Dieses freistehende Landhaus in Casares, Málaga, bietet eine ruhige Flucht aus dem Alltag. Mit 2 Schlafzimmern und 200 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 3000 m² Grundstück, ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die das Landleben schätzen. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit, und die vorhandene Infrastruktur unterstützt ein komfortables Wohnen. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und bietet eine solide Basis für ein Leben im Freien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt landeinwärts von Casares, eingebettet in eine ländliche und ruhige Umgebung. Es bietet eine friedliche Kulisse fernab des Trubels, ist aber dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (108 m) und einer Supermarkt (7,9 km) erleichtert den Alltag. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet Ausblicke auf Berge und das Umland.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die ein Leben im Freien bevorzugen. Die großzügige Außenanlage mit Veranda, Außenküche und Pool lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Der fruchtbare Garten mit Obstbäumen bietet die Möglichkeit, eigene Produkte anzubauen. Es ist ein Ort, um die Natur zu genießen, sei es beim Entspannen am Pool oder bei der Pflege des Gartens.
Das Haus ist aktuell fertiggestellt und bezugsfrei. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um ein bestehendes Haus, das auf seine neuen Bewohner wartet. Der Zustand wird als gut beschrieben, mit Elementen, die auf eine solide Bauweise und laufende Instandhaltung hindeuten. Potenzielle Käufer sollten den aktuellen Stand und mögliche Modernisierungswünsche prüfen.
Das Haus bietet keine unmittelbare Strandlage und ist eher für Ruhesuchende im ländlichen Raum konzipiert. Für tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten ist ein Fahrzeug unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel nicht flächendeckend sind. Das Grundstück ist groß und erfordert Pflege. Ein wichtiger Punkt ist, dass das Haus derzeit nicht im Grundbuch registriert ist, was den Kaufprozess beeinflussen kann.
Ref: VL415550
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine authentische ländliche Erfahrung in Südspanien suchen. Wenn Sie den Wunsch haben, dem städtischen Trubel zu entfliehen und stattdessen die Stille auf Ihrem eigenen Stück Land zu genießen, ist dies eine passende Wahl. Es ist ideal für Naturliebhaber, die gerne gärtnern, Obstbäume pflegen und das mediterrane Klima intensiv nutzen möchten. Die vorhandene Außenküche und der Pool deuten auf einen Lebensstil hin, bei dem das Leben hauptsächlich im Freien stattfindet, umgeben von der Natur. Familien, die ihren Kindern einen Ort zum Aufwachsen in naturnaher Umgebung bieten möchten, könnten ebenfalls Gefallen an diesem Anwesen finden. Auch für Personen, die ein Projekt mit Potenzial suchen und bereit sind, sich um die Registrierung des Hauses im Grundbuch zu kümmern, bietet sich hier eine Gelegenheit.
Das Haus präsentiert sich in gutem und gepflegtem Zustand. Die Beschreibung deutet auf solide Bauweise hin, die für ländliche Anwesen typisch ist. Die Innenausstattung umfasst eine funktionale Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Besondere Merkmale sind die Klimaanlage (Warm und Kalt) zur Klimaregulierung und ein Kamin, der für Gemütlichkeit sorgt. Außenbereich punktet mit einer überdachten Terrasse, einer Außenküche und einem privaten Pool. Die gepflegten Außenanlagen, einschließlich alter Bäume und Sträucher, tragen zum Gesamteindruck bei. Die Qualität der Materialien ist solide, aber nicht explizit als Luxus deklariert.
Das freistehende Haus in Casares wird zu einem Preis ab €479.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die ländliche Lage wider. Es gibt derzeit keine Informationen über Varianten oder Preisstaffelungen, da es sich um ein einzelnes Anwesen handelt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, das Haus ist fertiggestellt und bezugsfrei. Interessenten sollten beachten, dass zusätzliche Kosten für den Kaufprozess (Notar, Steuern, Anwalt) anfallen können. Eine genaue Prüfung des Grundbuchstatus ist ratsam, da das Haus aktuell nicht registriert ist.
Diese Liegenschaft repräsentiert eine Oase der Ruhe, fernab der touristischen Zentren. Die ländliche Lage in Casares, auf einem über 3000 m² großen Grundstück, ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur. Das Haus selbst, mit 200 m² Wohnfläche, bietet ausreichend Platz für seine Bewohner. Der Schwerpunkt liegt hier klar auf dem Außenerlebnis: eine weitläufige Veranda, ein Außenkamin, eine Außenküche und ein Pool laden zum Verweilen ein. Der Garten, mit reifer Bepflanzung wie Avocados und Pitahayas, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Selbstversorger. Früher als Stallungen genutzt, beherbergt das Anwesen heute noch Hühner und zeugt von einer ländlichen Vergangenheit. Die Umgebung von Casares ist bekannt für ihre malerischen Ausblicke, die Olivenhaine und Mandelbäume. Das Klima ist ganzjährig mild, was Aktivitäten im Freien begünstigt.
Casares, gelegen in einer ländlichen Umgebung, bietet eine ruhige Lebensweise, die durch die Natur geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist landwirtschaftlich genutzt, mit Obstbäumen und viel Grün. Für den täglichen Bedarf ist eine Apotheke nur 108 Meter entfernt, eine Supermarkt ist in etwa 7,9 km erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Casares sind circa 8,9 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte ist gegeben, wobei Málaga und Gibraltar als größere Zentren mit Flughäfen und umfangreicher Infrastruktur dienen. Die Gegend ist bekannt für ihre Golfplätze, darunter Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín (6,9 km), was sie für Golfliebhaber attraktiv macht.
Diese Karte zeigt die Lage des Anwesens in der ländlichen Umgebung von Casares, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie der Apotheke, der Supermarkt und den Stränden hervor, sowie die Distanz zu den Flughäfen. Die Positionierung zwischen Küste und Hinterland ist ersichtlich.
Casares liegt strategisch günstig im Westen der Provinz Málaga, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Bergen der Sierra Bermeja. Es gehört zur Region Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Die Lage verbindet die Ruhe des ländlichen Andalusiens mit der Nähe zu beliebten Küstenorten wie Estepona und Marbella, die für ihre Strände, Yachthäfen und gehobene Gastronomie bekannt sind. Gleichzeitig ist es nicht weit von den weißen Dörfern (Pueblos Blancos) des Hinterlandes entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise zu anderen Provinzen Andalusiens und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit dieses Anwesens ist primär auf individuelle Mobilität mit dem Auto ausgerichtet, da es in einer ländlichen Zone liegt. Die nächste Supermarkt ist rund 7,9 km entfernt, die nächste Apotheke nur 108 Meter. Der Weg zu den nächstgelegenen Stränden wie Playa de Casares beträgt etwa 8,9 km. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) in ungefähr 74 km Entfernung (hemelsbreed) gut erreichbar, der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit ca. 33 km (hemelsbreed) ebenfalls eine Option. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Estepona Golf (6,4 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit 33 Haltestellen in der Nähe, aber die Frequenz und Reichweite sind begrenzt, was ein Auto zur Notwendigkeit für tägliche Erledigungen macht.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die selten unter 10°C fallen und selten über 25°C steigen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden, mit historisch rund 3.836 Stunden pro Jahr, was ein langes Leben im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den milden Temperaturen und klaren Ausblicken beiträgt. Die Landschaft ist geprägt von Bergen und fruchtbarem Land, ideal für den Anbau von Obst und Gemüse. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Anwesen aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa Costa Natura (Nudistenstrand) in 8,7 km und Playa de Casares in 8,9 km Entfernung. Einer der Strände in der Region, Ancha, ist mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Umwelt- und Servicestandards hinweist. Für Golfer bietet die Umgebung eine Fülle von Optionen: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sind nur einige der nahegelegenen Plätze. Insgesamt stehen 14 Sporteinrichtungen in der Nähe zur Verfügung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abdecken, von Wassersport bis zu anderen Aktivitäten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt strategisch günstig im Westen der Provinz Málaga, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Bergen der Sierra Bermeja. Es gehört zur Region Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Die Lage verbindet die Ruhe des ländlichen Andalusiens mit der Nähe zu beliebten Küstenorten wie Estepona und Marbella, die für ihre Strände, Yachthäfen und gehobene Gastronomie bekannt sind. Gleichzeitig ist es nicht weit von den weißen Dörfern (Pueblos Blancos) des Hinterlandes entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Reise zu anderen Provinzen Andalusiens und darüber hinaus.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Casares wie Solemar (ab €545.000), Arrecife (ab €398.000) und Bliss Homes (ab €390.000) positioniert sich dieses freistehende Haus preislich im mittleren bis oberen Segment, insbesondere wenn man die Grundstücksgröße und die besonderen Merkmale wie den Garten und die Außenanlagen berücksichtigt. Während Solemar möglicherweise moderneren Neubau repräsentiert und Arrecife sowie Bliss Homes preislich attraktiver sind, bietet dieses Objekt eine einzigartige ländliche Wohnatmosphäre mit viel Platz im Freien. Die Lage landeinwärts unterscheidet es von direkt an der Küste gelegenen Projekten, was sich im Preis widerspiegelt. Die Tatsache, dass das Haus nicht registriert ist, stellt einen Abgrenzungsfaktor dar, der einen potenziellen Verhandlungsspielraum bieten könnte, aber auch eine sorgfältige Prüfung erfordert. Im regionalen Kontext bietet es eine Alternative für Käufer, die Ruhe und Natur suchen, und weniger Wert auf unmittelbare Strandnähe oder die Annehmlichkeiten eines geschlossenen Resorts legen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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