Этот таунхаус площадью 182 м² расположен в районе Эль-Секадор, муниципалитет Касарес. Объект построен в 2006 году и включает три спальни и две ванные комнаты. Цена начинается от 395 000 евро. Дом находится на высоте 401 метр над уровнем моря в сельской местности. К особенностям относятся частный бассейн на заднем дворе, терраса и дополнительное мансардное помещение. Объект готов к заселению и предлагается с полной обстановкой.
По сравнению с проектом Camarate Hills (от 305 000 евро), данный объект дороже, но предлагает большую жилую площадь (182 м²) и частный бассейн. Bliss Homes (от 407 000 евро) находится в более высокой ценовой категории, предлагая, вероятно, более современные материалы, но текущий объект выигрывает за счет немедленной готовности к заселению и наличия сада. Alcazaba Lagoon IV (от 335 000 евро) позиционируется как комплекс с лагуной, что подразумевает высокие общие сборы, тогда как в El Secador расходы на содержание будут ниже. Главным отличием является местоположение: сравниваемые проекты часто находятся ближе к морю или в более плотно застроенных зонах, тогда как этот таунхаус предлагает изоляцию сельской местности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутреннем районе Касарес, в поселке Эль-Секадор. Это сельская местность на высоте около 400 метров над уровнем моря. Рядом расположены поля для гольфа, такие как Estepona Golf и Finca Cortesín. Окружение характеризуется тишиной и отсутствием городской суеты.
Планировка удовлетворяет потребности семей благодаря наличию трех спален и гостевого туалета на первом этаже. Близость к школе и общественному бассейну в шаговой доступности добавляет удобства. Наличие частного бассейна, patio и террас позволяет использовать открытые пространства большую часть года.
Строительство объекта завершено в 2006 году, что означает готовность к немедленному заселению. В отличие от проектов на стадии строительства, здесь уже полностью сформирован ландшафт и сад. Состояние дома оценивается как хорошее с наличием базовой инфраструктуры и коммуникаций.
Проект не предлагает прямого вида на море из-за расположения в холмистой местности. Для ежедневных передвижений и покупок продуктов необходим автомобиль, так как ближайший супермаркет находится на расстоянии почти 8 километров. Пешеходная доступность к крупной коммерческой инфраструктуре ограничена.
Этот вариант подходит семьям, ищущим простор и безопасность сельской местности без высоких затрат на закрытые комплексы. Наличие трех спален и санузла на первом этаже удобно для проживания разных поколений. Мансардный этаж позволяет обустроить домашний офис, что актуально для удаленных работников. Это решение также подходит для тех, кто ищет дом для сезонного проживания и хочет независимость от общих правил кондоминиума, но при этом ценит наличие частного бассейна.
Внутренняя отделка выполнена в функциональном стиле с использованием светлых плиток на полу и стенах, что упрощает уборку. В гостиной установлен камин, служащий источником тепла в зимние месяцы. Система кондиционирования обеспечивает комфорт летом. Кухня оборудована бытовой техникой, есть отдельная прачечная. В спальнях встроенные шкафы. Учитывая год постройки 2006, техническое состояние оценивается как хорошее, но покупателям стоит учитывать возраст коммуникаций.
Цена составляет от 395 000 евро за жилую площадь 182 м². Это помещает объект в средний сегмент рынка Касарес. Для сравнения: проект Camarate Hills начинается с 305 000 евро, Bliss Homes, с 407 000 евро, а Alcazaba Lagoon IV, с 335 000 евро. Учитывая площадь, наличие частного бассейна и готовность к въезду, стоимость соответствует рыночному уровню для вторичного жилья в этом районе.
Жизнь в Эль-Секадоре подчиняется ритму тихой испанской деревни. Расположение на высоте 401 метр обеспечивает прохладный воздух даже в летние месяцы по сравнению с побережьем. Утро может начинаться с кофе на передней террасе, ориентированной на юг, в то время как вечера проводятся в уединении заднего patio с бассейном. Для базовых нужд, таких как поход в аптеку (108 метров), достаточно выйти из дома, однако для работы или крупных покупок требуется поездка на машине в Эстепону или на побережье. Соседская среда состоит из смеси местных жителей и иностранцев. Близость к общественному бассейну в поселке создает дополнительную точку социализации в летний сезон.
Окружение Эль-Секадор, это часть муниципалитета Касарес с населением около 9000 человек. Инфраструктура сосредоточена на базовых потребностях: в радиусе 2 км есть рестораны, кафе, банк и школы. Больница находится в 7,6 км. Это не туристический центр с ночной жизнью, а спокойный жилой район. Связь с побережьем осуществляется по автомобильным дорогам. Демографически присутствуют как местные испанские семьи, так и интегрированные иностранцы.
Карта показывает положение объекта в районе El Secador на высоте 401 метр. Визуально заметна удаленность от побережной линии (около 9 км) и близость к горным массивам. Рядом обозначены трассы, ведущие к Эстепоне и Гибралтару, а также прилегающие гольф-поля.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Позиционирование объекта определяется местоположением между курортными городами Эстепона и Манильва, но в глубине территории. Это создает баланс доступа к инфраструктуре курортов в пределах 15-20 минут на машине и жизни вдали от туристических толп. Район Casares Costa находится ближе к морю, тогда как El Secador расположен выше в горах.
Автомобиль является ключевым средством передвижения. Ближайший пляж находится на расстоянии около 9 км. Поля для гольфа доступны в радиусе 7 км. Супермаркеты и крупные торговые центры расположены в Эстепоне или на побережье Манильвы. Аэропорт Гибралтар находится на расстоянии 33 км по прямой, аэропорт Малаги, 73 км. Зарядные станции для электромобилей находятся в 10 км.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 401 метр над уровнем моря влияет на микроклимат: здесь прохладнее летом и холоднее зимой, чем на побережье. Количество солнечных часов в году составляет 3836. Зимы мягкие, но возможны ночные заморозки. Окружающий ландшафт состоит из холмов и гор. Такой климат подходит людям, плохо переносящим летнюю жару и влажность.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в 9 км от дома. В регионе есть пляж с Голубым флагом Ancha. Культура отдыха сосредоточена не только на море, но и на гольфе: в радиусе 7 км есть три известных поля. Рядом расположены смотровые площадки, такие как Mirador de Peñas Blancas, предлагающие панорамные виды. Для активного отдыха в районе доступны 14 спортивных объектов.
14 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Позиционирование объекта определяется местоположением между курортными городами Эстепона и Манильва, но в глубине территории. Это создает баланс доступа к инфраструктуре курортов в пределах 15-20 минут на машине и жизни вдали от туристических толп. Район Casares Costa находится ближе к морю, тогда как El Secador расположен выше в горах.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL290527
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID