Cette maison de campagne indépendante à Casares, Málaga, offre une évasion paisible du quotidien. Avec 2 chambres et 200 m² de surface habitable sur un généreux terrain de 3000 m², cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient la vie à la campagne. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité, et l'infrastructure existante soutient un mode de vie confortable. La maison est en bon état et constitue une base solide pour une vie en plein air.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres de Casares, nichée dans un environnement rural et calme. Elle offre un cadre paisible loin de l'agitation, tout en étant bien connectée par les transports. La proximité des commodités locales comme une pharmacie (108 m) et un supermarché (7,9 km) facilite le quotidien. L'environnement est dominé par la nature et offre des vues sur les montagnes et la campagne environnante.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui préfèrent vivre à l'extérieur. Le vaste espace extérieur avec véranda, cuisine extérieure et piscine invite aux activités de plein air. Le jardin fertile avec ses arbres fruitiers offre la possibilité de cultiver ses propres produits. C'est un endroit pour profiter de la nature, que ce soit en se relaxant au bord de la piscine ou en s'occupant du jardin.
La maison est actuellement achevée et prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une maison existante qui attend ses nouveaux habitants. L'état est décrit comme bon, avec des éléments suggérant une construction solide et un entretien régulier. Les acheteurs potentiels devraient examiner l'état actuel et les éventuels souhaits de modernisation.
La maison n'offre pas d'emplacement en bord de mer immédiat et est davantage conçue pour ceux qui recherchent le calme dans un cadre rural. Un véhicule est indispensable pour les courses quotidiennes et les activités de loisirs, car les transports publics ne sont pas étendus. Le terrain est vaste et nécessite un entretien. Un point important est que la maison n'est actuellement pas enregistrée dans le cadastre, ce qui peut affecter le processus d'achat.
Ref: VL415550
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet objet convient aux acheteurs qui recherchent une expérience rurale authentique dans le sud de l'Espagne. Si vous souhaitez échapper à l'agitation urbaine et profiter du calme sur votre propre terrain, c'est un choix approprié. C'est idéal pour les amoureux de la nature qui aiment jardiner, entretenir des arbres fruitiers et profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine extérieure existante et la piscine suggèrent un style de vie où la vie se déroule principalement à l'extérieur, entouré par la nature. Les familles qui souhaitent offrir à leurs enfants un lieu d'enfance dans un environnement naturel pourraient également apprécier cette propriété. C'est aussi une opportunité pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel et sont prêts à s'occuper de l'enregistrement de la maison au cadastre.
La maison se présente en bon état et bien entretenue. La description suggère une construction solide, typique des propriétés rurales. L'intérieur comprend une cuisine fonctionnelle, un salon-salle à manger, deux chambres et une salle de bain spacieuse avec douche. Les caractéristiques particulières comprennent la climatisation (chaud et froid) pour la régulation thermique et une cheminée pour l'ambiance. L'extérieur se distingue par une terrasse couverte, une cuisine extérieure et une piscine privée. Les aménagements extérieurs soignés, y compris les arbres et arbustes matures, contribuent à l'impression générale. La qualité des matériaux est solide, mais pas explicitement déclarée comme luxueuse.
La maison indépendante à Casares est proposée à un prix à partir de 479 000 €. Ce prix reflète la taille du terrain, la surface habitable et la situation rurale. Il n'y a actuellement aucune information sur des variantes ou des échelons de prix, car il s'agit d'une propriété unique. La disponibilité est assurée, la maison est achevée et prête à être occupée. Les intéressés doivent noter que des coûts supplémentaires pour le processus d'achat (notaire, taxes, avocat) peuvent s'appliquer. Une vérification minutieuse du statut cadastral est conseillée, car la maison n'est actuellement pas enregistrée.
Cette propriété représente une oasis de calme, loin des centres touristiques. La situation rurale à Casares, sur un terrain de plus de 3000 m², permet de vivre en harmonie avec la nature. La maison elle-même, avec 200 m² de surface habitable, offre suffisamment d'espace pour ses occupants. L'accent est clairement mis ici sur l'expérience extérieure : une véranda spacieuse, une cheminée extérieure, une cuisine extérieure et une piscine invitent à la détente. Le jardin, avec sa végétation mature comme les avocatiers et les pitayas, est un paradis pour les amoureux de la nature et les auto-producteurs. Autrefois utilisé comme écuries, le domaine abrite encore des poules et témoigne d'un passé rural. Les environs de Casares sont connus pour leurs vues pittoresques, leurs oliveraies et leurs amandiers. Le climat est doux toute l'année, favorisant les activités de plein air.
Casares, situé dans un environnement rural, offre un mode de vie calme marqué par la nature. L'environnement immédiat de la maison est agricole, avec des arbres fruitiers et beaucoup de verdure. Pour les besoins quotidiens, une pharmacie est à seulement 108 mètres, et un supermarché est accessible à environ 7,9 km. Les plages les plus proches, comme la Playa de Casares, sont à environ 8,9 km. La connexion aux grandes villes est assurée, Málaga et Gibraltar servant de centres plus importants avec des aéroports et une infrastructure complète. La région est connue pour ses terrains de golf, dont Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín (6,9 km), ce qui la rend attrayante pour les amateurs de golf.
Cette carte montre l'emplacement de la propriété dans l'environnement rural de Casares, Málaga. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que la pharmacie, le supermarché et les plages, ainsi que la distance des aéroports. Le positionnement entre la côte et l'arrière-pays est visible.
Casares est stratégiquement situé à l'ouest de la province de Málaga, entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra Bermeja. Il fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. L'emplacement combine le calme de l'Andalousie rurale avec la proximité de villes côtières populaires comme Estepona et Marbella, connues pour leurs plages, leurs ports de plaisance et leur gastronomie haut de gamme. En même temps, il n'est pas loin des villages blancs (Pueblos Blancos) de l'arrière-pays. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres provinces d'Andalousie et au-delà.
L'accessibilité de cette propriété est principalement axée sur la mobilité individuelle en voiture, étant située dans une zone rurale. Le supermarché le plus proche est à environ 7,9 km, la pharmacie la plus proche à seulement 108 mètres. La distance jusqu'aux plages les plus proches, comme la Playa de Casares, est d'environ 8,9 km. Pour les voyageurs, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est facilement accessible à environ 74 km (à vol d'oiseau), et l'aéroport de Gibraltar (GIB) est également une option à environ 33 km (à vol d'oiseau). Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité immédiate, dont Estepona Golf (6,4 km). Les transports publics sont disponibles, avec 33 arrêts à proximité, mais la fréquence et la portée sont limitées, ce qui rend une voiture nécessaire pour les déplacements quotidiens.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes qui descendent rarement en dessous de 10°C et dépassent rarement 25°C. La région est réputée pour son grand nombre d'heures d'ensoleillement, avec historiquement environ 3 836 heures par an, ce qui permet une vie en plein air prolongée. La période de baignade dure environ quatre mois par an, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La propriété est située à une altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue aux températures douces et aux vues dégagées. Le paysage est caractérisé par des montagnes et des terres fertiles, idéales pour la culture de fruits et légumes. La température moyenne annuelle est de 17,8°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis la propriété, avec des plages telles que Playa Costa Natura (plage nudiste) à 8,7 km et Playa de Casares à 8,9 km. L'une des plages de la région, Ancha, est récompensée par un Pavillon Bleu, indiquant des normes environnementales et de service élevées. Pour les golfeurs, la région offre une multitude d'options : Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) ne sont que quelques-uns des parcours à proximité. Au total, 14 installations sportives sont disponibles à proximité, couvrant un large éventail de possibilités de loisirs, des sports nautiques à d'autres activités.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est stratégiquement situé à l'ouest de la province de Málaga, entre la mer Méditerranée et les montagnes de la Sierra Bermeja. Il fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. L'emplacement combine le calme de l'Andalousie rurale avec la proximité de villes côtières populaires comme Estepona et Marbella, connues pour leurs plages, leurs ports de plaisance et leur gastronomie haut de gamme. En même temps, il n'est pas loin des villages blancs (Pueblos Blancos) de l'arrière-pays. La connexion à l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres provinces d'Andalousie et au-delà.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparé à d'autres propriétés à Casares telles que Solemar (à partir de 545 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Bliss Homes (à partir de 390 000 €), cette maison indépendante se positionne dans la gamme de prix moyenne à supérieure, surtout si l'on considère la taille du terrain et les caractéristiques spéciales telles que le jardin et les installations extérieures. Alors que Solemar représente peut-être une nouvelle construction plus moderne et qu'Arrecife et Bliss Homes sont plus attractifs en termes de prix, cette propriété offre une atmosphère de vie rurale unique avec beaucoup d'espace extérieur. La localisation à l'intérieur des terres la distingue des projets situés directement sur la côte, ce qui se reflète dans le prix. Le fait que la maison ne soit pas enregistrée constitue un facteur de différenciation qui pourrait offrir une marge de négociation potentielle, mais nécessite également un examen minutieux. Dans le contexte régional, elle offre une alternative aux acheteurs qui recherchent le calme et la nature, et qui accordent moins d'importance à la proximité immédiate de la plage ou aux commodités d'un complexe fermé.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
