Šis trijų miegamųjų vilos objektas, esantis Casares miestelyje, Malagos provincijoje, užima 185 m² ir siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą ir kalnus. Statybos metai - 1970, objektas jau yra užbaigtas ir paruoštas gyvenimui. Vilos pozicija 334 m virš jūros lygio leidžia mėgautis atvirais vaizdais ir oru, išlaikant tradicinį Andalūzijos baltų namų stilių.
Lyginant su kitais regiono projektais, ši vila Casares siūlo unikų derinį tarp tradicinio Andalūzijos gyvenimo būdo ir prieinamos kainos. Palyginus su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo €269,950) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis objektas yra prieinamesnis. Lyginant su Lantana Residencial projektu Mijase (nuo €205,000), šis objektas yra brangiau, tačiau siūlo autentiškesnę kaimo vietovės patirtį ir geresnius vaizdus. Skirtingai nuo naujųjų projektų paplūdyje, šis objektas suteikia galimybę gyventi istoriniame miestelyje su savita kultūrine atmosfera, nors reikalauja didesnio priklausomybės nuo automobilio. Regiono vidutinis pajamos yra €16,450, kas rodo, kad ši kaina yra prieinama daugumai vietinių gyventojų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Casares miestelyje, kalnuotoje vietovėje, 8,7 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Geografinė padėtis suteikia izoliuotumo jausmą, tačiau reikalauja automobilio naudojimo kasdienėms reikmėms. Aplinkiniai miestai, tokie kaip Marbella (35 km) ir Estepona (apie 9 km), yra pasiekiami automobiliu per 20-30 minučių.
Vila atitinka poreikius tiems, kurie ieško erdvės, vaizdų ir tradicinio Andalūzijos gyvenimo būdo. Trys miegamieji ir du vonios kambariai leidžia gyventi šeimai arba atvykusiems svečiams. Objekto išplanavimas su terasomis ir panoraminiu stogu leidžia mėgautis lauke praleistu laiku, o kambarių išdėstymas keliuose aukštuose suteikia privatumo.
Šis objektas nėra naujas statybos projektas, jis buvo pastatytas 1970 metais ir jau yra visiškai užbaigtas. Naujųjų statybų etapas netaikytinas, todėl perkant nereikia laukti statybų pabaigos. Dėl to, kad objektas jau yra baigtas, visos galimos problemos ar defektai jau matomi, o pirkėjas gali įvertinti būklę iškart peržiūrėdamas objektą.
Objektas neturi artimos prieigos prie jūros ar paplūdimių - artimiausias paplūdimys yra 8,7 km atstumu. Dėl kalnuotos vietovės ir miestelio išsidėstymo, automobilis yra būtinas kasdieniams reikalams, o vaikščiojimo paslaugos yra ribotos. Šis objektas neturi bendro baseino ar kitų prabangių komplekso patogumų, būdingų naujiems projektams.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su tradiciniu Andalūzijos atmosfera ir vaizdais. Jis gali būti tinkamas pensininkams, kurie nori gyventi ramesnėje aplinkoje, bet vis tiek turėti prieigą prie pajūrio ir paslaugų. Taip pat jis gali patikti tiems, kurie nori turėti antrąjį namą atostogoms, ypač jei vertina kultūrinį autentiškumą, kalnų ir jūros vaizdų kombinaciją. Šis objektas gali būti ir investicija nuomojant jį kaip atostogų būstą, nors jo atokumas nuo paplūdimių gali apriboti potencialią paklausą.
Viloje galima pastebėti tradicinius Andalūzijos elementus, tokius kaip mėlyni plytelės vonios kambaryje, mediniai baldai ir židinys sveikamajame. Statybos metai (1970) rodo, kad tai yra senas objektas, todėl galbūt reikalingi atnaujinimai, ypač inžinerinių sistemų srityje. Langai ir durys gali būti neatitinkantys šiuolaikinių energetinių reikalavimų. Terasų ir stogo patalpos yra objekto privalumas, rodantys pastato konstrukcijos kokybę, išlaikiusią gerą būklę per dešimtmečius. Mediniai elementai, matomi nuotraukose, rodo tradicinį rankų darbo artumą.
Objekto kaina prasideda nuo €220,000, kas yra palyginti konkurencinga laikant galiojantį rinkos sąlygas šioje regione dėl objekto dydžio, vietos ir vaizdų. Kaina apima 185 m² gyvenamosios erdvės, tris miegamuosius ir du vonios kambarius. Dėl to, kad objektas jau yra užbaigtas, pirkėjas nėra susijęs su papildomais statybų ar įrengimo išlaidomis, tačiau galbūt reikės atsižvelgti į galimus remonto ar atnaujinimo kaštus, atsižvelgiant į 1970 m. statybų metus.
Kasdienis gyvenimas šioje viloje apima rytinės kavos gėrimą terasoje, mėgaujantis saulėtekiais ir vaizdais į Genal slėnį ir kalnus. Dėl objekto išdėstymo keliuose aukštuose, gyvenimas turi vertikalų pobūdį, su laipiojimais laiptais tarp aukštų. Vasarą terasos ir stogo erdvė tampa pagrindine gyvenamąja zona, kurioje galima praleisti vakarus, mėgaujantis vėsesniu oru ir žvaigždėtu dangumi. Dėl to, kad objektas yra miestelyje, o ne atokiuoje vietoje, paslaugos prieinamos, tačiau reikalauja automobilio.
Iš objekto esančio Casares miestelyje pasiekiamos pagrindinės paslaugos, nors dauguma jų reikalauja automobilio. Artimiausias prekybos centras yra 7,9 km atstumu, ligoninė - 7,6 km, o vaistinė - vos 108 m atstumu, kas leidžia greitai pasiekti pagalbos priemones. Miestelyje yra 9 restoranai, 1 bankas, 2 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla, kas rodo, kad vietovė turi visas pagrindines paslaugas šeimai. Paplūdimiai pasiekiami per 10-15 minučių važiavimo automobiliu, o artimiausios golfo aikštynės - per 6-7 km.
Žemėlapis rodo objekto padėtį Casares miestelyje, išsidėstiusį kalnuotoje vietovėje, apsuptą Gamal slėnio ir Sierra Crestellinos kalnų. Matomi artimiausi paplūdimiai pajūryje bei automobilių keliai, jungiantys miestelį su Estepona ir Marbella. Objekto aukšta padėtis (334 m) leidžia matyti plačią panoramą, įskaitant Viduržemio jūrą ir Casares pilį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Casares miestelis yra išsidėstęs tarp dviejų didesnių miestų - Estepona (apie 9 km) ir Marbella (35 km), kas leidžia lengvai pasiekti abi pajūrio kurortines sritis. Ši geografinė padėtis suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramesniu miestelio gyvenimu, bet vis tiek turėti prieigą prie didesnių miestų paslaugų, prekybos centrų ir pramogų. Per 38 km galima pasiekti Algeciras - svarbų uostamiestį, o per 81 km - Jerez de la Frontera su savo istorine architektūra.
Paplūdimiai pasiekiami 8,7-9,7 km atstumu, įskaitant Playa de Casares ir Playa de Manilva, kurias pasiekti reikia apie 15 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausias didelis miestas Estepona yra apie 9 km atstumu, o Marbella - 35 km. Malagos oro uostas yra 73 km, o Gibraltaro - 32 km atstumu. Kasdienėms prekybos reikmėms artimiausias prekybos centras yra 7,9 km, o sveikatos priežiūros įstaiga - 7,6 km atstumu. Golfo mėgėjai gali pasiekti keletą aikštynų, įskaitant Estepona Golf (6,4 km) ir Azata Golf (6,7 km).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Casares yra 334 m virš jūros lygio, kas sukuria švelnesnį klimatą lyginant su pajūrio zonomis, ypač vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, o maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Dėl aukštesnės padėties, oras būna šviežesnis, o drėgnumas - žemesnis nei pajūrio srityse. Ši padėtis taip pat leidžia mėgautis daugiau saulėtos šviesos ir geresniu matomumu, ypač žiemą, kai kalnai gali būti padengti sniegu, o pajūryje oras būna ramesnis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Play Costa Natura, Playa de Casares ir Playa de Manilva, išsidėstę 8,7-9,7 km atstumu. Nors jie nėra pažymėti Mėlynaisiais vėliavomis, tačiau siūlo paprastą prieigą prie jūros. Sporto entuziastai gali naudotis 14 sporto įrenginių miestelyje, o golfo mėgėjai turi keletą aikštynų pasirinkimui, įskaitant Estepona Golf (4,7 km), Azata Golf (5,3 km) ir prabangų Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Regiono pramogoms pasiekiamos kelios jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) ir Puerto Estepona (9,3 km).
14 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares miestelis yra išsidėstęs tarp dviejų didesnių miestų - Estepona (apie 9 km) ir Marbella (35 km), kas leidžia lengvai pasiekti abi pajūrio kurortines sritis. Ši geografinė padėtis suteikia gyventojams galimybę mėgautis ramesniu miestelio gyvenimu, bet vis tiek turėti prieigą prie didesnių miestų paslaugų, prekybos centrų ir pramogų. Per 38 km galima pasiekti Algeciras - svarbų uostamiestį, o per 81 km - Jerez de la Frontera su savo istorine architektūra.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL633148
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID