Ce penthouse clés en main offre une opportunité distinctive d'acquérir une résidence dans le cadre paisible et rural de Casares, à Málaga. Situé à l'intérieur des terres, il constitue une retraite paisible tout en restant proche des commodités côtières. Le bien immobilier compte 3 chambres, 2 salles de bains et une généreuse terrasse privée de 60 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et de la vue mer panoramique. Vendu avec deux places de parking intérieures et un débarras, cette maison est prête pour une occupation immédiate. Elle représente l'occasion d'adopter un mode de vie alliant sérénité et accès pratique à la vibrante Costa del Sol.
Ce penthouse à Casares présente une offre distinctive par rapport aux programmes voisins comme Nalu Suites, Las Terrazas de Cortesin Bon Air et Privilege Suites, également situés dans la zone de Casares et commençant généralement à des prix inférieurs (de 560 000 € à 620 000 €). Bien que ces programmes puissent offrir du neuf à un prix d'entrée plus bas, ce bien immobilier est une maison existante clés en main à un prix ferme de 799 000 €. Son positionnement est plus à l'intérieur des terres, privilégiant la tranquillité rurale et des vues en hauteur, susceptible de séduire les acheteurs recherchant la paix plutôt qu'un accès immédiat au front de mer. La grande taille de la terrasse (60 m²) et l'inclusion de deux places de parking sont des caractéristiques notables. Son état est décrit comme excellent et il est doté d'équipements communs comme une salle de sport, le différenciant des offres potentiellement plus petites ou plus basiques dans les environs immédiats. Le prix ferme du bien immobilier suggère une valeur de marché définie, contrairement aux prix « à partir de » souvent constatés dans les programmes neufs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres dans un environnement rural et calme, ce penthouse offre une rupture nette avec l'agitation de la bande côtière. Son emplacement offre un décor serein, mettant l'accent sur la tranquillité et le lien avec le paysage naturel. Bien que paisible, il conserve une proximité avec les services essentiels et les attraits animés de la Costa del Sol, trouvant un équilibre entre vie retirée et accessibilité.
Cette résidence convient à ceux qui recherchent une résidence principale ou une villégiature raffinée loin de la foule du front de mer. La disposition du bien, incluant une grande terrasse privée et une vue mer, séduit les personnes qui privilégient la vie en extérieur et les panoramas. La disponibilité d'équipements communs comme une piscine et une salle de sport renforce encore son attrait pour un mode de vie confortable et actif.
Il s'agit d'un bien immobilier clés en main, ce qui signifie que la construction est achevée et que la maison est disponible pour une occupation immédiate. Construit selon des normes modernes, il offre une solution prête à emménager pour les acheteurs qui souhaitent s'installer sans délai. L'achèvement a été finalisé en 2024, garantissant un espace de vie contemporain conforme aux réglementations de construction et aux attentes de conception actuelles.
Ce bien immobilier nécessite une voiture pour les trajets quotidiens et l'accès aux commodités au-delà du voisinage immédiat. Bien qu'offrant une vue mer, il est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage nécessite un trajet. La saison de baignade est limitée à environ quatre mois par an en raison des températures de l'eau dans la région.
Ce penthouse convient aux personnes ou aux familles qui privilégient un cadre rural et serein combiné à des conforts modernes et des vues remarquables. Il séduit ceux qui trouvent la côte immédiate trop animée et préfèrent une base en hauteur, à l'écart des principaux pôles touristiques tout en restant connectée au mode de vie de la Costa del Sol. Les acheteurs qui aiment la vie en extérieur, comme dîner sur une grande terrasse ou utiliser les installations de la piscine commune, trouveront ce bien immobilier adapté. Il convient également aux investisseurs à la recherche d'un bien prêt à emménager dans une région réputée pour son attrait. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes correspond à un mode de vie qui privilégie l'exploration de la région environnante, des parcours de golf voisins aux villes côtières.
Ce penthouse est présenté en excellent état, avec des finitions de haute qualité caractéristiques d'une construction moderne. Le sol est en marbre, un matériau classique et durable offrant une sensation luxueuse. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et acoustique, renforçant le confort et l'efficacité énergétique. La climatisation réversible garantit un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée, conçue avec fonctionnalité et style, et comprend un îlot central. Des placards intégrés sont présents dans les chambres, offrant des solutions de rangement pratiques. Le bien immobilier bénéficie également d'une salle de sport commune, enrichissant les équipements des résidents. Ces caractéristiques contribuent collectivement à une expérience de vie confortable et soignée.
Le prix demandé pour ce penthouse de 3 chambres est fixé à 799 000 €. En tant que maison existante clés en main, il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le bien immobilier comprend deux places de parking intérieures et un débarras, inclus dans la vente. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix ferme, non d'un point de départ pour la négociation. La disponibilité est immédiate, permettant une transition rapide pour ceux qui souhaitent déménager ou acquérir un bien immobilier sans période de construction.
Casares, situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre un mode de vie caractérisé par la tranquillité et la beauté naturelle. La zone est en altitude, à 401 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des panoramas qui s'étendent souvent jusqu'à la mer. Ce cadre convient à ceux qui apprécient un rythme de vie plus paisible, loin des stations balnéaires plus fréquentées, tout en désirant rester proche des commodités. La région compte un nombre considérable de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km, témoignant d'une vie sociale locale. Avec deux écoles primaires et une école secondaire à proximité, elle présente également des options pour les familles. La température annuelle moyenne de 16,7 °C et une saison de baignade de 4 mois indiquent un climat propice à la vie à l'année, avec des variations saisonnières marquées. La présence de nombreux points de vue enrichit l'appréciation des paysages spectaculaires, tandis que la proximité des ports de plaisance comme Puerto Estepona et La Duquesa offre des possibilités d'activités nautiques.
L'emplacement du bien immobilier à Casares offre un mélange de calme rural et de proximité avec les attractions côtières. Situé à 7,9 km du supermarché le plus proche et à 7,6 km d'un hôpital, les services essentiels sont à portée raisonnable, bien qu'une voiture soit nécessaire pour un accès pratique. Les environs immédiats comprennent une variété de restaurants et de cafés (10 dans un rayon de 2 km), suggérant une infrastructure sociale locale. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 7 km, dont Estepona Golf et Azata Golf. Le littoral, avec des plages comme Playa de Casares, se trouve à environ 9 km, accessible en voiture. L'altitude de 401 mètres procure un climat plus frais que la côte immédiate et offre des vues dégagées.
Cette carte met en évidence la zone de Casares, montrant sa position à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Elle illustre l'emplacement du bien immobilier à distance du front de mer immédiat, soulignant sa situation dans un cadre rural plus paisible. La carte indique également la proximité des commodités locales, des parcours de golf et de la distance par rapport aux principales villes côtières, offrant un aperçu géographique des services et des options récréatives accessibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares est situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, au sein de la grande région de la Costa del Sol. Il se trouve entre des villes plus grandes comme Estepona et la côte, offrant une expérience de vie plus retirée. Comparé aux stations balnéaires densément peuplées, Casares procure une ambiance plus paisible et plus rurale. Son emplacement est stratégique pour accéder à la fois aux attractions côtières et à l'intérieur naturel de l'Andalousie. Bien que des villes plus grandes comme Marbella (35 km) et Algeciras (38 km) soient accessibles, les environs immédiats privilégient un mode de vie paisible, le distinguant des centres urbains plus animés.
Ce penthouse est situé à l'intérieur des terres, à environ 8,7 km de la plage au Pavillon Bleu la plus proche, Playa Costa Natura. Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 73 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Gibraltar est plus proche, à environ 33 km. Les grandes villes comme Marbella sont à 35 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 7,9 km et une pharmacie est commodément située à seulement 108 mètres. Bien que la zone compte 33 arrêts de transports publics et 7 lignes, une voiture est indispensable pour des déplacements quotidiens efficaces et l'accès aux commodités comme le supermarché, les plages et les parcours de golf, situés à plusieurs kilomètres.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Casares offre un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 16,7 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à un environnement agréable pour les activités de plein air. La saison de baignade, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent constamment 20 °C, dure environ quatre mois. Situé à une altitude de 401 mètres, l'environnement est généralement plus frais et moins humide que les zones côtières immédiates, offrant un contraste rafraîchissant. Le paysage est caractérisé par des collines vallonnées, typiques de l'intérieur de la région, offrant des vues pittoresques et des opportunités d'apprécier la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont accès à plusieurs plages à environ 9 km en voiture, dont Playa de Casares et Playa de Manilva. La région compte également des plages au Pavillon Bleu, garantissant des normes élevées d'environnement et de sécurité. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours comme Estepona Golf et Doña Julia se trouvent dans un rayon de 7 km. La proximité des ports de plaisance tels que Puerto Estepona et La Duquesa (tous deux à 9,2 km) ouvre des possibilités de sports nautiques et de voile. La zone compte également 14 installations sportives et de nombreux points de vue, comme le Mirador de Peñas Blancas à 1,5 km, enrichissant les opportunités récréatives et l'appréciation du cadre naturel.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL769120
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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