Cette villa détachée de 185 m² située à Casares, Málaga, offre trois chambres et deux salles de bain. Construite en 1970, cette propriété traditionnelle est répartie sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Avec son emplacement à 334 mètres d'altitude, la maison offre des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la campagne environnante. À 32 kilomètres de l'aéroport, la propriété se trouve dans le pittoresque village blanc de Casares Pueblo, réputé pour son charme andalou authentique et son cadre naturel préservé.
Comparée à d'autres propriétés de la région, cette villa à Casares présente un rapport qualité-prix intéressant. À 220 000 €, elle est nettement moins chère que les projets similaires à Torre del Mar (Aquamar à partir de 269 950 €) ou Estepona (Etherna Homes 2 à partir de 259 000 €). Seul Lantana Residencial à Mijas offre un prix inférieur, mais sans le caractère historique d'un village blanc authentique. La valeur principale de cette propriété réside dans son emplacement distinctif à Casares, un village préservé du tourisme de masse, contrairement aux zones plus développées comme Marbella ou Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe dans le cœur historique de Casares Pueblo, un village blanc andalou réputé. À 334 mètres d'altitude, la propriété offre des vues imprenables sur la vallée du Genal, la Sierra Crestellina et la mer Méditerranée. Bien que située à l'intérieur des terres, la côte reste accessible à environ 9 kilomètres. L'emplacement combine l'authenticité d'un village de montagne avec une proximité relative aux infrastructures côtières.
Cette propriété répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire grâce à ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bain. La répartition sur plusieurs niveaux offre une séparation naturelle entre espaces de vie et chambres. Le salon avec cheminée et le dôme panoramique de 360 degrés répondent au désir d'espaces de détente avec vues exceptionnelles. Les pièces supplémentaires offrent un potentiel d'adaptation selon les besoins spécifiques des futurs propriétaires.
Il s'agit d'une propriété existante construite en 1970, présentant une bonne conservation générale. La maison reflète l'architecture traditionnelle andalouse avec des éléments caractéristiques tels qu'un patio intérieur et des murs blanchis à la chaux. Bien que non neuve, la propriété bénéficie d'équipements modernes comme la connexion fibre optique, combinant charme historique et fonctionnalités contemporaines pour répondre aux exigences actuelles.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant un appartement moderne avec services communs. La distribution sur plusieurs niveaux avec escaliers peut présenter des difficultés pour les personnes à mobilité réduite. Étant située dans un village historique, la propriété ne dispose pas de parking privatif et l'accès par véhicule peut être restreint dans certaines rues étroites du village. La distance jusqu'aux plages et aux grandes surfaces nécessite un véhicule pour le quotidien.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire avec caractère andalou authentique. Elle est idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité d'un village de montagne tout en souhaitant rester à proximité de la côte. Les amateurs de golf trouveront un emplacement stratégique avec plusieurs parcours à moins de 7 kilomètres. La maison offre également un potentiel d'investissement locatif saisonnier, Casares étant une destination touristique prisée pour son authenticité. Pour les familles, la présence d'écoles dans le village et la disposition sur plusieurs niveaux offrant des espaces bien définis constituent des avantages notables.
La qualité de la construction se reflète dans sa bonne conservation après plus de 50 ans. Les éléments traditionnels comme les murs blanchis à la chaux et le patio intérieur témoignent d'un savoir-faire architectural local adapté au climat méditerranéen. La maison présente des finitions fonctionnelles plutôt que luxueuses, avec une salle de bain équipée d'une baignoire et l'autre d'une douche. La cheminée dans le salon principal constitue un élément de confort appréciable pendant les mois d'hiver. La toiture terrasse, véritable atout de la propriété, offre un espace extérieur supplémentaire avec des vues exceptionnelles.
À partir de 220 000 €, cette villa représente un prix compétitif comparé à des propriétés similaires dans la région, notamment face aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). Seul Lantana Residencial à Mijas présente un prix inférieur (à partir de 205 000 €). Le prix reflète la superficie généreuse de 185 m² et l'emplacement privilégié dans un village blanc andalou avec vues panoramiques. La propriété est disponible immédiatement étant déjà achevée.
La vie dans cette villa s'articule autour des différents niveaux qui créent des espaces de vie distincts. Les journées commencent dans le salon avec cheminée, avant de profiter du petit-déjeuner sur le balcon avec vue sur la vallée. Les après-midis se poursuivent sur la terrasse supérieure pour admirer le coucher de soleil sur la Méditerranée. Les courses quotidiennes se font dans le village où l'on trouve une pharmacie à proximité immédiate. Les week-ends offrent la possibilité de découvrir les plages voisines en quelques minutes de route ou de pratiquer le golf sur les nombreux parcours environnants. Les soirées s'animent dans le patio intérieur, espace convivial protégé des vents.
Vivre à Casares implique une adaptation au rythme d'un village de montagne andalou. Les infrastructures quotidiennes comme la pharmacie et quelques restaurants se trouvent à proximité immédiate, tandis que les supermarchés et hôpitaux nécessitent un déplacement d'environ 8 kilomètres. Le village compte 9 009 habitants et offre deux écoles primaires et un collège, ce qui en fait un environnement adapté aux familles. Les transports en commun sont limités avec seulement 7 lignes et 33 arrêts dans la région, confirmant la nécessité d'un véhicule personnel.
La villa se situe dans le centre historique de Casares Pueblo, identifiable par ses ruelles blanches typiques et son château dominant. La propriété bénéficie d'une position élevée à 334m d'altitude, offrant des vues à 360° sur la vallée du Genal, la Méditerranée et les montagnes environnantes. À noter la proximité immédiate des points d'intérêt du village tout en restant à moins de 10km des plages et parcours de golf de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares occupe une position stratégique dans la région, éloignée de l'agitation touristique majeure mais suffisamment proche des centres d'intérêt. À 35 kilomètres de Marbella et 38 kilomètres d'Algeciras, le village bénéficie d'une situation intermédiaire entre deux pôles économiques importants. Cette localisation permet d'accéder facilement aux services urbains tout en préservant un cadre de vie authentique. La position géographique en fait un point de départ idéal pour explorer à la fois la Costa del Sol et les arrière-pays andalous.
Les plages les plus proches, dont Costa Natura et Casares, se situent à environ 9 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture. L'aéroport de Gibraltar est accessible à 32 kilomètres, tandis que celui de Malaga se trouve à 73 kilomètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux comme Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sont à moins de 10 minutes. Les supermarchés et hôpitaux sont situés à environ 8 kilomètres. Les infrastructures de recharge électrique les plus proches se trouvent à 10 kilomètres.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 334 mètres d'altitude, Casares bénéficie d'un microclimat agréable avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. Cette élévation modérée offre des étés moins étouffants que sur la côte tout en conservant des hivers doux typiques de la Costa del Sol. La saison de baignade s'étend sur 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'emplacement en hauteur procure des vues dégagées sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes comme la Sierra Crestellina.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien qu'en position intérieure, la propriété offre un accès relativement proche à plusieurs plages dont une certifiée Blue Flag (Ancha) à environ 9 kilomètres. Les golfeurs bénéficient d'un emplacement privilégié avec pas moins de 14 parcours de golf à proximité, dont Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Le village lui-même offre 14 installations sportives et plusieurs points de vue remarquables comme le mirador de la plaza Marcelino Camacho (1,7 km).
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares occupe une position stratégique dans la région, éloignée de l'agitation touristique majeure mais suffisamment proche des centres d'intérêt. À 35 kilomètres de Marbella et 38 kilomètres d'Algeciras, le village bénéficie d'une situation intermédiaire entre deux pôles économiques importants. Cette localisation permet d'accéder facilement aux services urbains tout en préservant un cadre de vie authentique. La position géographique en fait un point de départ idéal pour explorer à la fois la Costa del Sol et les arrière-pays andalous.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL633148
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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