Ця вілла, що відокремлена, розташована в Казарес Пуебло, одному з найхарактерніших білих сіл Андалусії. З трьома спальнями, двома ванними кімнатами та житловою площею 185 м², ця традиційна будівля пропонує просторе та функціональне житло. Вілла має спектакулярну терасу на даху з панорамним видом на Середземне море, гори Сьєрра-Крестеліна та історичне село. Завдяки південній орієнтації та висоті 334 метри над рівнем моря, мешканці насолоджуються приємним кліматом та панорамними видами протягом усього року.
Порівняно з іншими пропозиціями житла в регіоні, ця вілла в Казарес Пуебло пропонує унікальне поєднання автентичного андалуського способу життя та сучасних зручностей. На відміну від новобудов, таких як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269.950), Лантана Ресіденціаль в Міхас (від €205.000) та Етерна Хоумс 2 в Естепона (від €259.000), ця існуюча будівля пропонує історичний характер, який неможливо відтворити в сучасних розробках. Хоча більшість новобудов зосереджені на сучасних квартирах та віллах у безпосередніх прибережних локаціях, Казарес пропонує сільську альтернативу з панорамними видами та спокійнішим способом життя. Ціна в €220.000 знаходиться в межах досяжності порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, але пропонує більше характеру та унікальних особливостей, таких як тераса на даху та традиційний стиль будівництва. Порівняно з безпосередніми прибережними локаціями, такими як Естепона або Марбелья, Казарес є більш доступним і пропонує більш автентичну іспанську атмосферу. Хоча в прибережних районах ціни значно зросли за останні роки через туристичний розвиток, Казарес краще зберіг свою цінність та характер. Інвестиції в житло в історичному селі, такому як Казарес, можуть тому також пропонувати довгострокову цінність, особливо для покупців, які шукають друге житло з унікальними характеристиками замість чисто інвестиційної доходності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в самому серці Казарес Пуебло, автентичному іспанському білому селі на висоті 334 метри. Розташування пропонує унікальне поєднання сільської тиші та доступу до Коста-дель-Соль. Село знаходиться на невеликій відстані від узбережжя (приблизно 9 км) та більших міст, таких як Марбелья (35 км) та Естепона (10 км).
Ця вілла відповідає потребам сімей або покупців, які шукають друге житло з багатим характером. З трьома спальнями, кількома житловими зонами та чудовим плануванням, будинок пропонує функціональність для щоденного проживання. Спектакулярна тераса на даху та різноманітні зовнішні простори роблять її ідеальною для життя на свіжому повітрі та прийому гостей.
Це не новобудова, а існуюча будівля, завершена у 1970 році. Вілла перебуває в хорошому стані, зберігаючи свій традиційний андалусьський шарм. Будівництво традиційних білих сіл, таких як Казарес Пуебло, датується різними історичними періодами, що сприяє унікальній архітектурній цінності та автентичності регіону.
Через сільське розташування на висоті 334 метри, автомобіль є важливим для щоденних пересувань та доступу до послуг. Відстань до пляжів становить приблизно 9 км, що обмежує щоденні відвідування пляжів. Як історичне село, Казарес може не надавати тих же самих сучасних послуг, що й новіші розвитки на узбережжі. Вілла має кілька рівнів, що вимагає сходу сходами.
Ця вілла ідеально підходить для покупців, які шукають автентичний андалуський спосіб життя подалі від суєти туристичних прибережних районів. Для сімей, які цінують простір та характер, ця будівля з трьома спальнями та різноманітними житловими зонами пропонує достатньо місця як для сімейного життя, так і для прийому гостей. Вілла також підходить для покупців, які шукають друге житло в Іспанії, де вони можуть втекти від більш напруженого способу життя та насолоджуватися спокоєм та красою традиційного іспанського села. Для пенсіонерів, які бажають вести активний спосіб життя, але віддають перевагу спокійній обстановці, Казарес Пуебло з невеликою спільнотою та доступними послугами може бути хорошим вибором. Село пропонує баланс між сільською атмосферою та доступом до послуг, хоча автомобіль є обов'язковим. Любителі гольфу оцінять розташування, з кількома полями для гольфу в радіусі 7 км. Узбережжя та пляжі знаходяться на невеликій відстані для одноденних поїздок, тоді як ввечері можна повернутися до тиші села. Вілла менш підходить для покупців, які шукають сучасні послуги в пішій доступності або віддають перевагу рівній місцевості без перепадів висот.
Ця відокремлена вілла в традиційному андалуському стилі демонструє характеристики якісної будівлі того періоду, коли вона була побудована (близько 1970 року). Конструкція слідує типовим методам будівництва регіону, з товстими стінами, які забезпечують природну ізоляцію від літньої спеки. Виразною рисою є камін у вітальні, який служить не тільки джерелом тепла в м'які зими, а й архітектурним елементом, що сприяє атмосфері будинку. Будівля має кілька терас та зовнішніх просторів, з яких найвища тераса на даху є явною перевагою завдяки панорамному виду на 360 градусів. Ці зовнішні простори функціонально спроектовані для максимального використання південної орієнтації та панорамного розташування. Традиційний внутрішній двір (патио) є характерною особливістю, яка забезпечує природну вентиляцію та освітлення в будинку. Ванні кімнати функціонально облаштовані, з комбінацією сучасних елементів та традиційного оздоблення. Наявність як ванни з ванною, так і окремого душу в різних ванних кімнатах свідчить про те, що враховано різноманітні потреби. Кухня практична та функціональна, з достатньо робочого місця та місць для зберігання для щоденного використання. Важливою технічною особливістю є наявність оптоволоконного інтернету, що є важливим у сучасний час, особливо для покупців, які працюють віддалено або цінують сучасну зв'язність. Загальний стан будівлі описується як "хороший", що свідчить про належне обслуговування та турботу про первісну якість будівництва протягом років.
Ця відокремлена вілла в Казарес Пуебло пропонується від €220,000. За цю ціну покупці отримують просторий будинок з житловою площею 185 м², три спальні та дві ванні кімнати, включаючи спектакулярну терасу на даху з панорамним видом. Цінова політика є відносно конкурентною порівняно з аналогічними об'єктами в більш туристичних прибережних районах, таких як Марбелья або Естепона. Те, що це існуюча будівля 1970 року, а не новобудова, сприяє доступності. Варто враховувати, що додаткові витрати, такі як податок на передачу власності, нотаріальні витрати та витрати на реєстрацію (зазвичай близько 10-12% від вартості покупки в Іспанії), не включені до ціни покупки.
Казарес Пуебло, це автентичне андалуське біле село, де життя проходить в більш спокійному темпі, ніж на жвавому узбережжі. Щоденна рутина часто починається з відвідування місцевих пекарень та невеликих продуктових магазинів у центрі села, де мешканці можуть купувати свіжі продукти. Вузькі, звивисті вулички запрошують до спокійних прогулянок, де мешканці можуть насолоджуватися традиційною архітектурою з білими фасадами та квітучими балконами. Протягом ранку багато мешканців прямують до центральної площі на каву або для обміну місцевими новинами. Опівдні, під час найспекотніших годин, життя в селі стає тихішим, типовий середземноморський ритм, де мешканці відпочивають або шукають тінь. Ввечері село знову оживає, мешканці насолоджуються прохолоднішою температурою на своїх терасах або в одному з місцевих ресторанів. Через висоту 334 метри, літо м'якше, ніж на узбережжі, а зими трохи прохолодніші. Розташування вілли в серці села означає, що магазини для щоденних потреб знаходяться в пішій доступності, але для більших покупок чи спеціалізованих магазинів потрібен автомобіль. Близькість до полів для гольфу робить цю локацію привабливою для любителів гольфу, які можуть виїжджати вранці, щоб досягти прибережних районів до того, як стане надто спекотно.
Життя в Казарес Пуебло характеризується більш спокійним темпом, ніж у сусідніх прибережних районах, таких як Марбелья або Естепона. Село нараховує близько 9 000 жителів, що забезпечує згуртовану спільноту, де більшість людей знають одне одного. Центр села пропонує щоденні послуги, такі як місцеві магазини, аптека, банк та різні ресторани, де можна скуштувати традиційні андалуські страви. Через сільське розташування на висоті 334 метри спосіб життя відрізняється від узбережжя. Температури в середньому на кілька градусів нижчі, ніж біля моря, що в літні місяці може бути полегшенням. Історична архітектура з білими фасадами, вузькими вуличками та квітучими балконами створює мальовничу атмосферу, типову для "пуеблос бланкос" (білих сіл) Андалусії. Для соціальних активностей існують місцеві свята та заходи протягом року, з приблизно 34 місцевими святами на рік, які демонструють культурне багатство регіону. Близькість до полів для гольфу (в межах 7 км) робить околицю привабливою для любителів цього спорту. Хоча село саме по собі спокійне, жваві курортні міста на узбережжі знаходяться всього за 10-15 хвилин їзди, тому мешканці можуть насолоджуватися найкращим з двох світів: спокоєм внутрішніх районів та послугами Коста-дель-Соль.
Казарес Пуебло знаходиться в горах на висоті 334 метри, з панорамними видами на Середземне море та навколишні долини. Локація пропонує стратегічне положення між прибережними містами Естепона (10 км) та Марбелья (35 км). Вілла розташована в історичному центрі білого села, оточена типовими вузькими вуличками та традиційною архітектурою. Близькість до полів для гольфу (6-7 км) та пляжів (9 км) робить цей район різноманітним для рекреації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Казарес Пуебло розташований стратегічно між основними містами західної Коста-дель-Соль. Село знаходиться приблизно за 35 км на схід від Марбельї, одного з найвідоміших курортних міст регіону з розширеними послугами та міжнародним характером. На захід від Казарес, приблизно за 38 км, лежить Альхесірас, важливе портове місто та економічний центр. Курортне місто Естепона, приблизно за 10 км, пропонує щоденні послуги та зручності в межах досяжності. Розташування поєднує спокій традиційного гірського села з доступом до сучасних послуг у прибережних районах. Порівняно з безпосередніми прибережними локаціями, Казарес пропонує більш автентичний досвід проживання з нижчими витратами на життя. Позиція на висоті 334 метри надає іншу перспективу на регіон, з видами як на Середземне море, так і на внутрішні райони Андалусії.
Вілла в Казарес Пуебло потребує автомобіля для більшості щоденних поїздок, враховуючи сільське розташування на висоті 334 метри. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 7,9 км, що становить приблизно 10-15 хвилин їзди. На щастя, аптека дуже близько, всього 108 метри в центрі села, що є важливим для щоденних медичних потреб. Лікарня знаходиться на відстані 7,6 км, легко доступна місцевими дорогами. Для любителів пляжів є кілька варіантів на відстані приблизно 9 км, включаючи Плая-де-Казарес, Плая-де-Манільва та Плая-Коста-Натура, з часом їзди приблизно 15-20 хвилин. Найближчий аеропорт, Гібралтар на 32 км (приблизно 35-40 хвилин їзди), далі Мálaga-Коста-дель-Соль на 73 км (приблизно 60-75 хвилин їзди). Гольф-об'єкти добре представлені в околицях, з Естепона Гольф на 6,4 км, Азата Гольф на 6,7 км та ексклюзивним Фінка Кортесін Гольф Клуб на 6,9 км. Яхтові марини Пуерто Депортіво де ла Дукеся та Пуерто Естепона знаходяться на відстані 8,9-9,3 км, доступні для одноденних поїздок до моря.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес Пуебло знаходиться на висоті 334 метри над рівнем моря, що забезпечує м'якший клімат, ніж безпосередні прибережні райони. Середня річна температура становить 17,8°C, з теплими, сухими літа та м'якими зимами. Висота забезпечує природну вентиляцію та нижчі температури протягом літніх місяців, що робить клімат більш приємним, ніж на прибережній рівнині. Регіон насолоджується приблизно 320 сонячними годинами на рік, схоже на багато інших частин Коста-дель-Соль. Купальний сезон на найближчих пляжах триває приблизно 4 місяці, коли температура води піднімається вище 20°C, зазвичай з червня по вересень. Розташування між Середземним морем та гірськими хребтами Сьєрра-Крестеліна створює унікальний мікроклімат, що сприяє біорізноманіттю регіону. Природне оточення Казарес характеризується середземноморською рослинністю з оливковими деревами, пальмами та різними місцевими видами рослин. З села є кілька оглядових майданчиків (мірадорес), таких як Мірадор де ла Пласа Марсело Камачо та Мірадор де Пеньяс Бланкіс, звідки можна насолоджуватися панорамними видами на долини та Середземне море.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя біля Казарес пропонує різноманітні можливості для пляжів на відстані приблизно 9 км. Плая-де-Казарес є найближчим пляжом з довжиною приблизно 1,2 км та змішаним піском і скелями. Плая-де-Манільва, на відстані 9,7 км, є довшим пляжем з більшою кількістю послуг та ресторанів. Унікальним варіантом є Плая-Коста-Натура, нудистський пляж на відстані 8,7 км, відомий своєю спокійною та толерантною атмосферою. Хоча жоден з цих пляжів не має статусу Блакитного Прапора, вони пропонують хороші можливості для відпочинку та водних видів спорту. Пляжі загалом менш переповнені, ніж у більш туристичних місцях, таких як Марбелья або Естепона, що може бути привабливим для тих, хто шукає спокій. Для любителів гольфу регіон чудово обладнана, з Естепона Гольф на 6,4 км, Азата Гольф на 6,7 км та престижним Фінка Кортесін Гольф Клуб на 6,9 км. Ці гольф-поля пропонують різноманітні рівні складності та доступні для гравців усіх рівнів. Регіон також пропонує 14 спортивних об'єктів, включаючи можливості для тенісу, паделю та піших маршрутів навколишньою природою.
14 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес Пуебло розташований стратегічно між основними містами західної Коста-дель-Соль. Село знаходиться приблизно за 35 км на схід від Марбельї, одного з найвідоміших курортних міст регіону з розширеними послугами та міжнародним характером. На захід від Казарес, приблизно за 38 км, лежить Альхесірас, важливе портове місто та економічний центр. Курортне місто Естепона, приблизно за 10 км, пропонує щоденні послуги та зручності в межах досяжності. Розташування поєднує спокій традиційного гірського села з доступом до сучасних послуг у прибережних районах. Порівняно з безпосередніми прибережними локаціями, Казарес пропонує більш автентичний досвід проживання з нижчими витратами на життя. Позиція на висоті 334 метри надає іншу перспективу на регіон, з видами як на Середземне море, так і на внутрішні райони Андалусії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL633148
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID