与该地区的类似房产相比，卡萨雷斯的这座别墅提供了传统乡村生活与现代设施便利的独特结合。虽然太阳海岸的许多项目专注于直接的海滩通道和现代化的公寓综合体，但这栋别墅提供了一个在历史悠久的白色村庄中更真实的体验。与托雷马尔的Aquamar(起价269,950欧元)相比，后者可能是一个更现代的沿海综合体，这座别墅以更低的价格提供了更多的特色和更宁静的环境。与米哈斯的Lantana Residencial(起价205,000欧元)相比，后者可能在更住宅化的环境中提供新建公寓，这座卡萨雷斯别墅提供了在新开发项目中难以找到的独特村庄氛围。埃斯特波纳的Etherna Homes 2(起价259,000欧元)可能是一个更靠近海岸和城市设施的现代化开发项目，而这座别墅提供了更偏远、更真实的体验。卡萨雷斯的位置也提供了与直接沿海地区不同的气候，夏季温度更温和，这对希望避免极端高温的人们具有吸引力。山脉与海洋以及高尔夫球场的结合使这个位置在该地区许多主要专注于沿海生活的地区中独树一帜。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于卡萨雷斯村中心，一个风景如画的白色村庄，海拔334米。这个位置提供了对赫纳尔山谷、克雷斯特利亚纳山脉和周围自然景观的全景视野。房产距离海岸线约8.7公里，提供了山地与海洋之间的独特平衡，同时保持了传统安达卢西亚村庄的真实氛围。
这座拥有三间卧室和两间浴室的别墅分布在多个楼层，提供了灵活的居住空间，可适应不同的生活方式需求。宽敞的卧室、多个生活区域和额外的储藏空间使其适合作为家庭住宅、度假屋或投资物业。不同的楼层设计为居民提供了隐私和多功能性，可满足各种居住安排需求。
这是一栋建于1970年的已完工住宅，并非新建项目。作为现有建筑，该别墅已被描述为处于"良好"状态，显示了多年的维护和保养。建筑代表了传统的安达卢西亚建筑风格，具有历史特色，与现代新建项目相比提供了独特的生活体验。
该物业不提供现代住宅区常见的社区设施，如共享游泳池、健身房或24小时保安。作为一栋建于1970年的建筑，它不具备现代节能特性或智能家居技术。位置上，它不提供直接的海滩通道，日常购物和主要服务需要使用汽车，最近的超市距离7.9公里。这不是一个封闭式社区或豪华度假村式的发展项目。
这座别墅特别适合那些寻求真实安达卢西亚体验的买家，他们喜欢传统村庄生活的氛围而不是现代化的度假区。对于计划全年居住并希望融入当地社区的个人或夫妇来说，这是一个理想的选择，提供足够的舒适空间同时保持与西班牙文化的联系。对于寻找独特度假屋的投资者，这个物业的白色村庄位置和全景景观使其具有吸引租户的潜力，特别是那些寻求地道体验的游客。对于预算有限但仍希望在安达卢西亚令人向往的地区拥有房产的买家，这提供了一个相对可负担的选择。然而，这个物业不适合那些寻求现代化便利设施、直通海滩或活跃夜生活的人们。它也不适合行动不便的人，因为多个楼梯和山村的位置可能会带来挑战。
这栋1970年代的别墅展示了传统的安达卢西亚建筑工艺，厚实的墙壁提供自然隔热，木质横梁增加特色和结构完整性。内部装修保持了真实特色，包括蓝瓦浴室，反映了当地工艺传统。壁炉不仅是一个装饰元素，也是冬季供暖的实用功能，考虑到了山区较冷的夜晚。房产被描述为处于"良好"状态，表明定期维护，但买家应预期某些区域可能需要更新，特别是考虑到其年龄。虽然不是现代豪华标准，但材料和施工质量经得起时间考验，提供了坚实的结构基础。房产的实用性体现在其布局上，不同的楼层用于不同的生活区域， maximising功能和隐私。顶层的洗衣房展示了实用设计，可以根据未来居民的需求进行适应。
这座别墅的起价为22万欧元，提供185平方米的居住空间，三间卧室和两间浴室。考虑到其历史性质(建于1970年)和独特的位置，这代表了该地区传统房产的一个有竞争力的价格点。与附近类似项目相比，如托雷马尔的Aquamar(起价269,950欧元)、米哈斯的Lantana Residencial(起价205,000欧元)和埃斯特波纳的Etherna Homes 2(起价259,000欧元)，这个价格处于较低范围，提供了传统安达卢西亚村庄生活的可负担入口。虽然这不是最便宜的选项，但考虑到其独特的特点、大小和位置，它提供了良好的价值。
卡萨雷斯是一个典型的安达卢西亚白色村庄，日常生活以悠闲的节奏展开。早晨，居民可以在当地面包店购买新鲜面包，然后在村庄广场的咖啡馆享用早餐。由于当地设施有限，每周通常需要一到两次前往附近的城镇进行大宗购物。这里的社交生活围绕着村庄的传统和每年34个地方节日展开，居民经常聚集在一起庆祝这些活动。在夏季，炎热的高温由于334米的海拔而得到缓解，使 evenings更加宜人，非常适合在露台上享用晚餐。别墅的多层次设计允许家庭成员在一天的不同时间根据太阳位置选择最舒适的区域。冬季，壁炉成为家庭生活的中心，提供了温暖和舒适的聚会场所。这个位置特别适合那些寻求与当地社区联系、欣赏简单生活节奏的人们，而不需要度假村式的便利设施。
卡萨雷斯的生活需要一定程度的规划，特别是在交通和便利设施方面。基本需求如药店(108米)、餐厅和银行都在步行距离内，这为日常需求提供了便利。然而，主要的购物和医疗设施需要短途驾驶，最近的超市在7.9公里，医院在7.6公里。对于海滩爱好者，最近的沙滩如Costa Natura(8.7公里)、Casares海滩(8.9公里)和Manilva海滩(9.7公里)都在大约15-20分钟车程内，提供了方便的白天出游机会。高尔夫爱好者可以从邻近的几个高尔夫球场受益，包括Estepona高尔夫(6.4公里)、Azata高尔夫(6.7公里)和Finca Cortesín高尔夫俱乐部(6.9公里)，都在15分钟车程内。虽然公共交通有7条线路和33个站点，但由于山村地形和有限的路线，汽车被认为是日常生活必不可少的。较大的城镇如马尔贝利亚(35公里)和阿尔赫西拉斯(38公里)提供更广泛的购物、餐饮和文化设施，大约需要40-45分钟车程。
地图显示了卡萨雷斯在马拉加省的战略位置，位于海岸和内陆之间。别墅位于历史悠久的白色村庄中心，海拔334米，可欣赏赫纳尔山谷和地中海的景色。周围的道路将村庄与南部的沿海城镇和东部的较大城市马尔贝利亚和埃斯特波纳连接起来。高尔夫球场和海滩的接近度在地图上清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡萨雷斯战略性地位于太阳海岸西部，位于较大的城市马尔贝利亚(35公里)和阿尔赫西拉斯(38公里)之间。这个位置为居民提供了乡村环境的宁静，同时相对快速地连接到城市设施和文化景点。该村庄位于该地区较高的位置，海拔334米，可欣赏到赫纳尔山谷和地中海的全景。距离马拉加国际机场(73公里)和直布罗陀机场(32公里)几乎相等的距离为旅行者提供了灵活性。卡萨雷斯作为一个安静的避风港，仍然与太阳海岸充满活力的沿海城市和旅游中心相连，使其成为那些希望平衡宁静乡村生活方式和城市设施便利性的人们的一个有趣选择。
这座别墅位置优越，可以在合理时间内到达各种重要设施。海滩爱好者可以在15-20分钟内到达最近的几个海滩，包括Costa Natura(8.7公里)、Casares海滩(8.9公里)和Manilva海滩(9.7公里)，提供多样化的海滨体验。高尔夫设施尤其便利，有三个高尔夫球场在15分钟车程内：Estepona高尔夫(6.4公里)、Azata高尔夫(6.7公里)和著名的Finca Cortesín高尔夫俱乐部(6.9公里)，后者曾举办国际赛事。对于航空旅行，直布罗陀机场是最近的，距离32公里(约45分钟)，而较大的马拉加-太阳海岸机场距离73公里(约1小时)。医疗设施位于7.6公里处的Casares健康中心，确保紧急护理的可及性。两个主要的游艇码头，Duquesa游艇港(8.9公里)和Estepona游艇港(9.3公里)，为海上活动提供便利，都在大约20分钟车程内。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯享受温和的地中海气候，年平均温度为17.8°C。334米的海拔高度创造了比海岸线更温和的微气候，夏季提供缓解，冬季则稍微凉爽但很少严寒。该地区全年大部分时间都有充足的阳光，游泳季节持续四个月，水温保持在20°C以上，通常从六月到九月。南向的朝向确保了房产在一天中的大部分时间都能获得最佳的阳光照射，而山区位置保护其免受最强海风的影响。海拔高度也意味着更高的空气质量，更少的湿度，以及更清晰的星空视图。从山顶露台，居民可以欣赏到该地区壮观的日落，太阳消失在赫纳尔山谷和地中海之后。这种气候组合特别适合那些喜欢四季分明但不过于极端天气的人，提供了室内外生活方式的完美平衡。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然卡萨雷斯本身是一个内陆村庄，但其靠近海岸的位置提供了出色的海滩和休闲设施。Casares海滩是该地区少数拥有蓝旗认证的海滩之一，确保了高水质标准和设施。附近的Manilva海滩和Costa Natura天体海滩提供了多样化的选择，适合不同的偏好。对于高尔夫爱好者，卡萨雷斯是一个理想基地，有三个高尔夫球场在7公里范围内：Estepona高尔夫、Azata高尔夫和 exclusive Finca Cortesín高尔夫俱乐部，后者以其具有挑战性的布局和国际赛事而闻名。该地区提供14个体育设施，从传统运动到水上活动。靠近Duquesa(8.9公里)和Estepona(9.3公里)的游艇码头为航行和其他水上活动提供机会。山区和海洋的结合使该地区也适合徒步旅行和其他户外活动，有几个观景点如Marcelino Camacho广场观景台和Peñas Blancas观景台在短距离内。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
卡萨雷斯战略性地位于太阳海岸西部，位于较大的城市马尔贝利亚(35公里)和阿尔赫西拉斯(38公里)之间。这个位置为居民提供了乡村环境的宁静，同时相对快速地连接到城市设施和文化景点。该村庄位于该地区较高的位置，海拔334米，可欣赏到赫纳尔山谷和地中海的全景。距离马拉加国际机场(73公里)和直布罗陀机场(32公里)几乎相等的距离为旅行者提供了灵活性。卡萨雷斯作为一个安静的避风港，仍然与太阳海岸充满活力的沿海城市和旅游中心相连，使其成为那些希望平衡宁静乡村生活方式和城市设施便利性的人们的一个有趣选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL633148
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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