立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カサレスの静かな田園地帯に位置するこの物件は、周囲の自然環境と調和しています。近隣の都市や海岸線へのアクセスは、車での移動が中心となりますが、その分、日常の喧騒から離れた穏やかな環境が享受できます。周辺にはレストランやカフェが点在し、生活に必要な施設も程よく配置されています。
このペントハウスは、プライバシーと広々とした空間を重視する居住者に最適です。広大なテラスは、屋外での食事や日光浴を楽しむための理想的な場所を提供します。また、建物内にエレベーターがあり、駐車場や収納スペースも完備されているため、快適で実用的な生活が送れます。海と山の両方の景色を楽しめるロケーションも魅力です。
この物件は「完成済み」としてリストされていますが、2025年という指定は、最終的な引き渡し時期や、場合によっては若干の追加工事や最終仕上げの可能性を示唆しています。購入者は、新築物件のメリットを享受しつつ、最新の建築基準と設備を備えた住宅を手に入れることができます。詳細な引き渡しスケジュールについては、開発者からの確認が必要です。
この物件は、カサレスの丘陵地帯に位置するため、公共交通機関のみでの移動は限定的であり、日常生活には自動車が不可欠です。また、近隣には数多くのゴルフコースがありますが、ビーチへのアクセスは車での移動が推奨されます。近隣のエンターテイメント施設やナイトライフへのアクセスは、中心部から離れているため、やや限られる可能性があります。
Ref: VL632954
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、静かで落ち着いた環境を重視し、自然と調和した生活を求める個人や家族に適しています。広々としたテラスと海、山の眺望は、リラックスしたライフスタイルを理想とする人々にとって魅力的です。また、プライバシーが重視されるため、騒がしい観光地から離れた場所で、ゆったりとした時間を過ごしたい方にも合っています。年間を通じて快適な気候と、近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスは、アクティブなライフスタイルを送る人々にも魅力的です。さらに、高品質な仕上げとセキュリティ設備は、安全で快適な永住または長期滞在を希望する方々にとって、安心材料となるでしょう。カサレスという場所は、伝統的なスペインの魅力と現代的な利便性が融合しており、地元の文化に触れながら、洗練された生活を送りたいと考える人々に響くでしょう。
このペントハウスの品質は、細部にまで配慮された仕上げに表れています。床には、リビングエリアからテラスまで一貫したタイルの使用が、室内外の空間に一体感をもたらしています。特にテラスのタイルは、水はけを考慮した特殊な設置方法が採用されており、美観と機能性を両立させています。キッチンには、AEG製の最新家電が導入されており、スペイン市場で入手可能な最大級の冷蔵庫も含まれています。主寝室は、専用のバスルームを備え、快適さとプライバシーを提供します。建物全体には、冷暖房システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。さらに、エレベーターアクセス、プライベート駐車場、収納スペースといった実用的な設備も充実しており、日々の生活の利便性を高めています。大理石の床や二重ガラス窓といった仕様は、物件の高級感と断熱性を向上させています。
このペントハウスの価格は、€780,000からです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、189平方メートルの広々とした住空間を提供します。この価格帯は、カサレス地区の高級物件市場において、その立地、広さ、設備、そして眺望を考慮すると、競争力のある水準にあると言えます。価格は、物件の具体的な位置、眺望の質、そして最終的な仕上げによって変動する可能性があります。現在「完成済み」とされていますが、2025年という表記は、購入者にとって、詳細な引き渡し条件の確認が重要であることを示唆しています。この物件のユニークな特徴である、プライベートなテラス、海と山の両方の眺望、そして充実した共用施設（プール、セキュリティ）を考慮すると、その価値は高く評価されるでしょう。
カサレスの緑豊かな丘陵地帯に佇むこのペントハウスは、穏やかな地中海沿岸のライフスタイルを体験したい人々に、静寂と快適さを提供します。遮るもののない海と山の両方の眺望は、日々の生活に安らぎを与え、広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。内装は明るく、開放的なリビング・ダイニングエリアは、スリムなガラスドアを通じてテラスへとシームレスに繋がっており、室内外の空間の一体感を高めています。テラスには、ラウンジエリアとダイニングエリアが設けられ、 pergolas（パーゴラ）が心地よい日陰を提供し、屋外での食事や午後のくつろぎの時間を豊かにします。主寝室もテラスに直接アクセスでき、朝のコーヒーを片手に景色を楽しむためのプライベートな空間となっています。オープンキッチンの隣には、広々としたユーティリティルームがあり、洗濯機、乾燥機、シンクなどが備わっています。この物件は、プライバシー、高品質な仕上げ、セキュリティ、そして便利なロケーションを兼ね備え、年間を通じての居住にも、リラックスした休暇にも適しています。
カサレスの丘陵地帯に位置するこの物件は、静かで田園的な環境を提供しますが、日常生活に必要な施設へのアクセスも考慮されています。約7.9kmの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物が可能です。また、約7.6kmの距離には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。近隣には10軒のレストランと1軒の薬局があり、外食や急な薬の購入にも便利です。徒歩圏内には33の公共交通機関の停留所があり、7つの路線が運行していますが、この地域での生活においては、自動車の所有が推奨されます。周辺には2つの小学校と1つの中学校があり、子育て世帯にとっても教育環境が整っています。1.5km圏内には、素晴らしい眺望を楽しめる展望台が複数あり、自然の美しさを満喫できます。
この地図は、カサレスの丘陵地帯にある物件の位置を示しています。周辺の緑豊かな自然環境、近接するゴルフコース、そして地中海への距離感を視覚的に理解するのに役立ちます。主要な道路や周辺の町へのアクセスルートも確認でき、この地域の交通網と利便性を把握するための重要な情報源となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル地方のカサレスという、内陸部の丘陵地帯に位置しています。海岸線からは数キロ内陸に入った場所にあり、海辺の賑やかさから一歩離れた、より静かで落ち着いた環境を提供します。西に位置するジブラルタル（約33km）や、東に広がるマラガ（約73km）といった主要都市へのアクセスは、車で1時間前後の距離にあり、都市の利便性にも容易にアクセス可能です。近隣には、エステポナ（約10分）のような魅力的な町があり、ショッピング、ダイニング、文化的な体験を提供します。この立地は、静かな田園生活を送りながらも、主要な観光地や空港へのアクセスを維持したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このペントハウスは、カサレスの郊外に位置し、主要な交通ハブへのアクセスは車に依存します。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約73km、車での移動時間は約1時間弱です。ジブラルタル空港（GIB）へは、直線距離で約33kmと比較的近いです。ビーチへは、車で約8.7kmの距離にあり、様々な選択肢があります（例：Play Costa Natura (Nudist), Playa de Casares）。ゴルフ愛好家にとっては、Estepona Golf（約4.8km）、Azata Golf（約5.2km）、Finca Cortesín Golf Club（約6.9km）など、複数の有名なゴルフコースが近隣に点在しています。スーパーマーケットや薬局は、約8km圏内にあり、日常生活の利便性も確保されています。エステポナ市街地へは車で約10分と、ショッピングやレストランなどの都市機能へのアクセスも良好です。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは、年間平均気温16.7℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。年間約3,836時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びながら過ごせることを意味します。特に、水温が20℃以上になる時期は4ヶ月程度あり、ビーチやプールでの活動に適しています。物件は海抜401mの丘陵地に位置しており、周囲の緑豊かな自然と、遠くに広がる地中海のパノラマビューを楽しむことができます。夏の暑さは和らぎ、冬も比較的穏やかな気候のため、年間を通じて快適に過ごすことができます。この地域は、自然の美しさと穏やかな気候が共存しており、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適した環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供します。最も近いビーチの一つである「Ancha」は、ブルーフラッグ認証を受けており、質の高い水浴環境が期待できます（ただし、これは地域全体の情報であり、物件から直接歩いて行ける距離にあるかは要確認）。ゴルフに関しては、Estepona Golf（4.8km）、Azata Golf（5.2km）、Finca Cortesín Golf Club（6.9km）といった著名なコースが至近距離にあり、ゴルファーにとって絶好のロケーションです。さらに、周辺には14のスポーツ施設があり、テニス、パデル、その他のアクティビティを楽しむことができます。また、Puerto Estepona（9.2km）やPuerto Deportivo de la Duquesa（9.2km）といったマリーナも近く、ヨットやウォータースポーツへのアクセスも可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル地方のカサレスという、内陸部の丘陵地帯に位置しています。海岸線からは数キロ内陸に入った場所にあり、海辺の賑やかさから一歩離れた、より静かで落ち着いた環境を提供します。西に位置するジブラルタル（約33km）や、東に広がるマラガ（約73km）といった主要都市へのアクセスは、車で1時間前後の距離にあり、都市の利便性にも容易にアクセス可能です。近隣には、エステポナ（約10分）のような魅力的な町があり、ショッピング、ダイニング、文化的な体験を提供します。この立地は、静かな田園生活を送りながらも、主要な観光地や空港へのアクセスを維持したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
カサレス地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在します。例えば、「Nalu Suites」（€560,000から）、「Las Terrazas de Cortesin Bon Air」（€584,500から）、「Privilege Suites」（€620,000から）といった物件が、より海岸線に近いエリアや、ゴルフリゾート内に位置している傾向があります。これらと比較して、提示されているペントハウス（€780,000から）は、価格帯としてはやや高めですが、その理由としては、より広々とした住居面積（189㎡）、内陸部の丘陵地帯からのユニークなパノラマビュー、そしておそらくはより高いプライバシーレベルが挙げられます。海岸沿いの物件は、ビーチへの直接的なアクセスや、より活気のある雰囲気を求める層に人気がありますが、このペントハウスは、静寂と自然、そして広大な居住空間を重視する層にアピールします。また、カサレス地域全体として、ゴルフコースへの近接性や、伝統的なスペインの村の雰囲気とモダンな開発の融合が特徴であり、この物件もその文脈の中に位置づけられます。価格帯は、周辺の同等規模の物件と比較して、その立地、眺望、および提供されるアメニティの質によって正当化される可能性があります。
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