Esta moradia em banda, situada na aldeia de El Secador em Casares, oferece uma área habitável de 182 m² com três quartos e duas casas de banho. Concluída em 2006, a propriedade dispõe de uma piscina privativa no pátio traseiro e um terraço frontal com vista para a montanha. O interior inclui uma lareira na sala de estar e um sótão versátil, adequado para escritório ou espaço extra. A localização a 401 metros de altitude proporciona um ambiente rural tranquilo, a cerca de 9 km do litoral.
Comparativamente a Camarate Hills (partindo de €305.000), esta moradia em El Secador apresenta um valor de entrada mais elevado (€395.000), mas oferece uma área interior consideravelmente maior e um contexto de aldeia estabelecida em vez de um desenvolvimento turístico. Em relação a Bliss Homes (€407.000), o valor é semelhante, mas esta opção foca-se na privacidade de uma moradia unifamiliar em banda com terraço e piscina privativa, ao invés de uma possível tipologia de apartamento ou vilas em complexo fechado. A localização interior distingue-se de projetos diretamente na praia, oferecendo um custo por metro quadrado que reflete o equilíbrio entre espaço e acessibilidade à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no interior de Casares, na zona de El Secador. A posição geográfica oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem montanhosa circundante. A altitude de 401 metros acima do nível do-mar distingue esta localização das áreas costeiras adjacentes, proporcionando um ambiente mais fresco e sereno.
Com 182 m² de área útil, a moradia atende à necessidade de espaço interno superior à média de um apartamento costeiro. A presença de três quartos e um sótão adaptável permite a acomodação de famílias ou a criação de um espaço de trabalho remoto. A piscina privativa e o terraço oferecem áreas exteriores privadas para lazer e refeições ao ar livre.
Trata-se de uma habitação concluída em 2006, apresentando-se como uma propriedade de segunda mão em estado de conservação pronto para habitação. Ao contrário de projetos de obra nova, esta moradia não está sujeita a prazos de construção, permitindo uma ocupação imediata e a verificação física de todos os acabamentos e infraestruturas existentes.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar, devido à sua localização no interior. A distância até à praia mais próxima é de aproximadamente 9 km, o que exige deslocação motorizada. A dependência de automóvel é essencial para o dia a dia, uma vez que o transporte público na aldeia é limitado e os serviços comerciais principais encontram-se a vários quilómetros de distância.
Esta propriedade adequa-se a perfis que valorizam o espaço interior e a privacidade em detrimento da localização de frente para o mar. É adequado para famílias que necessitam de mais quartos ou que procuram integração em uma comunidade local estável. Profissionais em regime de teletrabalho podem beneficiar do sótão como escritório. Não é a opção mais indicada para quem procura o dinamismo de resorts turísticos ou acesso pedestre a todas as comodidades de lazer costeiro.
A moradia apresenta acabamentos funcionais, incluindo pavimentos em azulejo branco, fáceis de manter, e uma cozinha equipada. A presença de lareira na sala de estar oferece uma solução de aquecimento complementar para os meses de inverno, enquanto o ar condicionado climatiza os espaços nos períodos mais quentes. A piscina privativa, descrita como de pequenas dimensões, adiciona valor ao exterior. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação.
O preço de partida é de €395.000. Este valor posiciona a propriedade num ponto intermédio quando comparado com projetos vizinhos, como Camarate Hills (a partir de €305.000) e Bliss Homes (a partir de €407.000). A área habitável de 182 m² sugere um preço por metro quadrado competitivo face ao tamanho da construção e à inclusão de espaço exterior privativo, diferenciando-se de opções mais pequenas na mesma faixa de preço.
O quotidiano em El Secador decorre num ritmo calmo, característico de aldeias rurais espanholas. A proximidade de uma farmácia a cerca de 100 metros e de escolas básicas na vizinhança facilita as tarefas diárias para famílias residentes. Os espaços exteriores, nomeadamente o pátio traseiro com piscina, funcionam como um refúgio privativo, adequado para momentos de lazer durante o dia sem sair de casa. A tranquilidade da rua residencial permite estender o uso dos terraços para fins de noite, com menor ruído ambiente em comparação com zonas urbanas ou turísticas.
A infraestrutura imediata da aldeia suporta as necessidades básicas, com restaurante, café e banco num raio de 2 km. Para compras de supermercado e serviços de saúde mais especializados, é necessário deslocar-se a Casares Costa ou Manilva, situadas a cerca de 7-8 km. A rede viária local permite um acesso relativamente rápido à autovia A-7, facilitando a ligação a outras localidades da Costa del Sol, embora o percurso até à entrada da auto-estrada exija alguns minutos de condução por estradas secundárias.
O mapa ilustra a localização de El Secador em relação à linha de costa e às principais vias de acesso. É visível a posição interior e a proximidade dos campos de golfe e das urbanizações costeiras, destacando a necessidade de mobilidade motorizada para o acesso direto ao mar.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto posiciona-se estrategicamente no interior, servindo como ponto de equilíbrio entre o desenvolvimento turístico da costa e a autenticidade rural. Encontra-se a meio caminho entre os centros urbanos de Estepona e Manilva. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade do campo sem perder completamente a convenência de estar a uma curta distância das facilidades costeiras e das infraestruturas principais da Costa del Sol Ocidental.
A praia mais próxima, Costa Natura ou Playa de Casares, situa-se a cerca de 9 km de distância, equivalente a uma viagem de 10-15 minutos de carro. Os campos de golfe, como Estepona Golf e Finca Cortesín, encontram-se num raio de 6 a 7 km. O aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 33 km, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 73 km de distância, o que implica tempos de viagem superiores a uma hora para este último.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A uma altitude de 401 metros, a região beneficia de um microclima que pode ser mais fresco durante a noite em comparação com o litoral. Com 3.836 horas de sol por ano, a área é ensolarada durante a maior parte do ano. A temperatura média anual é de 16,7°C, e a estação de natação em águas abertas tem uma duração estimada de 4 meses, dependendo das condições meteorológicas locais. A envolvente oferece vistas para as serras, proporcionando contacto direto com a natureza mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada no interior, o acesso a praias com Bandeira Azul, como as de Casares e Manilva, é viável através de curta viagem de carro. A área envolvente é rica em opções de golfe, com três campos dentro de um raio de 7 km, incluindo o prestigiado Finca Cortesín Golf Club. Para desporto quotidiano, existe uma piscina pública na aldeia a poucos minutos a pé, complementando a opção da piscina privativa. As marinas de Estepona e La Duquesa encontram-se a cerca de 9 km.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto posiciona-se estrategicamente no interior, servindo como ponto de equilíbrio entre o desenvolvimento turístico da costa e a autenticidade rural. Encontra-se a meio caminho entre os centros urbanos de Estepona e Manilva. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade do campo sem perder completamente a convenência de estar a uma curta distância das facilidades costeiras e das infraestruturas principais da Costa del Sol Ocidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL290527
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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