Ова самостојећа вила, смештена у ексклузивној енклави Грин 10 у оквиру престижног одмаралишта Финка Кортесин у Касаресу, Малага, представља модерну интерпретацију луксузног живота поред голф терена. Са површином од 778 м² и пространом парцелом од 1699 м², ова некретнина нуди шест спаваћих соба и седам купатила. Локација је карактеристична по мирном, руралном окружењу и пружа панорамски поглед на голф терене, планине и море. Пројекат је дизајниран за оне који траже пространост, приватност и висок квалитет изградње у близини реномираних голф клубова.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у унутрашњости, у мирном и руралном делу Касареса, што обезбеђује висок степен приватности и спокоја. Иако није директно на обали, близина реномираних голф терена као што су Естепона Голф, Азата Голф и Финка Кортесин Голф Клуб (сви у кругу од 7 км) чини ову локацију привлачном за љубитеље голфа. За свакодневне активности и приступ плажама (удаљеним око 8.7-9.7 км), неопходно је коришћење аутомобила.
Пројекат је конципиран да задовољи потребе за пространим и функционалним животним простором. Са шест спаваћих соба и седам купатила, као и великом дневном површином, вила је погодна за веће породице или оне који цене обиље простора. Приватни базен, простране терасе и приватна башта нуде могућности за опуштање и забаву на отвореном. Додатак апартмана за госте обезбеђује флексибилност за смештај посетилаца или особља.
Овај пројекат представља новоизграђену вилу са савременим архитектонским решењима. Фокус је на отвореним просторима, обиљу природног светла и интегрисаном дизајну који спаја унутрашњи и спољашњи простор. Иако конкретна фаза изградње није наведена, опис указује на завршену или при крају изградње некретнину која нуди све предности модерне градње, укључујући врхунске апарате и квалитетне завршне обраде.
Ова вила није намењена онима који траже директан приступ плажи пешке или живот у центру града. Њена рурална локација захтева аутомобил за све дневне активности и приступ основним садржајима. Такође, због високе цене, пројекат није погодан за купце са ограниченим буџетом. Одсуство густо насељене урбане средине може бити ограничење за оне који преферирају градску вреву и јавни превоз.
Квалитет завршне обраде у овој вили одражава модеран приступ луксузном животу. Простране дневне собе са високим плафонима и обиљем природног светла стварају осећај отворености. Кухиња је у потпуности опремљена врхунским апаратима и елегантним завршним обрадама, што указује на пажњу посвећену детаљима и функционалности. Системи за контролу климе, укључујући климатизацију за грејање и хлађење, обезбеђују комфор током целе године. Додатне карактеристике као што су наткривена тераса, уградни плакари, приватна тераса и ВиФи повезаност доприносе практичности и удобности. Присуство оставе и апартмана за госте додатно наглашава функционалност и висок стандард пројекта, користећи савремене материјале и технике градње.
Ова самостојећа вила нуди се по цени од 4.600.000 евра. Ова цена одражава величину некретнине, која обухвата 778 м² стамбеног простора на парцели од 1699 м², као и њену ексклузивну локацију у оквиру одмаралишта Финка Кортесин. С обзиром на то да се ради о луксузној вили, цена је позиционирана на горњем сегменту тржишта. Поређења ради, слични пројекти у окружењу, попут Виле Селене Кортесин, имају упоредив ценовни ранг, што указује на вредност и ексклузивност ове зоне. Детаљи о варијацијама цена за различите конфигурације или фазе нису наведени, али се подразумева да је ово почетна цена за овај тип некретнине.
Ова локација у Касаресу нуди свакодневни живот у мирном и претежно руралном окружењу, далеко од градске буке. Животни ритам је овде спорији, фокусиран на приватност и уживање у природи и голфу. С обзиром на то да су супермаркет и болница удаљени око 7-8 км, аутомобил је неопходан за обављање свакодневних обавеза. Међутим, близина одмаралишта Финка Кортесин значи приступ врхунским услугама и садржајима. Пространа парцела и велика дневна површина омогућавају становницима да уживају у приватности и различитим активностима унутар и изван дома. Панорамски погледи на море, планине и голф терене мењају се током дана, пружајући динамичан визуелни доживљај. Овај амбијент је идеалан за оне који цене мир, пространост и могућност да се баве голфом или уживају у шетњама по природи, уз свест да је за већину потреба потребан превоз.
Свакодневни живот у околини ове виле карактерише мирноћа руралног Касареса, који има око 9.009 становника. Иако је аутомобил неопходан за већину активности, основни садржаји су доступни. У кругу од 2 км налази се 11 ресторана, 1 апотека (на само 108 м) и 1 кафић, што пружа одређену локалну погодност. Већи супермаркети и болница су удаљени око 7-8 км, што захтева краћу вожњу. Подручје је богато видиковцима, попут Мирадора де ла Плаза Марселино Камачо, који су идеални за шетње и уживање у погледу. Иако постоји 7 линија јавног превоза са 33 станице у ширем подручју, због руралне природе локације, лични превоз остаје примарно средство мобилности за становнике ове виле.
На мапи је приказана позиција виле у Касаресу, истичући њену локацију у унутрашњости и близину голф терена. Видљиве су главне саобраћајнице које повезују вилу са обалом и околним градовима. Мапа помаже у разумевању руралног контекста и релативне удаљености од плажа и урбаних центара, наглашавајући приватност и ексклузивност овог подручја.
Касарес, са својом површином од 160.0 км² и популацијом од 9.009 становника, позициониран је као мирно и традиционално андалузијско бело село. Налази се у унутрашњости, али је добро повезан са већим градским центрима. Марбеља, позната по луксузу и живописном ноћном животу, удаљена је око 35 км, док је Алхесирас, важна лука, на око 38 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокоју руралног живота, уз истовремени лак приступ градским садржајима и услугама. Близина границе са провинцијом Кадиз додатно проширује могућности за истраживање региона, нудећи различите културне и природне пејзаже.
Локација виле омогућава приступ разним садржајима уз неопходност аутомобила. Најближе плаже, као што су Плаја Коста Натура, Плаја де Касарес и Плаја де Манилва, налазе се на удаљености од 8.7 до 9.7 км. За путнике, аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен око 33 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) на око 74 км. Љубитељи голфа имају на располагању неколико терена у непосредној близини: Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6.9 км). Већи градови попут Марбеље (35 км) и Алхесираса (38 км) нуде широк спектар услуга, трговина и културних догађаја, до којих се стиже релативно брзо вожњом.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Вила је смештена на надморској висини од 386 метара, што доприноси чистијем ваздуху и често пружа отвореније погледе. Касарес ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 10-25°Ц, а просек за целу годину износи 17.8°Ц. Регион је познат по обиљу сунчаних сати, са историјским просеком од 3.836 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°Ц, траје око четири месеца. Ова комбинација надморске висине, благог климата и обиља сунца ствара идеалне услове за живот током целе године, уз могућност уживања у природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако вила није директно на обали, регион нуди разноврсне могућности за рекреацију. У близини се налази неколико голф терена светске класе, укључујући Естепона Голф, Азата Голф и Финка Кортесин Голф Клуб, сви у кругу од 7 км, као и Голф академија Албајт Ресорт. Најближе плаже су удаљене око 8-9 км, а Плаја Анча је једна од плажа са Плавом заставом у региону. Поред голфа, у области Касареса доступно је 14 спортских објеката, што пружа могућности за различите физичке активности. Природно окружење са видиковцима нуди одличне услове за планинарење и уживање у панорамским погледима.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес, са својом површином од 160.0 км² и популацијом од 9.009 становника, позициониран је као мирно и традиционално андалузијско бело село. Налази се у унутрашњости, али је добро повезан са већим градским центрима. Марбеља, позната по луксузу и живописном ноћном животу, удаљена је око 35 км, док је Алхесирас, важна лука, на око 38 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокоју руралног живота, уз истовремени лак приступ градским садржајима и услугама. Близина границе са провинцијом Кадиз додатно проширује могућности за истраживање региона, нудећи различите културне и природне пејзаже.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL139414
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила у Касаресу, смештена у Финка Кортесин одмаралишту, нуди изразито другачији животни стил у поређењу са многим пројектима на Коста дел Солу. Док пројекти попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони (са ценама од 320.000 до 418.800 евра) циљају на шири круг купаца који траже станове или мање виле близу обале или у урбанијим срединама, ова вила представља врхунски сегмент. Поређење са Вилом Селене Кортесин (од 4.690.000 евра) показује да је овај део Касареса познат по ексклузивним, пространим некретнинама оријентисаним на голф. Касарес нуди мирније, рурално окружење са више приватности, за разлику од ужурбаних приобалних градова попут Естепоне или Марбеље. Овде је фокус на великим парцелама, панорамским погледима и непосредној близини голф терена, што привлачи купце који траже луксуз, простор и спокој, далеко од густине урбаних центара, али и даље са добрим приступом садржајима путем аутомобила. Медијан прихода у провинцији од 16.450 евра сугерише да су овакве некретнине намењене специфичној, имућнијој клијентели која цени ексклузивност и животни стил који ова локација пружа.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
