Ce terrain constructible est situé dans l'environnement rural et paisible de Casares, Málaga. Avec une superficie généreuse de 1089 m², il offre la possibilité de réaliser une villa de luxe moderne de trois chambres et trois salles de bains, avec une surface habitable de 236 m². Le projet fait partie d'un secteur en plein essor sur la Costa del Sol et promet une qualité de vie élevée dans un cadre naturel. L'emplacement combine l'idylle rurale avec une bonne accessibilité aux installations essentielles et aux villes côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans l'arrière-pays de Casares, niché dans un paysage rural et paisible. Cette position offre calme et connexion à la nature, tout en maintenant une bonne accessibilité aux infrastructures importantes et à la côte. La région se caractérise par sa beauté naturelle et sa proximité avec des sites historiques.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui souhaitent concevoir une villa selon leurs désirs individuels. Il offre la base d'une maison avec beaucoup d'espace, des équipements modernes tels que le chauffage au sol, la climatisation et une piscine chauffée. La grande superficie du terrain permet l'intimité et diverses possibilités d'aménagement extérieur.
Il s'agit d'un nouveau projet de construction où le terrain sera bâti avec une villa de luxe clé en main. Le processus de construction est proposé comme un service « clé en main », ce qui signifie que l'entreprise prend en charge la conception et la construction complètes. Les acheteurs peuvent soit choisir parmi des designs prédéfinis, soit faire concevoir une villa selon leurs propres idées. L'achèvement peut être flexiblement organisé.
Le terrain n'est pas disponible séparément et doit impérativement être acheté avec la construction d'une villa. La taille du terrain indiquée ici est la base ; la surface habitable réelle et la conception de la villa peuvent varier. Des coûts supplémentaires peuvent s'appliquer pour un sous-sol. Les spécifications sont des exemples et peuvent être adaptées selon le choix de l'acheteur.
Ref: VL033504
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une villa conçue individuellement dans un environnement rural calme, tout en valorisant une bonne accessibilité. Il est idéal pour les familles appréciant une solide infrastructure scolaire, ainsi que pour ceux qui recherchent le calme et souhaitent échapper à l'agitation des villes côtières. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours à proximité. La combinaison de la nature, des commodités modernes et la possibilité de construire une maison clé en main selon ses propres souhaits séduit les acheteurs exigeants qui planifient un investissement à long terme ou une résidence permanente en Espagne.
La villa proposée se distingue par ses finitions de haute qualité et sa construction moderne. Le chauffage par le sol dans toute la villa et la climatisation aérothermique assurent un confort toute l'année. Les sols intérieurs et extérieurs sont en carrelage grand format (GRESPANIA, 600x600 à 1000x1000 mm), avec choix de couleur et de taille. Les murs des salles de bains sont revêtus de grandes plaques (COVERLAM, 2700x1200 mm) et équipés de sanitaires ROCA. De grandes fenêtres allant du sol au plafond avec vitrage spécial (5+5/chambre/4+4) laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine équipée est entièrement aménagée, y compris un îlot central avec des surfaces COVERLAM sans joints apparents. Les appareils électroménagers proviennent de BOSCH ou AEG. La villa dispose de 15 panneaux solaires et d'une batterie au lithium de 10 kW, ainsi que d'une borne de recharge pour voitures électriques.
Le terrain est proposé avec la construction clé en main d'une villa de luxe, pour un prix total de 1.495.000 € hors TVA. Ce prix comprend le terrain, la conception, les permis de construire et la réalisation clé en main de la villa. La villa comprend trois chambres et trois salles de bains, avec une surface habitable de 236 m² sur un terrain de 1089 m². Les prix des projets comparables dans la région de Casares varient, tels que Camarate Hills à partir de 305.000 € (prix du terrain seul suggéré, car détails de la villa manquants), Arrecife à partir de 398.000 € et Bliss Homes à partir de 390.000 €.
Casares, situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offre une expérience andalouse authentique, loin de l'agitation des villes côtières. La région est caractérisée par des collines douces, des villages traditionnels blanchis à la chaux et un profond attachement à la nature. Ici, les résidents peuvent profiter d'un rythme de vie plus lent, dicté par les saisons et les fêtes locales. La proximité des terrains de golf et des sites naturels tels que les points de vue invite aux activités de loisirs en plein air. La communauté, avec plus de 9 000 habitants (prévision 2025), est stable, et la disponibilité des établissements d'enseignement et des centres de santé assure une bonne infrastructure pour la vie quotidienne. La région offre un mélange de tranquillité rurale et de patrimoine culturel.
La localisation à Casares, Málaga, offre une vie en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant d'une bonne connexion. Le terrain est situé en milieu rural, mais une pharmacie se trouve à seulement 108 mètres, et un supermarché ainsi qu'un centre de santé sont accessibles en environ 7,6 à 7,9 km. La proximité de 11 restaurants et d'un café dans un rayon de 2 km offre une diversité culinaire. Des écoles sont également disponibles, rendant la région attractive pour les familles. L'environnement pittoresque avec ses points de vue invite aux excursions. La côte à 32 km avec ses plages et la proximité de terrains de golf comme Estepona Golf (6,4 km) complètent l'offre de loisirs.
La carte montre l'emplacement du projet à Casares, Málaga. Elle illustre l'intégration rurale du terrain et la proximité relative des villes côtières, des plages et des terrains de golf de la Costa del Sol. La position dans l'arrière-pays est mise en évidence par les distances indiquées vers des destinations importantes telles que l'aéroport et la côte.
Casares est stratégiquement situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Il se trouve dans l'arrière-pays, offrant un environnement plus calme et naturel, par opposition aux villes côtières plus animées. La région de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure. Casares s'intègre harmonieusement dans ce paysage, offrant un équilibre entre le charme rural et la bonne accessibilité aux grands centres et à l'aéroport de Málaga.
L'accessibilité est bonne pour les personnes disposant d'un véhicule. Le supermarché le plus proche est à environ 7,9 km, une pharmacie est à proximité immédiate (108 m). L'hôpital est à environ 7,6 km. La côte avec des plages comme Playa de Casares est à environ 8,9 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 32 km (à vol d'oiseau), donc rapidement accessible. Plusieurs terrains de golf, dont Estepona Golf, sont situés dans un rayon de 6,4 km. Il y a 33 arrêts de transports en commun avec 7 lignes, ce qui reste une option de mobilité secondaire, une voiture étant jugée nécessaire pour les déplacements quotidiens.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 25°C, et une température moyenne annuelle de 17,8°C. Avec historiquement 3 836 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le plaisir de la baignade est assuré pendant quatre mois avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et souvent une vue claire. Le paysage environnant est caractérisé par l'agriculture et la nature, contribuant à une atmosphère calme et relaxante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Casares, avec des plages telles que Playa Costa Natura (plage naturiste, 8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) et Playa de Manilva (9,7 km) à proximité. La plage d'Ancha est une plage Pavillon Bleu dans la région. Pour les golfeurs, la proximité de parcours renommés comme Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) offre de nombreuses possibilités. De plus, il y a 14 installations sportives et plusieurs points de vue invitant à l'exploration.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est stratégiquement situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Il se trouve dans l'arrière-pays, offrant un environnement plus calme et naturel, par opposition aux villes côtières plus animées. La région de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et son excellente infrastructure. Casares s'intègre harmonieusement dans ce paysage, offrant un équilibre entre le charme rural et la bonne accessibilité aux grands centres et à l'aéroport de Málaga.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets à Casares tels que Camarate Hills (à partir de 305.000 €), Arrecife (à partir de 398.000 €) et Bliss Homes (à partir de 390.000 €), cette offre se distingue par son prix tout compris pour le terrain et la villa clé en main. Alors que les projets comparatifs n'indiquent souvent que les prix des terrains ou les prix de base des maisons, ce projet propose un prix fixe pour une villa de luxe entièrement terminée, y compris la conception et la construction. La localisation dans une zone plus calme et rurale de Casares la différencie des zones côtières plus densément bâties, tout en conservant l'accessibilité aux commodités de la Costa del Sol. La qualité de construction proposée, axée sur l'efficacité énergétique et les matériaux modernes, reflète la tendance à une construction plus durable qui gagne en importance dans la région de Málaga.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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