Ова самостојећа вила, смештена у руралном делу Касареса, Малага, нуди приватност и простран животни простор на великој парцели од 3000 м². Са 2 спаваће собе и 1 купатилом, као и укупном стамбеном површином од 200 м², пројекат је завршен и спреман за усељење. Локација је карактеристична по мирном окружењу, удаљена од урбане гужве, што захтева употребу аутомобила за свакодневне активности и приступ градским садржајима. Ова некретнина је намењена онима који траже живот у природи са акцентом на приватности и отвореном простору.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у унутрашњости, у руралном окружењу Касареса. Ова позиција обезбеђује висок степен приватности и мир, далеко од туристичке и градске вреве. Иако је окружење мирно, близина главног пута омогућава приступ оближњим градовима и обали. За свакодневне потребе, као што су куповина или одлазак у здравствене установе, неопходно је користити аутомобил, с обзиром на удаљеност од урбаних центара.
Ова вила је прилагођена купцима који траже значајну парцелу и живот у контакту са природом. Погодна је за оне који цене приватност и спремни су да путују до градских садржаја. Пројекат задовољава потребе за пространим екстеријером, укључујући приватни базен и велику терасу, што омогућава живот на отвореном. Некретнина није намењена онима који траже непосредну близину свих услуга или пешачке стазе до продавница и ресторана.
Ова некретнина је завршена и доступна за усељење. Није реч о новоградњи у фази изградње, већ о постојећој вили која је спремна за употребу. То значи да нема чекања на завршетак радова, нити неизвесности око рокова. Потенцијални купци могу одмах да процене стање објекта и околине, што омогућава брзу одлуку и пресељење. Објекат је у добром стању, са постојећим инсталацијама и завршним радовима.
Пројекат не нуди пешачку доступност градским садржајима или јавном превозу. За свакодневне активности неопходно је поседовати аутомобил. Такође, према доступним информацијама, ова кућа тренутно није уписана у катастарску књигу, што представља правни аспект који захтева пажњу и потенцијално додатне кораке у процесу куповине. Некретнина није погодна за оне који траже урбани живот или живот без аутомобила.
Ref: VL415550
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вила је описана као у добром до одличном стању, са карактеристикама које укључују климатизацију (топло и хладно) и камин, што омогућава контролу климе током целе године. Уграђени ормари пружају практичан простор за одлагање ствари. Екстеријер је дизајниран за живот на отвореном, са наткривеном терасом, спољним камином и спољном кухињом. Приватни базен је окружен зрелим биљкама и дрвећем, пружајући природну хладовину. Погледи обухватају море, планине, рурални крајолик, башту и базен, што доприноси амбијенту. Квалитет завршне обраде је у складу са стандардима за самостојеће виле на овом подручју, са фокусом на функционалност и удобност у руралном окружењу.
Ова самостојећа вила је доступна по почетној цени од 479.000 евра. Цена се односи на завршену некретнину са 2 спаваће собе, 1 купатилом и стамбеном површином од 200 м² на парцели од 3000 м². С обзиром на статус завршеног пројекта, нема додатних трошкова изградње или чекања на завршетак радова. Понуда обухвата постојеће карактеристике објекта, укључујући приватни базен, пространу веранду и уређену парцелу са воћним стаблима. Детаљне информације о укљученим ставкама и евентуалним додатним трошковима могу се добити на упит.
Ова вила нуди рурални животни ритам, где је фокус на приватности и животу на отвореном. Свакодневни живот укључује коришћење простране веранде, спољног камина и кухиње, као и приватног базена. Парцела од 3000 м² са зрелим биљкама, дрвећем, стаблима авокада и питаја, као и сопственим бунаром, омогућава одређени степен самодовољности и бављење баштованством. Присуство старих објеката који су некада служили као штале и свињци, сада са кокошкама, додатно наглашава рурални карактер. Унутрашњост виле са две спаваће собе и пространим купатилом, заједно са дневним боравком и кухињом, пружа удобан животни простор. За приступ супермаркетима (око 7.9 км) и болници (око 7.6 км) потребно је путовати аутомобилом, што је уобичајено за овакве руралне локације. Ово је место за оне који желе да побегну од градске вреве и уживају у миру и природи Коста дел Сола.
Живот у околини ове виле карактерише мир и рурална атмосфера. Иако је апотека удаљена само 108 метара, за већину осталих дневних потреба неопходно је путовати аутомобилом. Најближи супермаркет је на око 7.9 км, а болница на 7.6 км. У радијусу од 2 км налази се 11 ресторана, 1 апотека, 1 банка и 1 кафић, што пружа одређене могућности за дружење и услуге у непосредној близини. Мобилност је кључна, с обзиром на то да је јавни превоз ограничен у руралним подручјима. Ово окружење је идеално за оне који цене природу и приватност, а не смета им да користе аутомобил за приступ ширем спектру услуга и садржаја.
Мапа приказује положај виле у руралном окружењу Касареса. Јасно је видљива удаљеност од обале и урбаних центара, наглашавајући приватност и мир локације. Приказани су и оближњи голф терени и главни путеви који повезују некретнину са широм регијом. Ова визуелна репрезентација потврђује да је аутомобил неопходан за кретање и приступ садржајима.
Касарес је смештен у западном делу провинције Малага, на Коста дел Солу, и познат је по свом живописном белом селу и руралном окружењу. За разлику од већих и урбанизованијих градова попут Марбеље (35 км, 147.958 становника) или Алхесираса (38 км, 121.957 становника), Касарес (9.009 становника) задржава традиционалнији и мирнији карактер. Његова позиција омогућава релативно лак приступ обали и већим градовима, док истовремено нуди уточиште од гужве. То га чини привлачним за оне који траже равнотежу између руралног мира и доступности регионалних центара.
Некретнина се налази на 32 км од аеродрома Гибралтар (ГИБ) и око 74 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (АГП), што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја Коста Натура (8.7 км), Плаја де Касарес (8.9 км) и Плаја де Манилва (9.7 км), удаљене су око 9 км, што омогућава брз долазак до обале аутомобилом. За љубитеље голфа, Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6.9 км) су у непосредној близини. С обзиром на рурални положај, аутомобил је неопходан за приступ свим овим садржајима.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарес се налази на надморској висини од 386 метара, што доприноси панорамским погледима на планине и рурални крајолик. Регион ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 17.8°C и 3.836 сунчаних сати годишње. Лета су топла, а зиме благе, са просечном температуром између 10-25°C. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Овај климатски профил подржава живот на отвореном током већег дела године, омогућавајући уживање у приватном базену и пространој башти. Окружење је карактеристично по сувим брдима и бујној вегетацији у близини водених извора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се разноврсне плаже, укључујући Плаја Коста Натура (нудистичка плажа) на 8.7 км, Плаја де Касарес на 8.9 км и Плаја де Манилва на 9.7 км. Регион Касарес има једну плажу са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и Голф академија Албајт Ресорт (8.0 км). Општина Касарес нуди 14 спортских објеката, пружајући могућности за различите активности. Природни видиковци попут Мирадор де ла Плаза Марселино Камачо (0.2 км) и Белведере (0.3 км) су такође доступни за уживање у пејзажу.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес је смештен у западном делу провинције Малага, на Коста дел Солу, и познат је по свом живописном белом селу и руралном окружењу. За разлику од већих и урбанизованијих градова попут Марбеље (35 км, 147.958 становника) или Алхесираса (38 км, 121.957 становника), Касарес (9.009 становника) задржава традиционалнији и мирнији карактер. Његова позиција омогућава релативно лак приступ обали и већим градовима, док истовремено нуди уточиште од гужве. То га чини привлачним за оне који траже равнотежу између руралног мира и доступности регионалних центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
У поређењу са другим пројектима у Касаресу, као што су Солемар (од 545.000 €), Аресифе (од 341.000 €) и Блис Хоумс (од 395.000 €), ова вила се издваја по свом руралном карактеру и статусу завршене некретнине. Док су Солемар, Аресифе и Блис Хоумс често новије градње са фокусом на модерне дизајне и заједничке садржаје у урбанизованијим зонама, ова вила нуди традиционалнији приступ животу на селу. Њена значајна парцела од 3000 м² је реткост у новим пројектима, који обично имају мање приватне баште. Цена од 479.000 € позиционира је у средњем ценовном рангу за Касарес, али нуди знатно већи земљишни посед и приватност. Међутим, за разлику од нових пројеката који долазе са уредном документацијом, ова вила има изазов са катастарском регистрацијом, што је битна разлика. Купци који траже живот у заједници са заједничким базенима и близином услуга, вероватно ће преферирати нове комплексе, док ће они који желе мир, простор и рурални шарм пронаћи ову вилу привлачнијом, под условом да су спремни да се позабаве правним аспектом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
