Die freistehende Villa in Casares, Málaga, bietet 185 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das 1970 erbaute und bereits fertiggestellte Gebäude befindet sich im Herzen von Casares Pueblo, einem der schönsten weißen Dörfer Andalusiens. Die südlich ausgerichtete Immobilie genießt Panoramablicke auf das Genal-Tal, die Sierra Crestellina-Berge und das Mittelmeer. Mit einer Höhe von 334 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Villa eine ruhige ländliche Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die Küstenorte. Die Immobilie ist geeignet für die dauerhafte Nutzung als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsobjekt.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet die Villa in Casares ein besonderes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während vergleichbare Objekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) deutlich höher im Preis liegen, bietet die Casares Villa ähnliche Ausstattung bei einem deutlich geringeren Einstiegspreis von 220.000 Euro. Der Hauptunterschied besteht in der Lage: Während die Vergleichsprojekte direkt in den Küstenorten angesiedelt sind, bietet Casares die Möglichkeit eines authentischen Dorflebens in den Bergen bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit der Küstenorte. Im Gegensatz zu Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro), das zwar preislich ähnlich ist, aber in einer stärker urbanisierten Umgebung liegt, bietet Casares eine ursprünglichere Dorfatmosphäre. Die Höhenlage von Casares sorgt für ein milderes Klima als in den Küstenorten, was insbesondere in den heißen Sommermonaten ein Vorteil ist. Auch die Infrastruktur ist in Casares trotz der Dorfatmosphäre gut ausgebaut, mit allen notwendigen Einrichtungen im Nahbereich. Besonders für Interessenten, die die Nähe zu traditionellen spanischen Gemeinschaften suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Costa del Sol schätzen, stellt die Villa in Casares eine attraktive Alternative zu den reinen Küstenimmobilien dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich im historischen Zentrum von Casares Pueblo in einer Höhe von 334 Metern. Die Lage verbindet die authentische andalusische Dorfatmosphäre mit der Nähe zur Costa del Sol. Die umliegende Landschaft wird geprägt von den Sierra Crestellina-Bergen und dem Genal-Tal, was der Lage einen besonderen landschaftlichen Reiz verleiht. Das Dorf bietet eine ruhige, landliche Umgebung bei guter Erreichbarkeit der Küstenorte.
Die Villa erfüllt das Bedürfnis nach geräumigem Wohnen in traditionellem andalusischem Stil. Mit drei großen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und mehreren Gemeinschaftsbereichen bietet sie ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die verschiedenen Ebenen und Terrassen ermöglichen eine klare Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Die Südausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Tages.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich somit in einer etablierten Bauphase. Als traditionsreiche Immobilie in einem historischen Dorf weist sie typische andalusische Baumerkmale auf. Die Konstruktion ist bereits abgeschlossen und sofort bewohnbar. Die Bausubstanz ist laut vorhandenen Daten in gutem Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt.
Die Villa bietet keine modernen Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder eine 24/7-Sicherheit. Aufgrund der historischen Bauweise und der Lage im Dorfkern sind Umbaumaßnahmen möglicherweise eingeschränkt. Die mehrstöckige Anordnung ohne Aufzug könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Entfernung zu täglichen Einkaufsmöglichkeiten erfordert in der Regel die Nutzung eines Fahrzeugs.
Die Villa in Casares eignet sich besonders für Käufer, die ein authentisches andalusisches Lebenserlebnis suchen und dabei nicht auf die Annehmlichkeiten der Küstenorte verzichten möchten. Die Immobilie passt geeignet für Personen oder Familien, die die Nähe zu traditionellen spanischen Gemeinschaften schätzen und gleichzeitig Zugang zu Golfplätzen, Stränden und internationalen Einrichtungen benötigen. Für Berufstätige, die remote arbeiten möchten, bietet die Villa mit ihren potenziellen Büroräumen und der vorhandenen Glasfaseranbindung eine geeignete Infrastruktur. Auch als Ferienhaus für längere Aufenthalte ist die Immobilie gut geeignet, da sie genügend Platz für Gäste bietet und durch ihre Lage einen guten Ausgangspunkt für die Erkundung der Region darstellt. Die Villa spricht auch kulturinteressierte Käufer an, die das historische Ambiente weißer Dörfer schätzen und in ihrer Freizeit die umliegenden Berglandschaften erkunden möchten. Die südliche Ausrichtung mit viel Sonneneinstrahlung und die verschiedenen Außenbereiche machen das Objekt besonders attraktiv für Menschen, die mediterranes Outdoor-Leben zu schätzen wissen. Die Infrastruktur des Dorfes mit Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen im Nahbereich gewährleistet zudem die praktischen Anforderungen des Alltagslebens.
Die Villa zeichnet sich durch traditionelle andalusische Bauweise und handwerkliche Details aus. Die vorhandenen Bilder zeigen qualitativ hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung. Die Innenräume sind mit Holzmöbeln und klassischen Elementen wie Kronleuchtern ausgestattet, die dem Charme der Immobilie entsprechen. Die Böden sind typischerweise mit keramischen Fliesen oder Terrakotta ausgelegt, was für die Region charakteristisch ist und eine gute Wärmedämmung im Sommer bietet. Die Küchen- und Badezimmerausstattung ist funktional und solide, wenn auch nicht nach neuesten Standards. Das Badezimmer mit blauen Fliesen repräsentiert den mediterranen Stil und wurde mit aufwendigen Details verlegt. Die Holztreppen zwischen den Ebenen sind robust gebaut und verfügen über handgefertigte Geländer. Die Energieversorgung entspricht den Standards der Bauzeit, wobei die Immobilie bereits an das Glasfasernetz angeschlossen wurde. Die Klimatisierung erfolgt hauptsächlich durch passiven Sonnenschutz und einen traditionellen Kamin im Hauptwohnbereich, der für kühle Abende sorgt. Die Außenbereiche mit überdachter Terrasse und dem spektakulären Dachterrassenbereich sind sorgfältig konstruiert und nutzen die natürliche Steigung des Grundstücks optimal aus. Die bauliche Substanz ist laut Dokumenten in gutem Zustand, was auf regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen schließen lässt.
Die freistehende Villa in Casares wird ab 220.000 Euro angeboten. Für ein Objekt dieser Größe und Lage in der Region Costa del Sol stellt dies einen erschwinglichen Einstieg in den Eigenheimbesitz dar. Der Preis spiegelt den Charakter als traditionsreiche, bereits fertiggestellte Immobilie in etablierter Lage wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) bietet die Villa in Casares ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Grundstücksgröße und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der zusätzlichen Räume bieten Potenzial für Wertsteigerung. Die Preisgestaltung berücksichtigt sowohl die historische Dorflage als auch die notwendigen Instandhaltungsaufwendungen, die bei älteren Immobilien typischerweise anfallen.
Casares Pueblo ist ein authentisches andalusisches Bergdorf, das ein beschauliches Tagesrhythmus ermöglicht. Das Leben hier folgt traditionellen Mustern, wobei die Einheimischen ihre Zeit zwischen den für die Region typischen Aktivitäten aufteilen. Morgens erwacht das Dorf langsam, mit Bewohnern, die auf den Plaza um Kaffee trinken oder lokale Einkäufe erledigen. Die engen, gewundenen Gassen laden zum Spazierengehen ein, während die Temperaturen in den Vormittagsstunden steigen. Die Villa bietet mit ihren verschiedenen Ebenen und Terrassen die Möglichkeit, den Tagesablauf flexibel zu gestalten, vom sonnigen Frühstück auf einer der Terrassen bis zu gemütlichen Abenden am Kamin. Nachmittags, wenn die Sonne am höchsten steht, zieht sich das Dorfleben etwas zurück, um in den Abendstunden wiederzuerwachen, wenn Einheimische und Besucher in den lokalen Restaurants speisen oder einfach die Atmosphäre des Dorfes genießen. Die Höhe von 334 Metern sorgt für angenehmere Temperaturen als in den Küstenorten, besonders während der heißen Sommermonate. Die Nähe zur Küste ermöglicht jedoch problemlose Tagesausflüge zu den Stränden.
Die Umgebung von Casares bietet eine Mischung aus traditionellem Dorfleben und modernen Annehmlichkeiten. Innerhalb des Dorfes befinden sich neun Restaurants, eine Apotheke und eine Bank, was die wesentlichen Dienstleistungen im Nahbereich sicherstellt. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 7,6 km Entfernung gewährleistet. Für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln und Gütern des täglichen Bedarfs steht ein Supermarkt in 7,9 km Entfernung zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit sieben Linien und 33 Haltestellen im Dorf ermöglicht eine Mobilität ohne eigenes Fahrzeug, auch wenn für größere Ausflüge ein Auto empfehlenswert ist. Die nächsten größeren Städte Marbella und Algeciras sind jeweils etwa 35-38 km entfernt und bieten ein umfassenderes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Einrichtungen. Das Bildungssystem ist durch zwei Grundschulen und eine weiterführende Schule im Dorf vertreten, was die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv macht. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín) innerhalb von 6-7 km macht die Umgebung besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit prägt den Lebensrhythmus in Casares.
Die Lagekarte zeigt die strategische Position von Casares zwischen der Küste und dem Hinterland der Provinz Málaga. Das Dorf thront auf 334 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und bietet Panoramablicke auf das Genal-Tal, die Sierra Crestellina-Berge und das Mittelmeer. Die Karte verdeutlicht die guten Verbindungen zu den Küstenorten Estepona und Manilva sowie die Anbindung an die nächstgelegenen Städte Marbella und Algeciras. Die nahegelegenen Golfplätze und Strände sind ebenfalls gut sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares befindet sich strategisch günstig zwischen den bedeutenden Städten der westlichen Costa del Sol. Marbella, das als Zentrum des internationalen Tourismus gilt, liegt 35 km östlich und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Nachtleben. Westlich befindet sich in 38 km Entfernung Algeciras, eine wichtige Hafenstadt mit Verbindung zu Nordafrika. Die Nähe zur Küste und gleichzeitig die geschützte Lage in den Bergen verleihen dem Ort eine besondere Stellung in der Region. Die Infrastruktur über die Küstenstraße A-7 und die Autobahn AP-7 verbindet Casares effektiv mit allen wichtigen Destinationen der Costa del Sol. Diese zentrale Lage zwischen urbanen Zentren und naturnahen Erholungsgebieten macht Casares zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl kulturelle Angebote als auch Naturlandschaften schätzen.
Die Villa in Casares bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Die nächsten Strände wie Playa Costa Natura, Playa de Casares und Playa de Manilva befinden sich in einer Entfernung von 8,7 bis 9,7 km und sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Diese Entfernung ermöglicht problemlose Tagesausflüge zum Meer, ohne den Nachteil der Küstenhitze oder des Touristentrubels in den Sommermonaten. Der nächstgelegene internationale Flughafen Gibraltar liegt 32 km entfernt, während der größere Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 73 km entfernt ist. Für Golfliebhaber bieten sich mehrere erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe an: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und der Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich in 10 km Entfernung, was eine gute Erreichbarkeit für Elektrofahrzeuge gewährleistet. Die Anbindung an die Küstenstraße A-7 und die Autobahn AP-7 ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Destinationen an der Costa del Sol und im Hinterland.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage von Casares in 334 Metern Höhe über dem Meeresspiegel verleiht der Region ein besonderes Mikroklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 17,8°C, wobei die Höhenlage für etwas kühlere Temperaturen als in den Küstenorten sorgt, besonders während der heißen Sommermonate. Die Südausrichtung der Villa garantiert optimale Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Tages. Die Badesaison an den nahegelegenen Stränden umfasst vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra Crestellina und dem Genal-Tal geprägt, was eine vielfältige Flora und Fauna begünstigt. Die Nähe zu Wäldern und Naturgebieten ermöglicht zahlreiche Aktivitäten im Freien. Die landschaftliche Vielfalt mit Bergen, Tälern und der nahen Küste schafft ein abwechslungsreiches Naturerlebnis. Die klare Luft in der Höhe und die geringere Luftfeuchtigkeit im Vergleich zur Küste tragen zu einem besonders angenehmen Klima bei, das sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Wohnen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Casares ein Bergdorf ist, sind die Strände der Costa del Sol in weniger als 15 Autominuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es einen Blue Flag Strand (Ancha), der für seine hervorragende Wasserqualität und Infrastruktur bekannt ist. Die Strände Playa de Casares und Playa de Manilva bieten sowohl touristische Einrichtungen als auch ruhigere Abschnitte für Entspannung. Für Wassersportliebhaber stehen verschiedene Aktivitäten wie Segeln, Windsurfen und Kajakfahren zur Verfügung. Die Region ist insbesondere für Golfer attraktiv, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Estepona Golf, Azata Golf und der prestigeträchtige Finca Cortesín Golf Club. Darüber hinaus bietet die Region 14 Sporteinrichtungen, die verschiedene Aktivitäten von Tennis bis hin zu Fitnessstudios abdecken. Die Lage zwischen Bergen und Meer ermöglicht auch ausgedehnte Wanderungen und Radtouren in der umliegenden Natur. Die maritimen Einrichtungen wie die Häfen Puerto Deportivo de la Duquesa und Puerto Estepona bieten zusätzliche Möglichkeiten für Wassersport und Gastronomie direkt am Meer.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares befindet sich strategisch günstig zwischen den bedeutenden Städten der westlichen Costa del Sol. Marbella, das als Zentrum des internationalen Tourismus gilt, liegt 35 km östlich und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Nachtleben. Westlich befindet sich in 38 km Entfernung Algeciras, eine wichtige Hafenstadt mit Verbindung zu Nordafrika. Die Nähe zur Küste und gleichzeitig die geschützte Lage in den Bergen verleihen dem Ort eine besondere Stellung in der Region. Die Infrastruktur über die Küstenstraße A-7 und die Autobahn AP-7 verbindet Casares effektiv mit allen wichtigen Destinationen der Costa del Sol. Diese zentrale Lage zwischen urbanen Zentren und naturnahen Erholungsgebieten macht Casares zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die sowohl kulturelle Angebote als auch Naturlandschaften schätzen.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
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| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL633148
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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