カサレス（Casares）にあるこの独立型ヴィラは、1000㎡の土地に建ち、495㎡の広々とした居住空間を提供し、価格は1,900,000ユーロからとなっています。このヴィラは、海岸から離れた静かな田園地帯に位置し、ユニークな居住体験を提供します。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、広さとプライバシーを確保しています。ビーチまで約8.7km、地元のスーパーマーケットまで約7.9km、アサタゴルフ（Azata Golf）などのゴルフコースまで約6.7kmの距離にあります。年間の平均気温は17.8℃、年間約3836時間の晴天があり、スペイン南部でのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
マレア（価格1,455,737ユーロから）と比較して、このカサレスのヴィラは、より広い居住空間（マレアの不明な面積に対して495㎡）と土地（マレアの不明な土地に対して1000㎡）を提供しますが、価格はより高くなります。エステポナのアクアガーデンズ（価格418,800ユーロから）およびアビーアッパー（価格320,000ユーロから）と比較すると、この物件は価格と規模の点で異なる市場セグメントに属しており、後者2つは明らかに手頃な価格の選択肢ですが、おそらく同じ独立型ヴィラ体験と土地の広さを提供していないでしょう。カサレス地域におけるこの物件の位置、ゴルフコースへの近さ、田園環境は、海岸沿いのアクアガーデンズやアビーアッパーとは対照的であり、後者はビーチや都市の施設により焦点を当てている可能性が高いです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはカサレスの内陸部に位置し、海岸の喧騒から離れた静かな環境を作り出しています。日常の移動には車が必要ですが、薬局（108m）やいくつかのレストラン（2km圏内に11軒）などの地域の施設に近く、田園生活と基本的なニーズを組み合わせています。
このヴィラは、広々とした居住空間（495㎡）とプライバシーを求める購入者に最適で、5つのベッドルームと5つのバスルームを提供しています。プライベートプールと庭園は、屋外でのリラクゼーションと緑地へのニーズを満たし、設備の整ったキッチンとエンスイートバスルーム付きのベッドルームは、日常の快適さを高めます。
このヴィラは良好な状態で、すでに建設済みの物件です。エアコン、Wi-Fi、プライベートガレージなどのモダンな設備が整っており、快適な生活環境を提供します。物件は即入居可能で、新しいオーナーが迅速に定住することを可能にします。
この物件は直接の海の景色を提供していませんが、その場所は遠景を提供する可能性があります。公共交通機関へのアクセスは限られており、日常の移動は主に車に依存しています。また、近くに学校はありますが、幼稚園やインターナショナルスクールについては直接言及されていません。
このヴィラは、海岸線から少し離れた場所に住むことを気にせず、太陽の降り注ぐ地中海性気候を楽しみたい、静かな田園生活を求める購入者に適しています。最優先事項が広々とした空間、プライベートな屋外エリア（プライベートプールや庭園など）、そして十分な数のベッドルームとバスルームである場合、この物件は適切かもしれません。在宅勤務をしており、信頼できるインターネット接続（Wi-Fi）と収納スペース（パントリー、ユーティリティルーム）が必要な方にも、必要な設備が整っています。さらに、あなたがゴルフ愛好家であり、いくつかの有名なゴルフコース（例：Estepona Golf、6.4km）への近さが購入決定の重要な要素である場合、この場所も魅力的です。
ヴィラは良好な状態で提供され、プライベートプールとプライベートガーデンがあり、屋外のリビングスペースを強調しています。屋内設備には、設備の整ったキッチン、エンスイートバスルーム付きのベッドルーム、Wi-Fi接続が含まれます。エアコンは快適な気候を確保し、プライベートガレージと追加の駐車スペースは利便性を提供します。家具がすべて揃っているため、物件はすぐに移住可能で、スペインでの新しい家をすぐに落ち着かせ、楽しみたい方に最適です。
この独立型ヴィラの開始価格は1,900,000ユーロで、その広さ（495㎡の居住空間）と1000㎡の敷地を反映しています。5つのベッドルーム、5つのバスルーム、プライベートプール、ガレージの存在は、その価値の重要な要素です。物件の価格設定は、おそらくその静かな田園風景の立地と、主要なサービスやビーチへのアクセスに車が必要であることに関連しています。カサレス地域では、この価格は、広さと設備を考慮すると、高級市場セグメントに適合しています。
カサレスの静かな田園地帯に位置するこの物件は、観光地の喧騒から離れたユニークなライフスタイルを提供します。1000㎡の敷地に495㎡の居住空間を持つこのヴィラは、快適さとプライバシーを提供するように設計されています。この地域の年間平均気温は17.8℃で、豊富な日照量（年間約3836時間）があり、地中海性気候を評価しながらも、より静かな環境を好む人々にとって理想的です。日常のペースは、2km圏内にある11軒のレストランや薬局などの地域の施設を中心に、ゆっくりとしたものになるでしょう。移動には車が必要ですが、ビーチ（例：Playa de Casares、8.9km）やゴルフコース（例：Estepona Golf、6.4km）までの距離は妥当であり、レクリエーションの機会へのアクセスを提供しています。
カサレスの町自体（物件からそれほど遠くない）は、丘の斜面にぶら下がる白い家々で有名で、魅惑的な景色とユニークなアンダルシアの魅力を提供しています。この地域は標高386メートルに位置し、年平均気温は17.8℃で、比較的穏やかな気候を提供しています。ヴィラ自体は田園地帯に位置していますが、2km圏内には11軒のレストラン、薬局、銀行があり、基本的なニーズを満たしています。より広範なサービスを必要とする住民のために、カサレスの町はそれらを提供しており、カサレスの町の中心（例えば、景観ポイント）からわずか0.2kmの距離にあります。年間34の地元の祝日は、この地域で一年中文化イベントが開催されていることを意味する可能性があります。
地図は、カサレスの内陸部にある物件の場所を示しており、近くの町、ビーチ、ゴルフコースまでの距離を強調しています。地域の田園環境を強調し、主要なサービスやレクリエーション施設への移動時間を提供しています。
この物件は、コスタ・デル・ソル西部に位置し、スペイン南部のアンダルシア地域、マルベーリャとジブラルファロの間にあります。カサレスの内陸部に位置し、海岸から一定の距離があり、沿岸部の街の賑わいとは対照的です。この立地は、より穏やかで田園的な環境を提供しながらも、コスタ・デル・ソルが提供する広範な施設やビーチへのアクセスを、短いドライブで可能にします。
このヴィラからの移動の利便性は限られており、大部分は車に依存しています。最寄りのスーパーマーケットは7.9km、病院は7.6km、薬局はわずか108mです。Playa de Casaresなどのビーチは約8.9km離れています。最寄りのゴルフコースであるEstepona Golfは6.4km、Azata Golfは6.7km、Finca Cortesin Golf Clubは6.9kmです。国際的な旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約74km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約33km（直線距離）です。この地域には33の公共交通機関の停留所と7つのバス路線がありますが、田園地帯の立地を考慮すると、公共交通機関は日常的な利便性を提供しない可能性があります。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス地域は、年平均気温17.8℃、年間3836時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これは、一年の大部分が屋外活動に適していることを意味します。水温が20℃以上に達する4ヶ月間が遊泳シーズンと推定されています。この地域の標高は386メートルで、山の景色と潜在的に涼しい微気候を提供しています。ヴィラは内陸に位置していますが、海岸に近いため、海風と比較的穏やかな冬を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラ自体は直接海に面していませんが、Playa de CasaresやPlaya de Manilvaを含むいくつかのビーチから約8.7〜9.7kmの距離にあります。この地域には1つのブルーフラッグビーチ（Ancha）があります。ゴルフ愛好家は、Estepona Golfが6.4km、Azata Golfが6.7km、Finca Cortesin Golf Clubが6.9kmの距離にあるため、いくつかのゴルフコースに簡単にアクセスできます。さらに、この地域には14のスポーツ施設があり、住民に多様なレクリエーションの機会を提供しています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル西部に位置し、スペイン南部のアンダルシア地域、マルベーリャとジブラルファロの間にあります。カサレスの内陸部に位置し、海岸から一定の距離があり、沿岸部の街の賑わいとは対照的です。この立地は、より穏やかで田園的な環境を提供しながらも、コスタ・デル・ソルが提供する広範な施設やビーチへのアクセスを、短いドライブで可能にします。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL555330
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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