Situata nell'esclusiva enclave Green 10 all'interno del prestigioso Finca Cortesin Resort, questa elegante villa offre un'interpretazione moderna del lusso residenziale adiacente al campo da golf. Disposta su due livelli, la casa dispone di un'ampia zona giorno open-space con soffitti alti, abbondante luce naturale e una transizione fluida verso ampie terrazze e un giardino privato con piscina. La villa combina architettura raffinata, comfort e una posizione privilegiata, rivolgendosi ad acquirenti esigenti che apprezzano qualità, privacy e un ambiente impareggiabile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra, in una tranquilla zona rurale di Casares. La sua vicinanza a campi da golf di fama e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (32 km) ne caratterizzano la posizione. Il carattere rurale è completato dalla natura circostante e dalla distanza ragionevole dalle località costiere.
Questa villa è concepita per acquirenti sofisticati alla ricerca di generosi spazi abitativi, privacy e comfort di prima classe. La disposizione aperta, la connessione tra spazi interni ed esterni e le finiture moderne soddisfano le aspettative di coloro che privilegiano uno stile di vita lussuoso e confortevole.
Il progetto è in eccellente stato, rappresentando il comfort residenziale moderno. Come parte del Finca Cortesin Resort, beneficia di un ambiente consolidato e ben curato, focalizzato su elevati standard di qualità. La villa è pronta per essere abitata, offrendo un lusso abitativo immediato.
La proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia e non è situata direttamente sulla costa. La sua posizione rurale implica che un veicolo è indispensabile per le commissioni e gli spostamenti quotidini. I trasporti pubblici sono disponibili ma limitati per un uso intensivo quotidiano.
Questa residenza è ideale per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo ed esclusivo senza rinunciare a lusso e comfort. È perfetta per gli appassionati di golf, con diversi campi rinomati nelle vicinanze. Le famiglie che necessitano di molto spazio apprezzeranno le sei camere da letto e l'ampia metratura. È adatta anche a coloro che desiderano una residenza di rappresentanza per sé e per i propri ospiti, specialmente con l'appartamento ospiti separato. L'orientamento a est e le viste sul golf, sulle montagne e parzialmente sul mare promettono un clima abitativo piacevole in diversi momenti della giornata e stagioni.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura, visibile in ogni dettaglio. Vengono utilizzati materiali di alta gamma e tecniche moderne per garantire un comfort abitativo lussuoso e duraturo. L'equipaggiamento include aria condizionata reversibile (riscaldamento e raffreddamento) per un comfort tutto l'anno. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono ampio spazio di stoccaggio, e le terrazze coperte e private invitano al relax all'aperto. La cucina è dotata di elettrodomestici di prima scelta e i bagni sono eleganti e funzionali. Le viste panoramiche sul golf, sulle montagne e sul mare sottolineano l'alta qualità della proprietà. L'appartamento ospiti aggiunge flessibilità e comfort.
La villa è offerta al prezzo di 4.600.000 €. Dispone di sei camere da letto e sette bagni, con una generosa superficie abitabile di 778 m² su un terreno di 1699 m². Questo posizionamento di prezzo riflette l'esclusività del Finca Cortesin Resort, le dimensioni e le dotazioni della proprietà, nonché le viste eccezionali e la qualità costruttiva. La proprietà è attualmente disponibile per la vendita, soggetta a modifiche. Si tratta di una proprietà unica in una regione molto richiesta.
Questa villa incarna uno stile di vita lussuoso in un ambiente rurale tranquillo vicino alla Costa del Sol. La sua posizione nell'enclave Green 10 del Finca Cortesin Resort promette esclusività e accesso diretto a strutture golfistiche di prima classe. La villa stessa è progettata in modo spazioso, con aree living aperte che offrono luce e volume, e una connessione trasparente verso gli esterni come terrazze e giardino privato con piscina. Le viste sul campo da golf e sulle montagne circostanti contribuiscono all'atmosfera rilassata. Nonostante l'idilliaca ruralità, servizi essenziali come supermercati e ospedale sono raggiungibili a breve distanza, facilitando la vita quotidiana. Il villaggio di Casares, con il suo fascino di 'pueblo blanco', offre una dimensione culturale, mentre la vicinanza alla costa e all'aeroporto di Malaga garantisce diverse opzioni di svago e un'eccellente connettività internazionale.
Vivere in questa villa a Casares significa combinare la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani. L'ambiente è caratterizzato da dolci colline, uliveti e la vicinanza a campi da golf esclusivi come Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesin Golf Club (6,9 km). Un supermercato si trova a soli 7,9 km e l'ospedale più vicino a 7,6 km. La costa, con spiagge come Playa de Casares, è a circa 9 km. L'ambiente rurale richiede un veicolo per le commissioni quotidiane, ma offre in cambio un'atmosfera pacifica lontano dal trambusto. Casares, un incantevole villaggio bianco, offre prospettive culturali e uno scenario pittoresco.
Questo progetto si trova a Casares, un comune della provincia di Málaga, Andalusia. Il marcatore sulla mappa indica la posizione rurale, nell'entroterra rispetto alla costa, con vicinanza a rinomati resort di golf e ben collegata alla rete di trasporti regionale.
Casares è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. La sua posizione interna offre un'alternativa rurale e tranquilla alla costa, spesso più animata, pur mantenendo la vicinanza ai principali centri costieri come Estepona (circa 15 km) e Marbella (circa 40 km). Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 32 km in linea d'aria) è eccellente. La regione è nota per la sua combinazione di natura, golf e resort esclusivi, che rendono Casares una location attraente per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
L'accessibilità della villa è buona, ma richiede un veicolo. Il supermercato più vicino si trova a 7,9 km, la farmacia più vicina a soli 108 metri. L'ospedale più vicino si trova a 7,6 km. Le spiagge, come Playa de Casares, sono accessibili in circa 8,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 32 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono accessibili entro un raggio di 6,4-6,9 km. I trasporti pubblici esistono con 33 fermate e 7 linee, ma sono limitati per un uso quotidiano intensivo.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a Casares, a 386 metri sul livello del mare, la villa gode di un piacevole clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8°C e inverni miti. La regione beneficia di circa 3.836 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare e ricreativa di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono almeno 20°C. Le dolci colline e l'ambiente rurale creano uno scenario naturale con viste sul mare, sulle montagne e sui campi da golf circostanti. La qualità dell'aria è generalmente buona grazie alla posizione rurale e alla distanza dai grandi centri industriali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre diverse opportunità ricreative, con un focus sul golf. Diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesin Golf Club (6,9 km). Per gli amanti della spiaggia, le località costiere come Sabinillas ed Estepona, con le loro spiagge, inclusa la spiaggia Ancha Bandiera Blu, sono accessibili in circa 9 km. L'offerta di strutture sportive è ampia, con 14 impianti. Oltre al golf e agli sport acquatici, ci sono opportunità per escursioni nella natura circostante. I punti panoramici a Casares offrono ulteriori opportunità ricreative.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cadice. La sua posizione interna offre un'alternativa rurale e tranquilla alla costa, spesso più animata, pur mantenendo la vicinanza ai principali centri costieri come Estepona (circa 15 km) e Marbella (circa 40 km). Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 32 km in linea d'aria) è eccellente. La regione è nota per la sua combinazione di natura, golf e resort esclusivi, che rendono Casares una location attraente per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL139414
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa qui offerta si posiziona nella fascia alta del mercato della Costa del Sol, in particolare per quanto riguarda dimensioni e prezzo. Confrontandola con progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, la differenza è notevole. Questi progetti comparativi rappresentano piuttosto il settore medio del mercato con unità abitative più piccole e prezzi di ingresso inferiori. Alba Benalmádena (da 699.000 €) è più vicina come prezzo, ma rappresenta una posizione e un tipo di proprietà diversi. La villa qui descritta nel Finca Cortesin Resort si distingue per la sua esclusività, l'ampiezza del terreno e le finiture di lusso, che spiegano il suo prezzo significativamente più elevato. Si rivolge a una specifica fascia di acquirenti che valorizzano una posizione consolidata di alto livello, mentre i progetti menzionati si rivolgono a un segmento di mercato più ampio.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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