Ova tradicionalna vila smještena u srcu Casares Pueblo, jednog od najljepših bijelih sela Andaluzije, ističe se prostornim životnim prostorima, odličnim rasporedom i prekrasnim pogledom. Smještena na 334 metra nadmorske visine, vila pruža spektakularne panoramske poglede na Genal dolinu, planine Sierra Crestellina i Sredozemno more. S tri spavaće sobe, dvije kupaonice i 185 m² stambenog prostora, ovo svojstvo nudi autentično andaluzijsko iskustvo življenja u ruralnoj, ali pristupačnoj lokaciji.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Casaresu nudi jedinstavnu kombinaciju autentičnog seoskog života i pristupa obalnim sadržajima. Dok projekti poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269,950) nude moderna obalna rješenja, i Lantana Residencial u Mijas (počevši od €205,000) nude poluurbani stil življenja, Casares predstavlja priliku za život u tradicionalnom andaluzijskom selu. Vila je pristupačnija od Etherna Homes 2 u Esteponi (počevši od €259,000) s obzirom na veću stambenu površinu po nižoj cijeni. Za razliku od primorskih lokacija, Casares nudi zaštitu od ljetnih vrućina zahvaljujući svojoj nadmorskoj visini od 334 metra, dok je istovremeno dovoljno blizu obalnim plažama i golf terenima za redovite posjete. Ova ravnoteža između autentičnosti i pristupačnosti čini je jedinstvenom opcijom na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u ruralnom planinskom području Casaresa, u blizini prirode i daleko od gradske gužve. Pozicionirana je na visini koja omogućuje panoramske poglede na okolicu, uključujući Genal dolinu i Sredozemno more. Njena unutarnja lokacija u tradicionalnom bijelom selu pruža autentično iskustvo andaluzijskog življenja, ali zahtijeva korištenje vozila za pristup obalnim područjima i većim gradovima.
Ova vila odgovara potrebama onih koji traže tradicionalni obiteljski dom s prostorom za uživanje u pogledima i svakodnevnom funkcionalnošću. S tri spavaće sobe idealna je za obitelji ili one koji redovito primaju goste. Višerazinska struktura omogućuje jasnu podjelu između dnevne i noćne zone, a prostrani dnevni boravak s kaminom idealan je za odmor tijekom hladnijih mjeseci i uživanje u andaluzijskom stilu života.
Vila je izgrađena 1970. godine i predstavlja završenu nekretninu spremnu za useljenje. Kao starije nekretnine, ona pokazuje autentične elemente tradicionalne andaluzijske arhitekture s karakteristikama tog razdoblja. Struktura je potpuno razvijena s dvije etaže i prostranim tavanom koji nude mogućnosti prilagodbe prema modernim zahtjevima, ali s očuvanjem tradicionalnog šarma.
Ova vila ne nudi moderno luksuzno rješenje koje se može naći u novim razvojnim projektima. Nema zajedničkih prostora poput bazena ili fitnes centra koji su česti u novijim kompleksima. Lokacija zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti i pristup osnovnim uslugama. Zbog starije konstrukcije, ne koriste se suvremeni energetski učinkoviti materijali nema pametne kućne tehnologije integrirane u dizajn.
Ova vila je pogodna za obitelji koje traže trajno prebivalište u autentičnom španjolskom okruženju daleko od masovnog turizma. Također je idealna za profesionalce koji rade daljinski i traže mirno okruženje s dobrim prometnim vezama do obalnih gradova i zračne luke. Za one koji planiraju godišnji odmor ili sezonsko boravak, ova nekretnina nudi mogućnost da iskuse pravi španjolski život bez rizika od prenapučenosti turističkih zona. Investitori mogu prepoznati potencijal u dugoročnom iznajmljivanju npr. onima koji traže autentično iskustvo življenja u španjolskom unutrašnjem umjesto standardnog turističkog boravka. Vila je također pogodna za one koji već znaju i vole Casares i žele postati dio tradicionalne zajednice s bogatom poviješću.
Vila pokazuje karakteristike tradicionalne andaluzijske gradnje iz 1970-ih s korjenovitim materijalima koji su odabrani za trajnost. Unutrašnje prostorije karakteriziraju drveni grednici, tradicionalne keramičke pločice u kupaonicama i drvenarija koja dodaje toplinu interijeru. Kamin u dnevnom boravku izgrađen je od kamena i predstavlja središnji element unutarnjeg dizajna. Prozori su većinom drveni s dvostrukim staklom što pruža dobru izolaciju. Vanjske fasade održavaju tradicionalni bijeli izgled karakterističan za bijela sela Andaluzije. Iako ne uključuje najsuvremenije tehnologije, struktura zgrade je čvrsta i dobro održavana, s jasnom podjelom prostorija koja pruža funkcionalnost i udobnost.
Cijena ove vile iznosi od €220,000 što je relativno pristupačno za nekretninu ovog tipa u regiji Costa del Sol. U usporedbi s sličnim vilama u primorskim područjima poput Esteponse ili Marbelle, ova nekretnina nudi više prostora po povoljnijoj cijeni, ali s kompromisom u pogledu udaljenosti od mora. Za cijenu od €220,000 kupac dobije tri spavaće sobe, dvije kupaonice, 185 m² stambenog prostora i spektakularne panoramske poglede. Cijena ne uključuje dodatne troškove poput prijenosa vlasništva, poreza na promet nekretnina ili eventualnih troškova renoviranja.
Život u ovoj vili u Casaresu obilježen je sporošću i autentičnošću andaluzijskog ruralnog života. Jutarnja rutina može započeti s kavom na prozoru s pogledom na bijelu arhitekturu sela i okolne planine. Dan se može proteći uz istraživanje uskih kamenih ulica Casaresa, posjeta lokalnim trgovinama ili uživanje u miru na vlastitom terasi. Poslijepodne su idealna za odmor u hladu s pogledom na dolinu ili pripremu obroka u tradicionalnoj kuhinji. Večeri donose spektakularne zalaske sunca koje se mogu promatrati s krovne terase, gdje se čini da vrijeme staje. Ovo nije mjesto za one koji traže noćni život i brzi tempo, već za one koji cijene autentičnost, prirodu i tradicionalni španjolski ritam življenja.
Život u Casaresu zahtijeva planiranje vezano uz prijevoz jer je selo smješteno u unutrašnjosti. Do najbližeg supermarketa ima 7,9 km, a do bolnice 7,6 km, što znači da se za osnovne usluge mora koristiti automobil. Ipak, u pješačkoj udaljenosti od 108 m nalazi se ljekarna, a u radijusu od 2 km ima 9 restorana, banka i nekoliko drugih usluga. Za školsku djecu dostupne su 2 osnovne škole i 1 srednja škola u okolici. Selom prolazi 7 linija javnog prijevoza s 33 stanice, ali su one uglavnom namijenjene lokalnim vožnjama i povezivanju s većim gradovima. Ograničena dostupnost usluga u neposrednoj blizini kompenzira se autentičnom atmosferom tradicionalnog španjolskog sela gdje se znamenitosti, poput viđedalaca i povijesnih mjesta, mogu istraživati pješice.
Karta pokazuje položaj vile u srcu Casares Pueblo, tradicionalnog bijelog sela na visoravni. Vidljiv je njen položaj u odnosu na ključne točke interesa: obalne plaže (8,7-9,7 km), golf terene (6,4-6,9 km) i veće gradove poput Marbelle (35 km) i Algeciresa (38 km). Karta također ilustrira planinski položaj sela na 334 metara nadmorske visine, s vidljivim putovima koji povezuju Casares s obalnom regijom i unutrašnjošću.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares se pozicionira kao unutarnje planinsko selo između većih primorskih destinacija na Costa del Sol. Nalazi se približno na pola puta između Marbelle (35 km) i Algeciresa (38 km), što ga čini pristupačnim za posjete oba grada. U usporedbi s primorskim gradovima, Casares nudi autentičniji andaluzijski doživljaj bez velike koncentracije turista. Njegova pozicija na visini od 334 metra pruža prednost u vidu pogleda na obalni pojas i Sredozemno more, dok je istovremeno dovoljno blizu obalnim sadržajima za jednodnevne izlete. Ova kombinacija unutrašnjeg šarma i blizine obali čini Casares jedinstvenim u regiji Costa del Sol.
Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od 8,7 do 9,7 km, uključujući Playa Costa Natura, Playu de Casares i Playu de Manilva. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko prvoklasnih golf terena: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Zračna luka Gibraltar udaljena je oko 32 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena 73 km. Veći gradovi u okolici uključuju Marbellu (35 km) i Algeciras (38 km). Pristup ovim lokacijama zahtijeva automobil, a vrijeme putovanja ovisi o prometnim uvjetima, pogotovo tijekom ljetnih mjeseci kada je promet uz obalu gušći. Za dnevne izlete i pristup obalnim sadržajima, vlastiti prijevoz je nužan.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nalazi na nadmorskoj visini od 334 metara, što stvara ugodnije klimatske uvjete tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s obalnim područjima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s toplim ljetima i blagim zimama. Visina doprinosi svježijem zraku tijekom vrućih dana. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura mora dostigne barem 20°C, obično od lipnja do rujna. Planinska pozicija pruža zaštitu od jake vjetrine koja može biti prisutna na obali, a ujedno omogućuje panoramske poglede na okolni krajolik, uključujući Sredozemno more i planine Sierra Crestellina. Ova kombinacija visine i blizine mora stvara jedinstveno mikroklime pogodno za cijelu godinu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se vila nalazi u unutrašnjosti, bližina obalnog područja omogućuje jednostavan pristup plažama i rekreativnim sadržajima. U okolici se nalazi jedna plaža s Blue Flag oznakom (Plaža Ancha), koja garantira visoke standarde čistoće i sigurnosti. Za golf entuzijaste, regija nudi nekoliko vrhunskih golf terena u radijusu od 7 km, uključujući Estepona Golf, Azata Golf i prestižni Finca Cortesín Golf Club. Područje Casaresa nudi i 14 sportskih objekata za različite aktivnosti. Javne urede s EV punionicom nalaze se na 10 km udaljenosti, dok su marine Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona na oko 9 km, omogućujući pristup vodenim aktivnostima i lokalnoj gastronomskoj ponudi uz more.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se pozicionira kao unutarnje planinsko selo između većih primorskih destinacija na Costa del Sol. Nalazi se približno na pola puta između Marbelle (35 km) i Algeciresa (38 km), što ga čini pristupačnim za posjete oba grada. U usporedbi s primorskim gradovima, Casares nudi autentičniji andaluzijski doživljaj bez velike koncentracije turista. Njegova pozicija na visini od 334 metra pruža prednost u vidu pogleda na obalni pojas i Sredozemno more, dok je istovremeno dovoljno blizu obalnim sadržajima za jednodnevne izlete. Ova kombinacija unutrašnjeg šarma i blizine obali čini Casares jedinstvenim u regiji Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL633148
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID