Această casă înșiruită situată în El Secador, Casares, oferă o suprafață locuibilă de 182 m² distribuită pe trei niveluri. Proprietatea, finalizată în 2006, dispune de trei dormitoare, o mansardă versatilă și o piscină privată în curtea din spate. Pozitionată la o altitudine de 401 metri, locuința oferă vedere la peisajul montan și este situată într-un cadru rural liniștit. Accesul la coastă și la principalele autostrăzi se face prin drumuri locale, necesitând un autoturism.
Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Alcazaba Lagoon IV, această casă oferă o suprafață locuibilă superioară pentru un preț similar, dar fără facilitățile comunale (lagune, securitate) ale unui resort nou. Proiectele noi tind să aibă prețuri pornind de la 335.000 €, dar adesea pentru mai puțini metri pătrați. Această proprietate se adresează cumpărătorului care preferă intimitatea unei piscine proprii în detrimentul serviciilor de complex, acceptând o construcție mai veche din 2006. Zona El Secador păstrează un caracter mai local și tradițional comparativ cu urbanizările moderne de pe coastă, reflectând ritmul autentic al satelor andaluze.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în zona de interior a municipiului Casares, la aproximativ 9 kilometri de litoralul mediteranean. Înconjurat de un relief muntos, situl se află în localitatea El Secador, o zonă rezidențială liniștită. Distanța față de cele mai apropiate curse de golf este de aproximativ 6 kilometri. Poziția oferă intimitate față de agitația turistică a coastei.
Distribuția interioară răspunde nevoilor de spațiu pentru familiile care caută permanență sau vacanțe lungi. Cele trei dormitoare și mansarda de 25 m² permit organizarea unui birou acasă sau a unei zone de hobby. Piscina privată de dimensiuni reduse și terasele exterioare satisfac necesitatea de spații de relaxare în aer liber, separate de zonele comune.
Aceasta este o proprietate construită și finalizată în anul 2006, nu un proiect de nouă construcție. Clădirea este livrabilă imediat, fără timpi de așteptare pentru lucrări. Starea generală este bună, cu elemente de infrastructură (instalații electrice, piscine) deja funcționale și testate în timp. Intervențiile ulterioare se vor limita la actualizări estetice sau de mentenanță curentă.
Proprietatea nu oferă vedere la mare din cauza amplasării sale la 9 kilometri de coastă și la 401 metri altitudine. Fiind o casă individuală, nu dispune de servicii conexe precum recepție sau securitate 24/7. Locurile de parcare sunt situate pe stradă, nu într-un garaj subteran. Accesul pietonal la magazine sau restaurante din zonele turistice este limitat din cauza distanței.
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc mai mult spațiu interior decât oferă apartamentele standard de pe coastă, fără a plăti un preț premium pentru vile de lux. Este o opțiune funcțională pentru cumpărătorii care lucrează de acasă și au nevoie de un birou dedicat în mansardă. De asemenea, se adresează celor care caută o integrare într-o comunitate spaniolă autentică, departe de zonele exclusiv turistice. Nu este potrivită pentru cei care doresc să meargă zilnic pe jos la plajă sau care caută facilități de tip resort la doar câțiva pași de ușă.
Finisajele interioare includ plăci ceramice albe, conforme cu standardele construcțiilor din 2006 din regiune. Imaginile indică o cameră de zi luminată, mobilată modern, și o bucătărie echipată complet. Instalațiile de climatizare (aer condiționat) completează șemineul din camera de zi, oferind opțiuni de reglare a temperaturii pe tot parcursul anului. Piscina privată din spate este o caracteristică distinctivă, necesitând mentenanță individuală. Dulapurile încorporate și scara retractabilă către mansardă indică o utilizare optimă a spațiului de depozitare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 395.000 €. Această valoare se situează într-un segment mediu al pieței locale din Casares, comparabil cu proiectele precum Bliss Homes (de la 407.000 €). Raportat la suprafața totală de 182 m², prețul per metru pătrat reflectă faptul că este o locuință spațioasă, dar second-hand. În comparație cu proiectele noi precum Camarate Hills (de la 305.000 €), acest preț include o piscină privată și o suprafață construită mai mare.
Viața în această locație este definită de un ritm rural și liniște. Diminețile pot începe cu cafeaua pe una dintre terasele orientate spre sud, expuse la soare. Zona din spatele casei, cu piscina privată, oferă intimitate pentru petrecerea timpului liber în aer liber, protejată de privirile vecinilor. Datorită înălțimii, temperaturile de vară pot fi puțin mai răcoroase decât pe coastă. Seara, liniștea satului este predominată de sunetele naturii. Pentru cumpărături sau ieșiri sociale, este necesară utilizarea mașinii pentru a ajunge în Casares Costa sau Estepona. Satul El Secador dispune de o piscină publică aflată la câteva minute de mers pe jos, un punct de socializare pentru localnici.
Zona El Secador oferă facilități esențiale la distanță scurtă de mers pe jos, cum ar fi o farmacie la 108 metri și o școală în apropiere. Piscina publică a satului este un punct de interes major, la aproximativ 5 minute de mers pe jos. Pentru cumpărături alimentare săptămânale, este necesară deplasarea cu mașina la supermarketurile situate la 7,9 kilometri. Infrastructura medicală include spitalul la 7,6 kilometri. Mediul este sigur și rezidențial, cu un mix de locuitori permanenți și proprietari de vacanță.
Harta ilustrează poziționarea satului El Secador în interiorul teritoriului Casares, la marginea zonei costale. Se observă distanța scurtă până la cursurile de golf și autostrada A-7, precum și limitarea naturală oferită de relieful montan din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat între zona de coastă a Casares Costa și munții interiori ai Sierra Bermeja. Această poziționare intermediară oferă un compromis între accesul la facilitățile turistice și liniștea rurală. Este mai aproape deEstepona (la vest) decât de Marbella (la est), influențând direcția principală de deplasare pentru servicii și cumpărături.
Plajele cele mai apropiate, precum Playa de Casares și Playa Costa Natura, se află la o distanță de aproximativ 9 kilometri, echivalentul a 15 minute de condus. Aeroportul Gibraltar este situat la aproximativ 33 de kilometri în linie dreaptă, iar Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 73 de kilometri. Cursurile de golf din regiune (Estepona Golf, Finca Cortesín) sunt accesibile în 10-15 minute cu mașina. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la o distanță de 10 kilometri.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 401 metri altitudine, proprietatea beneficiază de un climat ușor mai răcoros vara comparativ cu zona de coastă, cu aproximativ 3.836 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 16,7°C. Sezonul de înot în mare durează aproximativ 4 luni, însă piscina privată poate fi utilizată și în lunele de tranziție datorită expunerii la soare. Poziția pe pantă oferă protecție împotriva vânturilor puternice dinspre mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă accesibilă include plaje cu pavilion albastru, cum ar fi Playa Ancha. Distanța de 9 kilometri permite acces rapid la mare pentru o zi la plajă, dar nu pentru scurte sesiuni de înot după-amiază. Activitatea de golf este foarte prezentă în zonă, cu trei terenuri (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín) în raza de 7 kilometri. Infrastructura sportivă din Casares include diverse facilități, iar marina Puerto de la Duquesa se află la 9,2 kilometri.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat între zona de coastă a Casares Costa și munții interiori ai Sierra Bermeja. Această poziționare intermediară oferă un compromis între accesul la facilitățile turistice și liniștea rurală. Este mai aproape deEstepona (la vest) decât de Marbella (la est), influențând direcția principală de deplasare pentru servicii și cumpărături.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL290527
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID