Ova stambena jedinica smještena je u mirnom naselju El Secador, unutar općine Casares. Građevina, dovršena 2006. godine, nudi 182 četvorna metra stambenog prostora raspoređenog na više razina. Nalazi se na nadmorskoj visini od približno 401 metar, u okruženju ruralnog karaktera. Cijena nekretnine iznosi 395.000 eura. Objekt uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice, s dodatnim terasama i privatnim vanjskim prostorom. Lokacija je udaljena od obale, ali ostvariva putem automobila.
U usporedbi s projektima poput Camarate Hills (od 305.000 €) i Alcazaba Lagoon IV (od 335.000 €), ovaj townhouse u El Secadoru zauzima srednju cjenovnu poziciju od 395.000 €, ali nudi veću stambenu površinu. Dok se usporedivi projekti često nalaze u uređenim urbanizacijama s zajedničkim bazenima, ovaj objekt nudi privatni dvorišni prostor i smješten je u postojećem selu. U usporedbi s Bliss Homes (od 407.000 €), ova opcija je nešto jeftinija, ali nudi drugačiji stil života: manje zajedničkih sadržaja, više privatnosti i integraciju u lokalnu zajednicu. Za kupce koji traže kvadratnu metaru za novac, ova opcija nudi dobar omjer, posebice s obzirom na cijene u susjednoj Esteponi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u unutrašnjosti regije Costa del Sol, u naselju El Secador. Pozicioniran je na višem terenu, što osigurava pregled na okolicu i brda. Udaljenost od obale iznosi oko devet kilometara u zračnoj liniji. Okolica je ruralna s manje gustoće naseljenosti, što favorizira tišu atmosferu u usporedbi s primorskim zonama.
Raspored objekta zadovoljava potrebe obiteljskog stanovanja s naglaskom na privatnost. Tri spavaće sobe i više razina omogućuju odvajanje dnevnog i noćnog boravka. Prisutnost privatnog dvorišta i terasa doprinosi vanjskom životu. Površina od 182 četvorna metra nudi dovoljno prostora za pohranu i svakodnevne aktivnosti.
Objekt je potpuno dovršen i završen, a građevinski radovi su završeni 2006. godine. Radi se o postojećoj nekretnini na tržištu nekretnina, što znači da je moguće neposredno useljenje bez čekanja na građevinske radove. Godina izgradnje ukazuje na standard tog razdoblja, a potrebna održavanja ovisna su o trenutnom stanju održavanja.
Lokacija nije pješačka u smislu pristupa primorskim sadržajima; za svakodnevne aktivnosti i odlazak na obalu potreban je automobil. Ne nalazi se neposredno uz more. Objekt nudi više razina, što može predstavljati ograničenje za osobe s smanjenom pokretljivošću budući da nema dizala. Parcela je relativno mala u odnosu na stambenu površinu.
Ova nekretnina odgovara situacijama u kojima kupci traže veći stambeni prostor po cjenovnom razredu koji je niži ili usporediv s manjim apartmanima uz more. Pogodna je za obitelji kojima je važan više prostora za djecu i rad, ali su spremne prihvatiti kompromis u vidu potrebe za automobilom za svaki izlet. Također, odgovara onima koji traže dugoročno prebivalište u Španjolskoj, umjesto tromejesečne turističke boravke. Situacija u kojoj kupac želi privatnost i vlastiti vanjski prostor, a ne dijeljenje komunalnog bazena s velikim broj turista, također upućuje na ovaj tip nekretnine. Pogodno je i za ljube koji rade daljinski, jer postoji mogućnost uređenja potkrovlja kao ureda.
Objekt građen 2006. godine koristi standardne građevinske tehnike tog razdoblja na Costa del Solu. Podni sustavi vjerojatno uključuju keramičke pločice, što je uobičajeno za ovu klimu zbog hlađenja. Popis karakteristika ukazuje na prisutnost ugrađenih ormara, što optimizira prostor u spavaćim sobama. Kuhnja je opremljena, što znači da uključuje elemente potrebne za pripremu hrane. Prisutnost kamina u dnevnom boravku ukazuje na mogućnost grijanja tijekom hladnijih zimskih mjeseci, što je važno za lokaciju na 401 metar nadmorske visine. Vanjski radovi uključuju natkrivene terase, što šiti od sunca i oluja. Stanje je opisano kao dobro ili zadovoljavajuće, što sugerira da je strukturalna stabilnost očuvana.
Cijena za ovaj projekt je fiksirana na 395.000 eura. U usporedbi s prosječnim cijenama nekretnina u obalnim zonama Coste del Sol, ovaj iznos predstavlja natprosječnu vrijednost s obzirom na stambenu površinu od 182 četvorna metra. Troškovi održavanja za kuću u nizu uključuju zajedničke troškove održavanja vanjskih prostora ako postoje, ali su općenito niži u usporedbi s kompleksima s velikim brojem sadržaja. Energetska učinkovitost i potencijalni troškovi renoviranja trebali bi se uzeti u obzir kod budžetiranja.
Život u El Secadoru definiran je ruralnim ritmom i tišinom koju donosi udaljenost od glavnih prometnica. S obzirom na to da se projekt nalazi u unutrašnjosti, jutarnje razdoblje karakterizira mir i pogled na okolicu, dok dnevni zahtjevi uključuju korištenje osobnog vozila za kupnju ili odlazak na posao. Prisutnost lokalne ljekarne u neposrednoj blizini osigurava osnovnu zdravstvenu zaštitu. Naselje ima manju zajednicu, što doprinosi manjoj gužvi u usporedbi s obalnim gradovima. Planinski položaj na 401 metar nadmorske visine znači da su ljetne temperature ponešto niže i ugodnije za spavanje noću, ali su zime hladnije. Ovakav prostor pogodan je za one koji traže stabilnost i manje intenzivnost turističkog prometa. Dnevna rutina ovdje uključuje više vremena provedenog u kući i na vlastitim terasama nego u javnim prostorima, jer su komercijalni sadržaji raspršeni i zahtijevaju planiranje putovanja. Dostupnost osnovne škole u blizini čini ovu lokaciju funkcionalnom za obitelji s djecom.
Okolina El Secadora zahtijeva planiranje kretanja. S obzirom na to da su trgovine na udaljenosti od oko 8 kilometara, odlazak u trgovinu nije stvar nekoliko minuta hoda, već planirana vožnja automobilom. To znači da se narudžbe i životne potrebe organiziraju tjedno ili višednevno. Zdravstvena zaštita je dostupna putem bolnice na 7,6 kilometara i ljekarne u samom selu, što je značajna prednost za hitne situacije. Obrazovne ustanove prisutne su u obliku osnovne škole u blizini, dok za srednje škole treba računati na vožnju. Golf igrališta kao što su Estepona Golf i Finca Cortesín nalaze se na 6-7 kilometara, nudeći rekreativne mogućnosti bez potrebe za putovanjem do obale.
Kartografski prikaz pokazuje položaj nekretnine u odnosu na obalu i glavne prometnice. Može se vidjeti da je objekt smješten kopneno, s lukom Estepona na istoku i granicom prema Gibraltaru na zapadu. Označene su golf tereni u blizini i cestovne veze koje povezuju Casares s obalnom autocestom A-7.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares se nalazi između popularnih obalnih destinacija Estepona i Manilva. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup infrastrukturi većih gradova, uz zadržavanje ruralne atmosfere. Udaljenost od luksuznih marina u Esteponi i La Duquesa znači da su visoki restorani i noćni život na dosegu ruke, no ne na prag kuće. Regija je poznata kao Costa del Golf zbog visoke koncentracije golf terena, a ovaj projekt je smješten u srcu tog područja.
Pristup ključnim sadržajima ovisi o cestovnom povezivanju. Plaže su udaljene između 8,7 i 9,7 kilometara, što automobilom predstavlja vožnju od 15 do 20 minuta ovisno o prometu. Zračna luka Malaga nalazi se na 32 kilometra, dok je Gibraltar bliže oko 33 kilometra u zračnoj liniji. Golf tereni su najbliži rekreativni sadržaji, s Estepona Golfom na 6,4 kilometra i Finca Cortesínom na 6,9 kilometara. Marina Puerto de la Duquesa udaljena je oko 9,2 kilometra. Supermarketi se nalaze na otprilike 8 kilometara, što znači da su dnevne potrebe dostupne, ali zahtijevaju organizaciju.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti na ovoj lokaciji određeni su nadmorskom visinom od 401 metar i blizinom mora. Povijesni prosjek sunčanih sati iznosi 3.836 godišnje, što osigurava mnogo vedrih dana. Međutim, zbog nadmorske visine temperature su ponešto niže nego uz samu obalu, posebice noću, što osigurava ugodniji san ljeti. Zimske temperature mogu pasti ispod 10°C. Sezona kupanja u moru traje oko 4 mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C, ali zračna temperatura na ovoj visini omogućuje aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je projekt u unutrašnjosti, plaže su lako dostupne vožnjom. U blizini se nalazi plaža Casares, kao i plaža Costa Natura na manje od 10 kilometara. U regiji postoji jedna plaža s Plavom zastavom (Ancha), što ukazuje na visoke standarde čistoće vode i usluga. Za ljubitelje golfa, ova lokacija je strateški povoljna zbog blizine više vrhunskih igrališta. Sportovi na otvorenom omogućeni su kroz 14 različitih sportskih objekata u širem području. Planinski okol nudi mogućnosti za planinarenje, a vidikovci poput Mirador de Peñas Blancas nude panoramske poglede.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi između popularnih obalnih destinacija Estepona i Manilva. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup infrastrukturi većih gradova, uz zadržavanje ruralne atmosfere. Udaljenost od luksuznih marina u Esteponi i La Duquesa znači da su visoki restorani i noćni život na dosegu ruke, no ne na prag kuće. Regija je poznata kao Costa del Golf zbog visoke koncentracije golf terena, a ovaj projekt je smješten u srcu tog područja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL290527
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID