Cette villa de luxe, nichée près du golf renommé de Finca Cortesín, offre une opportunité extraordinaire d'immersion dans le style de vie méditerranéen. Située dans un environnement rural paisible avec des vues panoramiques sur les fairways verdoyants et la mer Méditerranée, cette résidence incarne le luxe moderne. S'étendant sur 713 m² habitables sur un vaste terrain de 1888 m² et comprenant cinq chambres, la propriété s'étend sur deux niveaux, offrant un espace généreux. L'architecture, reflet du génie de Miguel Olazabal, crée une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, profitant toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de Casares, dans une zone rurale calme. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 32 km de l'aéroport et 7,9 km du supermarché le plus proche. La proximité de parcours de golf réputés tels qu'Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín (6,9 km) souligne son emplacement privilégié. Une pharmacie se trouve à seulement 108 mètres, tandis que l'hôpital est à 7,6 km.
Cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant une retraite paisible avec beaucoup d'espace et d'intimité. Elle offre une vie luxueuse avec des équipements de haute qualité et des vues panoramiques sur les montagnes et les parcours de golf. La piscine privée et les vastes terrasses sont idéales pour la détente et les réceptions en plein air. Une salle de sport et un terrain de paddle-tennis complètent l'offre pour un style de vie actif.
La propriété représente une construction neuve, respectant les normes modernes en matière de conception et de confort. La construction est achevée, ce qui signifie que la villa est prête à être occupée. L'intégration du chauffage par le sol et de la climatisation assure un confort de vie toute l'année, tandis que le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique.
Le projet se concentre sur une expérience de vie haut de gamme et n'offre pas d'unités commerciales supplémentaires ni de services hôteliers. Son emplacement isolé, bien que paisible, nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens en dehors de l'environnement immédiat. L'environnement rural signifie que l'accès direct aux commodités urbaines n'est pas garanti et qu'un certain temps de trajet vers les grands centres commerciaux doit être pris en compte.
Ref: VL310646
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété est idéale pour les acheteurs exigeants qui recherchent un style de vie de premier ordre dans un environnement calme, sans compromis sur le luxe et le confort. Elle est parfaite pour les amateurs de golf qui souhaitent un accès direct à des parcours de classe mondiale. C'est également un excellent choix pour les familles qui apprécient un environnement serein avec de bonnes infrastructures éducatives et sanitaires. Les personnes à la recherche d'une retraite offrant intimité, espace et vues imprenables s'y sentiront bien. La proximité de l'aéroport de Malaga la rend également attrayante pour les professionnels internationaux recherchant une résidence exclusive en Espagne.
La villa se distingue par une qualité de construction et de finition exceptionnelle. Elle est classée comme construction neuve et répond aux normes les plus modernes. Les intérieurs sont élégants, avec des tons neutres subtils et des accents de bois de bon goût créant une atmosphère harmonieuse. La cuisine est équipée d'appareils Gaggenau. Des caractéristiques spéciales telles que le chauffage par le sol, la climatisation et le double vitrage assurent un confort de vie optimal et une efficacité énergétique. Les salles de bains sont également modernes et luxueuses, comme le suggèrent les images. La piscine intérieure privée et les finitions de haute qualité reflètent le niveau d'exigence élevé.
Cette villa exclusive est proposée au prix de 6 500 000 €. Compte tenu de sa taille, de ses finitions de haute qualité et de son emplacement privilégié, notamment sa proximité avec des parcours de golf de premier ordre, ce prix est conforme au segment des propriétés de luxe sur la Costa del Sol. Il s'agit d'une propriété unique, dont la disponibilité est limitée à ce seul bien. Les cinq chambres et six salles de bains offrent un espace et un confort considérables pour une famille nombreuse ou pour des invités.
Casares, situé à l'intérieur des terres de Málaga, offre une évasion paisible loin de l'agitation. Avec une population de 9 009 habitants (2025) et une superficie de 160 km², c'est un lieu qui allie tranquillité rurale et bonne accessibilité. La température annuelle moyenne de 17,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. La région est caractérisée par ses collines douces, ses oliveraies et sa proximité avec certains des meilleurs parcours de golf de la région. La vie quotidienne y est marquée par la sérénité, soutenue par des commodités locales telles que des restaurants et une pharmacie dans un rayon de 2 km. Les établissements d'enseignement et les centres de santé disponibles répondent aux besoins des familles et des résidents plus âgés.
Vivre à Casares, c'est profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles et des centres côtiers. La pharmacie la plus proche est à seulement 108 mètres, le supermarché le plus proche à 7,9 km. Pour les soins médicaux, un hôpital est situé à 7,6 km. Les plages les plus proches, comme Playa Costa Natura, se trouvent à environ 8,7 km. La région offre une forte concentration de restaurants (11 dans un rayon de 2 km) et de cafés, mettant en valeur la gastronomie locale. Avec 33 arrêts de transports en commun et 7 lignes, une certaine mobilité est assurée sans voiture, bien qu'un véhicule soit indispensable pour explorer les environs plus éloignés.
Cette villa est située dans la municipalité de Casares, une région pittoresque connue pour ses villages blancs traditionnels et sa nature environnante. L'emplacement exact offre un cadre rural paisible, tout en restant bien connecté à l'infrastructure de la Costa del Sol, avec des plages et des parcours de golf à proximité accessible.
Casares est stratégiquement situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière de la province de Cadix. Il est niché dans un paysage vallonné, contrastant avec le littoral souvent plus plat. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité des centres côtiers populaires comme Estepona et Marbella. La distance de 32 km de l'aéroport de Malaga facilite l'accessibilité internationale. La région est réputée pour ses complexes de golf, ses plages et son climat méditerranéen, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les acheteurs internationaux.
L'accessibilité de la villa est bonne pour les voyageurs et les golfeurs. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 32 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les vols internationaux. Gibraltar est également accessible à environ 33 km à vol d'oiseau. Les plages les plus proches sont accessibles en moins de 9 km, y compris la populaire Playa de Casares. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sont à proximité immédiate. Le supermarché le plus proche est à 7,9 km, l'hôpital à 7,6 km. Une voiture est recommandée pour les courses quotidiennes et l'exploration de la région, bien que les transports en commun soient disponibles avec 33 arrêts.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 25°C, et une température annuelle moyenne de 17,8°C. Avec historiquement plus de 3 836 heures d'ensoleillement par an, c'est une destination baignée de soleil. La mer est suffisamment chaude pour la baignade pendant quatre mois de l'année (température de l'eau ≥20°C). L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent des brises d'été plus fraîches et une qualité d'air agréable. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et une idylle rurale, faisant de cette villa un lieu idéal pour les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les côtes et les plages sont facilement accessibles. La plage la plus proche est Playa Costa Natura (plage nudiste) à 8,7 km, suivie de Playa de Casares à 8,9 km et Playa de Manilva à 9,7 km. La région est réputée pour ses parcours de golf de classe mondiale, avec Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) à proximité immédiate. De plus, il y a 14 installations sportives et une plage Pavillon Bleu (Ancha) à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est stratégiquement situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, près de la frontière de la province de Cadix. Il est niché dans un paysage vallonné, contrastant avec le littoral souvent plus plat. Ce positionnement offre un bon équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité des centres côtiers populaires comme Estepona et Marbella. La distance de 32 km de l'aéroport de Malaga facilite l'accessibilité internationale. La région est réputée pour ses complexes de golf, ses plages et son climat méditerranéen, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les acheteurs internationaux.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, cette villa se positionne dans une fourchette de prix nettement supérieure. Le prix de 6 500 000 € reflète l'exclusivité, la taille (713 m² habitables sur 1888 m² de terrain), la qualité de la construction neuve et l'emplacement de premier ordre, notamment la proximité du complexe de golf Finca Cortesín. Alors que les projets comparés susmentionnés se situent plutôt dans le segment moyen à supérieur et s'adressent à un public plus large, cette villa s'adresse à un marché très spécifique à la recherche de luxe, d'intimité et d'un style de vie exclusif. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une gamme de prix intermédiaire, mais propose généralement des unités plus petites ou un type de développement différent. La villa décrite ici offre un espace inégalé et un emplacement adapté aux golfeurs et à ceux qui recherchent la tranquillité, justifiant ainsi son prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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