Dieses Baugrundstück befindet sich in der ruhigen, ländlichen Umgebung von Casares in Málaga, Andalusien. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 1089 m² bietet es die Möglichkeit, eine moderne Luxusvilla mit drei Schlafzimmern und drei Bädern sowie einer Wohnfläche von 236 m² zu realisieren. Das Projekt ist Teil eines aufstrebenden Sektors an der Costa del Sol und verspricht eine hochwertige Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen und Küstenorten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts von Casares, eingebettet in eine friedliche, ländliche Landschaft. Diese Positionierung bietet Ruhe und Naturverbundenheit, während wichtige Infrastrukturen und die Küste dennoch gut erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zu historischen Orten aus.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine Villa nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Es bietet die Basis für ein Zuhause mit viel Platz, moderner Ausstattung wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und einem beheizten Pool. Die großzügige Grundstücksfläche erlaubt Privatsphäre und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Es handelt sich um ein Neubauprojekt, bei dem das Grundstück mit einer schlüsselfertigen Luxusvilla bebaut wird. Der Bauprozess wird als „Key-in-Hand“-Service angeboten, was bedeutet, dass das Unternehmen den gesamten Entwurf und Bau übernimmt. Käufer können entweder aus vorgegebenen Designs wählen oder eine Villa nach eigenen Ideen entwerfen lassen. Die Fertigstellung ist flexibel gestaltbar.
Das Grundstück ist nicht separat erhältlich und muss zwingend mit dem Bau einer Villa erworben werden. Die hier angegebene Grundstücksgröße ist die Basis, die tatsächliche Wohnfläche und die Ausgestaltung der Villa können variieren. Zusätzliche Kosten können für einen Keller anfallen. Die Spezifikationen sind Beispiele und können nach Wahl des Käufers angepasst werden.
Ref: VL033504
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine individuell gestaltete Villa in einer ruhigen, ländlichen Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Es ist ideal für Familien, die eine solide schulische Infrastruktur schätzen, sowie für Ruhesuchende, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten. Golfliebhaber finden hier mit mehreren Plätzen in Reichweite ihr Paradies. Die Kombination aus Natur, modernen Annehmlichkeiten und der Möglichkeit, ein schlüsselfertiges Haus nach eigenen Wünschen zu bauen, spricht anspruchsvolle Käufer an, die eine langfristige Investition oder einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien planen.
Die angebotene Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise aus. Fußbodenheizung in der gesamten Villa und aerothermale Klimatisierung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Innen- und Außenböden bestehen aus großformatigen Fliesen (GRESPANIA, 600x600 bis 1000x1000 mm), wählbar in Farbe und Größe. Die Badezimmerwände sind mit großformatigen Platten (COVERLAM, 2700x1200 mm) verkleidet und mit Sanitärkeramik von ROCA ausgestattet. Große Deckenhohe Fenster mit spezieller Verglasung (5+5/Kammer/4+4) lassen viel Tageslicht herein. Die Einbauküche ist voll ausgestattet, inklusive einer Kochinsel mit nahtlosen COVERLAM-Oberflächen. Geräte stammen von BOSCH oder AEG. Die Villa verfügt über 15 Solarpaneele und eine 10-kW-Lithiumbatterie sowie eine Ladestation für Elektroautos.
Das Grundstück wird zusammen mit dem schlüsselfertigen Bau einer Luxusvilla angeboten, mit einem Gesamtpreis von 1.495.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Dieser Preis beinhaltet das Grundstück, den Entwurf, die Baugenehmigungen und die schlüsselfertige Errichtung der Villa. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 236 m² auf einem 1089 m² großen Grundstück. Die Preise für vergleichbare Projekte in der Umgebung von Casares variieren, wie z.B. Camarate Hills ab 305.000 € (nur Grundstückspreis angedeutet, da Villa-Details fehlen), Arrecife ab 398.000 € und Bliss Homes ab 390.000 €.
Casares, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine authentische andalusische Erfahrung abseits des Trubels der Küstenorte. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, traditionellen weißgetünchten Dörfern und einer tiefen Verbundenheit zur Natur. Hier können Bewohner einen ruhigeren Lebensrhythmus genießen, der von den Jahreszeiten und lokalen Festen bestimmt wird. Die Nähe zu Golfplätzen und landschaftlichen Sehenswürdigkeiten wie Aussichtspunkten lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Gemeinschaft ist mit über 9.000 Einwohnern (Prognose 2025) stabil, und die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren sorgt für eine gute Infrastruktur im täglichen Leben. Die Region bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und kulturellem Erbe.
Die Lage in Casares, Málaga, bietet ein Leben im Einklang mit der Natur, aber dennoch mit guter Anbindung. Das Grundstück liegt ländlich, doch eine Apotheke ist nur 108 Meter entfernt, und ein Supermarkt sowie ein Gesundheitszentrum sind in etwa 7,6 bis 7,9 km erreichbar. Die Nähe zu 11 Restaurants und einem Café im Umkreis von 2 km bietet kulinarische Vielfalt. Schulen sind ebenfalls vorhanden, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht. Die malerische Umgebung mit ihren Aussichtspunkten lädt zu Ausflügen ein. Die 32 km entfernte Küste mit ihren Stränden und die Nähe zu Golfplätzen wie Estepona Golf (6,4 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Casares, Málaga. Sie verdeutlicht die ländliche Einbettung des Grundstücks und die relative Nähe zu den Küstenorten, Stränden und Golfplätzen der Costa del Sol. Die Positionierung im Hinterland wird durch die angezeigten Entfernungen zu wichtigen Zielen wie dem Flughafen und der Küste sichtbar.
Casares liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Es befindet sich landeinwärts, was eine ruhigere, naturnahe Umgebung bietet, im Gegensatz zu den belebteren Küstenstädten. Die Region Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Casares fügt sich harmonisch in diese Landschaft ein und bietet eine Balance zwischen ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von größeren Zentren und dem Flughafen Málaga.
Die Erreichbarkeit ist gut für diejenigen mit einem Fahrzeug. Der nächste Supermarkt ist ca. 7,9 km entfernt, eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (108 m). Das Krankenhaus ist ca. 7,6 km entfernt. Die Küste mit Stränden wie Playa de Casares ist etwa 8,9 km (hemelsbreed) entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 32 km (hemelsbreed) entfernt und somit schnell erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Estepona Golf, liegen im Umkreis von 6,4 km. Es gibt 33 ÖPNV-Haltestellen mit 7 Linien, was jedoch eine sekundäre Mobilitätsoption darstellt, da ein Auto für tägliche Wege als notwendig erachtet wird.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8°C. Mit historisch 3.836 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimm- und Badevergnügen ist durch einen vier Monate dauernden Zeitraum mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C gegeben. Die Höhenlage von 386 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und oft klare Sichtverhältnisse. Die umgebende Landschaft ist von landwirtschaftlicher Nutzung und Natur geprägt, was zu einer ruhigen und erholsamen Atmosphäre beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Casares aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa Costa Natura (Nudistenstrand, 8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) und Playa de Manilva (9,7 km) im Umkreis. Der Ancha-Strand ist ein Blue-Flag-Strand in der Region. Für Golfer bietet die Nähe zu renommierten Plätzen wie Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) vielfältige Möglichkeiten. Zusätzlich gibt es 14 Sporteinrichtungen und mehrere Aussichtspunkte, die zu Erkundungstouren einladen.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Es befindet sich landeinwärts, was eine ruhigere, naturnahe Umgebung bietet, im Gegensatz zu den belebteren Küstenstädten. Die Region Málaga ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Casares fügt sich harmonisch in diese Landschaft ein und bietet eine Balance zwischen ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit von größeren Zentren und dem Flughafen Málaga.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares wie Camarate Hills (ab 305.000 €), Arrecife (ab 398.000 €) und Bliss Homes (ab 390.000 €) positioniert sich dieses Angebot durch den All-inclusive-Preis für Grundstück und schlüsselfertige Villa. Während die Vergleichsprojekte oft nur Grundstückspreise oder Basispreise für Häuser angeben, bietet dieses Projekt einen Festpreis für eine komplett fertiggestellte Luxusvilla inklusive Design und Bau. Die Lage in einer ruhigeren, ländlichen Zone von Casares unterscheidet es von dichter bebauten Küstenabschnitten, wobei die Erreichbarkeit zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol erhalten bleibt. Die angebotene Bauqualität mit Fokus auf Energieeffizienz und modernen Materialien spiegelt den Trend zu nachhaltigerem Bauen wider, der auch in der Region um Málaga zunehmend an Bedeutung gewinnt.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
