Cette villa individuelle est située dans l'environnement rural de Casares, Málaga. Avec 5 chambres et 3 salles de bain, la propriété de 347 m² sur un terrain de 600 m² offre amplement d'espace. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité aux installations importantes et à la côte. La maison a été rénovée et se présente en excellent état.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Casares, dans un environnement calme et rural. Elle offre une atmosphère paisible tout en étant bien connectée. La proximité des magasins, restaurants et services médicaux dans un rayon de 2 km la rend pratique pour le quotidien.
Avec 5 chambres et 3 salles de bain, cette villa est idéale pour les familles nombreuses ou comme résidence de vacances représentative. La piscine privée chauffée et les espaces de vie spacieux avec vue sur les montagnes répondent aux besoins de confort et de détente.
Le projet est conçu comme une propriété existante rénovée. Le niveau de finition est excellent, suggérant une modernisation de haute qualité. Les détails sur l'année de construction ne sont pas spécifiés, mais l'état suggère une apparence quasi neuve.
Cette villa n'est pas une nouvelle construction, mais a été rénovée. Elle est située à l'intérieur des terres et nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens et les excursions. L'emplacement direct sur la plage n'est pas offert, la plage la plus proche est à 8,7 km.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un environnement rural et calme, tout en souhaitant la proximité de la côte et des centres urbains importants. Les familles apprécieront les 5 chambres et la proximité d'écoles internationales comme SIS et Alma Forest School. Les couples ou les personnes seules cherchant un lieu de retraite avec intimité et espace pour les invités y trouveront également un foyer adapté. Les équipements rénovés et la piscine chauffée s'adressent aux acheteurs qui souhaitent un confort immédiat et une haute qualité de vie sans travaux de rénovation supplémentaires. Ceux qui attachent de l'importance à la nature, aux vues et à une atmosphère espagnole authentique s'y sentiront bien.
La villa se présente en excellent état, témoignant d'une rénovation complète et de haute qualité. La description mentionne une cuisine et des salles de bain rénovées, ainsi que des améliorations générales dans toute la maison. L'équipement comprend des climatiseurs pour le refroidissement et le chauffage, assurant un confort toute l'année. Une piscine privée chauffée, des armoires encastrées et une terrasse couverte sont d'autres caractéristiques qui suggèrent une conception réfléchie et des matériaux de haute qualité. L'orientation sud-est assure une lumière agréable. Les matériaux utilisés et la construction reflètent l'ambition de créer une atmosphère de vie moderne et confortable.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 749 000 €. Cette offre comprend 5 chambres et 3 salles de bain sur une surface habitable de 347 m², répartie sur un terrain de 600 m². Les prix des propriétés comparables dans la région de Casares commencent à environ 545 000 €. La villa proposée ici se positionne donc dans le segment supérieur du marché local, ce qui peut être justifié par sa taille, sa rénovation et ses équipements. Des informations détaillées sur la tarification pour différents niveaux d'équipement ou tailles de terrain ne sont pas disponibles, mais la mention "à partir de" suggère une variation possible.
Casares, connu pour ses villages blanchis à la chaux et son paysage pittoresque, offre ici une alternative plus calme à la proximité immédiate de la côte. La villa elle-même fait partie de ce décor rural et tranquille. Avec 11 restaurants, une pharmacie et une banque dans un rayon de 2 km, les services de base sont assurés. La propriété est bien équipée pour profiter de la vie méditerranéenne, avec des commodités telles qu'une piscine chauffée et une terrasse couverte. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 17,8°C et 3 360 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air toute l'année. Les données environnantes indiquent une communauté établie avec des établissements d'enseignement et des installations sportives.
La villa est située près du charmant village de Secadero, à seulement 10 minutes en voiture de Sotogrande. L'environnement immédiat est rural et calme, caractérisé par des champs et des montagnes. Dans un rayon de 2 km, on trouve onze restaurants, une pharmacie et une banque, ce qui facilite les services quotidiens. La proximité de la nature et des terrains de golf comme Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín (6,9 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. La connexion aux régions côtières et aux centres urbains est assurée, mais nécessite un véhicule. La propriété promet une vie en harmonie avec la nature, loin de l'agitation, mais avec une accessibilité confortable à toutes les commodités importantes.
Ce projet est situé à Casares, une commune de la province de Málaga. La carte montre l'emplacement rural, caractérisé par un mélange de nature et de proximité avec les services. Les distances par rapport aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport sont indiquées à vol d'oiseau.
Casares est une commune de la province de Málaga sur la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne. La villa est située à l'intérieur des terres dans une zone rurale, connue pour son calme et ses villages blancs traditionnels. Elle se trouve à proximité relative de la côte et de lieux connus comme Sotogrande (environ 10 minutes en voiture). Le positionnement permet d'accéder aux commodités de la région côtière sans être directement au cœur de l'agitation touristique. La région de Málaga est célèbre pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, attirant les acheteurs internationaux.
L'accessibilité de la villa est principalement assurée par la voiture, car elle est située à la campagne. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 10 km. Les plages les plus proches, comme Play Costa Natura, se trouvent à 8,7 km. Les centres urbains importants tels que Sotogrande sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga est à 32 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés et l'hôpital sont situés dans un rayon de 10 km. Plusieurs terrains de golf sont à proximité immédiate. Les transports publics sont disponibles, mais un véhicule est indispensable pour les besoins quotidiens et l'exploration de la région.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares est située dans une région au climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,8°C, avec des pics en été. La région bénéficie historiquement de 3 836 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet des activités de plein air presque toute l'année. La période de baignade dure environ 4 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures plus agréables en été et offre souvent une bonne circulation de l'air. Le paysage est dominé par des montagnes et des zones rurales, propices aux promenades et aux expériences nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à l'intérieur des terres, à environ 8,7 km des plages les plus proches. La plage la plus proche, Play Costa Natura (plage naturiste), est à 8,7 km, suivie de Playa de Casares (8,9 km) et Playa de Manilva (9,7 km). Il y a une plage Pavillon Bleu dans la région (Ancha). La proximité de plusieurs terrains de golf renommés comme Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) rend l'emplacement attrayant pour les golfeurs. De plus, il existe 14 installations sportives dans les environs et de nombreux sentiers de randonnée dans les montagnes environnantes. La région offre ainsi un bon mélange d'expériences de plage, de golf et de nature.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Málaga sur la Costa del Sol, dans le sud de l'Espagne. La villa est située à l'intérieur des terres dans une zone rurale, connue pour son calme et ses villages blancs traditionnels. Elle se trouve à proximité relative de la côte et de lieux connus comme Sotogrande (environ 10 minutes en voiture). Le positionnement permet d'accéder aux commodités de la région côtière sans être directement au cœur de l'agitation touristique. La région de Málaga est célèbre pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf, attirant les acheteurs internationaux.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL253257
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets dans les environs immédiats de Casares, tels que Solemar (à partir de 545 000 €), The Place Alcazaba (à partir de 585 000 €) et Nalu Suites (à partir de 560 000 €), cette villa individuelle, avec un prix de 749 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Ce prix peut s'expliquer par la surface habitable considérable de 347 m² sur un terrain de 600 m², les 5 chambres et le fait que la propriété ait été rénovée. Alors que les projets de comparaison mentionnés peuvent également être attrayants, cette villa offre un plus grand espace et un aspect immédiat grâce à la rénovation. La localisation à l'intérieur des terres, dans un environnement rural calme, la distingue de certains projets plus urbains ou plus proches de la mer, ce qui peut être un facteur décisif pour les acheteurs en quête de tranquillité. La proximité des terrains de golf et la vue sur les montagnes sont des caractéristiques supplémentaires que l'on peut attendre dans cette gamme de prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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