Ανακαλύψτε αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στην περιοχή Doña Julia της Μάλαγας. Διαθέτει 149 τ.μ. χώρο διαβίωσης, είναι ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 2016, με σταθερή ζητούμενη τιμή 430.000 €. Βρίσκεται κοντά σε βασικές παροχές και στην ακτή, συνδυάζοντας άνετη εσωτερική διαβίωση με ελκυστικούς εξωτερικούς χώρους, όπως ιδιωτικό κήπο και βεράντες με θέα στη θάλασσα και στα βουνά. Οι κάτοικοι επωφελούνται από κοινόχρηστες πισίνες και πρακτικά χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική θέση στάθμευσης σε γκαράζ, που το καθιστούν κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στη Doña Julia, μια περιοχή κοντά στην ακτή, με βολική πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο βρίσκονται σε μικρή απόσταση, μαζί με πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Doña Julia Golf σε απόσταση 1 χλμ. Η τοποθεσία του προσφέρει ισορροπία μεταξύ εγγύτητας στην ακτή και πρόσβασης σε περιφερειακές παροχές.
Σχεδιασμένο για όσους αναζητούν άνετη διαβίωση, το διαμέρισμα αυτό καλύπτει ανάγκες τόσο για εσωτερική όσο και για εξωτερική απόλαυση. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο και βεράντες, κάποιες κλειστές, κατάλληλες για διάφορες εποχές του έτους. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και η θέση στο ισόγειο ενισχύουν την καθημερινή ευκολία.
Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που σημαίνει ότι ολοκληρώθηκε το 2016. Αν και δεν αποτελεί νέα κατασκευή με την παραδοσιακή έννοια του υπό ανάπτυξη, αντιπροσωπεύει μια σχετικά πρόσφατη δόμηση. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης ήταν το 2016 και πλέον είναι διαθέσιμο για άμεση χρήση, προσφέροντας έναν σύγχρονο χώρο διαβίωσης χωρίς χρονοδιάγραμμα κατασκευής.
Το ακίνητο αυτό είναι μεταχειρισμένο με σταθερή τιμή και όχι νέο συγκρότημα κατοικιών με λίστα τιμών. Πρόκειται για διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια και δεν προσφέρει εναλλακτικές διατάξεις ή επιπλέον υπνοδωμάτια. Αν και περιλαμβάνει κοινόχρηστες πισίνες, οι ιδιωτικές παροχές πέρα από τον κήπο και τις βεράντες περιορίζονται σε ιδιωτική θέση στάθμευσης σε γκαράζ και αποθήκη.
Ref: VL691149
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη κατοικία στην Costa del Sol, ιδίως όσους εκτιμούν την ενσωματωμένη εσωτερική και εξωτερική διαβίωση και τη θέα σε θάλασσα και βουνά. Η θέση του στο ισόγειο και τα χαρακτηριστικά προσβασιμότητας το καθιστούν πρακτική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην εύκολη μετακίνηση. Μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία για κατοίκους που εκτιμούν ένα ήσυχο περιβάλλον κοντά σε παροχές όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία, ή ως καταφύγιο διακοπών όπου ο ιδιωτικός κήπος και οι κοινόχρηστες πισίνες προσφέρουν χαλάρωση. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ (Doña Julia Golf στα 933 μ., Finca Cortesín Golf Club στα 1,2 χλμ.) θα προσελκύσει τους λάτρεις του γκολφ. Για όσους απολαμβάνουν την ακτή, διάφορες παραλίες βρίσκονται εντός ακτίνας 4 χλμ., με τις Playa de Casares και Playa de Manilva να είναι οι πιο κοντινές.
Αυτό το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2016, παρουσιάζει άριστη κατάσταση με χαρακτηριστικά που δηλώνουν ποιοτική κατασκευή. Περιλαμβάνει διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και μείωση θορύβου, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια για πρακτική αποθήκευση. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, προσθέτοντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, σχεδιασμένη για λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός αναλαμβάνει τον έλεγχο της θερμοκρασίας. Η εξωτερική διαβίωση ενισχύεται από σκεπαστή βεράντα και ιδιωτική βεράντα, μαζί με ιδιωτικό κήπο. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του ακινήτου εξασφαλίζει καλό φυσικό φως. Η ασφάλεια παρέχεται από κλειστό συγκρότημα κατοικιών, και διαθέτει ανελκυστήρα στο κτίριο, αν και το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι σταθερή στα 430.000 €. Ως υφιστάμενο ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2016, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αξία και κατάστασή του στην αγορά. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση χωρίς περιόδους αναμονής επί σχεδίου. Παραλλαγές στην τιμή δεν εφαρμόζονται, καθώς πρόκειται για μοναδική προσφορά με καθορισμένη ζητούμενη τιμή. Η σταθερή φύση της τιμής υποδηλώνει απευθείας συναλλαγή χωρίς τις πολυπλοκότητες των διαπραγματεύσεων που συχνά συνδέονται με πωλήσεις επί σχεδίου.
Η Doña Julia προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε παραθαλάσσιες ατραξιόν και βασικές υπηρεσίες. Αυτό το διαμέρισμα, τοποθετημένο στο ισόγειο, τονίζει την ενσωμάτωση της εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου, βεραντών (μία κλειστή για χρήση όλο τον χρόνο) και πανοραμικής θέας προς τη θάλασσα και τα βουνά δημιουργεί μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Η καθημερινή ευκολία υποστηρίζεται από χαρακτηριστικά όπως η προσβασιμότητα για άτομα με μειωμένη κινητικότητα και το κοντινό σούπερ μάρκετ (1,8 χλμ.). Το συγκρότημα διαθέτει επίσης κοινόχρηστες πισίνες, προσφέροντας επιλογές αναψυχής χωρίς να χρειάζεται να φύγετε από τις εγκαταστάσεις. Με 15 εστιατόρια και 6 καφέ εντός 2 χλμ., καθώς και τοπικά σχολεία, η περιοχή υποστηρίζει μια άνετη ζωή. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και πρόσβασης σε παροχές, με το αυτοκίνητο να είναι χρήσιμο για εξερεύνηση πιο μακριά, αλλά όχι πάντα απαραίτητο για τις άμεσες ανάγκες.
Η περιοχή Doña Julia προσφέρει έναν τρόπο ζωής συνδεδεμένο τόσο με την ακτή όσο και με τις παροχές. Εντός ακτίνας 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 15 εστιατόρια, 2 φαρμακεία και 6 καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες και την αναψυχή. Η τοποθεσία βρίσκεται επίσης κοντά σε αρκετά αθλητικά κέντρα και μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1,8 χλμ.). Για τους λάτρεις της φύσης και της αναψυχής, πολλές παραλίες είναι προσβάσιμες, όπως οι Playa Costa Natura (Γυμνιστών) και Playa del Cristo, και οι δύο περίπου 1,1 χλμ. μακριά. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από το υψόμετρο στο επίπεδο της θάλασσας και μια ήπια κλίση προς την παραλία, που συμβάλλει στην προσβασιμότητά του. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 15-25 °C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2 °C, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος στη Doña Julia, μια παραθαλάσσια περιοχή εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Επισημαίνει την εγγύτητα του ακινήτου σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία, καθώς και την απόστασή του από μεγάλα συγκοινωνιακά κόμβους όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Το πλαίσιο που παρέχει ο χάρτης αποτυπώνει την ισορροπία μεταξύ του οικιστικού του περιβάλλοντος και της προσβασιμότητάς του σε περιφερειακές ατραξιόν και παροχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Doña Julia βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για το μεσογειακό κλίμα και τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής της. Η τοποθεσία του διαμερίσματος τοποθετείται μεταξύ μεγαλύτερων αστικών κέντρων· η Marbella απέχει 34 χλμ. και η πόλη της Μάλαγας 81 χλμ. Προς τα δυτικά, το Algeciras απέχει επίσης 34 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία, παρέχοντας σχετική ησυχία διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση στις ευρύτερες παροχές και ατραξιόν της Costa del Sol. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητα στις παραλίες, εντασσόμενη στην καθιερωμένη ελκυστικότητα της περιοχής τόσο για κατοίκους όσο και για τουρίστες.
Η προσβασιμότητα είναι βασικό χαρακτηριστικό, με το διαμέρισμα να βρίσκεται 27 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) και περίπου 33 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB). Μεγάλες πόλεις όπως η Marbella απέχουν 34 χλμ. Για πρόσβαση στην παραλία, η Playa de Casares απέχει 2,0 χλμ. και η Playa de Manilva 2,6 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν το γήπεδο γκολφ Doña Julia μόλις 933 μέτρα μακριά και το Finca Cortesín Golf Club στα 1,2 χλμ. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά 1,8 χλμ. μακριά, και ένα νοσοκομείο 4,0 χλμ. από το ακίνητο. Τα δημόσια μεταφορικά μέσα είναι διαθέσιμα, με 42 στάσεις που εξυπηρετούνται από 7 γραμμές, αν και το αυτοκίνητο συνιστάται γενικά για ολοκληρωμένη εξερεύνηση της περιοχής και αποτελεσματική μετάβαση σε πιο απομακρυσμένες παροχές ή πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη Doña Julia, τμήμα της Costa del Sol, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον με μέση μηνιαία θερμοκρασία που κυμαίνεται από 15-25 °C και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2 °C. Η περιοχή διαθέτει άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού διατηρούνται σταθερά στους 20 °C ή υψηλότερα. Το ακίνητο βρίσκεται στο επίπεδο της θάλασσας (υψόμετρο 0 μ.), και η κλίση προς την κοντινότερη παραλία, Playa Costa Natura (Γυμνιστών), είναι ήπια 1,3%, υποδεικνύοντας επίπεδη διαδρομή. Αυτός ο συνδυασμός ευχάριστου κλίματος και προσβάσιμων φυσικών χαρακτηριστικών συμβάλλει σε έναν ελκυστικό υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα αυτό είναι ιδανικά τοποθετημένο για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν τις Playa Costa Natura (Γυμνιστών) στα 1,1 χλμ. και Playa del Cristo στα 1,1 χλμ., με τις Playa de Casares στα 2,0 χλμ. και Playa de Manilva στα 2,6 χλμ. Αρκετά αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Las Mesas στα 1,8 χλμ., και μαρίνες όπως το Puerto Estepona επίσης μόλις 1,8 χλμ. μακριά. Το γκολφ είναι σημαντική τοπική ατραξιόν, με το γήπεδο γκολφ Doña Julia σε απόσταση μόλις 933 μέτρων από το ακίνητο και το Finca Cortesín Golf Club εντός 1,2 χλμ. Επιπλέον γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι προσβάσιμα εντός λίγων χιλιομέτρων, εξυπηρετώντας τους δραστήριους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.8°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.1°C | 84 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα στη Doña Julia με άλλες προσφορές στην περιοχή, η σταθερή ζητούμενη τιμή των 430.000 € το τοποθετεί σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από 269.950 €), το Lantana Residencial στο Mijas (από 205.000 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από 269.000 €) αντιπροσωπεύουν νεόδμητες αναπτύξεις με χαμηλότερες τιμές εκκίνησης. Ωστόσο, αυτό το μεταχειρισμένο ακίνητο προσφέρει σημαντικά 149 τ.μ. χώρο διαβίωσης, σε συνδυασμό με ιδιωτικό κήπο και βεράντες, χαρακτηριστικά που ενδέχεται να μην είναι τυπικά σε όλα τα νέα διαμερίσματα, ειδικά σε εκείνα με χαμηλότερες τιμές εισόδου. Η τοποθεσία Doña Julia παρέχει άμεση πρόσβαση σε συγκεκριμένα γήπεδα γκολφ όπως Doña Julia Golf (933 μ.) και Finca Cortesín (1,2 χλμ.), και είναι πιο κοντά σε παραλίες όπως η Playa de Casares (2,0 χλμ.) από ορισμένα ακίνητα πιο βαθιά στην ενδοχώρα. Ενώ οι νέες αναπτύξεις μπορεί να προσφέρουν σύγχρονο σχεδιασμό και ενεργειακή αποδοτικότητα, η ελκυστικότητα αυτού του ακινήτου έγκειται στην καθιερωμένη κατάστασή του, την άμεση διαθεσιμότητά του, τον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και τα συγκεκριμένα πλεονεκτήματα της τοποθεσίας του εντός της Doña Julia.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
SR
EL
SL