Este lote de terreno situa-se na zona rural e tranquila de Casares, Málaga. Com uma generosa área de 1089 m², oferece a possibilidade de construir uma moderna moradia de luxo com três quartos e três casas de banho, com uma área habitacional de 236 m². O projeto faz parte de um setor em crescimento na Costa del Sol e promete alta qualidade de vida num ambiente natural. A localização combina a idílica vida rural com boa acessibilidade a serviços essenciais e localidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado no interior de Casares, inserido numa paisagem rural e aprazível. Esta posição oferece tranquilidade e ligação com a natureza, mantendo ao mesmo tempo um bom acesso a infraestruturas importantes e à costa. A área caracteriza-se pela sua beleza natural e proximidade a locais históricos.
Este projeto destina-se a compradores que desejam projetar uma moradia de acordo com as suas preferências individuais. Oferece a base para um lar com muito espaço, comodidades modernas como piso radiante, ar condicionado e uma piscina aquecida. A grande área do lote permite privacidade e diversas possibilidades de design exterior.
Trata-se de um novo projeto de construção onde o lote será edificado com uma moradia de luxo chave-na-mão. O processo de construção é oferecido como um serviço 'chave-na-mão', o que significa que a empresa assume todo o projeto e construção. Os compradores podem escolher entre designs pré-definidos ou projetar uma moradia de acordo com as suas próprias ideias. A conclusão pode ser organizada de forma flexível.
O lote não está disponível separadamente e deve obrigatoriamente ser comprado com a construção de uma moradia. A área do lote aqui indicada é a base; a área habitacional real e o design da moradia podem variar. Custos adicionais podem aplicar-se para uma cave. As especificações são exemplos e podem ser adaptadas de acordo com a escolha do comprador.
Ref: VL033504
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia concebida individualmente numa zona rural tranquila, mas que também valorizam uma boa acessibilidade. É ideal para famílias que apreciam uma sólida infraestrutura escolar, bem como para aqueles que procuram tranquilidade e desejam escapar à agitação das cidades costeiras. Os amantes do golfe encontrarão aqui o seu lugar com vários campos nas proximidades. A combinação de natureza, comodidades modernas e a possibilidade de construir uma casa chave-na-mão de acordo com os seus próprios desejos atrai compradores exigentes que planeiam um investimento a longo prazo ou uma residência permanente em Espanha.
A moradia oferecida distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e construção moderna. O piso radiante em toda a moradia e o ar condicionado por aerotermia garantem conforto durante todo o ano. Os pisos interiores e exteriores são em azulejos de grande formato (GRESPANIA, 600x600 a 1000x1000 mm), com escolha de cor e tamanho. As paredes das casas de banho são revestidas com placas de grande formato (COVERLAM, 2700x1200 mm) e equipadas com louças sanitárias ROCA. Grandes janelas do chão ao teto com vidros especiais (5+5/câmara/4+4) permitem a entrada de muita luz natural. A cozinha embutida está totalmente equipada, incluindo uma ilha central com superfícies COVERLAM sem juntas visíveis. Os eletrodomésticos são da BOSCH ou AEG. A moradia possui 15 painéis solares e uma bateria de lítio de 10 kW, bem como um ponto de carregamento para carros elétricos.
O lote é oferecido juntamente com a construção chave-na-mão de uma moradia de luxo, com um preço total de 1.495.000 € mais IVA. Este preço inclui o lote, o projeto, as licenças de construção e a execução chave-na-mão da moradia. A moradia dispõe de três quartos e três casas de banho, com uma área habitacional de 236 m² num lote de 1089 m². Os preços de projetos comparáveis na área de Casares variam, como Camarate Hills a partir de 305.000 € (apenas preço do lote sugerido, pois faltam detalhes da moradia), Arrecife a partir de 398.000 € e Bliss Homes a partir de 390.000 €.
Casares, localizado no interior da Costa del Sol, oferece uma experiência andaluza autêntica, longe da agitação das cidades costeiras. A região é caracterizada por colinas suaves, aldeias tradicionais caiadas de branco e uma profunda ligação com a natureza. Aqui, os residentes podem desfrutar de um ritmo de vida mais lento, ditado pelas estações e pelas festas locais. A proximidade de campos de golfe e de locais de interesse paisagístico, como miradouros, convida a atividades de lazer ao ar livre. A comunidade, com mais de 9.000 habitantes (previsão 2025), é estável, e a disponibilidade de estabelecimentos de ensino e centros de saúde garante uma boa infraestrutura para o dia-a-dia. A região oferece uma mistura de tranquilidade rural e património cultural.
A localização em Casares, Málaga, oferece uma vida em harmonia com a natureza, mas com boa ligação. O lote está situado numa zona rural, mas uma farmácia fica a apenas 108 metros, e um supermercado e um centro de saúde são acessíveis em aproximadamente 7,6 a 7,9 km. A proximidade de 11 restaurantes e um café num raio de 2 km oferece diversidade culinária. Escolas também estão disponíveis, tornando a área atraente para famílias. O ambiente pitoresco com os seus miradouros convida a excursões. A costa a 32 km com as suas praias e a proximidade de campos de golfe como Estepona Golf (6,4 km) completam a oferta de lazer.
O mapa mostra a localização do projeto em Casares, Málaga. Ilustra a integração rural do lote e a proximidade relativa às cidades costeiras, praias e campos de golfe da Costa del Sol. A posição no interior é destacada pelas distâncias indicadas a destinos importantes como o aeroporto e a costa.
Casares está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Situa-se no interior, oferecendo um ambiente mais tranquilo e natural, em contraste com as cidades costeiras mais movimentadas. A região de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura. Casares integra-se harmoniosamente nesta paisagem, oferecendo um equilíbrio entre o encanto rural e a boa acessibilidade aos centros urbanos e ao aeroporto de Málaga.
A acessibilidade é boa para quem dispõe de veículo. O supermercado mais próximo fica a cerca de 7,9 km, uma farmácia encontra-se nas imediações (108 m). O hospital fica a cerca de 7,6 km. A costa com praias como Playa de Casares fica a cerca de 8,9 km (em linha reta). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 32 km (em linha reta), sendo de rápido acesso. Vários campos de golfe, incluindo Estepona Golf, localizam-se num raio de 6,4 km. Existem 33 paragens de transportes públicos com 7 linhas, o que representa uma opção de mobilidade secundária, pois um carro é considerado necessário para os deslocamentos diários.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 10°C e 25°C e uma temperatura média anual de 17,8°C. Com historicamente 3.836 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O prazer de nadar é garantido durante quatro meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 386 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e, frequentemente, uma visibilidade clara. A paisagem circundante é caracterizada pelo uso agrícola e pela natureza, contribuindo para uma atmosfera calma e relaxante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Casares, com praias como Playa Costa Natura (praia naturista, 8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) e Playa de Manilva (9,7 km) nas proximidades. A praia de Ancha é uma praia com Bandeira Azul na região. Para os golfistas, a proximidade de campos de renome como Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) oferece diversas oportunidades. Além disso, existem 14 instalações desportivas e vários miradouros que convidam à exploração.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Situa-se no interior, oferecendo um ambiente mais tranquilo e natural, em contraste com as cidades costeiras mais movimentadas. A região de Málaga é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e excelente infraestrutura. Casares integra-se harmoniosamente nesta paisagem, oferecendo um equilíbrio entre o encanto rural e a boa acessibilidade aos centros urbanos e ao aeroporto de Málaga.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Em comparação com outros projetos em Casares, como Camarate Hills (a partir de 305.000 €), Arrecife (a partir de 398.000 €) e Bliss Homes (a partir de 390.000 €), esta oferta destaca-se pelo seu preço completo para lote e moradia chave-na-mão. Enquanto os projetos comparativos muitas vezes indicam apenas os preços dos lotes ou os preços base das casas, este projeto oferece um preço fixo para uma moradia de luxo totalmente acabada, incluindo projeto e construção. A localização numa zona mais tranquila e rural de Casares diferencia-o de áreas costeiras mais densamente povoadas, mantendo a acessibilidade às comodidades da Costa del Sol. A qualidade de construção oferecida, com foco na eficiência energética e materiais modernos, reflete a tendência para uma construção mais sustentável que está a ganhar importância na região de Málaga.
Maiko é um especialista imobiliário com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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