Dit appartement, gelegen in de populaire urbanisatie Casares Beach II nabij Doña Julia, Málaga, biedt een harmonieuze combinatie van binnen- en buitenleven op korte afstand van de kustlijn. Met een woonoppervlak van 104 m² en 2 slaapkamers, is het pand ontworpen voor comfortabel wonen. De centrale ligging zorgt voor een gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen en recreatieve faciliteiten, terwijl de nabijheid van golfbanen en stranden bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor diverse kopersprofielen. Het appartement is reeds opgeleverd en bevindt zich in uitstekende staat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Doña Julia, een gebied dat bekend staat om zijn rustige residentiële karakter en nabijheid tot zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke gemakken. De ligging in de directe omgeving van de kust, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl aan de Costa del Sol.
Het appartement biedt een functionele woonoplossing met 2 slaapkamers en 2 badkamers, geschikt voor permanente bewoning, vakantieverhuur of als investeringsobject. De indeling met een privé-terras van 39 m² en directe toegang tot gemeenschappelijke tuinen en zwembaden vervult de wens naar buitenleven en ontspanning.
Het gebouw, met de status 'Gereed', is voltooid in 2017. Dit betekent dat de constructie en de afwerkingen reeds gerealiseerd zijn, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt zonder de complexiteit van een bouwtraject. De staat wordt als uitstekend omschreven, wat wijst op een goede onderhoudsgeschiedenis sinds de oplevering.
Dit appartement is niet voorzien van een eigen privé zwembad; bewoners maken gebruik van de gemeenschappelijke faciliteiten. De voorgestelde keuken is volledig uitgerust, maar specifieke details over apparatuur of indeling buiten de standaardbeschrijving zijn niet vermeld. Het perceeloppervlak van 39 m² betreft het privé terrase-gedeelte en niet de omvang van een typische tuin.
Dit appartement is geschikt voor diverse kopersprofielen. Het kan dienen als een permanente residentie voor wie de rust van Doña Julia prefereert, maar toch dicht bij voorzieningen wil zijn. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het aantrekkelijk voor golfers en strandliefhebbers. Voor investeerders biedt het potentieel voor vakantieverhuur, gezien de populaire ligging aan de Costa del Sol en de bestaande infrastructuur voor toerisme, zoals de nabijgelegen jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) en Puerto Estepona (7.4 km). De staat van het gebouw (gereed, 2017) en de aanwezige faciliteiten zoals een privé-terras, gemeenschappelijke zwembaden en ondergrondse parkeergelegenheid, ondersteunen de keuze voor dit pand als tweede woning of als vastgoedbelegging met potentieel voor waardegroei in een regio met een gemiddeld inkomen van €16.450 in de provincie.
Het appartement, met een woonoppervlak van 104 m², is in uitstekende staat en werd voltooid in 2017. De gebruikte materialen en afwerkingen zijn ontworpen om te voldoen aan de moderne woonstandaarden van de Costa del Sol. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), inbouwkasten, en een volledig uitgeruste keuken dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De zuidelijke oriëntatie van het appartement bevordert natuurlijke lichtinval. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder aangelegde tuinen en zwembaden binnen de gated community Casares Beach II, suggereren een consistent niveau van kwaliteit en onderhoud. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, wat belangrijk is voor bewoners van alle leeftijden.
Het appartement in Doña Julia, Málaga, wordt aangeboden vanaf €459.000. Dit betreft een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 104 m² en een privé-terras van 39 m². De prijsstelling reflecteert de locatie binnen de urbanisatie, de staat van het gebouw dat in 2017 is opgeleverd, en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden. Het aanbod in deze specifieke urbanisatie, Casares Beach II, varieert mogelijk in prijs op basis van ligging binnen het complex, verdieping en specifieke uitzichten. De huidige markt in de regio Málaga kenmerkt zich door een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties, wat duidt op een actieve markt.
Doña Julia, gelegen in de provincie Málaga, is een residentiële omgeving die bekend staat om zijn golfinfrastructuur en nabijheid tot de kust. Het leven hier kenmerkt zich door een rustig tempo, met de dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt op 1.8 km en een apotheek op 2.0 km afstand. De combinatie van een residentiële ligging, de nabijheid van diverse golfbanen (zoals Doña Julia Golf op 933 m en Finca Cortesín op 1.2 km) en de kustlijn met stranden zoals Playa de Casares op 2.0 km, creëert een omgeving die zowel ontspanning als activiteit faciliteert. De aanwezigheid van restaurants en banken binnen een straal van 2 km, samen met een ziekenhuis op 4.0 km, duidt op een functionele leefomgeving. De hoogte van 35 meter boven zeeniveau biedt mogelijk uitzicht over de omgeving en de zee, terwijl de helling naar het dichtstbijzijnde strand (La Duquesa op 3.9 km) minimaal is (0.9%), wat duidt op een vlakke benadering.
De omgeving van Doña Julia, Málaga, biedt een specifieke levensstijl die balanceert tussen rust en toegankelijkheid. Met een supermarkt op 1.8 km en een apotheek op 2.0 km, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Casares op 2.0 km, nodigt uit tot recreatie aan zee. Voor golfers liggen er meerdere banen dichtbij, waaronder Doña Julia Golf (933 m) en Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen binnen de regio duidt op een geschikte omgeving voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar creëren een aantrekkelijk klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Dit appartement is gelegen in de urbanisatie Casares Beach II, nabij Doña Julia en de kustlijn van de provincie Málaga. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de nabijgelegen jachthavens, evenals de toegang tot belangrijke transportroutes en voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Doña Julia bevindt zich in de westelijke regio van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het project tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande, en niet ver van de grens met Andalusië. De nabijheid van de kustlijn en de uitstekende verbindingen met de internationale luchthavens van Málaga (73 km hemelsbreed) en Gibraltar (28 km hemelsbreed) vergemakkelijken de toegang vanuit Europa. De regio is bekend om zijn golfresorts, stranden en jachthavens, wat bijdraagt aan een levendige maar toch residentiële sfeer.
De bereikbaarheid van het appartement in Doña Julia is goed te noemen. De luchthaven van Málaga ligt op 27 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op circa 28 km ligt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Casares, zijn op 2.0 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere opties in de directe omgeving, met Doña Julia Golf op minder dan een kilometer. Hoewel een auto handig is voor de regio, zijn er 42 OV-haltes met 7 OV-lijnen in de buurt, wat enige mate van openbaar vervoer biedt. Supermarkten en een apotheek bevinden zich op minder dan 2 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) en Puerto Estepona (7.4 km) voegt recreatieve opties toe.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Doña Julia, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied geniet van historisch 3.845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans 20°C of hoger is. De ligging op 35 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling (0.9%) naar het strand, biedt een comfortabel woonklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De omgeving profiteert van de mediterrane invloeden, met temperaturen die variëren tussen gemiddeld 12°C in de koudere maanden en 27°C in de warmste periode.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement ligt in de buurt van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, bevindt zich op 2.0 km afstand, gevolgd door Playa de Manilva op 2.6 km en La Duquesa op 3.9 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is een golfparadijs met meerdere banen binnen een korte afstand, waaronder Doña Julia Golf (933 m) en de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club (1.2 km). Verderop bevinden zich jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) en sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), die bijdragen aan een actief buitenleven.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia bevindt zich in de westelijke regio van de Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Deze locatie positioneert het project tussen de populaire steden Estepona en Sotogrande, en niet ver van de grens met Andalusië. De nabijheid van de kustlijn en de uitstekende verbindingen met de internationale luchthavens van Málaga (73 km hemelsbreed) en Gibraltar (28 km hemelsbreed) vergemakkelijken de toegang vanuit Europa. De regio is bekend om zijn golfresorts, stranden en jachthavens, wat bijdraagt aan een levendige maar toch residentiële sfeer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL619161
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het appartement in Doña Julia, Málaga, vertegenwoordigt een specifiek segment binnen het vastgoed aanbod aan de Costa del Sol. Met een vanaf-prijs van €459.000 voor een 2-slaapkamer appartement van 104 m², positioneert het zich in het middensegment tot hogere segment, afhankelijk van de exacte locatie en afwerking. Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), is dit project aanzienlijk hoger geprijsd. Deze prijsverschillen kunnen verklaard worden door de specifieke locatie binnen Doña Julia, bekend om zijn golfbanen en residentiële karakter, en de recentere oplevering (2017) in vergelijking met potentieel oudere projecten of projecten in minder exclusieve gebieden. De aangeboden faciliteiten, zoals een privé-terras, gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van voorzieningen zoals de supermarkt op 1.8 km, rechtvaardigen deels de prijsstelling. Echter, de vanaf-prijzen van de vergelijkbare projecten suggereren dat er aan de Costa del Sol ook aanzienlijk meer betaalbare opties beschikbaar zijn, met name in gebieden als Torre del Mar en Mijas, die mogelijk minder gericht zijn op de exclusieve golf- en resortervaring die Doña Julia kenmerkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN