Esta moradia de campo independente em Casares, Málaga, oferece uma escapadela tranquila do dia a dia. Com 2 quartos e 200 m² de área útil num generoso terreno de 3000 m², esta propriedade é ideal para quem aprecia a vida no campo. A localização combina a tranquilidade rural com boa acessibilidade, e a infraestrutura existente apoia um modo de vida confortável. A casa está em bom estado e proporciona uma base sólida para uma vida ao ar livre.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada no interior de Casares, inserida num ambiente rural e tranquilo. Oferece um cenário pacífico longe da agitação, mas bem conectada por transporte. A proximidade a serviços locais como uma farmácia (108 m) e um supermercado (7,9 km) facilita o dia a dia. O ambiente é dominado pela natureza e oferece vistas sobre as montanhas e o campo circundante.
Esta casa destina-se a compradores que preferem viver ao ar livre. A ampla área exterior com varanda, cozinha exterior e piscina convida a atividades ao ar livre. O jardim fértil com árvores de fruto oferece a possibilidade de cultivar os seus próprios produtos. É um local para desfrutar da natureza, seja relaxando à beira da piscina ou cuidando do jardim.
A casa está atualmente concluída e pronta a ser ocupada. Não se trata de um projeto de nova construção no sentido clássico, mas sim de uma casa existente à espera dos seus novos moradores. O estado é descrito como bom, com elementos que sugerem uma construção sólida e manutenção contínua. Os potenciais compradores devem examinar o estado atual e quaisquer desejos de modernização.
A casa não oferece localização imediata à praia e é mais concebida para quem procura tranquilidade num ambiente rural. Um veículo é indispensável para compras diárias e atividades de lazer, pois os transportes públicos não são extensos. O terreno é grande e requer manutenção. Um ponto importante é que a casa não está atualmente registada na conservatória do registo predial, o que pode afetar o processo de compra.
Ref: VL415550
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma experiência rural autêntica no sul de Espanha. Se tem o desejo de escapar da agitação urbana e desfrutar da tranquilidade no seu próprio terreno, esta é uma escolha adequada. É ideal para amantes da natureza que gostam de jardinagem, de cuidar de árvores de fruto e de aproveitar ao máximo o clima mediterrânico. A cozinha exterior existente e a piscina sugerem um estilo de vida em que a vida acontece principalmente ao ar livre, rodeada pela natureza. Famílias que desejam oferecer aos seus filhos um local para crescer num ambiente natural também podem apreciar esta propriedade. É também uma oportunidade para aqueles que procuram um projeto com potencial e estão dispostos a tratar do registo da casa na conservatória.
A casa apresenta-se em bom estado de conservação e bem cuidada. A descrição sugere uma construção sólida, típica de propriedades rurais. O interior inclui uma cozinha funcional, uma sala de estar-jantar, dois quartos e uma casa de banho espaçosa com chuveiro. As características especiais incluem ar condicionado (quente e frio) para regulação climática e uma lareira para ambiente acolhedor. O exterior destaca-se por um terraço coberto, uma cozinha exterior e uma piscina privada. As áreas exteriores cuidadas, incluindo árvores e arbustos maduros, contribuem para a impressão geral. A qualidade dos materiais é sólida, mas não declarada explicitamente como luxuosa.
A moradia independente em Casares é oferecida a partir de €479.000. Este preço reflete o tamanho do terreno, a área útil e a localização rural. Atualmente, não há informações sobre variantes ou escalões de preços, pois trata-se de uma propriedade individual. A disponibilidade está assegurada, a casa está concluída e pronta a ser ocupada. Os interessados devem notar que podem ser aplicados custos adicionais para o processo de compra (notário, impostos, advogado). É aconselhável uma verificação detalhada do estado de registo, uma vez que a casa não está atualmente registada.
Esta propriedade representa um oásis de tranquilidade, longe dos centros turísticos. A localização rural em Casares, num terreno com mais de 3000 m², permite viver em harmonia com a natureza. A casa em si, com 200 m² de área útil, oferece espaço suficiente para os seus ocupantes. A ênfase aqui está claramente na experiência exterior: uma varanda espaçosa, uma lareira exterior, uma cozinha exterior e uma piscina convidam a desfrutar. O jardim, com vegetação madura como abacates e pitaias, é um paraíso para os amantes da natureza e para quem procura autossuficiência. Antigamente utilizado como estábulos, o domínio ainda abriga galinhas e testemunha um passado rural. Os arredores de Casares são conhecidos pelas suas vistas pitorescas, olivais e amendoeiras. O clima é ameno durante todo o ano, favorecendo as atividades ao ar livre.
Casares, localizado num ambiente rural, oferece um estilo de vida tranquilo marcado pela natureza. O ambiente imediato da casa é agrícola, com árvores de fruto e muita vegetação. Para as necessidades diárias, uma farmácia fica a apenas 108 metros, e um supermercado é acessível a cerca de 7,9 km. As praias mais próximas, como a Playa de Casares, ficam a cerca de 8,9 km. A ligação a cidades maiores está assegurada, com Málaga e Gibraltar a servirem de centros maiores com aeroportos e infraestrutura completa. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, incluindo Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín (6,9 km), o que a torna atrativa para os entusiastas do golfe.
Este mapa mostra a localização da propriedade no ambiente rural de Casares, Málaga. Destaca a proximidade a serviços importantes como a farmácia, o supermercado e as praias, bem como a distância dos aeroportos. O posicionamento entre a costa e o interior é visível.
Casares está estrategicamente localizada na parte ocidental da província de Málaga, entre o Mar Mediterrâneo e as montanhas da Sierra Bermeja. Pertence à Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A localização combina a tranquilidade da Andaluzia rural com a proximidade de destinos costeiros populares como Estepona e Marbella, conhecidos pelas suas praias, portos de recreio e gastronomia sofisticada. Ao mesmo tempo, não está longe das aldeias brancas (Pueblos Blancos) do interior. A ligação à autoestrada A-7 facilita as viagens para outras províncias da Andaluzia e mais além.
A acessibilidade desta propriedade está principalmente focada na mobilidade individual de carro, pois está localizada numa zona rural. O supermercado mais próximo fica a cerca de 7,9 km, a farmácia mais próxima a apenas 108 metros. A distância às praias mais próximas, como a Playa de Casares, é de aproximadamente 8,9 km. Para os viajantes, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é facilmente acessível a cerca de 74 km (em linha reta), e o aeroporto de Gibraltar (GIB) é também uma opção a cerca de 33 km (em linha reta). Vários campos de golfe estão localizados nas imediações, incluindo Estepona Golf (6,4 km). Transportes públicos estão disponíveis, com 33 paragens nas proximidades, mas a frequência e o alcance são limitados, tornando um carro uma necessidade para as deslocações diárias.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que raramente descem abaixo de 10°C e raramente ultrapassam os 25°C. A região é conhecida pelo seu elevado número de horas de sol, com historicamente cerca de 3.836 horas por ano, o que permite uma vida prolongada ao ar livre. A época de banhos dura cerca de quatro meses por ano, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A propriedade está localizada a uma altitude de 386 metros acima do nível do mar, o que contribui para as temperaturas amenas e vistas desafogadas. A paisagem é caracterizada por montanhas e terras férteis, ideais para o cultivo de frutas e vegetais. A temperatura média anual é de 17,8°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir da propriedade, com praias como a Playa Costa Natura (praia naturista) a 8,7 km e a Playa de Casares a 8,9 km. Uma das praias da região, Ancha, tem Bandeira Azul, indicando elevados padrões ambientais e de serviço. Para os golfistas, a área oferece uma abundância de opções: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) são apenas alguns dos campos nas proximidades. No total, 14 instalações desportivas estão disponíveis nas proximidades, cobrindo uma vasta gama de possibilidades de lazer, desde desportos aquáticos a outras atividades.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está estrategicamente localizada na parte ocidental da província de Málaga, entre o Mar Mediterrâneo e as montanhas da Sierra Bermeja. Pertence à Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A localização combina a tranquilidade da Andaluzia rural com a proximidade de destinos costeiros populares como Estepona e Marbella, conhecidos pelas suas praias, portos de recreio e gastronomia sofisticada. Ao mesmo tempo, não está longe das aldeias brancas (Pueblos Blancos) do interior. A ligação à autoestrada A-7 facilita as viagens para outras províncias da Andaluzia e mais além.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Comparado com outras propriedades em Casares como Solemar (a partir de €545.000), Arrecife (a partir de €398.000) e Bliss Homes (a partir de €390.000), esta moradia independente posiciona-se no segmento de preço médio a alto, especialmente se considerarmos o tamanho do terreno e as características especiais como o jardim e as áreas exteriores. Enquanto Solemar pode representar uma nova construção mais moderna e Arrecife e Bliss Homes são mais atrativos em termos de preço, esta propriedade oferece uma atmosfera de vida rural única com muito espaço exterior. A localização no interior distingue-a de projetos localizados diretamente na costa, o que se reflete no preço. O facto de a casa não estar registada constitui um fator de diferenciação que pode oferecer potencial para negociação, mas também requer um exame cuidadoso. No contexto regional, oferece uma alternativa para compradores que procuram tranquilidade e natureza, e que dão menos importância à proximidade imediata da praia ou às comodidades de um condomínio fechado.
Maiko é um especialista em imóveis com foco no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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