 3 chambres et 2 salles de bains situé dans le cadre rural et tranquille de Casares, Málaga. Achevé en 2017, ce bien clés en main offre 130 m² de surface habitable et se distingue par son excellent état. Situé à l'intérieur des terres, il procure une atmosphère sereine tout en restant proche des commodités côtières. Avec une orientation sud et sud-ouest, le penthouse bénéficie d'une abondante lumière naturelle et de jolies vues mer, montagne et golf. Ce bien représente une option solide pour ceux qui recherchent une retraite paisible sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres de Casares, ce penthouse se trouve dans un environnement rural et calme, à l'écart de l'agitation côtière immédiate. Tout en offrant une sensation de retraite, il est idéalement situé à environ 8 kilomètres de plusieurs plages et à courte distance de services essentiels, dont un supermarché à un peu moins de 8 km et un hôpital à 7,6 km.
Ce penthouse est conçu pour un confort de vie optimal, avec trois chambres de grande taille et deux salles de bains. La disposition comprend un vaste séjour, des placards intégrés, une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements. Une grande terrasse ensoleillée offre un endroit idéal pour se détendre et profiter des vues environnantes, séduisant ceux qui apprécient autant le confort intérieur que la vie en extérieur.
Construit en 2017 et livré clés en main, ce penthouse représente une habitation moderne en excellent état. En tant que programme achevé, il n'y a ni phases de construction futures ni retards à craindre, permettant une occupation et une jouissance immédiates du bien et de ses équipements.
Ce bien est situé à l'intérieur des terres, ce qui impose une voiture pour la plupart des courses quotidiennes et les déplacements, en raison de son cadre rural. Des options de transports en commun existent, mais elles peuvent ne pas couvrir tous les besoins de mobilité. S'il offre de la tranquillité, son éloignement du front de mer immédiat signifie que l'accès quotidien à la plage nécessite un trajet.
Ref: VL225930
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans une partie paisible et pittoresque de l'Andalousie. Sa disposition spacieuse, ses salles de bains multiples et sa grande terrasse conviennent à ceux qui reçoivent des invités ou ont besoin d'un cadre de vie confortable. L'octroi d'une licence de location et la possibilité de reprendre les réservations existantes en font une proposition attrayante pour les investisseurs immobiliers cherchant une solution clés en main avec un potentiel de rendement immédiat. L'excellent état du bien et son achèvement en 2017 signifient qu'il est prêt à être occupé immédiatement, séduisant les acheteurs qui souhaitent éviter les délais associés aux constructions neuves. La situation concilie tranquillité et accessibilité au golf, aux plages et aux villes de la région, correspondant à un art de vivre qui apprécie tant la détente que les activités dynamiques.
Le penthouse se présente en excellent état, reflétant sa construction en 2017. Ses atouts comprennent une climatisation réversible, garantissant un confort toute l'année. Le bien offre des vues recherchées englobant la mer, les montagnes, le parcours de golf, le jardin, la piscine et la rue. Son orientation sud et sud-ouest maximise la lumière naturelle. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès pratique. Des caractéristiques pratiques s'ajoutent, comme des placards intégrés offrant de vastes rangements et une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi, contribuant à un haut niveau de finition et à une utilisation immédiate.
Ce penthouse de 3 chambres à Casares est proposé à un prix demandé fixe de 695 000 €. En tant que bien existant, cela représente le coût total d'acquisition, et non un prix de départ pour du neuf. Le bien comprend deux places de parking privées et un débarras de 16 m², ce qui ajoute une valeur importante. Le logement détient une licence de location, avec la possibilité de transférer les réservations existantes, ce qui peut séduire des investisseurs en quête de revenus locatifs immédiats. Cette offre se positionne sur un marché où des biens comparables à Casares démarrent à partir de 489 000 €.
Casares allie vie rurale paisible et proximité des attraits côtiers. L'emplacement du penthouse offre une atmosphère paisible, avec une altitude de 401 mètres procurant des vues singulières. Les abords immédiats comptent une forte densité de restaurants (10 dans un rayon de 2 km) et des services essentiels comme une pharmacie (à 108 m), contribuant à un mode de vie local pratique. La région est desservie par 33 arrêts de transports en commun sur 7 lignes, même si un véhicule personnel est fortement recommandé pour une mobilité efficace. La zone se caractérise par sa beauté naturelle, parsemée de parcours de golf et de points de vue, créant un environnement serein pour les résidents en quête d'un rythme de vie plus calme à proximité des commodités de la Costa del Sol.
Casares offre une expérience de vie singulière, caractérisée par sa situation rurale à l'intérieur des terres, à une altitude de 401 mètres. Cela procure une ambiance plus calme que les stations balnéaires, avec des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Les environs immédiats regroupent une concentration de restaurants (10 dans un rayon de 2 km) et des services essentiels comme une pharmacie à 108 mètres. S'il offre un environnement paisible, une voiture est indispensable pour parcourir la région, accéder aux supermarchés (7,9 km), aux hôpitaux (7,6 km) et aux multiples attraits de la Costa del Sol.
Cette carte présente la zone de Casares, mettant en évidence la situation du penthouse à l'intérieur des terres par rapport au littoral et aux villes voisines. Elle illustre la proximité des parcours de golf, des plages et des infrastructures régionales, offrant un aperçu géographique de la situation du bien et de son accessibilité dans l'ouest de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares se situe dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à l'intérieur des terres par rapport à la côte. Cette situation offre un cadre plus rural et plus calme que les villes côtières animées. Le village se trouve à un temps de trajet en voiture raisonnable des grands centres régionaux, comme Marbella (35 km à vol d'oiseau) et Algeciras (38 km à vol d'oiseau). Ce positionnement permet aux résidents de profiter de la campagne andalouse sereine tout en ayant accès aux commodités, services et attractions culturelles de la région de la Costa del Sol.
Le penthouse est situé à l'intérieur des terres, à environ 32 km de l'aéroport de Málaga (AGP) et à environ 33 km de l'aéroport de Gibraltar (GIB). Bien qu'il ne soit pas accessible à pied depuis la côte, plusieurs plages sont atteignables dans un rayon de 9 km, dont Playa de Casares et Playa de Manilva. Pour les passionnés de golf, Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club se trouvent tous dans un rayon de 7 km. Un supermarché se situe à 7,9 km et un hôpital est accessible à 7,6 km. Le bien est desservi par 33 arrêts de transports en commun sur 7 lignes ; toutefois, un véhicule personnel est nécessaire pour les déplacements quotidiens pratiques et pour accéder efficacement à ces commodités.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se situe à l'intérieur des terres, à une altitude de 401 mètres, offrant un profil climatique différent de celui de la côte immédiate. La température annuelle moyenne est de 16,7 °C, avec une saison de baignade durant habituellement 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, caractéristique de la Costa del Sol, bien que la position à l'intérieur des terres puisse offrir des soirées d'été légèrement plus fraîches que sur la côte. Le paysage environnant invite à profiter de la nature, avec des points de vue comme le Mirador de Peñas Blancas à 1,5 km.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le penthouse soit situé à l'intérieur des terres, la côte est accessible, avec plusieurs plages comme Playa Costa Natura (naturiste), Playa de Casares et Playa de Manilva situées entre 8,7 km et 9,7 km. La zone est également un haut lieu du golf, avec Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club dans un rayon de 7 km. Puerto Estepona et Puerto Deportivo de la Duquesa sont des ports de plaisance proches, à environ 9,2 km. Pour les loisirs, la région compte 14 installations sportives, et la proximité de nombreux points de vue et espaces naturels complète les options côtières et golfiques.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Comparé à d'autres programmes dans la zone de Casares, tels que Skye Casares (à partir de 489 000 €), Casares Bay (à partir de 490 000 €) et Solemar (à partir de 545 000 €), ce penthouse se positionne à un niveau de prix plus élevé, à 695 000 €. Cela reflète ses attributs spécifiques, comme la surface habitable substantielle de 130 m², l'inclusion de deux places de parking dédiées et d'un grand débarras, ainsi que son statut clés en main depuis 2017. Si des programmes plus récents peuvent afficher des prix d'entrée inférieurs, ce bien offre une disponibilité immédiate et des caractéristiques éprouvées. Sa situation à l'intérieur des terres, tout en restant accessible, dans un cadre rural, le distingue des projets côtiers plus densément peuplés, séduisant les acheteurs qui privilégient la tranquillité et les vues dégagées plutôt que la proximité immédiate de la plage. La licence de location ajoute un angle d'investissement distinctif pas toujours présent dans les biens de revente comparables.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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