Cette villa de luxe nouvellement construite à Casares, Málaga, représente un summum de design architectural et d'exclusivité. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur un vaste terrain de 1937 m², cette résidence de 578 m² offre une expérience de vie inégalée. La villa est située dans un environnement rural calme, à quelques minutes en voiture des commodités essentielles et des villes côtières. Elle combine une construction moderne avec des matériaux de haute qualité et un accent sur le confort et le style, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les acheteurs exigeants recherchant un endroit paisible mais bien connecté.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans une zone rurale et calme de Casares. Elle se trouve à 32 km de l'aéroport de Málaga et bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. L'environnement immédiat est caractérisé par sa beauté naturelle, avec des vues panoramiques et une proximité avec des terrains de golf de premier plan.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche de calme, d'intimité et d'une haute qualité de vie. Avec ses grands espaces de vie, ses équipements modernes et son jardin et sa piscine privés, elle est idéale pour les familles ou les individus souhaitant une résidence luxueuse comme résidence principale ou secondaire, permettant à la fois la détente et le divertissement.
En tant que nouveau projet de construction, cette villa bénéficie des dernières technologies de construction et des normes d'efficacité énergétique. L'achèvement garantit des finitions neuves et inutilisées et les derniers designs. Les acheteurs peuvent s'attendre à une propriété construite selon les réglementations actuelles, offrant un maximum de confort et un faible entretien pour les premières années.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que des vues panoramiques soient disponibles. Il n'est pas situé directement sur la plage, nécessitant un trajet en voiture pour rejoindre les côtes les plus proches. Les transports en commun sont disponibles, mais un véhicule personnel est indispensable pour les déplacements quotidiens et les excursions. La situation rurale implique également une certaine distance par rapport aux grands centres urbains.
Ref: VL215956
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une maison luxueuse et privée dans un environnement calme, tout en souhaitant un bon accès aux activités côtières et aux aéroports. Elle convient aux familles qui ont besoin de beaucoup d'espace intérieur et extérieur pour la détente et le divertissement, ainsi qu'aux golfeurs qui apprécient la proximité de plusieurs parcours de premier ordre. C'est également un choix approprié pour les acheteurs qui recherchent la tranquillité d'une finca sans vouloir renoncer au confort moderne. La situation rurale la rend idéale pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation urbaine sans renoncer aux commodités essentielles telles qu'une pharmacie à proximité immédiate.
La villa se distingue par une qualité de construction exceptionnelle et des finitions luxueuses. En tant que nouvelle construction, des matériaux de haute qualité ont été utilisés, garantissant durabilité et esthétique. Des caractéristiques telles que la climatisation, le chauffage par le sol (U/F Heating), le double vitrage et la domotique intégrée (système Smart Home) assurent un confort de vie maximal et une efficacité énergétique. Les armoires encastrées (Fitted Wardrobes) offrent un grand espace de rangement. Les finitions de haute qualité et une cuisine moderne équipée d'appareils Gaggenau soulignent l'ambition luxueuse. L'architecture elle-même, conçue par Vicens & Romans, est une déclaration de culture résidentielle haut de gamme.
La villa est proposée à la vente à partir de 5 750 000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement exclusif, les dimensions généreuses et la construction de haute qualité. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 1937 m², c'est l'une des options les plus luxueuses de la région. La disponibilité exacte et les variations possibles dans les équipements ou l'emplacement au sein du projet doivent être demandées directement pour obtenir les informations les plus récentes. Le prix positionne ce bien dans le segment supérieur du marché des maisons privées dans cette zone.
Casares, une municipalité pittoresque de l'arrière-pays de la Costa del Sol, offre une idylle rurale avec une bonne connectivité. La villa est située dans un environnement calme, entourée par la nature et surplombant le paysage environnant et les terrains de golf. L'emplacement permet une vie paisible loin de l'agitation de la côte, tout en étant à proximité des installations importantes comme les supermarchés (7.9 km), les pharmacies (0.1 km) et les centres de santé (à quelques km). La proximité de terrains de golf renommés comme Finca Cortesin (6.9 km) séduira les amateurs de golf. La température moyenne annuelle de 17,8°C et les 3 836 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. Le village de Casares lui-même est connu pour ses maisons blanchies à la chaux et son atmosphère charmante, invitant à l'exploration.
Vivre à Casares, et en particulier dans cette villa, signifie un mélange de tranquillité rurale et de bonne accessibilité. L'environnement immédiat est dominé par la nature et les terrains de golf, créant une atmosphère détendue. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est présente, avec des trajets courts vers les supermarchés (7.9 km) et l'hôpital (7.6 km). La proximité des plages (environ 9 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. Avec 11 restaurants, une pharmacie (0.1 km) et une banque dans un rayon de 2 km, les besoins de base sont bien couverts. La municipalité de Casares elle-même offre des charmes culturels et une expérience andalouse authentique.
La villa est située dans l'arrière-pays rural de Casares, en Andalousie. La carte montre son positionnement par rapport aux terrains de golf environnants, aux paysages naturels et à la côte. Le marqueur souligne son isolement, compensé par la proximité des routes principales pour l'accessibilité.
Casares est stratégiquement situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, près de la frontière de la province de Cadix. Il combine la tranquillité de l'arrière-pays avec la proximité de destinations côtières populaires comme Estepona et Marbella. L'emplacement offre un bon accès aux commodités et au style de vie de la Costa del Sol, sans être au cœur de l'agitation touristique. La proximité des terrains de golf et le paysage pittoresque de l'Andalousie en font un lieu attrayant pour ceux qui recherchent le calme et les amoureux de la nature.
La villa offre une bonne accessibilité aux infrastructures importantes. La plage la plus proche, Playa de Casares, n'est qu'à 8.9 km. Plusieurs terrains de golf de premier plan comme Estepona Golf (6.4 km) et Finca Cortesin Golf Club (6.9 km) sont rapidement accessibles. La connexion à l'aéroport de Málaga (AGP) est de 32 km, facilitant les voyages internationaux. Les supermarchés et l'hôpital sont également situés dans un rayon d'environ 8 km. Bien qu'il y ait 33 arrêts de transport public et 7 lignes, une voiture est essentielle en raison de l'emplacement rural pour la plupart des courses quotidiennes et l'exploration de la région.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C et impressionnantes 3 836 heures d'ensoleillement par an. Cela permet un style de vie prolongé en extérieur, avec une saison de baignade d'environ 4 mois. La villa est située à une altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des brises d'été plus fraîches et des vues claires sur les montagnes. Le paysage environnant est caractérisé par des collines et une végétation rurale, formant une toile de fond paisible. La température moyenne se situe entre 10°C et 25°C, garantissant des hivers doux et des étés agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, les côtes de Casares et de la ville voisine de Manilva sont facilement accessibles. Playa de Casares et Play Costa Natura (plage naturiste) sont respectivement à environ 9 km. La Costa del Sol est connue pour sa diversité de plages, dont certaines arborent le label Pavillon Bleu, comme la plage Ancha (dans un rayon de 10 km). Les golfeurs trouveront un large choix de parcours à proximité, notamment Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) et le prestigieux Finca Cortesin Golf Club (6.9 km). Au total, 14 installations sportives dans la région offrent de nombreuses possibilités de loisirs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est stratégiquement situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, près de la frontière de la province de Cadix. Il combine la tranquillité de l'arrière-pays avec la proximité de destinations côtières populaires comme Estepona et Marbella. L'emplacement offre un bon accès aux commodités et au style de vie de la Costa del Sol, sans être au cœur de l'agitation touristique. La proximité des terrains de golf et le paysage pittoresque de l'Andalousie en font un lieu attrayant pour ceux qui recherchent le calme et les amoureux de la nature.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens (418 800 €), Aby Upper (320 000 €) et Alba Benalmadena (699 000 €) à Estepona et Benalmadena, cette villa à Casares se positionne dans le segment du luxe absolu. Alors que les projets mentionnés ciblent davantage le marché général, cette résidence offre un niveau d'exclusivité, de taille de terrain et d'intimité nettement supérieur. Les prix des biens comparés sont plusieurs fois inférieurs, ce qui distingue clairement la cible et le type de propriété. Casares lui-même, dans l'arrière-pays, offre souvent de plus grands terrains et plus de tranquillité que les localités côtières plus denses, ce qui se reflète dans le prix. La villa proposée ici s'adresse aux acheteurs prêts à payer un prix premium pour une intimité absolue, une qualité architecturale et un emplacement calme avec un bon accès au golf et à la nature.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
