Το ακίνητο βρίσκεται στο Casares της Μάλαγα, προσφέροντας μια ευκαιρία για αγορά μιας ανεξάρτητης βίλας σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτή η ανακαινισμένη κατοικία καλύπτει 347 τ.μ. σε οικόπεδο 600 τ.μ. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και παραλίες, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε μια αγροτική περιοχή του Casares, προσφέροντας ησυχία και απομόνωση. Παρά την αγροτική της τοποθεσία, βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτογραμμή και τις πόλεις, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ της φύσης και της προσβασιμότητας σε αστικές υποδομές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, ανακαινισμένη κατοικία σε ήρεμο περιβάλλον. Η ύπαρξη 5 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, μαζί με ιδιωτική πισίνα και θέα στο βουνό, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για φιλοξενία ή δραστηριότητες.
Η βίλα έχει υποστεί ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει ότι πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή που έχει εκσυγχρονιστεί. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανανεωμένο ακίνητο που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις εντός ενός παραδοσιακού πλαισίου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, γεγονός που καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από την ακτογραμμή, αν και διαχειρίσιμη, δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Επίσης, η συγκεκριμένη περιοχή μπορεί να μην διαθέτει την πυκνότητα αστικών ανέσεων άλλων τοποθεσιών.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία που προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων, αλλά παραμένει σε λογική απόσταση από αυτά. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν τον επιπλέον χώρο και την ασφάλεια ενός περιφραγμένου ακινήτου, καθώς και για άτομα που επιθυμούν να απολαμβάνουν τη φύση και τις δραστηριότητες στην ύπαιθρο, όπως το γκολφ (με πολλαπλές επιλογές γηπέδων σε κοντινή απόσταση). Η ανακαινισμένη κατάσταση και η θερμαινόμενη πισίνα το καθιστούν ελκυστικό για όσους θέλουν να απολαύσουν τον μεσογειακό ήλιο σχεδόν όλο το χρόνο, καθώς ο ζεστός κλιματισμός και η δυνατότητα θέρμανσης της πισίνας προσφέρουν άνεση ανεξαρτήτως εποχής. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το SIS (11 λεπτά) και το Alma Forest School, το καθιστά επίσης μια βιώσιμη επιλογή για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε αυτά.
Η βίλα έχει ανακαινιστεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες. Τα χαρακτηριστικά όπως η θερμαινόμενη πισίνα, ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος), οι εντοιχισμένες ντουλάπες και οι ιδιωτικές βεράντες υποδεικνύουν ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και άνεσης. Η περιγραφή αναφέρει 'tropical plants' που περιβάλλουν την πισίνα, υποδηλώνοντας προσοχή στη διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου. Η χρήση ποιοτικών υλικών κατά την ανακαίνιση είναι πιθανή, αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν. Η προσανατολισμός προς νοτιοανατολικά υποδηλώνει καλή εκμετάλλευση του φυσικού φωτός και της ηλιακής ενέργειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ορίζεται στα €749.000. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (347 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 600 τ.μ.), την ανακαίνισή του και τα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και η θέα στο βουνό. Η διαθεσιμότητα δεν αναφέρεται, αλλά η τιμή την τοποθετεί σε ένα μεσαίο έως υψηλό εύρος για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση και τις ανέσεις που προσφέρει. Η ύπαρξη 344 ακινήτων που άλλαξαν χέρια στην ευρύτερη περιοχή του Casares δείχνει μια ενεργή αγορά.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του Casares, προσφέροντας έναν γαλήνιο τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με θέα στα βουνά και την ευκαιρία για χαλάρωση στην ιδιωτική, θερμαινόμενη πισίνα. Ο γύρω χώρος με τροπικά φυτά δημιουργεί μια αίσθηση οάσης. Η εγγύτητα σε καταστήματα (7.9 χλμ) και την κλινική (7.6 χλμ) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Παρόλο που απαιτείται αυτοκίνητο για τις μετακινήσεις, η τοποθεσία προσφέρει μια απομονωμένη αλλά όχι αποκομμένη εμπειρία, ιδανική για όσους προτιμούν την ησυχία έναντι της αστικής πολυκοσμίας. Η πληθυσμιακή πυκνότητα του Casares (9.009 κάτοικοι το 2025) υποδηλώνει μια κοινότητα που διατηρεί τον χαρακτήρα της.
Η ζωή στο Casares, σε αυτή την αγροτική τοποθεσία, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, απομακρυσμένο από την έντονη αστική ζωή. Η πλησιέστερη φαρμακευτική είναι μόλις 108 μέτρα μακριά, ενώ για άλλες βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, οι αποστάσεις είναι περίπου 7.9 χλμ και 7.6 χλμ αντίστοιχα. Η ύπαρξη 11 εστιατορίων, 1 τράπεζας και 1 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ προσφέρει βασικές επιλογές για φαγητό και καθημερινές συναλλαγές. Η περιοχή διαθέτει επίσης 7 δημόσια σχολεία και 3 λύκεια, καθώς και 1 κέντρο υγείας, καλύπτοντας τις ανάγκες της τοπικής κοινότητας. Παρόλο που το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο περιλαμβάνει 7 γραμμές και 33 στάσεις, η κινητικότητα σε αυτή την αγροτική περιοχή βασίζεται κυρίως στο αυτοκίνητο, με την πλησιέστερη EV-laadpaal στα 10 χλμ.
Η θέση του Casares, σε υψόμετρο 386μ, προσφέρει πανοραμική θέα στην ύπαιθρο και τα γύρω βουνά. Η εγγύτητα σε αυτό το 'λευκό χωριό' (pueblo blanco) ενισχύει την αίσθηση της αυθεντικής ανδαλουσιανής ζωής, ενώ η απόσταση από την ακτή (περίπου 9 χλμ) διασφαλίζει ηρεμία.
Το Casares βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με τη σύγχρονη ανάπτυξη. Η τοποθεσία του, λίγο πιο εσωτερικά από την ακτογραμμή, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Απέχει περίπου 32 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 74 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona και η Sotogrande, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, εστιατόρια και ψυχαγωγία.
Η πρόσβαση στην ακτογραμμή είναι εφικτή, με παραλίες όπως η Playa Costa Natura (Nudist) και η Playa de Casares να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8.7-8.9 χλμ. Η εγγύτητα σε μεγάλα αεροδρόμια είναι καλή, με το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 33 χλμ μακριά (αιθέρας) και το Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) στα 74 χλμ (αιθέρας). Η μετακίνηση προς και από το ακίνητο απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς η πλησιέστερη EV-laadpaal είναι στα 10 χλμ. Για ψώνια, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 7.9 χλμ, ενώ το νοσοκομείο είναι στα 7.6 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ), το Azata Golf (6.7 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ) σε κοντινή απόσταση.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Casares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και περισσότερες από 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο διάρκειας 4 μηνών (με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η τοποθεσία, με υψόμετρο 386 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες (10-25°C) σε σύγκριση με την ακτή, αλλά διατηρεί άφθονη ηλιοφάνεια. Η εγγύτητα στο βουνό και η αγροτική τοποθεσία σημαίνουν ότι η περιοχή είναι λιγότερο εκτεθειμένη στην υγρασία της θάλασσας, προσφέροντας ένα πιο ξηρό κλίμα. Η ύπαρξη 34 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτισμικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa Ancha να φέρει τη γαλάζια σημαία, αν και η απόστασή της δεν προσδιορίζεται. Άλλες παραλίες όπως η Playa Costa Natura (Nudist), η Playa de Casares και η Playa de Manilva είναι προσβάσιμες σε ακτίνα 8.7-9.7 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Estepona Golf (6.4 χλμ) και το Finca Cortesín Golf Club (6.9 χλμ). Υπάρχουν 14 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων και των 11 εστιατορίων εντός 2 χλμ.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με τη σύγχρονη ανάπτυξη. Η τοποθεσία του, λίγο πιο εσωτερικά από την ακτογραμμή, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Απέχει περίπου 32 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 74 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona και η Sotogrande, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, εστιατόρια και ψυχαγωγία.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL253257
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Casares, όπως το Solemar (από €545.000), το The Place Alcazaba (από €585.000) και το Nalu Suites (από €560.000), η συγκεκριμένη ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών (€749.000). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στο μεγαλύτερο μέγεθος του ακινήτου (347 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 600 τ.μ.) σε σύγκριση με πιθανώς μικρότερα διαμερίσματα ή ημι-ανεξάρτητες κατοικίες στα άλλα έργα. Η ανακαινισμένη κατάσταση, η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα και η αγροτική, αλλά καλά συνδεδεμένη τοποθεσία, δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και θέσεις σε αστικό ή παραθαλάσσιο περιβάλλον, αυτή η βίλα εστιάζει στην ιδιωτικότητα, τον χώρο και την ηρεμία της υπαίθρου, προσφέροντας μια διαφορετική, πιο απομονωμένη lifestyle εμπειρία. Η ύπαρξη 344 ακινήτων που άλλαξαν χέρια στην περιοχή του Casares υποδηλώνει μια σταθερή αγορά, αλλά η τιμή της συγκεκριμένης βίλας την καθιστά μια πιο εξειδικευμένη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν αυτόν τον συγκεκριμένο συνδυασμό χαρακτηριστικών.
Η Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
