यह विला कैसारेस पुएब्लो में स्थित है, जो एंडालूसिया के सबसे सुंदर सफेद गांवों में से एक है। इस पारंपरिक घर में उदार रहने की जगह, उत्कृष्ट लेआउट और समुद्र, पहाड़ और गांव के दृश्य हैं। 185 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, इसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, और यह 1970 में पूरा हुआ था। दक्षिण की ओर उन्मुखी, इस संपत्ति में एक फायरप्लेस, कई छत और एक शानदार छत वाला टेरेस है जो 360-डिग्री पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है।
कैसारेस में यह विला क्षेत्र में अन्य संपत्तियों के साथ तुलना करते समय कई विशिष्ट लाभ प्रदान करती है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) और टोरे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) जैसी तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में, कैसारेस विला €220,000 की प्रतिस्पर्धी कीमत प्रदान करती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) कीमत में समान है, लेकिन कैसारेस एक अधिक पारंपरिक और कम पर्यटन-केंद्रित वातावरण प्रदान करता है। मार्बेला या एस्टेपोना जैसे तटीय क्षेत्रों के विपरीत, कैसारेस एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है, जहां गर्मियों में भीड़ कम होती है। बेनाहविस या रिंकॉन डी ला विक्टोरिया जैसे अन्य आंतरिक गांवों की तुलना में, कैसारेस समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक बेहतर पहुंच प्रदान करता है, जो ग्रामीण और तटीय जीवन शैली के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत आय €16,450 है, जो कैसारेस को अधिक सस्ती विकल्प बनाता है जो प्रामाणिकता बनाए रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला भूमध्य सागर तट से लगभग 9 किलोमीटर अंदरूनी भाग में स्थित है, कैसारेस गांव में 334 मीटर की ऊंचाई पर। यह स्थान ग्रामीण और शांत है, लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 8 किलोमीटर दूर है, और निकटतम अस्पताल लगभग 7.6 किलोमीटर दूर स्थित है। दैनिक आवाजाही के लिए एक वाहन आवश्यक है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास, छुट्टी का घर या निवेश के अवसर की तलाश कर रहे हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम एक परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। विभिन्न स्तरों पर वितरित, यह संपत्ति बहुमुखी प्रतिभा और अनुकूलनशीलता प्रदान करती है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, घर प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का लाभ उठाता है।
यह परियोजना 1970 में पूरी की गई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। इसकी स्थिति अच्छी है, जिसमें मूल वास्तुकला और लक्षण संरक्षित हैं। संपत्ति में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट तक पहुंच है, जो आधुनिक सुविधाओं के साथ पारंपरिक आकर्षण को जोड़ती है। निर्माण पूरा होने के साथ, कोई निर्माण जोखिम या विलंब नहीं है।
यह ग्रामीण स्थान होने के कारण, दैनिक जीवन के लिए एक वाहन आवश्यक है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 8 किलोमीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि खरीदारी की योजना बनाने की आवश्यकता है। चूंकि यह एक स्थापित संपत्ति है, यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकती है जो नए निर्माण में पाए जाते हैं। तटीय क्षेत्रों के विपरीत, चलने की दूरी में कोई समुद्र तक पहुंच नहीं है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेनिश ग्रामीण जीवन का अनुभव करना चाहते हैं लेकिन सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह एक पारिवारिक घर के रूप में काम कर सकता है जो गांव के माहौल में रहना चाहते हैं, जहां बच्चों के लिए स्कूल की पहुंच है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक छुट्टी का घर खोज रहे हैं जो तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर हो। निवेशकों के लिए, यह एक स्थापित संपत्ति होने के कारण आकर्षक है जो तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स की निकटता एक महत्वपूर्ण विशेषता है, सभी 7 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। जो लोग समुद्र तट और पहाड़ी दोनों का आनंद लेना चाहते हैं, वे इस स्थान से लाभान्वित होंगे, जो दोनों वातावरणों के बीच संतुलन प्रदान करता है।
इस विला में पारंपरिक स्पेनिश निर्माण तकनीकों का उपयोग किया गया है जो 1970 के दशक में विशिष्ट थीं। इसमें एक फायरप्लेस है जो शीत ऋतु में गर्मी प्रदान करता है। बाथरूम में नीली टाइल्स हैं, जो क्षेत्र में पारंपरिक हैं। घर में कई छतें हैं जो प्राकृतिक प्रकाश और वातायन की अनुमति देती हैं। स्टोरेज रूम और यूटिलिटी रूम व्यावहारिक जरूरतों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। संपत्ति में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट है, जो आधुनिक संचार की आवश्यकताओं को पूरा करता है। विस्तृत लकड़ी के फर्नीचर और झूमर कमरों में पारंपरिक स्पेनिश सजावट के तत्व जोड़ते हैं। सामग्री और तकनीकें उस समय के मानकों के अनुसार हैं, जो स्थायित्व और कार्यात्मकता पर ध्यान केंद्रित करती हैं।
यह विला €220,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में तुलनात्मक रूप से प्रतिस्पर्धी मूल्य है। इसकी कीमत इसे निकटवर्ती परियोजनाओं जैसे कि एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (जो €259,000 से शुरू होती है) और टोरे डेल मार में एक्वामार (जो €269,950 से शुरू होती है) से कम महंगा बनाती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल कीमत में समान है, जो €205,000 से शुरू होती है। चूंकि यह एक स्थापित संपत्ति है, कीमत में अतिरिक्त निर्माण लागत या जोखिम शामिल नहीं हैं जो नई परियोजनाओं से जुड़े होते हैं। प्रांत का माध्यिका आय €16,450 है, जो इस क्षेत्र की सामर्थ्य को दर्शाता है।
कैसारेस में जीवन ग्रामीण और पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। सुबह में, गांव के प्लाजा में कॉफी पीना और स्थानीय लोगों के साथ बातचीत करना आम बात है। दिन के दौरान, आप आसपास के पहाड़ी इलाकों में चल सकते हैं या निकटतम गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं। शाम को, छत वाले टेरेस से सूर्यास्त का आनंद लेना एक दैनिक अनुष्ठान बन सकता है, जहां आप भूमध्य सागर, सिएरा क्रेस्टेलिना पहाड़ों और कैसारेस किले के दृश्य देख सकते हैं। गर्मियों में, तापमान समुद्र तट पर जाने के लिए पर्याप्त गर्म होता है, जो लगभग 9 किलोमीटर दूर है। सर्दियों में, फायरप्लेस घर को गर्म और आरामदायक बनाए रखता है। गांव में रहने वाले लोगों के लिए, जीवन की गति धीमी होती है, जो तटीय पर्यटन क्षेत्रों की भीड़ से एक तुलनात्मक राहत प्रदान करता है।
कैसारेस में रहने का अर्थ है एक छोटे, सघन गांव में रहना जिसकी आबादी लगभग 9,000 है। स्थानीय जीवन गांव के केंद्र के आसपास केंद्रित है, जहां आप दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक स्थान पा सकते हैं। दैनिक जरूरतों के लिए, 108 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है, और 2 किलोमीटर के दायरे में 9 रेस्तरां हैं। बड़े शहरों तक पहुंच उपलब्ध है, मार्बेला 35 किलोमीटर दूर है और अल्गेसिरास 38 किलोमीटर दूर है। स्कूली शिक्षा के लिए, 2 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन में 7 ओवी लाइनें और 33 हाल्ट्स शामिल हैं, हालांकि दैनिक यात्रा के लिए एक वाहन की अनुशंसा की जाती है। स्थानीय स्तर पर, 14 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो आवासीय क्षेत्र में मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं।
यह नक्शा कैसारेस के भीतर विला की स्थिति को दर्शाता है, जो गांव के केंद्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट लगभग 9 किलोमीटर दक्षिण में स्थित हैं, जबकि गोल्फ कोर्स 6-7 किलोमीटर के दायरे में हैं। मार्बेला और अल्गेसिरास जैसे बड़े शहर लगभग 35-38 किलोमीटर दूर हैं। संपत्ति की ऊंचाई (334 मीटर) इसे आसपास के क्षेत्रों पर एक प्रमुख स्थिति प्रदान करती है, जो समुद्र और पहाड़ी दोनों दृश्य प्रदान करती है। भारतीय संस्कृति में, ऐसे ऊंचे स्थानों को अक्सर शांति और दृष्टिकोण के लिए महत्वपूर्ण माना जाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैसारेस मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मार्बेला से लगभग 35 किलोमीटर पूर्व में और अल्गेसिरास से लगभग 38 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। यह स्थान तटीय पर्यटन क्षेत्रों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करते हुए एक अधिक पारंपरिक और शांत वातावरण बनाए रखता है। प्रांत में, मालागा शहर लगभग 147,958 निवासियों के साथ सबसे बड़ा शहरी केंद्र है, जबकि अल्गेसिरास में 121,957 निवासी हैं। कैसारेस का छोटा आकार (लगभग 9,009 निवासी) एक अधिक सामुदायिक और कम भीड़भाड़ वाला वातावरण प्रदान करता है। स्थानीय अर्थव्यवस्था में 626 रियल एस्टेट लेनदेन शामिल हैं, जो संपत्ति बाजार की गतिशीलता को दर्शाता है।
समुद्र तटों तक पहुंच लगभग 9 किलोमीटर दूर है, जिसमें प्ले कोस्टा नेचुरा (8.7 किमी), प्लाया डी कैसारेस (8.9 किमी) और प्लाया डी मनिल्वा (9.7 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई विकल्प उपलब्ध हैं: एस्टेपोना गोल्फ (6.4 किमी), अज़ता गोल्फ (6.7 किमी) और फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी)। निकटतम हवाई अड्डे जिब्राल्टर (लगभग 32 किमी) और मालागा-कोस्टा डेल सोल (लगभग 73 किमी) हैं। बड़े शहरों में, मार्बेला 35 किमी और अल्गेसिरास 38 किमी दूर है। ईवी चार्जिंग के लिए, सबसे करीबी स्टेशन लगभग 10 किमी दूर है। सभी दूरियां सीधी रेखा में हैं, वास्तविक यात्रा दूरी सड़क की स्थिति के आधार पर भिन्न हो सकती है।
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैसारेस की ऊंचाई 334 मीटर है, जो इसे गर्मियों में तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा और सर्दियों में ठंडा बनाती है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो साल भर आरामदायक जीवन की अनुमति देता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो गर्मियों के महीनों में समुद्र तट पर जाने के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, संपत्ति दिन के दौरान अधिकतम धूप का आनंद लेती है। पहाड़ी स्थान वायुमंडलीय स्थितियों को प्रभावित करता है, जो गर्मियों में थोड़ी राहत और सर्दियों में ठंडक प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गर्म तटीय जलवायु का आनंद लेते हुए गर्मियों की अत्यधिक गर्मी से बचना चाहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है - अंचा, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए मान्यता प्राप्त है। निकटतम समुद्र तट 8.7-9.7 किलोमीटर दूर हैं, जो एक छोटी ड्राइव के साथ दिन की यात्रा के लिए सुलभ बनाते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र विशेष रूप से आकर्षक है, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के साथ: एस्टेपोना गोल्फ (6.4 किमी), अज़ता गोल्फ (6.7 किमी), और फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (6.9 किमी)। इन कोर्स में से सभी 7 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं, जो गोल्फ के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करते हैं। स्थानीय स्तर पर, 14 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं। मीराडोर डी ला प्लाज़ा मार्सेलिनो कामाचो (1.7 किमी) और मीराडोर डी पेनास ब्लैंकास (1.9 किमी) जैसे दृश्य बिंदु प्राकृतिक परिदृश्य का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
कैसारेस मालागा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मार्बेला से लगभग 35 किलोमीटर पूर्व में और अल्गेसिरास से लगभग 38 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। यह स्थान तटीय पर्यटन क्षेत्रों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करते हुए एक अधिक पारंपरिक और शांत वातावरण बनाए रखता है। प्रांत में, मालागा शहर लगभग 147,958 निवासियों के साथ सबसे बड़ा शहरी केंद्र है, जबकि अल्गेसिरास में 121,957 निवासी हैं। कैसारेस का छोटा आकार (लगभग 9,009 निवासी) एक अधिक सामुदायिक और कम भीड़भाड़ वाला वातावरण प्रदान करता है। स्थानीय अर्थव्यवस्था में 626 रियल एस्टेट लेनदेन शामिल हैं, जो संपत्ति बाजार की गतिशीलता को दर्शाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
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| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL633148
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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