Questo terreno edificabile si trova nell'ambiente rurale e tranquillo di Casares, Málaga. Con una generosa superficie di 1089 m², offre la possibilità di realizzare una moderna villa di lusso con tre camere da letto e tre bagni, e una superficie abitabile di 236 m². Il progetto fa parte di un settore in crescita sulla Costa del Sol e promette un'alta qualità della vita in un ambiente naturale. La posizione combina l'idilliaca vita rurale con una buona accessibilità ai servizi essenziali e alle località costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra di Casares, immerso in un paesaggio rurale e tranquillo. Questa posizione offre pace e connessione con la natura, pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture importanti e alla costa. La zona è caratterizzata dalla sua bellezza naturale e dalla vicinanza a siti storici.
Questo progetto è rivolto agli acquirenti che desiderano progettare una villa secondo le proprie preferenze individuali. Offre la base per una casa con molto spazio, comfort moderni come riscaldamento a pavimento, aria condizionata e una piscina riscaldata. L'ampia superficie del terreno consente privacy e diverse possibilità di design esterno.
Si tratta di un nuovo progetto edilizio in cui il terreno verrà edificato con una villa di lusso chiavi in mano. Il processo di costruzione è offerto come servizio 'chiavi in mano', il che significa che l'azienda si occuperà dell'intero progetto e della costruzione. Gli acquirenti possono scegliere tra design predefiniti o progettare una villa secondo le proprie idee. Il completamento può essere organizzato in modo flessibile.
Il terreno non è disponibile separatamente e deve obbligatoriamente essere acquistato insieme alla costruzione di una villa. La superficie del terreno qui indicata è la base; la superficie abitabile effettiva e il design della villa possono variare. Costi aggiuntivi potrebbero applicarsi per un seminterrato. Le specifiche sono esempi e possono essere adattate in base alla scelta dell'acquirente.
Ref: VL033504
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una villa progettata individualmente in un tranquillo ambiente rurale, ma che apprezzano anche una buona accessibilità. È ideale per famiglie che apprezzano una solida infrastruttura scolastica, così come per coloro che cercano tranquillità e desiderano sfuggire alla frenesia delle città costiere. Gli amanti del golf troveranno qui il loro paradiso con diversi campi nelle vicinanze. La combinazione di natura, comfort moderni e la possibilità di costruire una casa chiavi in mano secondo i propri desideri attrae acquirenti esigenti che pianificano un investimento a lungo termine o una residenza permanente in Spagna.
La villa offerta si distingue per le sue finiture di alta qualità e la costruzione moderna. Il riscaldamento a pavimento in tutta la villa e la climatizzazione aerotermica garantiscono comfort tutto l'anno. I pavimenti interni ed esterni sono in piastrelle di grande formato (GRESPANIA, 600x600 a 1000x1000 mm), a scelta per colore e dimensione. Le pareti dei bagni sono rivestite con lastre di grande formato (COVERLAM, 2700x1200 mm) e dotate di sanitari ROCA. Grandi finestre a tutta altezza con vetri speciali (5+5/camera/4+4) lasciano entrare abbondante luce naturale. La cucina componibile è completamente attrezzata, inclusa un'isola centrale con superfici COVERLAM senza giunzioni visibili. Gli elettrodomestici sono di BOSCH o AEG. La villa dispone di 15 pannelli solari e una batteria al litio da 10 kW, nonché di una stazione di ricarica per auto elettriche.
Il terreno è offerto insieme alla costruzione chiavi in mano di una villa di lusso, con un prezzo totale di 1.495.000 € più IVA. Questo prezzo include il terreno, il progetto, le licenze edilizie e la realizzazione chiavi in mano della villa. La villa dispone di tre camere da letto e tre bagni, con una superficie abitabile di 236 m² su un terreno di 1089 m². I prezzi di progetti comparabili nella zona di Casares variano, come Camarate Hills a partire da 305.000 € (solo prezzo del terreno suggerito, poiché mancano dettagli della villa), Arrecife da 398.000 € e Bliss Homes da 390.000 €.
Casares, situata nell'entroterra della Costa del Sol, offre un'autentica esperienza andalusa lontano dal trambusto delle località costiere. La regione è caratterizzata da dolci colline, tradizionali villaggi bianchi e un profondo legame con la natura. Qui, i residenti possono godere di un ritmo di vita più lento, scandito dalle stagioni e dalle feste locali. La vicinanza a campi da golf e a luoghi di interesse paesaggistico, come punti panoramici, invita alle attività all'aria aperta. La comunità, con oltre 9.000 abitanti (previsione 2025), è stabile e la disponibilità di istituti scolastici e centri sanitari garantisce una buona infrastruttura per la vita quotidiana. La regione offre un mix di tranquillità rurale e patrimonio culturale.
La posizione a Casares, Málaga, offre una vita in armonia con la natura, ma con buoni collegamenti. Il terreno si trova in una zona rurale, ma una farmacia è a soli 108 metri di distanza, e un supermercato e un centro sanitario sono raggiungibili in circa 7,6-7,9 km. La vicinanza di 11 ristoranti e un bar entro un raggio di 2 km offre diversità culinaria. Sono disponibili anche scuole, rendendo la zona attraente per le famiglie. L'ambiente pittoresco con i suoi punti panoramici invita a gite fuori porta. La costa a 32 km con le sue spiagge e la vicinanza a campi da golf come Estepona Golf (6,4 km) completano l'offerta ricreativa.
La mappa mostra la posizione del progetto a Casares, Málaga. Illustra l'integrazione rurale del terreno e la relativa vicinanza alle città costiere, alle spiagge e ai campi da golf della Costa del Sol. La posizione nell'entroterra è evidenziata dalle distanze indicate verso destinazioni importanti come l'aeroporto e la costa.
Casares è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Marbella e Campo de Gibraltar. Si trova nell'entroterra, offrendo un ambiente più tranquillo e naturale, in contrasto con le città costiere più vivaci. La regione di Málaga è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura. Casares si integra armoniosamente in questo paesaggio, offrendo un equilibrio tra il fascino rurale e la buona accessibilità ai centri urbani e all'aeroporto di Málaga.
L'accessibilità è buona per chi dispone di un veicolo. Il supermercato più vicino si trova a circa 7,9 km, una farmacia è nelle immediate vicinanze (108 m). L'ospedale si trova a circa 7,6 km. La costa con spiagge come Playa de Casares si trova a circa 8,9 km (in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 32 km (in linea d'aria), quindi è rapidamente raggiungibile. Diversi campi da golf, tra cui Estepona Golf, si trovano entro un raggio di 6,4 km. Ci sono 33 fermate di trasporto pubblico con 7 linee, che rappresentano comunque un'opzione di mobilità secondaria, poiché un'auto è considerata necessaria per gli spostamenti quotidini.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra i 10°C e i 25°C e una temperatura media annua di 17,8°C. Con storicamente 3.836 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il piacere di fare il bagno è garantito per quattro mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e spesso una visibilità chiara. Il paesaggio circostante è caratterizzato dall'uso agricolo e dalla natura, contribuendo a un'atmosfera tranquilla e rilassante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Casares, con spiagge come Playa Costa Natura (spiaggia per nudisti, 8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) e Playa de Manilva (9,7 km) nelle vicinanze. La spiaggia di Ancha è una spiaggia Bandiera Blu nella regione. Per i golfisti, la vicinanza a campi rinomati come Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) offre diverse opportunità. Inoltre, ci sono 14 strutture sportive e diversi punti panoramici che invitano all'esplorazione.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, tra Marbella e Campo de Gibraltar. Si trova nell'entroterra, offrendo un ambiente più tranquillo e naturale, in contrasto con le città costiere più vivaci. La regione di Málaga è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e l'eccellente infrastruttura. Casares si integra armoniosamente in questo paesaggio, offrendo un equilibrio tra il fascino rurale e la buona accessibilità ai centri urbani e all'aeroporto di Málaga.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Casares come Camarate Hills (da 305.000 €), Arrecife (da 398.000 €) e Bliss Homes (da 390.000 €), questa offerta si distingue per il suo prezzo all-inclusive per terreno e villa chiavi in mano. Mentre i progetti comparativi spesso indicano solo i prezzi dei terreni o i prezzi base delle case, questo progetto offre un prezzo fisso per una villa di lusso completamente finita, inclusi progettazione e costruzione. La posizione in una zona più tranquilla e rurale di Casares la differenzia dalle aree costiere più densamente popolate, pur mantenendo l'accessibilità ai servizi della Costa del Sol. La qualità costruttiva offerta, con un focus sull'efficienza energetica e sui materiali moderni, riflette la tendenza verso una costruzione più sostenibile che sta guadagnando importanza nella regione di Málaga.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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