Cette maison de ville située à El Secador, près de Casares, propose 182 m² d'espace de vie répartis sur plusieurs niveaux. Construite en 2006, la propriété se trouve dans un environnement rural à environ 400 mètres d'altitude. Le bien comprend trois chambres et deux salles de bains, avec une disposition incluant un grenier aménageable. La maison dispose d'une piscine privée et de plusieurs terrasses. L'emplacement est caractérisé par sa tranquillité et nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens. C'est une résidence existante, disponible immédiatement.
Comparé à d'autres projets comme Camarate Hills ou Bliss Homes dans la région de Casares, cette propriété offre une approche différente. Camarate Hills, avec des prix à partir de 305 000 €, propose souvent des appartements plus petits dans des résidences plus modernes. Bliss Homes, avec un point d'entrée plus élevé à partir de 407 000 €, cible souvent un segment supérieur avec des piscines communautaires. La maison de ville à El Secador se situe dans une fourchette intermédiaire mais offre l'avantage d'une piscine privée, une rareté dans ce segment de prix. C'est un choix 'côté jardin' plutôt que 'côté piscine à l'eau salée'. Contrairement aux projets neufs comme Alcazaba Lagoon IV, très proches de la côte, ce bien offre une authenticité villageoise et plus d'espace intérieur. C'est le compromis adapté entre le confort d'une maison individuelle et le prix d'un appartement haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans le village d'El Secador, une zone rurale située à l'intérieur des terres par rapport à la côte. La position est à une altitude de 401 mètres, offrant une vue sur les montagnes. La distance aux plages est d'environ neuf kilomètres à vol d'oiseau. Le quartier est résidentiel et calme, éloigné de l'agitation touristique directe, mais proche de routes principales vers la côte.
La distribution intérieure répond aux besoins d'une famille cherchant de l'espace. La présence d'une salle de bain privative pour la chambre principale et d'une salle d'eau familiale offre une autonomie entre les occupants. Le grenier de 25 m² permet une flexibilité d'usage comme bureau ou espace de rangement. La piscine privée répond à un besoin de baignade domestique sans dépendre d'installations communautaires.
Il s'agit d'un bien de construction existante, achevé en 2006. Aucun délai de livraison de chantier n'est à prévoir. L'état général est décrit comme bon. Les installations techniques, telles que la climatisation et la cheminée, sont en place. Le grenier accessible par un escalier escamotable offre une surface supplémentaire à finir selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres et en altitude. Il n'y a pas de garage fermé, le stationnement se fait sur la rue. La proximité immédiate de grands centres commerciaux ou de la vie nocturne est absente. Le bien ne convient pas à ceux cherchant une résidence de plain-pied, car il s'agit d'une maison à étages avec escaliers.
Ce profil de propriété convient aux familles recherchant un espace plus vaste que ce qu'offre un appartement typique sur la côte, tout en maintenant un budget modéré. La présence de plusieurs chambres et d'un grenier s'adapte aux besoins d'une famille en croissance ou au télétravail. Les résidents apprécient le calme et l'intégration dans la communauté locale espagnole plutôt que l'environnement des complexes touristiques. Le bien correspond aussi aux personnes actives retraitées qui ne redoutent pas la conduite en montagne et qui cherchent une maison avec caractère. La piscine privée est un atout pour ceux qui préfèrent éviter les zones de baignade communes.
La construction date de 2006, ce qui implique des normes de l'époque. Les descriptions mentionnent une finition soignée avec des carrelages blancs dans les zones de vie et sanitaires, facilitant l'entretien et la réflexion de la lumière. La présence de placards intégrés optimise le rangement dans les chambres. Au niveau technique, la maison dispose de la climatisation pour la gestion de la chaleur estivale et d'une cheminée fonctionnelle pour le chauffage ponctuel en hiver. L'isolation est celle d'une construction récente, généralement suffisante pour le climat local. L'escalier menant au grenier est de type escamotable, ce qui peut impliquer une accessibilité moins aisée. Les matériaux utilisés semblent standards pour la région, durables et fonctionnels.
Le prix affiché est de 395 000 euros. Ce montant couvre une surface de vie de 182 m², ce qui représente un prix au mètre carré inférieur aux biens situés directement en bord de mer. Des coûts additionnels s'appliquent, tels que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes. Étant une propriété de revente, le prix est généralement négociable selon l'état du marché et l'état détaillé de la propriété. Il n'y a pas de paiements échelonnés liés à la construction.
Le quotidien à El Secador se déroule au rythme d'un village andalou authentique. Les matins peuvent commencer sur la terrasse avant exposée au sud-est, profitant de la lumière naturelle. L'espace de vie principal, avec sa cheminée, sert de point de rassemblement durant les soirées plus fraîches en hiver, grâce à l'altitude qui modère les températures. La cuisine, équipée et fonctionnelle, donne sur une cour arrière privée où la piscine offre une possibilité de baignaison à l'abri des regards, favorisant l'intimité. Les déplacements pour les courses ou les services de santé nécessitent l'utilisation d'un véhicule, la pharmacie la plus proche étant à environ cent mètres, mais le supermarché à huit kilomètres. L'après-midi, les habitants peuvent se rendre à la piscine publique du village à pied. L'étage supérieur et le grenier permettent une séparation des activités : repos dans les chambres et travail ou loisirs dans l'espace sous toiture. La fin de journée peut être appréciée sur la terrasse de la chambre principale. La vie ici est structurée autour de la tranquillité et de l'autonomie.
L'environnement immédiat est rural et résidentiel. Le village d'El Secador dispose de quelques commodités de base comme une pharmacie à très courte distance. Cependant, pour une alimentation complète ou des services spécialisés, le trajet vers Casares Costa ou Manilva est nécessaire, impliquant une route de montagne. Les écoles se trouvent à une distance raisonnable, rendant la vie familiale pratique sans avoir à parcourir de longues distances. L'accès aux plages, comme Playa de Casares, demande environ quinze à vingt minutes de voiture. Cette distance crée une séparation nette entre la vie quotidienne calme et les loisirs balnéaires.
La carte montre une implantation en retrait de la côte, nichée dans les collines. On observe la proximité des parcours de golf qui ponctuent le paysage vert vers le sud. L'accès se fait par des routes sinueuses typiques de l'arrière-pays andalou. C'est un peu comme 'tomber dans les pommes' pour qui cherche la tranquillité absolue tout en restant proche de l'autoroute du Soleil.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le bien se situe à l'extrémité ouest de la Costa del Sol, dans la transition entre la province de Malaga et celle de Cadix. Casares est connu pour son village blanc typique historique, et El Secador en est un satellite résidentiel. La position est stratégique pour ceux qui veulent être à égale distance de l'agitation d'Estepona à l'est et de la tranquillité de Manilva à l'ouest. Cela permet d'accéder aux deux pôles économiques et de services en moins de vingt minutes.
La voiture est l'outil principal de déplacement. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 73 kilomètres, soit un trajet d'environ une heure par autoroute. L'aéroport de Gibraltar est plus proche, à environ 33 kilomètres. Les golfs, tels que Estepona Golf ou Finca Cortesín, sont accessibles en moins de quinze minutes de route. Les marinas de Puerto de la Duquesa et Estepona sont à une distance similaire. Les panneaux de recharge pour véhicules électriques les plus proches sont situés vers Estepona, à environ dix kilomètres.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 401 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'un microclimat plus frais que la côte immédiate durant l'été, offrant des nuits plus agréables sans nécessiter constamment la climatisation. La région enregistre une forte exposition solaire, avec plus de 3800 heures de soleil par an. Les températures hivernales restent douces, avec une moyenne annuelle de 16,7°C, mais les soirées peuvent être fraîches en raison de l'altitude. La position offre une vue sur les montagnes, intégrant le paysage naturel dans le cadre de vie.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont situées à environ neuf kilomètres. Playa de Casares et Playa de la Duquesa sont accessibles en voiture. La présence de plages naturistes comme Costa Natura indique une diversité d'offres balnéaires dans les environs immédiats. L'offre de golf est dense, avec plusieurs parcours prestigieux comme Finca Cortesín et Azata Golf à moins de sept kilomètres. Les activités de plein air ne se limitent pas à la mer ; les environs offrent des points de vue comme le Mirador de Peñas Blancas. Le village possède sa propre piscine publique.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Le bien se situe à l'extrémité ouest de la Costa del Sol, dans la transition entre la province de Malaga et celle de Cadix. Casares est connu pour son village blanc typique historique, et El Secador en est un satellite résidentiel. La position est stratégique pour ceux qui veulent être à égale distance de l'agitation d'Estepona à l'est et de la tranquillité de Manilva à l'ouest. Cela permet d'accéder aux deux pôles économiques et de services en moins de vingt minutes.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL290527
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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