Cette villa exclusive à Casares redéfinit le concept de vie de luxe à proximité des terrains de golf et de la Méditerranée. Située sur un terrain surélevé, elle offre une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant et la mer. Les vastes espaces extérieurs, avec des jardins méticuleusement entretenus et une magnifique piscine, invitent à la détente. Entourée d'une végétation luxuriante, la résidence constitue une oasis de tranquillité et d'intimité. D'importantes surfaces vitrées laissent entrer la lumière du jour, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, favorisant ainsi une sensation de bien-être.
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Casares se situe dans une catégorie de prix nettement supérieure. Cela est dû à sa taille exceptionnelle, ses finitions luxueuses, son emplacement en pente avec vue panoramique et son design exclusif. Alors que les projets comparés mentionnés sont plus accessibles à un public plus large et souvent situés dans des zones plus densément bâties ou plus près de la plage, cette villa s'adresse à un segment de marché de niche à la recherche d'intimité absolue, d'espace et d'un environnement exclusif et calme. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais là encore, les terrains et l'exclusivité ne sont généralement pas comparables à l'offre présentée ici. L'emplacement à Casares, un peu à l'écart de la ligne côtière directe, offre un type de qualité de vie différent – plus de calme et de nature, mais aussi une plus grande dépendance à la voiture pour les courses quotidiennes. Les 8 700 000 € demandés ici reflètent l'ambition d'offrir un bien unique dans un quartier prestigieux mais plus calme, destiné à une clientèle exigeante disposant des moyens financiers appropriés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et paisible de Casares. La proximité de plusieurs terrains de golf renommés et de la côte offre un équilibre entre nature et loisirs. La bonne connexion au réseau routier facilite l'accès, bien qu'une voiture soit recommandée pour les déplacements quotidiens.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient les espaces de vie spacieux, les finitions de haute qualité et un emplacement privilégié. La villa est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme, tout en appréciant la proximité des terrains de golf, des plages et des commodités urbaines.
En tant que nouvelle construction, cette villa incarne une architecture moderne et une construction de haute qualité. L'achèvement est récent, permettant aux résidents d'emménager immédiatement dans leur nouvelle maison. Les normes et technologies de construction les plus récentes ont été prises en compte pour garantir confort et efficacité.
Le projet n'offre pas de connexion directe aux transports publics juste à la propriété. La situation rurale implique qu'un véhicule personnel est indispensable pour la plupart des courses quotidiennes. La distance par rapport aux grands centres urbains nécessite une certaine planification pour les achats ou les activités culturelles.
Cette villa convient aux personnes recherchant un haut niveau de vie privée et de tranquillité, tout en désirant le confort moderne et le luxe. Elle est idéale pour les acheteurs exigeants qui souhaitent une propriété représentative pour eux-mêmes et leur famille, que ce soit pour un séjour toute l'année ou comme résidence de vacances exclusive. Les amateurs de golf y trouveront leur compte, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité. Elle convient également aux personnes qui apprécient une bonne connexion à la côte, mais souhaitent éviter l'agitation. La villa offre suffisamment d'espace pour les invités et les réceptions, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir. Pour les acheteurs qui valorisent l'architecture et le design, les intérieurs élégants et la conception réfléchie sont des facteurs importants. La villa représente une option pour ceux qui recherchent un investissement à long terme dans un quartier prestigieux de la Costa del Sol et un bien d'une valeur durable.
La villa se distingue par une qualité de construction et de finition exceptionnellement élevée. L'architecture, conçue par Vicens & Ramos, souligne le caractère exclusif de la propriété. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans toute la maison, des armoires encastrées sur mesure aux sols en bois clair qui créent une ambiance chaleureuse. La cuisine est équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme et dispose d'un îlot de cuisine élégant. De grandes portes et fenêtres vitrées du sol au plafond créent des pièces lumineuses et une connexion harmonieuse avec la nature. Les salles de bains sont modernes et élégamment conçues. Des équipements supplémentaires tels que le chauffage par le sol, la climatisation et la domotique (système d'automatisation résidentielle) contribuent au confort de vie élevé. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique et une efficacité énergétique. La zone du sous-sol, avec buanderie, local technique et cave à vin personnalisée, est accessible par une porte cachée, ce qui témoigne de la conception détaillée et réfléchie.
Le projet comprend une villa de luxe exclusive. Le prix indiqué de 8 700 000 € reflète la taille, les équipements et l'emplacement privilégié de la propriété. Compte tenu du caractère unique de cet objet, il n'y a pas de différentes gammes de prix ou de versions. Le prix se réfère à la villa entière avec son terrain attenant. La disponibilité est limitée à cette seule unité, soulignant son exclusivité. Il est conseillé de s'informer rapidement sur les détails de vente, car un bien de cette nature peut disparaître rapidement.
La vie à Casares, et en particulier dans cette propriété exclusive, est caractérisée par le calme et la nature, sans pour autant renoncer aux commodités de la côte. La villa est située à l'intérieur des terres, entourée de terres agricoles et de collines, offrant un sentiment d'isolement et de paix. Les commerces les plus proches pour les besoins quotidiens ne sont qu'à 8 km, tandis que le prochain hôpital et une pharmacie sont encore plus proches. La côte avec ses plages comme Playa de Casares est accessible à environ 9 km. Les villes animées d'Estepona et Marbella sont facilement accessibles en voiture. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, des terrains de golf voisins aux sentiers de randonnée dans les montagnes environnantes. La température moyenne annuelle de 17,8 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an offrent des conditions idéales pour vivre en plein air presque toute l'année. La communauté locale de Casares, avec environ 9 000 habitants, est gérable et offre une atmosphère andalouse authentique.
L'emplacement de la villa à Casares, en Andalousie, offre une combinaison unique de tranquillité rurale et de proximité avec les attractions côtières. La carte montre sa position à l'intérieur des terres, avec de courtes distances par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux commodités urbaines telles que l'hôpital et les supermarchés.
Casares est stratégiquement située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à quelques kilomètres seulement de la côte, entre les villes bien connues d'Estepona et La Duquesa. Ce positionnement offre un environnement plus calme et rural par rapport aux villes côtières plus animées, tout en conservant un accès facile aux commodités d'Estepona et de Marbella (environ 30-40 minutes en voiture). La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe, et Casares s'intègre parfaitement dans ce tableau en offrant une alternative plus paisible. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 74 km) permet une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux.
L'accessibilité de la villa est principalement assurée par le réseau routier ; un véhicule personnel est indispensable pour le quotidien. La pharmacie la plus proche est à seulement 108 mètres, tandis qu'une plus grande sélection de magasins et de restaurants se trouve dans un rayon d'environ 8 km. L'hôpital est à 7,6 km. Les plages de la côte, comme Playa de Casares, sont à environ 8,9 km (à vol d'oiseau). Des parcours de golf renommés comme Estepona Golf sont accessibles dès 6,4 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 74 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. L'infrastructure est bien développée, avec 33 arrêts de transports en commun et 7 lignes, bien que cela constitue davantage un complément au véhicule privé.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Casares est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes agréables toute l'année, généralement entre 10°C en hiver et 25°C en été. Avec une moyenne annuelle de 17,8°C et un historique de 3 836 heures d'ensoleillement, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La villa est située à une altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure une légère brise et une température agréable, même pendant les chaudes journées d'été. La nature environnante est caractérisée par des terres agricoles et des collines, contribuant à l'atmosphère calme et rurale. La présence de nature, la proximité des montagnes et la bonne qualité de l'air sont caractéristiques de cette région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les côtes de la Costa del Sol sont rapidement accessibles. La plage la plus proche, Play Costa Natura (Nudiste), est à 8,7 km, suivie de Playa de Casares (8,9 km) et Playa de Manilva (9,7 km). La région compte une plage Pavillon Bleu, Ancha. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement attrayant : Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesin Golf Club sont tous accessibles dans un rayon de 7 km. Au total, 14 installations sportives se trouvent dans les environs, offrant une large gamme d'activités, des sports nautiques à la randonnée dans les montagnes voisines. Les environs pittoresques de Casares eux-mêmes, avec leurs points de vue comme le Mirador de la Plaza Marcelino Camacho, offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est stratégiquement située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à quelques kilomètres seulement de la côte, entre les villes bien connues d'Estepona et La Duquesa. Ce positionnement offre un environnement plus calme et rural par rapport aux villes côtières plus animées, tout en conservant un accès facile aux commodités d'Estepona et de Marbella (environ 30-40 minutes en voiture). La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe, et Casares s'intègre parfaitement dans ce tableau en offrant une alternative plus paisible. La connexion à l'aéroport de Málaga (environ 74 km) permet une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL842160
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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