Šis miestelio namas įsikūręs El Secador kaime, Kasareso savivaldybėje, 401 m aukštyje virš jūros lygio. Statinys pastatytas 2006 metais, siūlo 182 m² gyvenamosios ploto, trijus miegamuosius ir du vonios kambarius. Namas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyventi. Objektas išsiskiria savo žemynine padėtimi, atokiau nuo pakrantės tiesioginio triukšmo, tačiau pasižymi tradicine Andalūzijos architektūra ir privačia lauko erdve.
Palyginti su naujais projektais, pvz., Camarate Hills ar Alcazaba Lagoon IV, šis būstas siūlo didesnį vidinį plotą už panašią kainą, tačiau jo būklė atspindi 2006-ųjų metus. Nauji projektai siūlo šiuolaikiškus bendrąsias erdves (lagūnas, SPA), o šis objektas siūlo privatų kiemą, bet mažiau bendruomenės privalumų. Kaina yra vidutinė, atspindinti kompromisą tarp erdvės ir atokumo. Palyginti su Bliss Homes, šis namas brangesnis už kvadratinį metrą, tačiau siūlo unikalą kaimišką atmosferą, kurios nėra uždaruose kompleksuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs žemyninėje dalyje, Kasareso apylinkėse, maždaug 9 km atstumu nuo pajūrio. Aplinka yra kaimiška, deranti su kalvotu reljefu. Artimiausias didesnis miestas ir pagrindinės infrastruktūros objektai yra pasiekiami automobiliu, kadangi viešasis transportas šioje atokioje vietovėje yra ribotas.
Išplanavimas atitinka šeimų poreikius, atskiriant poilsio ir miego zonas. Pirmame aukšte yra erdvus svetainės-virtuvės blokas su kaminu, o antrame, miegamieji. Privatus kiemas su baseinu ir terasa užtikrina galimybę laisvalaikiui praleisti namuose. Mansardinė patalpa suteikia papildomos erdvės reikmėms, pvz., biurui ar sandėliui.
Tai ne naujas projektas, o antrinės rinkos būstas, pastatytas ir baigtas 2006 metais. Visi statybos darbai užbaigti, todėl nėra projekto vystymo ar baigimo rizikų. Namo būklė vertinama kaip gera, tačiau atspindi tų metų statybų standartus, todėl gali reikalauti atnaujinimo pagal dabartinius pirkėjų pageidavimus.
Projektas siūlo ribotą privatumą, nes sklypas nedidelis, 20 m². Nėra jūros vaizdo, o iki artimiausio pliažo reikia važiuoti mašdaug 9 km. Nėra komplekso būdingų prabangių paslaugų, tokių kaip SPA, baseino baras ar saugoma bendra teritorija. Aplinka nėra pėsčiųjų orientuota, reikalingas automobilis kiekvienam išvykui.
Šis būstas tinka šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos, o ne tik trumpalaikios atostogų bazės. Jis taip pat tinkamas nuotoliniams darbuotojams, dėl galimybės įrengti darbo vietą name. Priklausomybė nuo automobilio reiškia, kad jis geriausiai tinka vairuojantiems asmenims. Nesusipratimų galima išvengti tiems, kurie ieško tylesnių apylinkių, tačiau supranta, kad uostamiestis ir paplūdimiai nėra po namu.
Interjerai baigti naudojant tipinius 2000-ųjų vidurio medžiagas, keraminės grindys, integruotos virtuvės spintos ir standartinės vonios įranga. Svetainėje yra mūrinis kaminas, kuris ne tik dekoratyvus, bet ir funkcinis. Namo būklė įvertinta kaip gera, tačiau dėl amžiaus gali reikėti atnaujinimo, ypač techninėse srityse. Išorėje yra įrengtos terasos ir privatūs baseino įrenginiai, reikalaujantys reguliarios priežiūros.
Kaina prasideda nuo 395 000 eurų. Atsižvelgiant į 182 m² plotą, kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga lyginant su pakrantės apartamentais. Ši kaina atspindi didesnę gyvenamąją erdvę, tačiau ir atokumą nuo jūros. Papildomi išlaidos gali apimti bendruomenės mokesčius ir nekilnojamojo turto mokesčį (IBI), kurie šioje zonoje paprastai žemesni nei prabangių kurortų.
Gyvenimas šioje vietoje nustatomas vietos kaimiško ritmo. Dėl aukštesnės padėties naktys ir rytai būna vėsesni nei pakrantėje. Dienos rutina dažniausiai susijusi su automobilių naudojimu, važiavimas į parduotuvę ar mokyklą nėra įmanomas pėsčiomis. Vietovė tinka šeimoms, kurios vertina ramybę ir nori išvengti turizmo centro triukšmo. Privatūs kiemo erdvės leidžia organizuoti laisvalaikį neišeinant iš namų, o kaimo bendruomenė suteikia tradicinio gyvenimo jausmą.
Aplinka El Secador kas yra mišrus vietos gyventojų ir užsienietų rajonas. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė, yra netoliese (apie 100 m), tačiau didesnės parduotuvės ir ligoninės yra ~7-8 km atstumu. Infrastruktūra yra prisitaikyta automobiliams, keliai siauri, bet tvarkingi. Netoli yra pradinė mokykla, kas palengvina šeimų gyvenimą. Aplinka nėra prabangi, bet funkcinė.
Žemėlapis vaizduoja objekto vietą tarp A-7 kelio ir kalnų masyvo. Pažymėtas atstumas iki pajūrio ir artimiausių gyvenviečių. Matyti, kad objektas nėra tiesiogiai ant jūros kranto, o yra įsiterpęs tarp žalumos ir kaimo ūkių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas užima strateginę poziciją tarp pakrantės (Estepona/Manilva) ir kalnų (Kasareso Pueblo). Tai leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio pramogas, tiek kalnų ramybę. Nėra izoliuotas, tačiau pasižymi didesne privatumu nei intensyviai užstatyti pajūrio kurortai.
Artimiausi paplūdimiai (Playa de Casares ir Puerto de la Duquesa) yra nutolę maždaug 8-9 km. Kelionė automobiliu iki Malagos oro uosto trunka apie 30-40 minučių (32 km). Golfo aikštynai, toki kaip Estepona Golf ar Finca Cortesín, pasiekiami maždaug per 10-15 minučių važiavimo. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelės yra ribotos ir nutolusios apie 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 401 m aukštyje virš jūros lygio, klimatas šiek tiek vėsesnis ir sausesnis negu pakrantėje. Per metus iškrenta mažiau drėgmės. Metinis saulėteklių skaičius siekia 3836. Vasaros dienos karštos, o vakarai atvėsina, leidžiant lengviau miegoti. Žiemos yra švelnios, tačiau reikalingas šildymas, kurį gali užtikrinti kaminas. Reljefas kalvotas, kas siūlo vaizdingus kraštovaizdžius su kalnais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas yra žemyne, automobiliu greitai pasiekiami Mėlynojo vėlielo paplūdimiai, pvz., Playa Ancha. Regione gausu golfo aikštynų, patenkančių į aukščiausią kategoriją. Kasareso senamiestis su jo istorinėmis panorama yra trumpo nuvažiavimo atstumu. Laisvalaikio galimybės daugiausia susijusios su gamta, žygiai kalnuose, pvz., iki Mirador de Peñas Blancas.
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objektas užima strateginę poziciją tarp pakrantės (Estepona/Manilva) ir kalnų (Kasareso Pueblo). Tai leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio pramogas, tiek kalnų ramybę. Nėra izoliuotas, tačiau pasižymi didesne privatumu nei intensyviai užstatyti pajūrio kurortai.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL290527
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID