Ta hiša v nizu se nahaja v vasi El Secador, del občine Casares, Malaga. Zgrajena leta 2006, objekt ponuja 182 m² bivalnega prostora na nadmorski višini približno 401 metrov. Lokacija je notranjelaška in podeželska, kar zagotavlja tiho atmosfero oddaljeno od obalnega prometa. Nepremičnina je opremljena z zasebnim bazenom in tremi spalnicami, kar ustreza standardom za stalno bivanje ali dolgotrajnejše počitnice.
V primerjavi z drugimi projekti v Casaresu je ta hiša cenovno ugodnejša kot nova gradnja kot je Bliss Homes, ki se začne pri 407.000 evrov. Je dražja od Camarate Hills (305.000 evrov), vendar ponuja večjo bivalno površino in zaseben bazen. Ključna razlika v primerjavi z obalnimi projekti je oddaljenost od morja; tu kupite več prostora za denar kot na prvi liniji obale, a na račun potrebe po avtomobilu za dnevna opravila. Špansko podeželsko življenje zahteva drugačen pristop kot življenje v turističnih središčih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v notranjosti občine Casares, severno od obalnega pasu Costa del Sol. Teren je hribovit na višini 401 metrov nad morjem in ponuja pogled na okoliško pokrajino in gore. Razdalja do sredozemske obale znaša približno 9 kilometrov. Območje opredeljuje podeželski značaj in bližina naravnih razglednih točk, kot je Mirador de Peñas Blancas.
Razporeditev vključuje tri spalnice in dve kopalnici na več ravneh, podstrešni prostor pa ponuja dodatno površino za shranjevanje ali pisarno. Zunanja območja sestavljata prednja terasa in zasebno dvorišče z bazenom. Ta struktura odgovarja na potrebo po ločenih spalnih conah in prostoru za prosti čas v zasebnem okolju, primernem za družine.
Gradnja te hiše je bila zaključena leta 2006. Kot nepremičnina iz druge rode je takoj na voljo za naselitev brez čakalnih dob. Objekt odraža arhitekturne standarde tega obdobja in je trenutno v stanju, ki omogoča takojšnje bivanje. Za to specifično enoto ne veljajo nobene faze nove gradnje ali prihodnji razvoj.
Nepremičnina ne ponuja neposrednega pogleda na morje zaradi notranjega položaja. Za dnevno mobilnost je nujno potreben avtomobil, saj so možnosti javnega prevoza v neposredni bližini omejene. Velikost parcele je 20 m², kar omejuje obsežnejše razvijanje vrta. Dostop do plaže zahteva vožnjo približno 15 minut, bližina pa ni primerna za pešce.
Ta nepremičnina je primerna za družine ali pare, ki iščejo bivališče v podeželskem okolju. Tri spalnice omogočajo nastanitev večjega gospodinjstva. Podstrešni prostor ponuja možnost za home office, kar je koristno za daljinsko delo. Zasebni bazen zadovolji potrebo po rekreaciji na lastnem dvorišču. Lokacija je primerna za tiste, ki nimajo potrebe po neposredni bližini plaže in zaupajo v lasten prevoz. To je tudi izbira za tiste, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji brez gneče obalnih letovišč.
Notranjost je opremljena z belimi ploščicami, kar olajša vzdrževanje. Kuhinja vključuje pomožni prostor za pranje. Nameščena je klimatska naprava za hlajenje, kamin v dnevni sobi pa služi kot nadomestno ogrevanje. Spalnice imajo vgrajene omare za shranjevanje. Zasebni bazen zahteva redno vzdrževanje. Stanje objekta je opisano kot dobro, s tipičnimi znaki uporabe za stavbo iz leta 2006. Materiali so funkcionalni in trajni, ne nujno luksuzni.
Cena nepremičnine je določena na 395.000 evrov. To postavlja objekt v srednji cenovni razred za območje Casares. Primerljivi projekti v regiji vključujejo Camarate Hills od 305.000 evrov in Bliss Homes od 407.000 evrov, kar kaže na cenovne razlike glede na bližino obale in leto gradnje. Cena na kvadratni meter je izračunana na podlagi 182 m² bivalne površine. Razpoložljivost je odvisna od trenutnega stanja trga.
Življenje v El Secadorju sledi ritmu tradicionalne andaluzijske vasi. Nadmorska višina prinaša hladnejše večeri kot na obali, zlasti pozimi. Tloris hiše podpira ločitev med dnevnimi in nočnimi aktivnostmi. Prisotnost kaminu in klimatske naprave omogoča nadzor temperature skozi vse leto. Jutranje sonce osvetljuje jugovzhodno usmerjene prostore. Zasebno dvorišče z bazenom omogoča rekreacijo brez odhodov iz hiše. Neposredno okolje je mirno, z osnovno infrastrukturo, kot so lekarna in šola, vendar večje storitve zahtevajo organiziran transport. To okolje ustreza tistim, ki iščejo zasebnost in avtentično vasicno življenje.
Infrastruktura v El Secadorju je osnovna. Lekarna je dosegljiva peš, medtem ko so supermarketi in bolnišnica oddaljeni približno 8 kilometrov. Območje povezuje 7 linij javnega prevoza, vendar je zaradi topografije avtomobil najbolj praktično sredstvo. Mednarodno letališče Malaga je oddaljeno 32 kilometrov, kar omogoča precejšnjo mobilnost. Ceste povezujejo vas z obalno avtocesto A-7, kar omogoča dostop do večjih mest, kot sta Estepona in Marbella.
Zemljevid prikazuje notranji položaj El Secadorja v občini Casares. Objekt je severno od avtoceste A-7. Ceste povezujejo lokacijo z obalo in gorskimi prelazi. Označbe kažejo razdaljo do bližnjih golf igrišč in relativno oddaljenost od morja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares leži zahodno od Estepone in vzhodno od Gibraltarskega preliva. Ta nepremičnina je v notranjosti, kar ponuja alternativo gosto poseljenim obalnim conam Marbelle in Estepone. Razdalja do regionalnega centra Estepona je približno 20 minut vožnje. Lokacija zagotavlja ravnotežje med dostopnostjo do obalnih storitev in zasebnostjo podeželske vasi, kar je primerno za bivanje vzhodno od obale.
Ključne storitve so dosegljive z avtomobilom. Obala s plažami je oddaljena približno 9 kilometrov. Golf igrišča, kot sta Estepona Golf in Finca Cortesín, so v krogu 7 kilometrov. Letališči Malaga in Gibraltar sta oddaljeni približno 30 do 35 minut vožnje. Marina v Esteponi in pristanišče La Duquesa sta oddaljena približno 9 kilometrov. Za dnevno potovanje do teh znamenitosti je potrebno načrtovanje in lastno vozilo.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno 3.836 sončnih ur na leto. Zaradi nadmorske višine 401 metrov je podnebje nekoliko hladnejše kot na obali, kar ublaži poletne vročine. Morska kopališka sezona traja 4 mesece, zasebni bazen pa podaljša možnost plavanja. Okolica nudi pogled na hribe in naravo. Razgledne točke v bližini, kot je Mirador de Peñas Blancas, poudarjajo hribovit značaj pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so oddaljene približno 9 kilometrov, vključno z Playa de Casares in Playa de Manilva. Rekreacijske možnosti v okolici so osredotočene na golf, z več igrišči v bližini. Vasi ima javni bazen na dosegu peš. Za vodne športe in dejavnosti v marinah je treba oditi do Estepone ali Puerto de la Duquesa. Podeželska lokacija je primerna tudi za hojo in pohodništvo po okoliških poteh.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares leži zahodno od Estepone in vzhodno od Gibraltarskega preliva. Ta nepremičnina je v notranjosti, kar ponuja alternativo gosto poseljenim obalnim conam Marbelle in Estepone. Razdalja do regionalnega centra Estepona je približno 20 minut vožnje. Lokacija zagotavlja ravnotežje med dostopnostjo do obalnih storitev in zasebnostjo podeželske vasi, kar je primerno za bivanje vzhodno od obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL290527
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID