Цей таунхаус, розташований у селищі Ель Секадор в муніципалітеті Касарес, пропонує 182 м² житлової площі. Об'єкт складається з трьох спалень та двох ванних кімнат і був завершений у 2006 році. До складу власності входить приватний басейн на задньому дворі та мансардний поверх, що використовується як додатковий простір. Позиціонування вглибині країни на висоті 401 метр забезпечує сільську атмосферу. Початкова ціна становить €395 000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в inland райони Ель Секадор, частина муніципалітету Касарес. Місцевість характеризується горбистим рельєфом та сільською забудовою. Відстань до середземноморського узбережжя становить приблизно 9 кілометрів. Це розташування передбачає тишу та віддаленість від масового туризму, водночас вимагаючи транспорту для доступу до міських послуг.
Планування будинку задовольняє потребу у просторі із загальною площею 182 м² та трьома спальнями. Наявність каміну та кондиціонерів забезпечує клімат-контроль у різні сезони. Приватний басейн та тераси розширюють житловий простір на вулицю. Мансардний поверх пропонує гнучкість для використання під робочий кабінет або ігрову кімнату.
Введений в експлуатацію у 2006 році, об'єкт є вторинним житлом без затримок на будівництво. Статус 'Готовий' означає, що вся інфраструктура навколо вже сформована. Технічний стан будівлі оцінюється як від 'Доброго' до 'Задовільного', що характерно для об'єктів такого віку без капітальних реконструкцій.
Розташування вглибині країни виключає пішохідний доступ до пляжу та панорамні види на море. Відносно невелика ділянка (20 м²) обмежує можливості для розширення саду. Відсутність власного гаража (паркування на вулиці) може бути фактором у вологі зими. Високе розташування (401 м) передбачає більш прохолодний клімат взимку порівняно з узбережжям.
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання з доступом до місцевої освіти та більше простору, ніж пропонують квартири. Він також є релевантним для фрилансерів, які потребують окремого приміщення для офісу вдома. Покупці, яким не потрібні закладений готельний сервіс, але важливі приватність та наявність власного басейну, знайдуть тут відповідні умови. Також це варіант для тих, хто працює в регіоні та шукає житло з меншим рівнем шуму, ніж на узбережжі.
Використані матеріали відповідають стандартам 2006 року, включаючи білу плитку та сантехнічні рішення того часу. В наявності є камін у вітальні та повністю обладнана кухня. Вбудовані шафи оптимізують системи зберігання. Технічне оснащення включає систему кондиціювання. Загальний стан описується як добре підтриманий, що дозволяє заселитися без необхідності негайного капітального ремонту.
Вартість об'єкта встановлена на рівні €395 000. Це позиціонує його у середньому ціновому сегменті районів Касарес. Порівняно з новими проектами, такими як Camarate Hills (від €305 000) та Bliss Homes (від €407 000), цей таунхаус пропонує більшу площу за ціну, ближчу до нижньої межі новобудов, але з урахуванням віку будівлі. Вартість за квадратний метр відображає баланс між простором та віддаленістю від моря.
Життя в Ель Секадор визначається ритмом невеликого поселення, де основні послуги, такі як школа та громадський басейн, знаходяться в межах пішої доступності. Щоденні покупки та медичне обслуговування потребують використання автомобіля для поїздок до Касареса або Манільви. Вечорами переважає тиша, характерна для сільської місцевості. Цей варіант підходить для тих, хто цінує спокій та готовий планувати переміщення через використання транспорту.
Район Ель Секадор має базове забезпечення з аптекою в безпосередній близькості (108 м). Однак супермаркети та більші магазини знаходяться на відстані близько 8 км. Лікарня доступна за 7,6 км. Ця структура визначає залежність від автомобіля для регулярних закупівель. Інфраструктура включає 7 автобусних маршрутів, але їх використання для щоденних поїздок може бути менш зручним, ніж особистий транспорт.
Мапа демонструє inland розташування об'єкта відносно прибережної лінії А-7 та AP-7. Територія оточена природним рельєфом, що забезпечує зони відпочинку на свіжому повітрі. Червоні маркери вказують на необхідність використання автомобільних шляхів для досягнення основних точок інтересу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Касарес розміщений між Естепоною та Гібралтаром, що надає доступ до обох значних центрів. Ель Секадор є периферійною зоною відносно історичного центру Касарес. Це дозволяє уникнути скупченості туристів в історичному ядрі, зберігаючи при цьому доступ до регіональної інфраструктури Західної Коста-дель-Соль.
Найближчі пляжі (Playa de Casares, Manilva) знаходяться на відстані приблизно 9 км по прямій, що означає 15-20 хвилин їзди. Поля для гольфу Estepona Golf та Finca Cortesín розташовані в радіусі 6-7 км. Аеропорт Гібралтар знаходиться ближче (33 км), ніж аеропорт Малаги (73 км), що важливо для вибору рейсів.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря (401 м) забезпечує помірніші температури влітку порівняно з узбережжям, але прохолодніші вечори взимку. Середньорічна температура становить 16,7°C. Рівень сонячного випромінювання високий, понад 3800 годин на рік. Вологість зазвичай нижча, ніж на березі моря. Купальний сезон у відкритих водоймах триває близько 4 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча власних пляжів в Ель Секадор немає, в районі є доступ до громадського басейну. Для любителів гольфу близькість до трьох полів (Estepona Golf, Azata, Finca Cortesín) є суттєвою перевагою. Оглядові точки, такі як Mirador de Peñas Blancas, пропонують маршрути для прогулянок. Культурне життя доповнюється 34 місцевими фестивалями на рік.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес розміщений між Естепоною та Гібралтаром, що надає доступ до обох значних центрів. Ель Секадор є периферійною зоною відносно історичного центру Касарес. Це дозволяє уникнути скупченості туристів в історичному ядрі, зберігаючи при цьому доступ до регіональної інфраструктури Західної Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL290527
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID