Ta penthouse v Casaresu ponuja 189 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Objekt je v celoti končan in predviden za predajo leta 2025. Nahaja se na nadmorski višini 401 metrov v notranjosti regije, kar zagotavlja razgled na morje in hribovje. Zaradi svoje lege v mirnem podeželskem okolju ustreza tistim, ki iščejo zasebnost in prostor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je postavljena v notranjost Costa del Sol, v občini Casares. Svojim položajem na višini 401 metrov zagotavlja panoramski razgled, hkrati pa ostaja v razmerjih bližini obale. Območje je definirano z razgibanim terenom in bližino večjih golf igrišč.
Ta projekt zadovolji potrebe po večjem stanovanju z razširjenimi zunanjimi površinami in zasebnostjo. Ponuja tri spalnice, kar je primerno za družine ali pare, ki potrebujejo več prostora. Zaradi kopnega položaja je primernega za nakupevalce, ki lastijo avtomobil in živijo samostojno.
Stanovanje je v stanju 'ključ v roko', pri čemer je opleverba indicirana za leto 2025. Objekt vključuje novo nameščene aparature znamke AEG in funkcionalne elemente, kot so dvigalo in privatno parkirišče. Vsa notranja dela so zaključena, materiali pa so v odličnem stanju.
Lokacija ne omogoča hoje do plaže ali osnovnih storitev, saj so ti oddaljeni več kilometrov. Projekt ni primeren za osebe brez avtomobila ali za tiste, ki iščejo bivališče v središču mestnega dogajanja. V neposredni bližini ni trgovskega centra.
Ref: VL632954
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostornejše prebivališče v mirnejši lokaciji. Ustreza tistim, ki redno uporabljajo avto in se želijo oddaljiti od gneče obale. Zaradi treh spalnic je funkcionalna za družine, hkrati pa nudi dovolj prostora za delo od doma. Tudi ljubitelji golfa bodo našli prednost v bližini večjih igrišč. Manj primerna je za ljudi, ki potrebujejo hitro dostopnost do javnega prevoza ali pa želijo imeti restavracije in trgovine neposredno pred vrati.
Oprema stanovanja kaže na poudarek na kakovosti in dolgotrajnosti. Kuhinja je opremljena z visokokakovostnimi AEG aparati, vključno z velikim hladilnikom, kar povečuje funkcionalnost. Podlage so iz marmorja, vitraže pa imajo tanke okvirje za maksimizacijo svetlobe in panoramskega razgleda. Terasa je zgrajena s sistemom za dvignjeno drenažo, kar preprečuje zadrževanje vode. Objekt ima centralno klimatsko napravo, nadzor nad vhodom in dvigalo, kar prispeva k udobju na ravni penthousa.
Cena nepremičnine se začne pri 780.000 evrov. V primerjavi s primerljivimi projekti v regiji, kot so Nalu Suites ali Las Terrazas de Cortesín Bon Air, se ta stanovanje nahaja v višjem cenovnem razredu. To lahko pripišemo večji površini 189 m², statusu penthousa in razgledu. Cena odraža končano opremo in vključene elemente, kot so parkirišče in hramba.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v tišjem, podeželskem ritmu. Mornja so tuha brez hrupa prometa, ki je značilen za obalne pasove. Ker se osnovne storitve, kot so supermarketi in širše zdravstvene storitve, nahajajo na razdalji približno osem kilometrov, potrebujete za opravke avto. Zato se vsakodnevne aktivnosti pogosto načrtujejo v sklopu izletov proti obali ali sosednjim mestom. Pozno popoldne se premakne na veliko teraso, ki je usmerjena proti jugozahodu in ponuja sonce do zahoda. Zaradi nadmorske višine so poletne temperature zmernljivejše in zračnost boljša kot pri morju. Okolico sestavljajo predvsem druga stanovanja in narava, manj pa komercialnih objektov, kar prispeva k občutku izolacije in miru.
Okolico sestavlja mesto Casares z okoli 9000 prebivalci, kar ponuja podeželsko vzdušje. V pešoji bližini je lekarna in nekaj restavracij, vendar širša ponudba zahteva vožnjo. Mesto Estepona je oddaljeno približno 10 minut vožnje in tam so dostopne vse mestne storitve. Kompleks varujejo varnostne kamere, ponuja pa tri skupne bazene. Soseska je razločena s prepustnostjo in gostoto, ki je nižja kot v središčih obalnih mest.
Zemljevid prikazuje lego objekta v notranjosti Casaresa na višini 401 metrov. Označene so razdalje do bližnjih golf igrišč in obalnih mest, ki določajo mobilnost. Ta del Španije se odlikuje z združevanjem hribovitega ozadja in obalne nižine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta penthouse je pozicioniran v notranjosti regije, med obalnima središčema Estepona in Manilva. Nahaja se v občini Casares, ki omogoča enostaven dostop do zahodnega dela Costa del Sol. Lokacija omogoča ravnotežje med izolacijo podeželja in dostopnostjo do infrastrukture obalnih mest.
Letališče Málaga je oddaljeno 32 kilometrov. Najbližja plaža, Playa de Casares, je na razdalji 8,9 kilometra, kar zahteva uporabo avtomobila. Za vsakodnevno oskrbo je potrebno odpotovati do supermarketa, ki je 7,9 km stran. Bolnišnica je dosegljiva na 7,6 km. Dostop do golf igrišč je lažji, saj se Estepona Golf nahaja 6,4 km stran. Dobesedna bližina je le lekarna (108 m).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 401 metri nadmorske višine prinaša hladnejše noči in manj vlažnosti v primerjavi z obalo. Letno je na voljo 3836 ur sonca, kar zagotavlja sončne dneve skozi vse leto. Sezona za kopanje v morju traja štiri mesece. Povprečna letna temperatura znaša 16,7°C, hriboviti pašček pa omogoča naravno ventilacijo in razgled na okolico.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža v bližini (Ancha) nosi znak Modre zastave, kar potrjuje kakovost vode in varnost. Rekreacijske možnosti vključujejo tri bljižnje golf klube: Estepona Golf, Azata Golf in Finca Cortesín Golf Club. V neposredni okolici so športni objekti in naravne točke za razgled, kot sta Mirador de Peñas Blancas in Belvedere. Dostop do morja je hitro dosegljiv z avtomobilom.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| Marec | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Maj | 17.6°C | 32 mm |
| Junij | 21.7°C | 11 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v Casaresu, kot so Nalu Suites (od €560.000) in Las Terrazas de Cortesín Bon Air (od €584.500), je ta penthouse cenejši glede na ponujeno površino. Medtem ko primerljivi projekti pogosto prodajajo manjše enote, ponuja ta objekt 189 m². Lokacija na višini razlikuje od nižjih objektov ob morju, kar prinaša drugačen mikroklimat. To projekt postavlja v kategorijo prostornih bivališč za tiste, ki prioriteto dajo prostornosti pred neposredno bližino plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID