Das Projekt umfasst ein Reihenhaus in der Ortschaft El Secador, die zur Gemeinde Casares in der Provinz Málaga gehört. Die Immobilie wurde im Jahr 2006 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 182 Quadratmetern, verteilt auf mehrere Ebenen. Die Lage ist durch die Entfernung zur Küste geprägt; das Objekt befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend in einer Höhenlage von rund 400 Metern. Diese Positionierung ermöglicht einen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und einen privaten Außenbereich mit einem kleinen Pool. Die Immobilie ist bezugsfertig.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Bliss Homes oder Alcazaba Lagoon IV bietet dieses Reihenhaus in El Secador eine deutlich größere Wohnfläche für ein ähnliches Budget. Während die genannten Neubauprojekte oft Community-Pools und moderne Architektur propagieren, liegt hier der Fokus auf einem etablierten Wohnhaus mit privatem Außenbereich. Camarate Hills liegt preislich etwas darunter, bietet jedoch ebenfalls weniger Wohnfläche. Der Vorteil dieses Objekts liegt in der Unabhängigkeit von Gemeinschaftseinrichtungen und der Wohnqualität durch Größe und Privatsphäre. Der Nachteil ist das Alter von 2006 im Vergleich zur brandneuen Konkurrenz und die höhere Notwendigkeit von Eigenmobilität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im Hinterland von Casares, fernab der direkten Küstenlinie. Es ist Teil eines Dorfes, was eine integration in die lokale Gemeinschaft ermöglicht. Die Umgebung ist von Hügeln und ländlicher Bebauung geprägt. Die Entfernung zur Autobahn und damit zur Schnellstraße beträgt einige Kilometer. Diese Lage bietet eine Abgrenzung zu den touristischen Zentren an der Strandpromenade.
Der Grundriss entspricht dem Bedarf nach Wohnfläche für Familien oder Personen, die Platz benötigen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist Kapazität für Bewohner und Gäste vorhanden. Die private Terrasse und der kleine Pool dienen dem Freizeitaufenthalt im eigenen Bereich. Ein separater Abstellraum und ein nutzbarer Dachboden bieten Funktionalität für Lagerung oder Arbeitsplatz.
Die Bauphase ist abgeschlossen; das Gebäude wurde im Jahr 2006 übergeben. Es handelt sich daher um einen Bestand, der keinen Neubaustatus mehr aufweist. Bau- oder Planungsrisiken sind nicht vorhanden. Derzeitige Eigentümer können das Objekt sofort beziehen. Wartungsarbeiten beschränken sich auf den Erhalt des Bestandes.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zum Strand und keinen Meerblick. Ein eigenes Fahrzeug ist für die Mobilität zwingend erforderlich, da die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zwar existiert, aber für den täglichen Bedarf oft unzureichend sein kann. Das Grundstück ist mit 20 Quadratmetern verhältnismäßig klein. Die Entfernung zu großen Einkaufszentren und Flughäfen erfordert Fahrtzeit.
Dieses Wohnkonzept ist geeignet für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in Spanien suchen und dabei Authentizität gegenüber dem Tourismusschwerpunkt bevorzugen. Familien profitieren von der Wohnfläche und der Nähe zu schulischen Einrichtungen im Dorf. Auch Personen, die Homeoffice betreiben, finden Platz im Dachgeschoss. Es passt weniger gut für Personen, die den Strand zu Fuß erreichen wollen oder einen vollumfänglichen Concierge-Service vor Ort erwarten. Die Akzeptanz der Autofahrnotwendigkeit ist Voraussetzung.
Die Immobilie wurde mit Materialien und Techniken des Baujahres 2006 errichtet. Die Böden sind großflächig mit weißen Fliesen gekachelt, was pflegeleicht und kühlend ist. Ein Kamin im Wohnzimmer zeugt von einer soliden Ausführung für die kühleren Monate. Die Einbauküche und die Sanitäranlagen entsprechen dem Standard jener Zeit. Eingebaute Schränke bieten Stauraum. Der Erhaltungszustand wird als gut bis befriedigend beschrieben. Derprivate Pool und die Terrassen sind mit Standardmaterialien wie Zäunen und Pflastersteinen ausgeführt.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beginnt bei 395.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 2.170 Euro, was unter dem Durchschnitt vieler Neubauprojekte in unmittelbarer Strandlage liegt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Bliss Homes oder Camarate Hills bietet dieses Objekt eine größere Wohnfläche für einen vergleichbaren Betrag. Es handelt sich um ein individuelles Angebot, keine Variation in Preisen für unterschiedliche Einheiten ist möglich.
Der Alltag in El Secador unterscheidet sich von dem in den Küstenorten. Er wird von Dorfruhe und Alltagsstrukturen bestimmt. Kinder können in der Umgebung zur Schule gehen, und das öffentliche Schwimmbad fußläufig erreicht werden. Der Morgen beginnt oft mit Blick auf die Berge. Für größere Einkäufe oder den Besuch des Strandes wird das Auto genutzt, was die Tage in zwei Phasen unterteilt: das dörfliche Leben zu Hause und die Aktivität in der Region. Die Abende können auf der überdachten Terrasse oder am Kamin verbracht werden. Die Umgebung ist weniger laut als die Touristenzentren.
Die direkte Umgebung in El Secador bietet die für ein Dorf typische Grundversorgung. Eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für den Lebensmittelbedarf ist ein Supermarkt etwa acht Kilometer entfernt. Ein Krankenhaus ist in einer Entfernung von 7,6 Kilometern zu erreichen. Das Dorf verfügt über einfache Einrichtungen wie öffentliche Schwimmbäder und Sportplätze. Das Straßennetz ist mostly gut ausgebaut, führt jedoch durch hügeliges Gelände. Die öffentliche Infrastruktur umfasst mehrere Bushaltestellen, die Anbindung an Orte wie Manilva oder Casares Costa ermöglichen.
Die Karte verdeutlicht die topografische Lage des Projekts im Hügelland von Casares. Man erkennt die Entfernung zur Küstenlinie und die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen. Die Infrastrukturstraßen sind eingezeichnet. Die Positionierung des Dorfes El Secador im Verhältnis zu den größeren Städten Estepona und Manilva wird sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares nimmt eine Position zwischen der Costa del Sol und dem Hinterland ein. Es ist westlich von Marbella und nördlich von Estepona gelegen. Diese Region ist bekannt für ihren Mix aus traditionellen andalusischen Dörfern und modernen Golfresorts. Der Ort El Secador ist nicht direkt am Meer, profitiert aber von der touristischen Infrastruktur der Küste durch kurze Fahrtstrecken. Es bildet eine ruhige Alternative zu den dichter besiedelten Gebieten wie Sotogrande oder San Pedro de Alcántara.
Die Erreichbarkeit der Strände erfordert eine Fahrtzeit von etwa 15 Minuten zum nächsten Küstenabschnitt wie Playa de Casares. Golfplätze wie Estepona Golf oder der exklusive Club Finca Cortesín sind innerhalb von 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Gibraltar ist die nächstgelegene internationale Anbindung, während der Flughafen Málaga aufgrund der Entfernung eine längere Anreisezeit erfordert. Marinas wie Puerto de la Duquesa sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Freizeitoptionen.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 401 Metern führt zu einem Klima, das im Sommer oft etwas kühler ist als an der direkten Küste, während die Winterabtage kühler sein können. Mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr ist die Region sehr sonnig. Das offizielle Schwimmseason, in dem die Wassertemperaturen 20 Grad überschreiten, dauert etwa vier Monate. Die Position bietet Schutz vor starken Winden an der Küste und ermöglicht eine gute Belüftung. Die umliegende Natur ist geprägt von mediterraner Vegetation und Bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der näheren Umgebung verfügt der Strand Ancha über die Auszeichnung der Blauen Flagge. Die Küste bietet eine Mischung aus natürlichen Buchten und touristisch erschlossenen Abschnitten. Für Golfer ist die Region attraktiv, da innerhalb eines Radius von wenigen Kilometern mehrere Plätze unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade liegen. Sporteinrichtungen im Umland umfassen insgesamt 14 Lokalitäten. Wanderwege wie die Miradores bieten Möglichkeiten für Aktivitäten im Gelände.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares nimmt eine Position zwischen der Costa del Sol und dem Hinterland ein. Es ist westlich von Marbella und nördlich von Estepona gelegen. Diese Region ist bekannt für ihren Mix aus traditionellen andalusischen Dörfern und modernen Golfresorts. Der Ort El Secador ist nicht direkt am Meer, profitiert aber von der touristischen Infrastruktur der Küste durch kurze Fahrtstrecken. Es bildet eine ruhige Alternative zu den dichter besiedelten Gebieten wie Sotogrande oder San Pedro de Alcántara.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL290527
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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