شقة رائعة في دونيا جوليا، مالاغا، تضم غرفتي نوم وحمامين ومساحة مبنية تبلغ 107 متر مربع. يقع العقار في منطقة سكنية هادئة، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والهدوء وأسلوب حياة مريح. تتميز الشقة بإضاءة طبيعية جيدة، وتوفر إطلالات خلابة على الجبال وملاعب الجولف، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى مسبح مجتمعي وتراس خاص. موقعها المتميز يجعلها قاعدة ممتازة للاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن شقق دونيا جوليا بسعر يبدأ من 450,000 يورو تقع في الفئة السعرية المتوسطة. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) أعلى سعرًا. يجمع مشروع دونيا جوليا بين القرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وهي ميزة مهمة في كوستا ديل سول. عادةً ما تقدم منطقة إيستيبونا مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان، من المستوى المبتدئ إلى العقارات الفاخرة. من المحتمل أن يركز مشروع دونيا جوليا بشكل أكبر على توفير مساحات معيشة واسعة ومرافق خارجية جيدة، مثل الشرفات والتراسات، لجذب المشترين الذين يقدرون مساحة المعيشة والإطلالات. كما أن سهولة الوصول إلى المنطقة، بما في ذلك القرب من المرافق اليومية وطرق النقل الرئيسية، تزيد من جاذبيتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في دونيا جوليا، وهي منطقة قريبة من الساحل، ولكنها لا تزال توفر حياة مجتمعية هادئة. تقع المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، بينما تقع مراكز ماربيا الصاخبة وملاعب الجولف على مقربة أيضًا.
تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي. إنها توفر مساحة معيشة واسعة ومرافق حديثة وموقعًا مناسبًا بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها مثالية للمعيشة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
تقع الشقة في منطقة سكنية مخططة بعناية. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة حول البناء الجديد، إلا أن حالتها مصنفة على أنها 'ممتازة'، مما يشير إلى أن العقار بحالة جيدة وجاهز للسكن. تم تصميم الشقة لتلبية الاحتياجات السكنية الحديثة، بما في ذلك الضوء الطبيعي الوفير ومساحات خارجية مريحة.
لا توجد حديقة خاصة في هذا العقار، ولكن توجد حديقة مشتركة. لم يتم تقديم معلومات حول سنة البناء المحددة أو كفاءة الطاقة. على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن المسافة إلى أقرب شاطئ (La Duquesa) تبلغ حوالي 3.9 كم.
إذا كنت تبحث عن شمس إسبانية للاستمتاع بها على مدار العام، فقد تكون هذه الشقة في دونيا جوليا هي الخيار الأمثل لك. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من نادي فينيكا كورتيسين للجولف الشهير (على بعد 1.2 كم فقط) يمثل فرصة لا تقدر بثمن. بالنسبة لمحبي الشواطئ، يقع بلايا دي كاساريس على بعد 2.0 كم فقط، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالواجهة البحرية. يضمن القرب من مطار مالاغا (27 كم) سهولة السفر، بينما توفر المتاجر والمطاعم والأنشطة الثقافية في ماربيا والبلدات المجاورة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. هذه الشقة مناسبة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منطقة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة.
تتميز الشقة بتشطيباتها وتصميمها عالي الجودة. تحتوي على نظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. توفر النوافذ المزدوجة عزلًا صوتيًا وحراريًا. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة. يوفر المطبخ المجهز بالكامل وغرفة النوم الرئيسية الملحقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. تعتبر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق. كجزء من مجمع مسور، فإنه يوفر أيضًا الأمان.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 450,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 107 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في كوستا ديل سول، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. بفضل ميزاتها وموقعها الجذابين، تقدم هذه الملكية قيمة كبيرة للمشترين المحتملين. قد تختلف الأسعار المحددة اعتمادًا على موقع الوحدة وحجمها وإطلالتها. يوصى بالاتصال للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والأسعار.
يوفر موقع دونيا جوليا أجواء سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف، مما يوفر فرصًا ممتازة للاعبين. تم تصميم المجمع لتوفير بيئة معيشية آمنة ومريحة، ومناسبة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تضمن المتاجر والمطاعم والمدارس القريبة تلبية جميع الاحتياجات اليومية. متوسط درجة الحرارة الوفيرة في المنطقة يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام، مما يسمح بالاستمتاع بالأيام المشمسة والليالي الهادئة.
يتميز إيقاع الحياة في دونيا جوليا بالهدوء النسبي، ولكنه لا يفتقر إلى الراحة. يوفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ مجموعة واسعة من خيارات الأنشطة الخارجية. تقع الضروريات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، في حدود 2 كم. توفر مدن مثل ماربيا وإيستيبونا مجموعة أوسع من خيارات التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية. تتمتع المنطقة بشبكة جيدة من وسائل النقل العام، ولكن امتلاك سيارة سيوفر مرونة أكبر، خاصة عند استكشاف المناطق البعيدة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لشقق دونيا جوليا. وهي تسلط الضوء على موقعها المناسب بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ وطرق النقل الرئيسية. يساعد مخطط المنطقة في فهم المرافق والمعالم السياحية المحيطة، بما في ذلك الموانئ القريبة والمتاجر والمطاعم.
تقع دونيا جوليا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من مدن الموانئ الشهيرة مثل لا دوكيسا وإيستيبونا. تشتهر المنطقة بساحلها الخلاب وملاعب الجولف العالمية المستوى ومناظر الأندلس الساحرة. إنها توفر أجواء استرخاء هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز السياحية الأكثر صخبًا مثل ماربيا.
تتمتع الشقة بموقع متميز يسهل الوصول إليه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كاساريس، على بعد 2.0 كم فقط. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب في مكان قريب، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف (1.2 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 73 كم، بينما يبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 28 كم. يوجد في المدينة 7 خطوط حافلات و 42 محطة حافلات توفر خيارات النقل العام. بالنسبة لسائقي السيارات، يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والطرق السريعة.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الإقليم بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية وكمية وفيرة من أشعة الشمس تصل إلى 3845 ساعة سنويًا. الصيف معتدل والشتاء لطيف، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يقع الإقليم على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربه من الساحل يوفر نسيمًا لطيفًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة على مدار العام بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجة حرارة مياه مناسبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة المحيطة بدونيا جوليا بشواطئ خلابة وملاعب جولف عالمية المستوى. تشمل الشواطئ القريبة بلايا دي كاساريس (2.0 كم) ولا دوكيسا (3.9 كم)، وكلاهما يوفر أنشطة ترفيهية على الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، يعد نادي فينيكا كورتيسين للجولف (1.2 كم) خيارًا مرموقًا. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة من المراكز الرياضية ومرافق الترفيه في المنطقة وحولها.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دونيا جوليا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من مدن الموانئ الشهيرة مثل لا دوكيسا وإيستيبونا. تشتهر المنطقة بساحلها الخلاب وملاعب الجولف العالمية المستوى ومناظر الأندلس الساحرة. إنها توفر أجواء استرخاء هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز السياحية الأكثر صخبًا مثل ماربيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL380284
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
