Odkrijte to izjemno samostojno vilo, znamenitost arhitektonskega oblikovanja, ki leži v mirnem, podeželskem obrobju Casaresa v Málagi. Dokončana leta 1970 in skrbno vzdrževana, ta nepremičnina ponuja poseben spoj ustaljenega značaja in brezčasne privlačnosti. Z obsežnim bivalnim prostorom 552 m² na velikodušnem zemljišču 2342 m² zagotavlja obilico prostora in zasebnosti. Leži v notranjosti in ponuja mirno vzdušje, obalna infrastruktura pa ostaja dosegljiva. To je redka priložnost za pridobitev posebne rezidence v iskani andaluzijski lokaciji, ki predstavlja pomembno življenjsko in morebitno investicijsko vrednost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vsak dan v notranjosti za živahnim obalnim pasom Coste del Sol stoji ta vila v mirni, podeželski pokrajini. Neposredno okolje zaznamuje naravna lepota in ponuja tiho zatočišče stran od bolj živahnih obalnih središč. Kljub mirni legi so osnovne storitve in plaže v razumnem dosegu, kar zagotavlja uravnoteženo življenje.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo obsežen prostor, zasebnost in poseben arhitektonski izraz. Velik bivalni prostor, obsežno zemljišče in zasebni bazen so primerni za družine ali posameznike, ki pogosto sprejemajo goste ali si želijo obsežno osebno zatočišče. Prepoznavna zasnova privlači kupce, ki iščejo dom, ki se razlikuje od običajne ponudbe.
Čeprav je bila dokončana leta 1970, je ta nepremičnina ponujena kot takoj vseljiva, kar kaže, da je vzdrževana na visoki ravni in pripravljena za takojšnjo selitev. Predstavlja ustaljeno gradnjo z značajem svojega obdobja in ponuja trdno zgradbo ter ne novogradnje s prihodnjimi roki dokončanja.
Ta rezidenca ponuja pomemben luksuz, vendar leži v notranjosti, zato je za udoben dostop do plaž in večjih mest potreben avtomobil. Možnosti javnega prevoza so na voljo, vendar morda ne pokrivajo vseh dnevnih potreb. Prepoznaven arhitektonski slog nepremičnine morda ne ustreza vsem estetskim okusom, njena starost pa pomeni, da nima najnovejših standardov energetske učinkovitosti novogradenj.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki dajejo prednost arhitektonski posebnosti in obsežnemu bivalnemu prostoru v mirnem okolju. Privlači kupce, ki iščejo primarno bivališče ali pomemben drugi dom, kjer sta zasebnost in povezanost z naravo najpomembnejša. Tisti, ki cenijo prepoznavno zasnovo, panoramske razglede na podeželje in gore ter obsežno zasebno zunanje območje, vključno s posebnim bazenom, bodo to vilo našli prepričljivo. Je tudi možnost za kupce, ki iščejo nepremičnino z značajem, locirano v notranjosti, a v dosegu obale, ki ponuja drugačen ritem življenja v primerjavi z nepremičninami ob plaži. Potreba po avtomobilu za vsakodnevna opravila in dostop do storitev ustreza kupcem, ki so navajeni ali seznanjeni z avtomobilskim načinom življenja.
Vilo so zasnovali arhitekti Vicens & Ramos in kaže prepoznaven arhitektonski vizijo s tekočimi linijami in harmonično vključitvijo v naravno okolico. Čeprav je bila dokončana leta 1970, njen takoj vseljivi status pomeni dobro vzdrževano stanje. Elementi kot vgrajene omare, dvojno steklo in domotika kažejo določeno raven zaključnih del in funkcionalnosti. Nepremičnina vključuje sodobne udobje, kot so klimatska naprava, kamin in talno ogrevanje, kar izboljšuje celoletno bivalnost. Zunanji del se ponaša z zasebnim vrtom s palmami, posebnim bazenom v obliki jajca in posebej izbranimi terasnimi ploščicami, kar odraža visok standard zunanje zasnove in izvedbe. Obilica oken in steklenih drsnih vrat zagotavlja veliko naravne svetlobe in brezšivno povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 6.500.000 €. Kot ustaljena nepremičnina, dokončana leta 1970 in ponujena v takoj vseljivem stanju, cena odraža njen poseben arhitektonski pomen, obsežno velikost zemljišča 2342 m² in obsežen bivalni prostor 552 m². Nepremičnina je na voljo za takojšnji nakup, brez skupne lastnine ali postopnega razvoja. Morebitni kupci naj upoštevajo, da je to enkratna ponudba, ki se razlikuje od cen »od«, značilnih za novogradnje.
Casares, občina, ki se razteza od gorovja Serranía de Ronda do sredozemske obale, ponuja raznoliko pokrajino. Ta vila, ki leži v njenem bolj podeželskem, notranjem delu, zagotavlja vzdušje osamljenosti in razgledov. Neposredno okolje zaznamujejo griči in naravna vegetacija, ki ustvarjata mirno kuliso vsakdanjemu življenju. Nadmorska višina 401 meter prispeva k prijetnemu podnebju in panoramskim razgledom na gore in podeželje. Bližina Esteppone (9,2 km do Puerto Estepona) pomeni, da je obalno življenje dosegljivo, lokalno območje pa ponuja mirnejšo, bolj prizemljeno izkušnjo. Z 10 restavracijami in lekarno v 2 km so osnovne storitve blizu, prisotnost več šol pa nakazuje skupnost, ki podpira družine. Visoko število stanovanjskih transakcij na leto (626) kaže na dinamičen lokalni trg nepremičnin.
Življenje na tej notranji lokaciji v Casaresu pomeni sprejetje mirnejšega tempa, obdani z naravno lepoto Andaluzije. Višina 401 meter ponuja hladnejše temperature in jasne razglede, drugačne od neposrednega obalnega podnebja. Čeprav je avtomobil nujen za vsakdanje življenje, neposredna okolica v radiju 2 km ponuja 10 restavracij, kavarne, banko in lekarno, kar zagotavlja udobje. Prisotnost 2 osnovnih šol in 1 srednje šole kaže na lokalno skupnostno strukturo. Območje, ki obsega 160,0 km², daje občutek prostora, bližnja mesta, kot sta Marbella in Algeciras, pa ponujata obsežnejše mestne storitve in kulturne izkušnje v zračni razdalji 35–38 km.
Ta karta poudarja lokacijo vile v občini Casares in njeno pozicijo v notranjosti za sredozemsko obalo. Prikazuje bližino različnih golfskih igrišč in relativno razdaljo do ključnih mest, kot sta Estepona in Marbella, ter poudarja ravnovesje med mirno podeželsko lokacijo in dostopom do obalnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
S pozicijo v Casaresu je ta vila del širše province Málaga na Costa del Sol. Leži v notranjosti in ponuja drugačen zorni kot kot neposredna obalna letovišča. Njena lokacija zagotavlja ravnovesje med podeželsko umirjenostjo in dostopnostjo regionalnih središč. Marbella, znano kozmopolitsko središče, je 35 km daleč, Algeciras pa 38 km. Ta pozicija omogoča prebivalcem, da izkusijo avtentično andaluzijsko življenje v notranjosti, hkrati pa ostanejo v dosegu vožnje večjih mest, mednarodnih letališč in obsežne infrastrukture Coste del Sol.
Ta vila leži v notranjosti, približno 32 km od letališča Málaga (AGP), enega glavnih vhodov v regijo. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 33 km. Za lokalne storitve je supermarket 7,9 km daleč, bolnišnica 7,6 km, lekarna pa je priročno locirana le 108 metrov od nepremičnine. Najbližje plaže, kot je Play Costa Natura (nudistična), so približno 8,7 km daleč. Ljubitelji golfa imajo v bližini več možnosti: Estepona Golf na 6,4 km, Azata Golf na 6,7 km in Finca Cortesín Golf Club na 6,9 km. Čeprav je v občini na voljo javni prevoz s 33 postajami na 7 linijah, je osebno vozilo nujno za praktično vsakodnevno potovanje in dostop do teh objektov.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Casaresu ponuja posebno podnebje, na katerega vpliva nadmorska višina 401 meter. To povzroča povprečno letno temperaturo 16,7 °C, pogosto z prijetnimi razmerami, ki se razlikujejo od bolj vlažnih obalnih območij. Območje uživa veliko sonca, kar prispeva k sezoni kopanja, ki običajno traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Okolno pokrajino zaznamujejo griči in zelene površine, z razgledišči, kot je Mirador de Peñas Blancas, le 1,5 km daleč, s slikovitimi razgledi. Ta dvignjena pozicija ponuja panoramske razglede na podeželje in gore ter povečuje naravno privlačnost lokacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav leži v notranjosti, vila omogoča dostop do obale Coste del Sol, najbližje plaže, kot sta Playa de Casares in Playa de Manilva, pa so približno 9 km daleč. Play Costa Natura, nudistična plaža, je prav tako v bližini, na 8,7 km. Za rekreacijo območje ponuja številna golfska igrišča; Estepona Golf, Azata Golf in Finca Cortesín Golf Club so vsi v radiju 7 km. Občina ponuja 14 športnih objektov za različne športne interese. Več marin, vključno s Puerto Estepona in Puerto Deportivo de la Duquesa, je približno 9,2 km daleč in omogoča dostop do navedenih dejavnosti.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.7°C | 80 mm |
| Februar | 10.8°C | 50 mm |
| Marec | 12.1°C | 162 mm |
| April | 14.2°C | 63 mm |
| Maj | 17.6°C | 32 mm |
| Junij | 21.7°C | 11 mm |
| Julij | 25.0°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 7 mm |
| September | 21.6°C | 26 mm |
| Oktober | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL490797
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na območjih Casares in Estepona ta vila izstopa s fiksno zahtevano ceno 6.500.000 € in svojo prepoznavno arhitektonsko dediščino, ki jo je zasnovalo podjetje Vicens & Ramos. Medtem ko primerljive luksuzne vile, kot je Villa Selene Cortesín, začnejo od 4.690.000 €, lahko predstavljajo druge arhitektonske sloge ali obdobja gradnje. Projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, so bistveno bolj dostopni, običajno od 524.600 € oziroma 320.000 €, vendar so običajno stanovanja ali manjše vrstne hiše, ne samostojne vile tega kalibra. Vrednost te nepremičnine je neločljivo povezana z njenim prepoznavnim oblikovanjem, obsežnim zemljiščem in ustaljeno prisotnostjo, kar jo uvršča med vrhunsko ponudbo za kupce, ki dajejo prednost arhitektonski edinstvenosti in umaknjenemu podeželskemu življenjskemu slogu v dosegu znamenitosti Coste del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
EL
SL